世田谷区北烏山の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,980万円京王線千歳烏山駅徒歩17分	4,880万円京王線千歳烏山駅徒歩15分	3,480万円京王井の頭線久我山駅徒歩16分

所在地東京都世田谷区北烏山７間取り 3DK 建物面積 48.84m² 土地面積 39m² 築年月(築年数) 1963年11月(築62年7ヶ月)	所在地東京都世田谷区北烏山６間取り 3LDK 建物面積 69.86m² 土地面積 41m² 築年月(築年数) 2004年2月(築22年4ヶ月)	所在地東京都世田谷区北烏山４間取り 4DK 建物面積 90.02m² 土地面積 59.27m² 築年月(築年数) 1991年10月(築34年8ヶ月)
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1,980万円京王線千歳烏山駅徒歩18分	3,480万円京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩15分

所在地東京都世田谷区北烏山７間取り 3DK 建物面積 48.84m² 土地面積 39m² 築年月(築年数) 1963年11月(築62年7ヶ月)	所在地東京都世田谷区北烏山４丁目間取り 4DK 建物面積 90.02m² 土地面積 59.27m² 築年月(築年数) 1991年10月(築34年8ヶ月)
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世田谷区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都世田谷区北烏山７ 1,980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区北烏山７京王線千歳烏山駅徒歩17分	1,980 万円	3DK 48.84m²	39m²	1963年11月(築62年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ☆現況/空家※再建築不可※建蔽率・容積率オーバー

東京都世田谷区北烏山７ 1,980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区北烏山７
京王線千歳烏山駅徒歩17分

1,980
万円

3DK
48.84m²

39m²

1963年11月(築62年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都世田谷区八幡山３ 4,100万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区八幡山３京王線八幡山駅徒歩6分京王線芦花公園駅徒歩11分京王線上北沢駅徒歩15分	4,100 万円	3LDK 109.56m²	53.95m²	1997年9月(築28年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント～アクセス～※3駅利用可能◇京王線「八幡山」駅　徒歩6分◇京王線「芦花公園」駅　徒歩11分◇京王線「上北沢」駅　徒歩15分～物件概要～◆土地面積：53.95㎡(16.31坪)◆築年月：1997年9月◆建物面積：109.56㎡(33.14坪)◆間取り：3LDK＋地下車庫◆用途地域：第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　◆容積率：100％～周辺環境～□まいばすけっと八幡山駅前店まで約445ｍ□ファミリーマート環八八幡山店まで約260ｍ□ドン・キホーテ環八世田谷店まで約440ｍ□京王リトナード八幡山まで約550ｍ□芦花中学校まで約700ｍ

東京都世田谷区八幡山３ 4,100万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山３
京王線八幡山駅徒歩6分
京王線芦花公園駅徒歩11分
京王線上北沢駅徒歩15分

4,100
万円

3LDK
109.56m²

53.95m²

1997年9月(築28年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都世田谷区給田３ 4,980万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区給田３京王線仙川駅徒歩6分	4,980 万円	1LDK 85.48m²	81.49m²	1993年4月(築33年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ■土地面積：８１．４９m2（２４．６坪）■建物：平成５年４月建築！（１９９３年）■１階、２階それぞれに玄関・水廻り有（外階段）　２世帯にて居住可能■カースペースあり■第一種低層住居専用地域に存し、閑静な住宅街＊ライフインフォ＊・京王ストア仙川駅ビル店・・約４９０ｍ・西友仙川店・・・・・・・・約５９０ｍ・上祖師谷クリニック・・・約１０９０ｍ・佼成学園幼稚園・・・・・・約８６０ｍ・区立給田保育園・・・・・・約７２０ｍ・区立烏山小学校・・・・・・約５７０ｍ・区立上祖師谷中学校・・・・約８４０ｍ・ローソン　　世田谷給田三丁目店・・・約１５０ｍ

東京都世田谷区給田３ 4,980万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区給田３
京王線仙川駅徒歩6分

4,980
万円

1LDK
85.48m²

81.49m²

1993年4月(築33年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都世田谷区世田谷１ 4,980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区世田谷１東急世田谷線世田谷駅徒歩6分東急田園都市線桜新町駅徒歩17分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩20分	4,980 万円	2LDK 36.52m²	29.48m²	2025年4月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇東急世田谷線「世田谷」駅徒歩6分♪◇周辺に大きなスーパーやコンビニがあり大変便利な住環境です♪～担当者おすすめポイント～◆築浅ハウスクリーニング実施物件につきすぐに生活可能です♪◆落ち着いた住環境につき安心して生活することができます♪◆通勤・通学に便利な立地です♪◆近隣に小・中学校があり子育てに最適♪◆その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪

東京都世田谷区世田谷１ 4,980万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線世田谷駅徒歩6分
東急田園都市線桜新町駅徒歩17分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩20分

4,980
万円

2LDK
36.52m²

29.48m²

2025年4月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区船橋３ 3,980万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区船橋３小田急線千歳船橋駅徒歩7分	3,980 万円	5DK 101.45m²	115.08m²	1963年1月(築63年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ※再建築不可※築年　月不詳※2階増築未登記部分あり（13.03㎡）※現況渡し

東京都世田谷区船橋３ 3,980万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区船橋３
小田急線千歳船橋駅徒歩7分

3,980
万円

5DK
101.45m²

115.08m²

1963年1月(築63年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都世田谷区等々力１ 3,190万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区等々力１東急大井町線等々力駅徒歩8分東急大井町線尾山台駅徒歩10分東急大井町線上野毛駅徒歩19分	3,190 万円	他 116.17m²	104.61m²	1971年3月(築55年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■再建築不可■現況有姿になります。■3沿線以上利用可■都市ガス、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

東京都世田谷区等々力１ 3,190万円他

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区等々力１
東急大井町線等々力駅徒歩8分
東急大井町線尾山台駅徒歩10分
東急大井町線上野毛駅徒歩19分

3,190
万円

他
116.17m²

104.61m²

1971年3月(築55年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

東京都世田谷区等々力１ 3,190万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区等々力１東急大井町線等々力駅徒歩8分東急大井町線尾山台駅徒歩10分	3,190 万円	他 116.17m²	104.61m²	1971年3月(築55年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ■駅徒歩8分、暮らしやすさを叶える住まい■2WAY玄関で使い方広がる住まい■再建築不可■現況有姿になります。■都市ガス、小学校徒歩10分以内■周辺交通量少なめ

東京都世田谷区等々力１ 3,190万円他

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区等々力１
東急大井町線等々力駅徒歩8分
東急大井町線尾山台駅徒歩10分

3,190
万円

他
116.17m²

104.61m²

1971年3月(築55年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都世田谷区松原５ 4,800万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区松原５京王線明大前駅徒歩8分京王井の頭線東松原駅徒歩9分	4,800 万円	6DK 79.32m²	70.97m²	1963年6月(築63年)
2階建て所有権おすすめポイント・☆・世田谷区松原5丁目中古戸建・☆・おすすめポイント！◆2路線3駅利用可能な立地満室時想定年間賃貸収入：4，320，000円満室時想定利回り：9％◆本物件は建築基準法上の道路に2m以上の開口で接していないため再建築はできません詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

東京都世田谷区松原５ 4,800万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区松原５
京王線明大前駅徒歩8分
京王井の頭線東松原駅徒歩9分

4,800
万円

6DK
79.32m²

70.97m²

1963年6月(築63年)

2階建て
所有権

東京都世田谷区下馬６ 3,480万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区下馬６東急東横線学芸大学駅徒歩9分	3,480 万円	2LDK 69.92m²	88.24m²	1970年12月(築55年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント～閑静な住宅街に佇む、邸宅～■建て替えの際に、再建築はできません■◇東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分◇昭和45年12月築◇お庭あり◇東側道路に面し、日当たり良好◇土地面積：88.24㎡◇建物面積：69.62ご質問、ご内覧のご希望がございましたらお気軽に木野（きの）までご連絡下さ～閑静な住宅街に佇む、邸宅～◇東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分◇昭和45年12月築◇お庭あり◇東側道路に面し、日当たり良好◇土地面積：88.24㎡◇建物面積：69.62ご質問、ご内覧のご希望がございましたらお気軽に木野（きの）までご連絡下さいませ。

東京都世田谷区下馬６ 3,480万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区下馬６
東急東横線学芸大学駅徒歩9分

3,480
万円

2LDK
69.92m²

88.24m²

1970年12月(築55年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都世田谷区桜丘５ 4,480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区桜丘５小田急線千歳船橋駅徒歩9分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分小田急線経堂駅徒歩25分	4,480 万円	2SLDK 63.18m²	50.28m²	1977年9月(築48年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【R8年8月下旬内外装リフォーム完了予定】交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、コンセント、スイッチ、バルコニーデッキボード、階段手摺1階床張替、2階床上貼、クロス張替、和室→洋室変更、リフォーム階段、外壁前面塗装◎徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアなどの複合ショッピング施設があり、生活利便性の高い立地です。■◆■━━━━━━■◆■【返済例のご案内】月々ローンお支払い　１７０，５３６円（ボーナス払いなし）　頭金９００万円　借入金３，５８０万円　　返済期間３５年　変動金利４．５５％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都世田谷区桜丘５ 4,480万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区桜丘５
小田急線千歳船橋駅徒歩9分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分
小田急線経堂駅徒歩25分

4,480
万円

2SLDK
63.18m²

50.28m²

1977年9月(築48年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

東京都世田谷区給田４ 2,480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区給田４京王線千歳烏山駅徒歩15分京王線仙川駅徒歩16分京王線芦花公園駅徒歩22分	2,480 万円	2SLDK 54.52m²	49.35m²	1968年5月(築58年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆3口システムキッチン・食洗器・追焚機能付オートバス・浴室乾燥機・シャワー付独立洗面化粧台・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・玄関オートクローズ機能あり・テレビモニター付インターホン・エアコン3台あり◆第1種低層住居専用地域、閑静な住環境◆給田小学校、徒歩2分◆内見も可能です（要予約）◆

東京都世田谷区給田４ 2,480万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区給田４
京王線千歳烏山駅徒歩15分
京王線仙川駅徒歩16分
京王線芦花公園駅徒歩22分

2,480
万円

2SLDK
54.52m²

49.35m²

1968年5月(築58年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都世田谷区北烏山６ 4,880万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区北烏山６京王線千歳烏山駅徒歩15分	4,880 万円	3LDK 69.86m²	41m²	2004年2月(築22年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━京王線「千歳烏山」駅徒歩15分特急停車駅のため毎日の通勤通学に便利です┏□　Lifeinformation┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・マックスバリュエクスプレス北烏山店　約160ｍ（徒歩2分）・セブン-イレブン世田谷北烏山９丁目店約120ｍ（徒歩2分）・世田谷区立烏山北小学校　約670ｍ（徒歩9分）・世田谷区立烏山中学校　約940ｍ（徒歩12分）・世田谷区立北烏山えのき公園　約320ｍ（徒歩4分）・烏山プレーパーク　約350ｍ（徒歩5分）

東京都世田谷区北烏山６ 4,880万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区北烏山６
京王線千歳烏山駅徒歩15分

4,880
万円

3LDK
69.86m²

41m²

2004年2月(築22年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都世田谷区北烏山４ 3,480万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区北烏山４京王井の頭線久我山駅徒歩16分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩23分京王線千歳烏山駅徒歩23分	3,480 万円	4DK 90.02m²	59.27m²	1991年10月(築34年8ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ※リフォーム内容＝新規フローリング交換・新規壁紙交換・新規洗面台設置・新規トイレ交換・ハススクリーニング等

東京都世田谷区北烏山４ 3,480万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区北烏山４
京王井の頭線久我山駅徒歩16分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩23分
京王線千歳烏山駅徒歩23分

3,480
万円

4DK
90.02m²

59.27m²

1991年10月(築34年8ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都世田谷区岡本１ 3,000万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区岡本１東急田園都市線用賀駅徒歩17分	3,000 万円	4DK 66.16m²	53.23m²	1970年9月(築55年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「用賀」徒歩17分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・緑の多い閑静な住宅街に立地・４ＤＫ・前面道路は南東幅員約5.2mの公道▼周辺環境・まいばすけっと世田谷岡本1丁目店徒歩2分(約120m)・砧公園徒歩6分(約480m)・セブンイレブン用賀インター店徒歩9分(約720m)・玉川病院徒歩11分(約870m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区岡本１ 3,000万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区岡本１
東急田園都市線用賀駅徒歩17分

3,000
万円

4DK
66.16m²

53.23m²

1970年9月(築55年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都世田谷区北烏山７ 1,980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区北烏山７京王線千歳烏山駅徒歩18分京王井の頭線久我山駅徒歩22分	1,980 万円	3DK 48.84m²	39m²	1963年11月(築62年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■即日ご内覧頂けます♪各種資料請求・ご内覧のご予約はお気軽に【０３－５７９７－７９９１】までどうぞ♪

東京都世田谷区北烏山７ 1,980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区北烏山７
京王線千歳烏山駅徒歩18分
京王井の頭線久我山駅徒歩22分

1,980
万円

3DK
48.84m²

39m²

1963年11月(築62年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古一戸建て	1億7,954万円	1億4,891万円	7,891万円	8,329万円	5,032万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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