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小金井市(東京都) の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都小金井市の2,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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1,980万円
 ＪＲ中央線 東小金井駅
徒歩5分
所在地
東京都小金井市東町３
間取り
2DK
建物面積
54.71m2
土地面積
97.09m2
築年月(築年数)
1961年6月(築65年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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町田市と小平市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都小平市栄町３ 1,920万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市栄町３ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市栄町３
西武拝島線 小川駅 徒歩21分
西武国分寺線 小川駅 徒歩21分
西武拝島線 東大和市駅 徒歩19分		 1,920
万円		 4DK
60.88m2		 79m2 1980年2月(築46年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
1.2沿線利用可能！　西武拝島線・国分寺線「小川」駅徒歩21分　ただいま西口大規模再開発中。2026年秋には複合施設がオープン予定です！2.全居室南向きで陽当たりよく明るい室内　和室が3部屋あり、1階は続き間としても利用でき、どこか心が落ち着く空間です。　南向きバルコニーから外階段を上がると広々としたバルコニーもあります♪3.自然とともにゆったりと過ごせます　野火止用水が近くを流れていて、緑に囲まれた気持ちの良い散策路でお散歩も♪　スーパーやコンビニ、ドラッグストア、小学校、保育園なども徒歩10分圏内で生活しやすい環境です。■(小平市）第１３小学校＆第２中学校

東京都町田市玉川学園２ 1,880万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市玉川学園２ 中古住宅
    間取り図
東京都町田市玉川学園２
小田急線 玉川学園前駅 徒歩9分		 1,880
万円		 2SLDK
69.4m2		 87m2 1974年11月(築51年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■再建築不可■小田急線『玉川学園』駅徒歩11分■スーパー・コンビニ徒歩圏内買物便良好《新規リフォーム内容》※令和8年7月完了●システムキッチン(食洗機付)●浴室●洗面化粧台●洗濯パン●給湯器(追焚き付)●建具●トイレ(温水洗浄機能付)●照明器具●玄関ドア●玄関収納●宅配ボックス●TVモニター付インタ－フォン●天井・壁クロス・フローリング張替 etc.

東京都小平市学園西町２ 1,280万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市学園西町２ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市学園西町２
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩11分		 1,280
万円		 2LDK
38.54m2		 28m2 1973年5月(築53年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
まずはお気軽にお問い合わせください。【お客様専用0120-104-633】

東京都町田市相原町 1,780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市相原町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市相原町
ＪＲ横浜線 相原駅 バス10分/「水の口（東京都）」バス停 停歩2分		 1,780
万円		 3LDK
86.06m2		 122.26m2 2008年2月(築18年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆まずはお気軽にお問い合わせください！・弊社は不動産、家造りにおいてのトータルサポートを行っております。・住宅ローンに強く、お客様一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。・スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきます！◆経験知識が豊富なスタッフが在籍！迅速な対応を心掛けております。・お問合せを受けてから即日ご対応をさせていただきます。・その他物件情報も多数ございます！お気軽にお問い合わせください。

東京都町田市相原町 1,780万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市相原町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市相原町
ＪＲ横浜線 相原駅 バス13分/「水の口」バス停 停歩2分		 1,780
万円		 2SLDK
86.06m2		 122.26m2 2008年2月(築18年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》・JR横浜線相原駅までバスで13分、バス停水の口停から徒歩2分の立地です。《室内の特徴》・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。・各居室に収納があります。・リビングダイニングにロフトがあります。お子様のおもちゃや、季節外の家電製品・衣類等の収納に便利です。・1階と2階にトイレがあります。・2022年2月に外壁リフォーム工事を行っています。・2023年9月にエコキュートを交換しています。

東京都町田市小山町 1,800万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市小山町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市小山町
京王相模原線 多摩境駅 徒歩17分		 1,800
万円		 4DK
69.81m2		 133m2 1978年3月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇◆現地説明会開催中◆◇（事前に必ずお問い合わせ下さい）日時/現地説明会は特別時間は問いません。お時間のご都合が合えば、いつでもご対応致します。お気軽にお申し付け下さい。◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、 短時間のご案内も可♪じっくりと沢山の物件情報のご案内も可♪ ご都合に合わせたご紹介をします♪ ～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～〇ご希望条件のご相談（30分～） 〇資金計画のご相談（30分～）〇現地／物件見学（60分～） 〇周辺環境のご紹介（60分～） ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪

東京都町田市野津田町 1,880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市野津田町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市野津田町
小田急線 鶴川駅 バス9分/「袋橋」バス停 停歩8分		 1,880
万円		 4LDK
103.33m2		 270.12m2 1982年7月(築44年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。

東京都町田市相原町 1,960万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市相原町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市相原町
ＪＲ横浜線 相原駅 徒歩17分
京王相模原線 橋本駅 徒歩24分		 1,960
万円		 4LDK
88.19m2		 107.54m2 2006年6月(築20年3ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR横浜線「相原」駅 徒歩17分・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室南東向き・リビングを見渡せる対面式キッチン・約4.5帖の洋室はLDと一体利用可能・各洋室・和室、廊下に収納有・各階にトイレを設置、来客時も気兼ねなく利用可能・南東向きバルコニー2箇所有・駐車スペース1台分有(車種による)▼設備・浴室は1坪タイプ・浴室TV・YAMAHAのオーディオシステム▼周辺環境・相原蚕種石児童公園 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都町田市小野路町 1,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市小野路町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市小野路町
京王相模原線 京王多摩センター駅 バス15分/「浅間下（東京都）」バス停 停歩2分		 1,980
万円		 3SLDK
92.06m2		 157.03m2 1992年3月(築34年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
電動シャッターを開け閉めでき、照明も付いたビルトイン駐車場がございます！今の家賃と比べてください！ビルトイン駐車場と戸建が買えます

東京都町田市金森４ 1,750万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森４ 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森４
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 バス14分/「西田」バス停 停歩5分		 1,750
万円		 3LDK
52.88m2		 66.11m2 1997年3月(築29年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～～POINT～～＊南側採光で明るい住空間＊普通自動車1台分の駐車スペースあり＊バス停「西田」停まで徒歩5分＊小学校・中学校が徒歩10分圏内■その他仕様・設備システムキッチン/浴室換気乾燥機/南側バルコニー追焚き/温水洗浄便座/モニター付きインターホン　等■LIFE INFORMATION＊町田市立南第一小学校・・・約600m（徒歩8分）＊町田市立南中学校・・・約300m（徒歩4分）＊スーパー三和小川店・・・約500m（徒歩7分）＊セブンイレブン町田金森南・・・約350m（徒歩5分）＊西田峯山公園・・・約400m（徒歩5分）

東京都小平市上水南町２ 980万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都小平市上水南町２ 中古住宅
    間取り図
東京都小平市上水南町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分		 980
万円		 5DK
76.17m2		 81.35m2 1967年12月(築58年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・区画の整った住宅街・第一種低層住居専用地域▼特徴・動線が短く作業しやすいL字型キッチン、勝手口付・水回りを集約、家事動線良好・2階の和室2間は引き戸で繋がり、回遊性あり・玄関近くに約3.0帖和室を配置、客間など多目的に利用可能・南向きバルコニー仕様※当該物件は、再建築不可です。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都町田市本町田 980万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市本町田 中古住宅
    間取り図
東京都町田市本町田
ＪＲ横浜線 町田駅 バス16分/「本町田」バス停 停歩5分		 980
万円		 3DK
59.2m2		 109.26m2 1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■即引き渡し可能■建築条件なし

東京都町田市野津田町 1,680万円 3K
  • 中古住宅
  • 東京都町田市野津田町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市野津田町
小田急線 町田駅 バス22分/「薬師ヶ丘」バス停 停歩3分		 1,680
万円		 3K
53.21m2		 90.25m2 1993年11月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◎室内空室です！気兼ねなくご内覧いただけます！☆おすすめポイント☆・南東と北東の角地、陽当り良好です・駐車スペースあり（車種による）・1階の和室部分には掘りごたつ付き・床下収納2箇所あり（キッチンと和室部分）・各居室に収納あり・スロップシンクあり☆物件概要☆・土地面積：90.25㎡（27.30坪）・建物面積：53.21㎡（1階26.72㎡/2階26.49㎡）・間取り：3K（洋室2部屋・和室1部屋）・築年月：1993年（平成5年）11月築・構造：木造スレート葺2階建・駐車スペース1台分（車種による）・サンルーム部分あり

東京都町田市本町田 1,370万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市本町田 中古住宅
    間取り図
東京都町田市本町田
ＪＲ横浜線 町田駅 バス25分/「給水塔前」バス停 停歩4分		 1,370
万円		 4LDK
86.13m2		 110.42m2 1978年3月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■交通：バス停「給水塔前」徒歩4分、ＪＲ横浜線「町田」駅までバス乗車25分　　　　バス停「給水塔前」徒歩4分、ＪＲ横浜線「古淵」駅までバス乗車15分■土地面積：110.42㎡（他に私道負担18.79㎡あり）■建物面積：86.13㎡■整形地■駐車場／車庫（車種による）：13.71㎡（建物面積に含まず）■南側道路につき、陽当たり良好。■間取り：4LDK■室内大変丁寧にお使いです。■第一種低層住居専用地域の為、閑静な住宅地です

東京都町田市野津田町 1,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市野津田町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市野津田町
小田急線 町田駅 バス16分/「薬師ヶ丘」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 3LDK
83.82m2		 140.37m2 1987年11月(築38年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
確定測量済
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率（人口1000人当たり）
69.43人
転出者数 7842人
転出率（人口1000人当たり）
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円／m2
商業地
1240500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小金井市1309円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小金井市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 9,486万円 6,412万円 7,610万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
中古一戸建て 6,253万円 5,286万円 5,498万円 7,558万円 5,539万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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