豊島区南長崎の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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2,480万円西武池袋線椎名町駅徒歩4分	2,980万円都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分	2,480万円西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩4分

所在地東京都豊島区南長崎１間取り 5K 建物面積 59.01m² 土地面積 81.11m² 築年月(築年数) 1955年1月(築71年7ヶ月)	所在地東京都豊島区南長崎３間取り 1LDK 建物面積 46.67m² 土地面積 47.37m² 築年月(築年数) 1983年12月(築42年8ヶ月)	所在地東京都豊島区南長崎１丁目間取り 5K 建物面積 59.01m² 土地面積 81.11m² 築年月(築年数) 1955年1月(築71年7ヶ月)
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東京都豊島区南長崎１ 2,480万円 5K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区南長崎１西武池袋線椎名町駅徒歩4分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分	2,480 万円	5K 59.01m²	81.11m²	1955年1月(築71年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント《周辺施設》○マルマンストア椎名町店‥徒歩3分○サミットストア椎名町店‥徒歩3分○まいばすけっと椎名町駅前店‥徒歩4分○薬マツモトキヨシ椎名町‥徒歩4分○どらっぐぱぱす南長崎店‥徒歩7分○ファミリーマート椎名町駅南口店‥徒歩2分○セブンイレブン豊島長崎２丁目店‥徒歩2分●富士見台小学校‥徒歩4分●西池袋中学校‥徒歩11分はじめての家探しの方、一度は探したけど決まらなかった…という方も、まずは当社“グローバル不動産販売”にご相談下さい。予算のご相談はもちろん、不動産購入にまつわる全てを当社におまかせください。

東京都豊島区南長崎１ 2,480万円 5K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区南長崎１
西武池袋線椎名町駅徒歩4分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分

2,480
万円

5K
59.01m²

81.11m²

1955年1月(築71年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都豊島区北大塚３ 2,980万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区北大塚３ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分都電荒川線大塚駅前駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩17分	2,980 万円	3K 38.98m²	32.17m²	1983年11月(築42年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■ＪＲ『大塚駅』徒歩７分！■周辺は閑静な住宅街に位置しております■所有権、再建築可能です！■現在定期建物賃貸借契約中(2026年3月31日まで）。売主による賃貸契約解約相談可。■1階部分建蔽率オーバーしております。

東京都豊島区北大塚３ 2,980万円 3K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区北大塚３
ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩17分

2,980
万円

3K
38.98m²

32.17m²

1983年11月(築42年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都豊島区上池袋２ 2,380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区上池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分東武東上線池袋駅徒歩9分	2,380 万円	3DK 43.36m²	36.97m²	1978年1月(築48年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■再建築不可(一般的な低金利の銀行住宅ローンはご利用いただけません)内外装リフォーム、２沿線以上利用可、都市近郊、駅まで平坦、平坦地、年度内引渡可、内装リフォーム、和室、始発駅、外装リフォーム、２階建、フローリング張替、温水洗浄便座、都市ガス

東京都豊島区上池袋２ 2,380万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区上池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分
東武東上線池袋駅徒歩9分

2,380
万円

3DK
43.36m²

36.97m²

1978年1月(築48年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

東京都豊島区南長崎３ 2,980万円 1LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区南長崎３都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分西武池袋線東長崎駅徒歩12分西武池袋線椎名町駅徒歩12分	2,980 万円	1LDK 46.67m²	47.37m²	1983年12月(築42年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎R８年７月下旬内外装リフォーム完了予定！クロス張替　・給湯器交換　・デッキボード交換・スイッチ／コンセント交換　・畳表替え襖貼替　・フローリング上張り　・外壁全面塗装◎2階洋室は間仕切りが可能なので、2LDKとしても利用可能◎広々と開放的なＬ字型バルコニー◎大型小屋裏収納付き※建築年月不詳の為、登記簿に記載されている最も古い年月をもとに築年数を算出しております。※再建築不可【再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！】他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！

東京都豊島区南長崎３ 2,980万円 1LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区南長崎３
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
西武池袋線東長崎駅徒歩12分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分

2,980
万円

1LDK
46.67m²

47.37m²

1983年12月(築42年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

東京都豊島区雑司が谷２ 2,980万円 2K 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区雑司が谷２東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩13分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分	2,980 万円	2K 41.03m²	38.58m²	1989年11月(築36年9ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ◆◇ご見学随時受付中◇◆※当日予約＆平日のご見学も可能な物件です※＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆4駅4路線が利用可能な好立地！◇閑静な住宅街に位置する好立地◆2階建で各フロア1Kの二世帯住宅仕様◇東南向きにつき陽当り良好！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■周辺環境ツアー開催中！現地ご見学後に周辺環境を車でぐるっとご案内いたします！区外に住んでいて土地勘がない…周辺環境も含めて検討したい…などまずはお気軽にお問い合わせください！

東京都豊島区雑司が谷２ 2,980万円 2K

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中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区雑司が谷２
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩13分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分

2,980
万円

2K
41.03m²

38.58m²

1989年11月(築36年9ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都豊島区上池袋１ 1,990万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区上池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分東武東上線北池袋駅徒歩14分	1,990 万円	3DK 38.44m²	32.79m²	1964年6月(築62年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権

東京都豊島区上池袋１ 1,990万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区上池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分
東武東上線北池袋駅徒歩14分

1,990
万円

3DK
38.44m²

32.79m²

1964年6月(築62年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都豊島区南長崎１丁目 2,480万円 5K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区南長崎１丁目西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩12分	2,480 万円	5K 59.01m²	81.11m²	1955年1月(築71年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント＊駅近物件！「椎名町」駅徒歩3分＊周辺買い物施設充実！スーパー、ドラッグストア、コンビニ徒歩4分圏内

東京都豊島区南長崎１丁目 2,480万円 5K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区南長崎１丁目
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩12分

2,480
万円

5K
59.01m²

81.11m²

1955年1月(築71年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都豊島区雑司が谷２丁目 2,980万円 2K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区雑司が谷２丁目東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分	2,980 万円	2K 41.03m²	38.58m²	1989年11月(築36年9ヶ月)
2階建て所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇1K+1Kの二世帯住居仕様！水まわりを各階に配置しています！ ◆2026年にハウスクリーニング済みで、気持ち良く新生活をスタート！ ◇全居室を和室で統一した癒しの住空間！

東京都豊島区雑司が谷２丁目 2,980万円 2K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区雑司が谷２丁目
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分

2,980
万円

2K
41.03m²

38.58m²

1989年11月(築36年9ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	5,556万円	1億556万円	1億508万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古一戸建て	-	1億2,020万円	1億2,546万円	5,955万円	5,907万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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