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練馬区桜台の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都練馬区:
  • 桜台
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2,280万円
西武有楽町線 新桜台駅
徒歩6分
2,280万円
東京メトロ有楽町線 氷川台駅
徒歩9分
所在地
東京都練馬区桜台2
間取り
2DK
建物面積
51.55m2
土地面積
39.33m2
築年月(築年数)
1978年4月(築48年2ヶ月)
所在地
東京都練馬区桜台2
間取り
2DK
建物面積
51.55m2
土地面積
39.33m2
築年月(築年数)
1978年4月(築48年2ヶ月)

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練馬区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区桜台2 2,280万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台2 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台2
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
西武池袋線 江古田駅 徒歩12分
2,280
万円
2DK
51.55m2
39.33m2 1978年4月(築48年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・新規浴室交換・新規キッチン交換・新規トイレ交換・床フローリング交換・新規クロス張替・廊下建具交換・バルコニー塗装 他

東京都練馬区大泉学園町7 2,180万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉学園町7 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉学園町7
西武池袋線 大泉学園駅 バス8分/「都民農園」バス停 停歩3分
2,180
万円
4LDK
101.02m2
210.84m2 1977年7月(築48年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■amazonギフト券5万円分プレゼント実施中です!■即日ご内覧頂けます♪各種資料請求・ご内覧のご予約はお気軽に【03-5797-7991】までお問合せください!

東京都練馬区貫井3 2,880万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩17分
2,880
万円
2LDK
63.9m2
49.09m2 1981年3月(築45年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・LDKと洋室1部屋は3面採光設計・お料理に集中できる壁付キッチン採用、IHコンロ・浄水器付・南西面にバルコニーを設置・水回り各所に窓有▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー練馬貫井店」徒歩9分(約680m)・練馬区立練馬第二小学校 徒歩10分(約780m)※規定の建ぺい率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区向山4 1,380万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区向山4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区向山4
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
1,380
万円
3DK
30.04m2
69.42m2 1959年7月(築66年11ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》西武池袋線【中村橋】駅まで徒歩12分の物件です。《詳細情報》用途地域:第一種低層住居専用地域建蔽率:50%容積率:100%《特徴》・全部屋南向き住戸・3DKの間取り・和室全部屋に押入あり接道義務を満たしていないため再建築不可建物面積のほかに未登記部分37.4m2あり

東京都練馬区春日町2 580万円 2K

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都練馬区春日町2
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分
580
万円
2K
23.14m2
62.39m2 1959年2月(築67年4ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆2K・平屋建☆現況/空家※再建築不可 接道1.6m※土地面積に路地状部分約7.50㎡含む

東京都練馬区北町8 980万円 3K

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区北町8 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区北町8
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩13分
東武東上線 下赤塚駅 徒歩18分
980
万円
3K
53.12m2
37.71m2 1963年6月(築63年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《周辺施設》○ライフ平和台店‥徒歩11分○まいばすけっと平和台駅前店‥徒歩14分○クリエイトS・D練馬平和台店‥徒歩10分○ウエルシア練馬平和台店‥徒歩13分〇ファミリーマート練馬北町七丁目店‥徒歩8分〇セブンイレブン練馬北町3丁目店‥徒歩9分●北町西小学校‥徒歩6分●北町中学校‥徒歩10分はじめての家探しの方、一度は探したけど決まらなかった…という方も、まずは当社“グローバル不動産販売”にご相談下さい。予算のご相談はもちろん、不動産購入にまつわる全てを当社におまかせください。丁寧でわかりやすい説明で、安心の不動産購入をお約束いたします。

東京都練馬区大泉学園町7 2,180万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉学園町7 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉学園町7
西武池袋線 大泉学園駅 バス15分/「都民農園」バス停 停歩4分
2,180
万円
4SLDK
101.02m2
210.84m2 1977年7月(築48年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
☆土地面積210.84㎡☆建物面積101.02㎡☆現況/空家☆西側公道※再建築不可

東京都練馬区土支田2 2,400万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区土支田2 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区土支田2
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩20分
2,400
万円
4DK
84.2m2
74.21m2 1980年9月(築45年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《セールスポイント》◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩20分◆間取り:4DK◆土地面積:74.21㎡(22.44坪)◆建物面積:84.2㎡(25.47坪)◆南東側通路に面す◆用途地域:第一種低層住居専用地域◆建蔽率:50%◆容積率:100%※本物件は再建築不可となります。《ライフインフォメーション》オーケー土支田店まで約680m (徒歩9分)ファミリーマート 練馬土支田二丁目店まで約400m (徒歩5分)ウエルシア練馬高松店まで約560m (徒歩7分)練馬区立北原小学校まで約610m (徒歩8分)練馬区立谷原中学校まで約670m (徒歩9分)高松幼稚園まで約310m (徒歩4分)

東京都練馬区土支田4 2,980万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区土支田4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区土支田4
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩24分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩28分
東武東上線 成増駅 徒歩29分
2,980
万円
3DK
67.27m2
53.85m2 1998年11月(築27年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》・西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩24分・東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩28分・東武東上線「成増」駅まで徒歩29分・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。・陽当り・風通し良好な「2階ダイニングキッチン」。家族が集い、共に過ごすダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。

東京都練馬区土支田4 2,780万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区土支田4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区土支田4
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩25分
東武東上線 成増駅 徒歩30分
2,780
万円
3DK
67.27m2
53.75m2 1998年11月(築27年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■所在 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩25分■おすすめポイント○見晴らしの良い屋上付き○前面道路人通りは少なくプライベートが守られた立地○緑豊かな住環境○地上2階、地下1階の平成10年11月新築○閑静な住宅街○小中学校が徒歩5分圏内にございます■ ライフインフォメーション ○クリエイト練馬土支田店 徒歩5分(約400m)○ライフ土支田店 徒歩9分(約700m)○ローソン練馬土支田通店 徒歩7分(約560m)○区立八坂中学校 徒歩3分(約240m)○区立八坂小学校 徒歩5分(約380m)

東京都練馬区大泉町2 1,530万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉町2 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉町2
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩29分
1,530
万円
5DK
50.4m2
72.76m2 1961年9月(築64年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・新規キッチン・DKフローリング変更・全和室 畳表替・室内壁塗装・襖張替・水回りCF張替交換・水回り漏水検査済・室内洗濯機置場新設・庭の植栽剪定・その他補修クリーニングなど☆現況/空家※再建築不可※建物(登記面積)1階28.09㎡ 2階22.31㎡ 合計50.40㎡   (課税面積)70.62㎡※実際の面接とは異なる可能性あり。※増築未登記あり※共有井戸がございます。【交通】 西武池袋線「石神井公園」バス14~18分 徒歩3分

東京都練馬区大泉学園町5 2,780万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉学園町5 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉学園町5
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩38分
西武池袋線 保谷駅 徒歩3.3km
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4.4km
2,780
万円
2SLDK
67.04m2
129.32m2 1966年1月(築60年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■物件のおすすめポイント・WICや可動棚、納戸など収納スペース豊富!・太陽の光がたっぷり射し込む広々とした洋室有!・スペースを有効活用できる壁付けシステムキッチン!・靴をすっきりと収納できる大容量のシューズボックス!・遊び心あふれる色とりどりのアクセントクロス!・車を直射日光や雨から守れる屋根付きのガレージ!・過ごしやすい閑静な住宅地の環境■周辺施設案内・ベルク池田店:約400m(徒歩5分)・マーガレット保育園:約450m(徒歩7分)・医療法人財団厚生協会大泉病院:約650m(徒歩9分) 等

東京都練馬区大泉学園町8 980万円 3K

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉学園町8 中古住宅
東京都練馬区大泉学園町8
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3.3km
980
万円
3K
40.56m2
66.5m2 1966年4月(築60年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆DIYで好みの住宅へ☆☆閑静な住宅街☆【交通】大泉学園駅行き西武バス「長久保」バス停まで徒歩5分☆現況/空家※法外の接道につき再建築不可

東京都練馬区北町8 1,888万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区北町8 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区北町8
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分
東武東上線 下赤塚駅 徒歩14分
1,888
万円
3DK
41.54m2
54.71m2 1967年10月(築58年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【再建築不可】 ※住宅ローンはご利用いただけません■東京メトロ有楽町線、東武東上線の2路線3駅利用可■小・中学校が身近に揃ったロケーション■モダンな琉球畳の和室はのんびりと寛げる空間◎急な見学でも可能な限り対応させていただきます!◎電話もしくは【見学予約する】ボタンから日程調整いただけるとスムーズです◎やり取り不要で内見確定可能◎赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了!ご自宅、最寄り駅までお迎えに上がります。お子様がご乗車の場合はチャイルドシートの設置を致しますので、事前にご連絡ください。その他、お気軽にお問い合わせください。03-6231-5314

東京都練馬区貫井4 2,570万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井4
西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
2,570
万円
2LDK
61.43m2
62.47m2 1959年1月(築67年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■玄関ドア、浴室、キッチン、クロス、床、電気、水道などが一新されており、室内は非常に綺麗です 。■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい!【東宝ハウス練馬にご相談ください!】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル :0120-063-002
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 6,308万円 7,064万円 7,497万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古一戸建て 5,140万円 7,982万円 8,343万円 9,807万円 6,092万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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