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武蔵野市(東京都) の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都武蔵野市の4,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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エリア
検索条件 価格：4,000万円以下
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3,480万円
 ＪＲ中央線 武蔵境駅
徒歩11分 		3,980万円
 ＪＲ中央線 三鷹駅
徒歩20分 		2,680万円
 ＪＲ中央線 三鷹駅
徒歩24分
所在地
東京都武蔵野市境５
間取り
5DK
建物面積
104.67m2
土地面積
115.65m2
築年月(築年数)
1970年3月(築56年4ヶ月)
所在地
東京都武蔵野市緑町１
間取り
5DK
建物面積
146.88m2
土地面積
66.21m2
築年月(築年数)
1969年12月(築56年7ヶ月)
所在地
東京都武蔵野市関前３
間取り
3SLDK
建物面積
97.69m2
土地面積
92.85m2
築年月(築年数)
1962年6月(築64年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「立川市と三鷹市」の物件情報を表示しています。

立川市と三鷹市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都立川市上砂町４ 2,260万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市上砂町４ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市上砂町４
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩7分
ＪＲ青梅線 中神駅 徒歩35分
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩34分		 2,260
万円		 3LDK
57.96m2		 77.59m2 1979年2月(築47年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■イオン武蔵村山まで徒歩圏内。生活の利便性が高い好立地■西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩５分　希少性のある駅近戸建！■南側洋室は広い窓に二面採光の明るいお部屋です■徒歩圏内に病院があり、安心してお住まいいただける立地■大型ショッピングセンター「イオンモールむさし村山」が生活圏内■昭和記念公園が近く、老若男女問わず住みやすい立地■駅前はコンビニとスーパーがあり生活に便利です売主の契約不適合責任免責

東京都立川市幸町２ 3,990万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市幸町２ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市幸町２
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩7分		 3,990
万円		 4LDK
87.58m2		 115.49m2 2005年9月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・テラス付きLDK、キッチンは対面式を採用・キッチンと洗面室が近く、家事・生活動線良好・各洋室・和室・廊下に収納を確保・駐車スペース有(車種による)▼設備・床下収納・食洗機▼周辺環境・スーパー「いなげや立川幸店」徒歩9分(約670m)・ファミリーマート立川幸町店 徒歩1分(約60m)・立川市立第八小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市下連雀６ 1,450万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市下連雀６ 中古住宅
    間取り図
東京都三鷹市下連雀６
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス6分/「ＮＴＴデータビル前」バス停 停歩3分		 1,450
万円		 3LDK
53.46m2		 50.93m2 1971年10月(築54年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、小学校などございます。◆ライフインフォメーション・市立第六小学校…徒歩5分(約365m)・市立第一中学校…徒歩13分(約977m)・OKストア三鷹上連雀店…徒歩12分(約942m)・マルエツプラウドシティ吉祥寺店…徒歩10分(約723m)

東京都立川市柴崎町４ 3,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市柴崎町４ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市柴崎町４
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 立川駅 徒歩22分		 3,280
万円		 4LDK
124.58m2		 153.83m2 1983年11月(築42年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【交通情報】◇多摩モノレール/柴崎体育館駅　徒歩9分◇JR中央線/立川駅　徒歩22分【おすすめポイント】◇土地面積　153.83㎡　約46.53坪◇建物面積　124.58㎡　約37.68坪◇豊富な収納◇リビングを見渡せるキッチン◇陽当り良好◇閑静な住宅街◇現況空室

東京都立川市砂川町３ 2,780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市砂川町３ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市砂川町３
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩21分		 2,780
万円		 3LDK
85.29m2		 83.06m2 2006年2月(築20年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●全居室収納スペース付き　●各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です　●浴室は窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね　●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン　●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご相談ください！

東京都立川市幸町２ 3,880万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市幸町２ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市幸町２
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩10分		 3,880
万円		 2LDK
66.1m2		 82.81m2 2001年11月(築24年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は南側幅員約7.0mの公道▼特徴・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・2か所に南向きバルコニーを設置・2階南側洋室は2部屋に間取り変更可能(別途費用要)・駐車場有(車種による)▼2026年5月内外装リフォーム済【交換】UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】天井・壁クロス、フロアタイル、CF【その他】外壁・屋根塗装、バルコニー防水塗装▼周辺環境・立川市立第八小学校 徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都立川市柏町３ 3,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市柏町３ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市柏町３
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩10分
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩15分
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩15分		 3,980
万円		 3LDK
74.77m2		 93.55m2 1996年3月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ 立川市柏町3丁目の閑静な住宅街に立地した中古戸建■ 室内外フルリフォーム実施済み（すぐにお住まい可能な状態）■ 外壁・内装ともに手入れが行き届いており、非常に綺麗な仕上がり■ 砂川七番駅 徒歩10分／玉川上水駅 徒歩15分の2駅利用可能な好立地■ 小学校・保育園が近く、子育て環境良好■ スーパーも徒歩圏内で日々のお買い物に便利■ 周辺は生活利便施設が揃った暮らしやすい住環境■ 安心の保証付き住宅でご入居後もサポートあり■ 現地見学はやり取り不要でスムーズに予約可能■ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で内覧予約完了■ 即日ご案内可能（お急ぎの方にも対応）

東京都立川市一番町１ 3,180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市一番町１ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市一番町１
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩11分		 3,180
万円		 4LDK
77.76m2		 100.57m2 1992年6月(築34年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
◇SALES　POINT・西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩11分・土地面積：100.57㎡　30.42坪・建物面積：77.76㎡　23.52坪・整形地・前面道路私道幅員約4.0ｍ・閑静な住宅街・カースペース2台（車種による）

東京都立川市上砂町２ 1,980万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市上砂町２ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市上砂町２
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩12分		 1,980
万円		 4SDK
92.74m2		 125.53m2 1986年6月(築40年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・料理に集中しやすい壁付キッチン、床下収納付・各階にトイレ・洗面台を設置・全居室2重サッシ・即お引渡し可能(残金精算後)※本物件は既定の建蔽率を超過しています。　本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。　建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井口３ 1,980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市井口３ 中古住宅
    間取り図
東京都三鷹市井口３
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩15分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩18分		 1,980
万円		 4DK
70.07m2		 96.3m2 1969年3月(築57年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
-----------------再建築不可物件-----------------≪詳しくは担当まで！≫◇類似物件も合わせてご提案できます！⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料)】フリーダイヤル 【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/気になることがあればお気軽にお店までお越しください！初めての不動産購入の方もしっかりとサポート致します♪皆様からのお問い合わせご来店お待ちしております(^^)

東京都立川市西砂町３ 2,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市西砂町３ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市西砂町３
西武拝島線 西武立川駅 徒歩15分		 2,380
万円		 4LDK
87.21m2		 86.43m2 2002年2月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■築年数　2002年2月築■敷地面積　86.43m2■建物面積　87.21m21階：46.02m22階：41.19 m2■木造スレート葺2階建■間取り　4LDK■西武拝島線『西武立川』駅　徒歩15分

東京都立川市砂川町２ 1,980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市砂川町２ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市砂川町２
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分		 1,980
万円		 4DK
60.5m2		 76.69m2 2001年11月(築24年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
□　角地にて陽当り良好□　収納豊富な間取り　床下収納　小屋裏収納（約３．６帖）付□　敷地南側に庭があります□　建物面積　６０．５０㎡　平成１３年１１月築□　閑静な住宅街

東京都立川市西砂町２ 2,480万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市西砂町２ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市西砂町２
西武拝島線 西武立川駅 徒歩16分		 2,480
万円		 3SLDK
87.77m2		 90.14m2 2011年6月(築15年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 駅までは自転車でも便利な平坦な道です　○ リビング・ダイニングは嬉しい三面採光　○ ８７．７７平米あるゆとりの３ＳＬＤＫ　○ 人造大理石トップのシステムキッチン　○ お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン　○ 洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機ついています　○ いつでもお好みの温度のお湯が出るシングルレバー水栓　○ 自動お湯張りに自動保温機能のフルオートバス　○ 便利な３ヶ所給湯　○ 浴室換気乾燥機付　○ 収納に便利な小屋裏収納付　○ 来客時に便利、ＴＶモニター付インターホン

東京都立川市砂川町６ 3,380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市砂川町６ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市砂川町６
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩16分
多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩16分
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分		 3,380
万円		 3SLDK
105.44m2		 133.37m2 1997年9月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
～～住友林業旧施工の注文住宅～～■北・東・南 三方向接道角地■全居室南向き■敷地面積133.37m2■建築面積105.44m2～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～西武鉄道拝島線「玉川上水」駅徒歩１６分　、「武蔵砂川」駅徒歩１９分多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩１６分～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～〇マルエツ武蔵砂川店（約１３００ｍ）　　〇ピーコックストア玉川上水店（約１６００ｍ）　〇セブンイレブン立川砂川三番店（約６90ｍ）

東京都立川市幸町４ 3,880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都立川市幸町４ 中古住宅
    間取り図
東京都立川市幸町４
西武拝島線 東大和市駅 徒歩16分
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩17分		 3,880
万円		 4SLDK
89.91m2		 120.03m2 2011年7月(築15年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・通行人の視線が気になりにくい敷地形状・全居室2面採光が確保された2階建住宅・様々なライフスタイルに対応可能な4SLDKの間取り・調理に集中しやすい壁付キッチン採用(床下収納有)・LDと隣接した和室は多用途に活用可能・主寝室含む洋室2室から出入り可能な南西向きバルコニー・トイレを2カ所に設置、来客時も気兼ねなく利用可能・和室・各洋室・1階ホールに収納スペース有・駐車スペース2台分有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の住みやすさをもっと見る

武蔵野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 77966世帯
人口総数 148034人
転入者数 11187人
転入率（人口1000人当たり）
75.57人
転出者数 10476人
転出率（人口1000人当たり）
70.77人
土地平均価格
住宅地
596125円／m2
商業地
2697286円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 武蔵野市2731円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 武蔵野市1246円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 1348件
人口1000人当たり
8.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
26.27人
産婦人科医師数 34人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.24人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

武蔵野市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1億1,543万円 1億1,846万円

周辺エリアの価格相場

  杉並区 三鷹市 小金井市 東久留米市 西東京市
中古一戸建て 8,701万円 6,781万円 7,075万円 4,178万円 5,388万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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