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下落合駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

下落合駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

3件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億980万円
西武新宿線 下落合駅
徒歩6分
8,880万円
西武鉄道新宿線 下落合駅
徒歩16分
1億980万円
西武鉄道新宿線 下落合駅
徒歩6分
所在地
東京都新宿区高田馬場3
間取り
3SDK
建物面積
87.61m2
土地面積
89.25m2
築年月(築年数)
1999年3月(築27年9ヶ月)
所在地
東京都豊島区目白5丁目
間取り
4LDK
建物面積
71.18m2
土地面積
54.87m2
築年月(築年数)
2010年5月(築16年7ヶ月)
所在地
東京都新宿区高田馬場3丁目
間取り
3DK
建物面積
87.61m2
土地面積
89.25m2
築年月(築年数)
1999年3月(築27年9ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高田馬場駅と中井駅」の物件情報を表示しています。

高田馬場駅と中井駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

高田馬場駅と中井駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都新宿区中井2 1億990万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井2 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井2
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
1億990
万円
3SLDK
84.79m2
72.98m2 2025年9月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎都営大江戸線「中井」駅徒歩5分。3路線利用可能で都心各方面へ快適アクセス。◎17帖のLDKに床暖房を備え、ご家族が自然と集まる心地よい住空間です。◎食洗機・タッチレス水栓・3口コンロなど家事をサポートする設備が充実しています。◎耐震等級3取得・断熱性能等級5取得で、快適性と安心感に配慮された住まいです。◎ロフトや豊富な収納を備え、季節用品や趣味の道具もすっきり収納できます。

東京都新宿区西早稲田2 7,490万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西早稲田2 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西早稲田2
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩8分
7,490
万円
3LDK
75.33m2
49.48m2 1997年6月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK)【東宝ハウス東京】提携住宅ローン 下記が全て付帯(金利上乗せ無し)(1) 【がん団体生命保険】(2) 【金消契約時の印紙代不要】【ガン100%保障団信】+【全疾病保障】 ※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

東京都新宿区中井2 1億990万円 2LDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都新宿区中井2
都営大江戸線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
JR中央線 東中野駅 徒歩16分
1億990
万円
2LDK
84.79m2
72.98m2 2025年9月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆都営大江戸線「中井」駅まで徒歩約6分◆東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩約9分◆2025年9月築、2階建2LDK+Sのお住まい◆開放的な2階リビング、LDKは約17帖の広さ◆オープンな雰囲気の対面式キッチン採用◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き◆リビングには床暖房付きで快適◆納戸約4帖・ロフト約4.6帖、収納スペース豊富!◆モニター付きインターホンあり◆玄関ピタットキー採用◆「落合第五小学校」まで徒歩約4分、子育て世帯にもおすすめ!◆「ミニコープ(落合店)」まで徒歩約1分!日々のお買い物も楽々!◆自然豊かな「落合公園」まで徒歩約6分

東京都新宿区中井2 1億990万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井2 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井2
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
1億990
万円
2SLDK
84.79m2
72.98m2 2025年9月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
「中井」駅徒歩5分の好立地。17帖のLDKは勾配天井とロフトが生み出す開放感が魅力です。床暖房や食洗機、タッチレス水栓、浴室乾燥機など設備も充実。耐震等級3・断熱等性能等級5を備え、デザイン性と快適性を兼ね備えた3LDKの新築戸建です。

東京都新宿区高田馬場3 1億980万円 3SDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区高田馬場3 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区高田馬場3
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
1億980
万円
3SDK
87.61m2
89.25m2 1999年3月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・JR山手線「高田馬場」駅、西武新宿線「下落合」駅、東京メトロ東西線「落合」駅に徒歩圏内の立地です。・居住用はもちろん、事務所や社宅としてもご検討ください。・住宅ローンのご相談承ります。・オルト保育園まで徒歩3分・新宿区立戸塚第三小学校まで徒歩2分・新宿区立新宿西戸山中学校まで徒歩11分・リフォームのご相談承ります。・落合中央公園まで徒歩8分

東京都新宿区中井2 1億990万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井2 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井2
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
1億990
万円
3LDK
84.79m2
72.98m2 2025年9月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆POINT1.【都営大江戸線中井駅徒歩5分、3路線利用可能で都心主要駅へダイレクトアクセスの好立地。】POINT2.【床暖房や食洗機、タッチレス水栓など毎日の家事をサポートする先進の設備が標準装備。】POINT3.【第一種低層住宅専用地域の閑静な街並み、耐震等級3相当で永く安心して過ごせる環境。】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

東京都新宿区中落合3 9,680万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中落合3 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中落合3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
西武新宿線 中井駅 徒歩12分
9,680
万円
3SLDK
81.13m2
81.96m2 1999年8月(築27年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分をはじめ3駅3路線利用可能!第一種低層住居専用地域に位置する、光と風に恵まれた閑静な住環境です。 【2026年6月内外装全面リフォーム完了】■安心:耐震補強工事実施済(耐震評点1.55/一般診断法)■快適:3口IH・食洗機付キッチン、1616サイズユニットバス、LDK床暖房新設■耐久:外壁・屋根塗装、ベランダ防水工事完了 公道2面接道の開放感ある敷地に、エアコン設置済ですぐに快適な暮らしをスタートいただけます。カースペースも1台分完備(車種による)

東京都新宿区中井2 1億990万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井2 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井2
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
1億990
万円
2SLDK
84.79m2
77.15m2 2025年9月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に~スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント~■2沿線が使える中井駅まで徒歩5分!アクセスの良さが魅力■山手通りや新目白通りが近く、車での移動もスムーズです■都心に近いのにどこか下町っぽさもある暮らしやすい町▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安もお聞かせください。家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。

東京都新宿区西早稲田2丁目 7,490万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
山手線 高田馬場駅 徒歩10分
7,490
万円
3LDK
75.33m2
49.48m2 1997年6月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

東京都新宿区中井2丁目 1億990万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井2丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩6分
1億990
万円
3LDK
84.79m2
72.98m2 2025年9月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
カウンターキッチンとリビング階段のある開放的なレイアウト、床暖房や食洗器、タッチレス水栓、浴室乾燥機など設備も充実してます。

東京都新宿区上落合2丁目 6,980万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区上落合2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区上落合2丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩2分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩3分
6,980
万円
3DK
52.76m2
36.18m2 1997年4月(築29年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

東京都新宿区中井2丁目 1億990万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井2丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩6分
1億990
万円
2SLDK
84.79m2
72.98m2 2025年9月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

東京都新宿区西早稲田2丁目 7,490万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
7,490
万円
3LDK
75.33m2
49.48m2 1997年6月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
副都心線「西早稲田」駅徒歩6分、2路線利用可能な利便性の高い立地です。現地を拝見したところ、買い物施設も徒歩数分圏内に揃い、都心でありながら生活しやすさを実感できる住環境が魅力的でした。

東京都新宿区高田馬場3丁目 1億980万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区高田馬場3丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩6分
山手線 高田馬場駅 徒歩9分
1億980
万円
3DK
87.61m2
89.25m2 1999年3月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分!ルーフバルコニー付き新耐震基準戸建

東京都新宿区中井2丁目 1億990万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井2丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩6分
1億990
万円
3LDK
84.79m2
72.98m2 2025年9月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【VECS】駅徒歩5分♪3路線利用の新築戸建
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性能・評価
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

下落合駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1億848万円 1億4,576万円

周辺駅の価格相場

  高田馬場 中井 西武新宿 新井薬師前 沼袋
中古一戸建て 1億118万円 1億1,165万円 - 1億1,764万円 9,860万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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