国分寺駅(東京都)の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1100万円
ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩20分

所在地

東京都小平市上水南町２

間取り

5DK

建物面積

76.17m²

土地面積

81.35m²

築年月(築年数)

1967年12月(築58年4ヶ月)

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東京都八王子市宮下町 830万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市宮下町中央本線八王子駅バス21分/「東宮下」バス停停歩1分	830 万円	2LDK 75.19m²	109.43m²	1982年3月(築44年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■西側赤道につき解放感あります！■リフォーム履歴ありで安心！■滝山街道近く、車移動もスムーズ！■あきる野ＩＣ至近で高速アクセス良好！■イオンモール八王子ＩＣ北まで車で約１１分！（２０２６年春開業予定）

東京都八王子市宮下町 830万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市宮下町
中央本線八王子駅バス21分/「東宮下」バス停停歩1分

830
万円

2LDK
75.19m²

109.43m²

1982年3月(築44年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都八王子市川口町 1490万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市川口町中央本線八王子駅バス30分/「影沢」バス停停歩4分	1490 万円	3DK 79.32m²	132.51m²	1999年4月(築27年)
2階建て所有権おすすめポイント自然と利便が調和した住環境で、子どもたちの成長を見守る安心の暮らし☆徒歩圏内に小中学校や病院、コンビニが揃い、家族の毎日を快適に支えます☆ゆとりある間取りで多彩な生活スタイルに対応可能です♪

東京都八王子市川口町 1490万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市川口町
中央本線八王子駅バス30分/「影沢」バス停停歩4分

1490
万円

3DK
79.32m²

132.51m²

1999年4月(築27年)

2階建て
所有権

東京都八王子市楢原町 1180万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市楢原町中央本線西八王子駅バス17分/「一本松」バス停停歩5分	1180 万円	2LDK 65.4m²	67.8m²	1987年1月(築39年3ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境です☆都市ガス完備の快適な住まいは、家族の成長に寄り添うゆとりある間取り☆スーパーや医療機関も近く、日々の暮らしを支えます♪

東京都八王子市楢原町 1180万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市楢原町
中央本線西八王子駅バス17分/「一本松」バス停停歩5分

1180
万円

2LDK
65.4m²

67.8m²

1987年1月(築39年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都八王子市川口町 1490万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市川口町中央本線八王子駅バス30分/「影沢」バス停停歩4分五日市線秋川駅徒歩6.2km	1490 万円	3LDK 79.32m²	132.51m²	1999年4月(築27年)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント＼南東角地！陽当たり良好／〇カースペース並列駐車可！カーポート付きで雨の日も安心〇全居室南向きの間取設計のため陽当たり良好です○空き室につきいつでもご内覧可能！お気軽にお問い合わせください

東京都八王子市川口町 1490万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市川口町
中央本線八王子駅バス30分/「影沢」バス停停歩4分
五日市線秋川駅徒歩6.2km

1490
万円

3LDK
79.32m²

132.51m²

1999年4月(築27年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

東京都八王子市中野上町３丁目 1280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市中野上町３丁目中央本線八王子駅バス11分/「遺跡公園」バス停停歩5分中央本線西八王子駅徒歩32分	1280 万円	3LDK 65.93m²	65.93m²	1988年11月(築37年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント八王子市の閑静な住宅街☆緑緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境です☆都市ガス利用の快適な住まいは、ゆとりある2階建てで家族の成長を支えます☆スーパーや病院も近隣にあり☆

東京都八王子市中野上町３丁目 1280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市中野上町３丁目
中央本線八王子駅バス11分/「遺跡公園」バス停停歩5分
中央本線西八王子駅徒歩32分

1280
万円

3LDK
65.93m²

65.93m²

1988年11月(築37年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都八王子市館町 1450万円 2DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市館町中央本線高尾駅徒歩14分京王電鉄高尾線狭間駅徒歩14分	1450 万円	2DK 64.44m²	57.24m²	1997年9月(築28年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権

東京都八王子市館町 1450万円 2DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市館町
中央本線高尾駅徒歩14分
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩14分

1450
万円

2DK
64.44m²

57.24m²

1997年9月(築28年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

東京都八王子市中野上町３丁目 1280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市中野上町３丁目中央本線八王子駅徒歩35分	1280 万円	3LDK 67.39m²	65.93m²	1988年11月(築37年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【空き室につき即内覧可能！】■カースペースあり■第九小学校徒歩4分(約300m)■スーパーアルプス徒歩5分（約350ｍ）

東京都八王子市中野上町３丁目 1280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市中野上町３丁目
中央本線八王子駅徒歩35分

1280
万円

3LDK
67.39m²

65.93m²

1988年11月(築37年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

神奈川県相模原市緑区中野 800万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	神奈川県相模原市緑区中野中央本線相模湖駅徒歩8.0km	800 万円	3LDK 74.77m²	115.88m²	1992年6月(築33年10ヶ月)
2階建て所有権

神奈川県相模原市緑区中野 800万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

神奈川県相模原市緑区中野
中央本線相模湖駅徒歩8.0km

800
万円

3LDK
74.77m²

115.88m²

1992年6月(築33年10ヶ月)

2階建て
所有権

神奈川県相模原市緑区中野 1300万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	神奈川県相模原市緑区中野中央本線相模湖駅徒歩8.0km	1300 万円	4LDK 85.1m²	136.94m²	1993年3月(築33年1ヶ月)
2階建て所有権

神奈川県相模原市緑区中野 1300万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

神奈川県相模原市緑区中野
中央本線相模湖駅徒歩8.0km

1300
万円

4LDK
85.1m²

136.94m²

1993年3月(築33年1ヶ月)

2階建て
所有権

神奈川県相模原市緑区日連 1500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市緑区日連中央本線藤野駅徒歩17分	1500 万円	4LDK 95.98m²	127.2m²	2007年5月(築18年11ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化所有権

神奈川県相模原市緑区日連 1500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市緑区日連
中央本線藤野駅徒歩17分

1500
万円

4LDK
95.98m²

127.2m²

2007年5月(築18年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
所有権

東京都八王子市川口町 1427万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市川口町中央本線八王子駅バス27分/「上榎木」バス停停歩10分	1427 万円	4DK 78.9m²	133.64m²	1995年1月(築31年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント〇随時ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください〇小屋裏収納付き！4LDK〇カースペース2台駐車可能

東京都八王子市川口町 1427万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市川口町
中央本線八王子駅バス27分/「上榎木」バス停停歩10分

1427
万円

4DK
78.9m²

133.64m²

1995年1月(築31年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

神奈川県相模原市緑区中野 550万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県相模原市緑区中野中央本線相模湖駅徒歩8.0km	550 万円	5DK 53.6m²	117m²	1973年5月(築52年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権

神奈川県相模原市緑区中野 550万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県相模原市緑区中野
中央本線相模湖駅徒歩8.0km

550
万円

5DK
53.6m²

117m²

1973年5月(築52年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

東京都八王子市宇津木町 1480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市宇津木町中央本線八王子駅バス7分/「バイパス大谷」バス停停歩13分	1480 万円	3LDK 94.26m²	121.12m²	2005年8月(築20年8ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権

東京都八王子市宇津木町 1480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市宇津木町
中央本線八王子駅バス7分/「バイパス大谷」バス停停歩13分

1480
万円

3LDK
94.26m²

121.12m²

2005年8月(築20年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

神奈川県相模原市緑区若柳 1039万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	神奈川県相模原市緑区若柳中央本線相模湖駅バス12分/「石老山入口」バス停停歩7分中央本線相模湖駅徒歩3.6km	1039 万円	3LDK 75.34m²	120.24m²	1995年6月(築30年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント大規模リフォーム済再生住宅！完成済ですので、すぐのご内見可能です！

神奈川県相模原市緑区若柳 1039万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

神奈川県相模原市緑区若柳
中央本線相模湖駅バス12分/「石老山入口」バス停停歩7分
中央本線相模湖駅徒歩3.6km

1039
万円

3LDK
75.34m²

120.24m²

1995年6月(築30年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都八王子市館町 1450万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市館町京王電鉄高尾線高尾駅徒歩14分	1450 万円	2DK 64.44m²	57.24m²	1997年9月(築28年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント京王高尾線「高尾」駅から徒歩14分、町田街道に接面するため利便性◎！！コンパクトな間取りながらも、トイレ2か所付☆全室2面採光のため日当たり・通風良好☆賃貸駐車場2台確保あり☆徒歩圏内に大型施設あり☆

東京都八王子市館町 1450万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市館町
京王電鉄高尾線高尾駅徒歩14分

1450
万円

2DK
64.44m²

57.24m²

1997年9月(築28年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

国分寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	5380万円	6326万円

周辺駅の価格相場

	武蔵小金井	西国分寺	東小金井	国立	武蔵境
中古一戸建て	5630万円	5203万円	7012万円	5508万円	6963万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西武鉄道多摩湖線: 国分寺｜一橋学園｜青梅街道｜萩山｜八坂

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