国分寺駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

国分寺駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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1億4,800万円ＪＲ中央線国分寺駅徒歩33分	1億4,800万円西武国分寺線国分寺駅徒歩37分	4,840万円ＪＲ中央線国分寺駅徒歩24分

所在地東京都小金井市本町５間取り 3LDK 建物面積 105.82m² 土地面積 132.69m² 築年月(築年数) 2010年7月(築16年)	所在地東京都小金井市本町５間取り 3LDK 建物面積 105.82m² 土地面積 132.69m² 築年月(築年数) 2010年7月(築16年)	所在地東京都小金井市貫井南町２間取り 2LDK 建物面積 61.7m² 土地面積 79.44m² 築年月(築年数) 2023年6月(築3年1ヶ月)
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4,840万円ＪＲ中央線国分寺駅徒歩24分	3,890万円ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分	5,680万円ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分

所在地東京都小金井市貫井南町２間取り 2LDK 建物面積 61.7m² 土地面積 79.44m² 築年月(築年数) 2023年6月(築3年1ヶ月)	所在地東京都府中市栄町３間取り 1SLDK 建物面積 55.69m² 土地面積 73.62m² 築年月(築年数) 2013年7月(築13年)	所在地東京都小金井市貫井南町４間取り 4LDK 建物面積 88.29m² 土地面積 112.36m² 築年月(築年数) 2016年12月(築9年7ヶ月)
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5,990万円ＪＲ中央線国分寺駅徒歩29分	3,890万円中央本線国分寺駅徒歩22分

所在地東京都小金井市貫井北町２間取り 3LDK 建物面積 68.34m² 土地面積 85.57m² 築年月(築年数) 2009年2月(築17年5ヶ月)	所在地東京都府中市栄町３丁目間取り 1SLDK 建物面積 55.69m² 土地面積 73.62m² 築年月(築年数) 2013年7月(築13年)
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一橋学園駅と青梅街道駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都東村山市萩山町１丁目 3,999万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都東村山市萩山町１丁目西武鉄道多摩湖線萩山駅徒歩6分西武鉄道多摩湖線青梅街道駅徒歩4.1km	3,999 万円	4SLDK 90.22m²	112.79m²	1989年6月(築37年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント選べるe-20000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

東京都東村山市萩山町１丁目 3,999万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都東村山市萩山町１丁目
西武鉄道多摩湖線萩山駅徒歩6分
西武鉄道多摩湖線青梅街道駅徒歩4.1km

3,999
万円

4SLDK
90.22m²

112.79m²

1989年6月(築37年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都小平市学園東町１丁目 7,980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園東町１丁目西武鉄道多摩湖線一橋学園駅徒歩5分西武鉄道新宿線小平駅徒歩20分	7,980 万円	3SLDK 105.58m²	132.33m²	2014年12月(築11年7ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ”毎日帰りたくなる家”～ヒノキを感じる【木組】で建てたこだわり満載の住宅～

東京都小平市学園東町１丁目 7,980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園東町１丁目
西武鉄道多摩湖線一橋学園駅徒歩5分
西武鉄道新宿線小平駅徒歩20分

7,980
万円

3SLDK
105.58m²

132.33m²

2014年12月(築11年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

東京都小平市学園西町２ 4,180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園西町２西武多摩湖線一橋学園駅徒歩4分	4,180 万円	3LDK 78.04m²	114.85m²	2010年4月(築16年3ヶ月)
2階建てルーフバルコニーシステムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩湖線「一橋学園」徒歩4分・落ち着いた街並み▼特徴・全居室2面以上の採光を確保・コミュニケーションを育むリビングイン階段・作業動線が短いL字型対面式キッチンを採用・浴室は1616サイズ・WIC有、各洋室に収納スペースを設置・南東側洋室は小屋裏収納有・即お引渡可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD部分)▼周辺環境・マルエツ一橋学園店徒歩4分(約300m)・小平市立学園西公園徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市学園西町２ 4,180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園西町２
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩4分

4,180
万円

3LDK
78.04m²

114.85m²

2010年4月(築16年3ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

東京都東村山市萩山町１ 3,097万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都東村山市萩山町１西武拝島線萩山駅徒歩5分西武新宿線小平駅徒歩11分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩15分	3,097 万円	3LDK 59.4m²	74.36m²	2005年6月(築21年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「萩山」駅徒歩5分！　●ついゴロンとしたくなる和室。あるとやっぱり落ち着きますね。　●全居室収納スペース付き　●部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　●2026年4月リフォーム完了済み　床材／クロス／給湯器／浴室／洗面台／トイレ／キッチン／建具／ハウスクリーニング等

東京都東村山市萩山町１ 3,097万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都東村山市萩山町１
西武拝島線萩山駅徒歩5分
西武新宿線小平駅徒歩11分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩15分

3,097
万円

3LDK
59.4m²

74.36m²

2005年6月(築21年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都小平市学園東町 4,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園東町西武多摩湖線一橋学園駅徒歩18分西武新宿線小平駅徒歩19分	4,280 万円	4LDK 92.74m²	117.26m²	2014年4月(築12年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付浴室乾燥機おすすめポイント ■住宅性能評価取得の安心住宅！（新築時）■長期優良住宅認定住宅！（新築時）■来客時も便利なカースペース２台（車種による）付き！■小平二小まで徒歩5分！小平一中まで徒歩11分！■バス停まで徒歩4分。JR中央線「武蔵小金井駅」まで21分。「国分寺駅入口」まで22分。

東京都小平市学園東町 4,280万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園東町
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩18分
西武新宿線小平駅徒歩19分

4,280
万円

4LDK
92.74m²

117.26m²

2014年4月(築12年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
浴室乾燥機

東京都東村山市萩山町１ 3,097万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都東村山市萩山町１西武拝島線萩山駅徒歩5分西武新宿線小平駅徒歩12分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩15分	3,097 万円	3LDK 59.4m²	74.36m²	2005年6月(築21年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントお客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます♪◆◆おすすめポイント◆◆☆安心の住宅瑕疵保険付きリフォーム住宅◎☆人気の都市ガス◆安心のアフターサービス◆アフターサービスもしっかり。地元密着型で柔軟に対応します。困ったときにはいつでもご相談ください。多くのお客様より好評をいただいております！口コミをご覧ください！【ダイワ住販株式会社】おかげさまで創業５２年！「地元密着」の不動産屋さんです。近隣市町村すべての物件がまとめてご見学いただけます！資料請求や住宅ローン相談だけでも大歓迎です。お客様からも好評をいただいております♪お気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市萩山町１ 3,097万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都東村山市萩山町１
西武拝島線萩山駅徒歩5分
西武新宿線小平駅徒歩12分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩15分

3,097
万円

3LDK
59.4m²

74.36m²

2005年6月(築21年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都小平市学園東町２ 2,760万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園東町２西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分西武新宿線小平駅徒歩18分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩26分	2,760 万円	4LDK 102.27m²	116.17m²	1987年5月(築39年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイントリビングは南向きで日当たり良好、西側にも空地が有るので西側のお部屋も日当たりが良好です。一橋学園駅及び小平駅までは平坦なので自転車の利用も可能、徒歩２分程度の場所に「にじバス」や「ぎんてつ」のバス停が有ります。周辺は交通量が少なく、学園東小学校までは徒歩約２分、小平１中までは徒歩６分と、子育てにも向いています。買物は一橋学園駅周辺の商店街やあかしや通り沿いにいろいろなお店が有るので楽しめます。建物は少しリフォームが必要な部分がありますが、見積もりや工事の手配、住宅ローンのご相談もお任せください。なお、カースペースは車種によって駐車できない場合がありますので現地をご確認ください。

東京都小平市学園東町２ 2,760万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園東町２
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分
西武新宿線小平駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩26分

2,760
万円

4LDK
102.27m²

116.17m²

1987年5月(築39年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都小平市学園西町３ 4,490万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園西町３西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩15分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分	4,490 万円	4LDK 109.3m²	200.39m²	1983年10月(築42年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ○大切に住み継がれ、必要に応じてリフォームを施してきた住まいです。◆閑静な住宅地に位置し、道路面より離れた落ち着いた立地◆ファミリーに使いやすい４LDKの2階建◆リビング、和室、洋室2部屋に南向きにお部屋が位置しており風通し、陽当たり良好です◆ゆとりある敷地を活かして南側に庭がある物件になります◆車2台駐車可能（車種による）

東京都小平市学園西町３ 4,490万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園西町３
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩15分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分

4,490
万円

4LDK
109.3m²

200.39m²

1983年10月(築42年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国分寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	5,720万円	6,337万円

周辺駅の価格相場

	一橋学園	青梅街道	萩山	八坂	武蔵大和
中古一戸建て	5,276万円	-	3,005万円	-	2,972万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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中央本線: 三鷹｜武蔵境｜東小金井｜武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野
西武鉄道国分寺線: 東村山｜小川｜鷹の台｜恋ヶ窪｜国分寺

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結婚・育児の助成金

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