岡谷市(長野県) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

長野県岡谷市の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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1,299万円ＪＲ中央線「下諏訪」3.9Ｋｍ	1,550万円ＪＲ中央線「岡谷」2.9Ｋｍ	1,999万円ＪＲ中央線「岡谷」4.6Ｋｍ

所在地長野県岡谷市長地出早３間取り 4LDK 建物面積 77.83m² 土地面積 118.26m² 築年月(築年数) 1974年6月(築52年3ヶ月)	所在地長野県岡谷市堀ノ内２間取り 3LDK 建物面積 81.97m² 土地面積 110.76m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年6ヶ月)	所在地長野県岡谷市上の原間取り 4LDK 建物面積 135.8m² 土地面積 233.73m² 築年月(築年数) 1987年3月(築39年6ヶ月)
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2,079万円ＪＲ中央線「岡谷」4.2Ｋｍ	1,498万円ＪＲ中央線下諏訪駅徒歩27分	1,498万円ＪＲ中央線「下諏訪」2.5Ｋｍ

所在地長野県岡谷市上の原間取り 6LDK 建物面積 158.11m² 土地面積 245.56m² 築年月(築年数) 2000年11月(築25年10ヶ月)	所在地長野県岡谷市長地権現町１間取り 3LDK 建物面積 102.67m² 土地面積 146.27m² 築年月(築年数) 1979年4月(築47年5ヶ月)	所在地長野県岡谷市長地権現町１間取り 3LDK 建物面積 102.67m² 土地面積 146.16m² 築年月(築年数) 1979年4月(築47年5ヶ月)
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1,999万円ＪＲ中央線「岡谷」4.2Ｋｍ	1,200万円ＪＲ中央線岡谷駅徒歩19分	1,698万円中央本線岡谷駅徒歩23分

所在地長野県岡谷市上の原間取り 4LDK 建物面積 135.8m² 土地面積 233.73m² 築年月(築年数) 1987年3月(築39年6ヶ月)	所在地長野県岡谷市田中町３間取り 6DK 建物面積 143.1m² 土地面積 259.4m² 築年月(築年数) 1964年12月(築61年9ヶ月)	所在地長野県岡谷市田中町３丁目間取り 4DK 建物面積 107.63m² 土地面積 119.47m² 築年月(築年数) 1996年4月(築30年5ヶ月)
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上田市と飯田市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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長野県飯田市鼎下山 270万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	長野県飯田市鼎下山ＪＲ飯田線下山村駅徒歩5分	270 万円	3DK 80.7m²	166.87m²	1978年5月(築48年4ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり即入居可

長野県飯田市鼎下山 270万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

長野県飯田市鼎下山
ＪＲ飯田線下山村駅徒歩5分

270
万円

3DK
80.7m²

166.87m²

1978年5月(築48年4ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
即入居可

長野県上田市国分 745万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市国分しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩6分	745 万円	4DK 85.28m²	145.04m²	1976年3月(築50年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街の住戸、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また広々とした延床面積８５．２８㎡の居室空間、更にサンルームは太陽光を楽しむ憩いのスペースになります。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。是非その目でお確かめください。

長野県上田市国分 745万円 4DK

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長野県上田市国分
しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩6分

745
万円

4DK
85.28m²

145.04m²

1976年3月(築50年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市神畑 385万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市神畑上田電鉄別所線神畑駅徒歩7分	385 万円	4DK 80.98m²	235m²	1979年2月(築47年7ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。また広々とした延床面積８０．９８㎡の居室空間で、その上ワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。ちなみに車中心生活を支える駐車場２台分付です。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

長野県上田市神畑 385万円 4DK

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中古住宅
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長野県上田市神畑
上田電鉄別所線神畑駅徒歩7分

385
万円

4DK
80.98m²

235m²

1979年2月(築47年7ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県飯田市鼎上茶屋 650万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	長野県飯田市鼎上茶屋ＪＲ飯田線切石駅徒歩7分	650 万円	6DK 102.47m²	214.19m²	1965年10月(築60年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント JR切石駅まで徒歩7分、銀行、スーパー等徒歩圏内です。飯田市街地までのアクセス良好。鼎小学校まで徒歩１２分、子育て環境も良好です。

長野県飯田市鼎上茶屋 650万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

長野県飯田市鼎上茶屋
ＪＲ飯田線切石駅徒歩7分

650
万円

6DK
102.47m²

214.19m²

1965年10月(築60年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

長野県上田市上塩尻 1,850万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市上塩尻しなの鉄道西上田駅徒歩7分	1,850 万円	3SLDK 124.2m²	393.38m²	1997年2月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント別棟：木造2階建て130.92㎡　倉庫：土蔵造2階建て52.92㎡　あり

長野県上田市上塩尻 1,850万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市上塩尻
しなの鉄道西上田駅徒歩7分

1,850
万円

3SLDK
124.2m²

393.38m²

1997年2月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

長野県上田市五加 1,999万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市五加上田電鉄別所線塩田町駅徒歩9分	1,999 万円	3SLDK 99.97m²	224.46m²	2010年11月(築15年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ●中塩田小学校・塩田中学校エリア●駐車スペース並列3台分●オール電化住宅●全居室収納＆屋根裏収納付きで収納力バッチリ！●毎日のお買い物に便利なＡコープコアしおだ店まで徒歩11分(約880m)◇お問合せは下記お電話番号やホームページでも受付中！！・フリーダイヤル　【 0120-055-719 】・ホームページ　【ハウスドゥ上田西】で検索

長野県上田市五加 1,999万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市五加
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩9分

1,999
万円

3SLDK
99.97m²

224.46m²

2010年11月(築15年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

長野県上田市五加 1,699万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市五加上田電鉄別所線中塩田駅徒歩10分	1,699 万円	3LDK 89.43m²	314.27m²	1977年12月(築48年9ヶ月)
平屋南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】2026年3月完了■キッチン■浴室■トイレ■洗面■外壁塗装■屋根塗装■駐車場増設■玄関ドア交換■クロス貼替■フローリング上張り■建具■白アリ点検■室内クリーニング●中塩田小学校・塩田中学校エリア●駐車スペース6台分！●TSURUYA 塩田店まで車で5分(約2100m)お買い物に嬉しい立地♪●各居室収納スペース付き！◇お問合せは下記お電話番号やホームページでも受付中！！・フリーダイヤル　【 0120-055-719 】・ホームページ　【ハウスドゥ上田西】で検索

長野県上田市五加 1,699万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市五加
上田電鉄別所線中塩田駅徒歩10分

1,699
万円

3LDK
89.43m²

314.27m²

1977年12月(築48年9ヶ月)

平屋
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

長野県上田市諏訪形朝日ケ丘 234万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市諏訪形朝日ケ丘上田電鉄別所線三好町駅徒歩14分	234 万円	4DK 63.75m²	168.4m²	1975年8月(築51年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント家族の物語が生まれる４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

長野県上田市諏訪形朝日ケ丘 234万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市諏訪形朝日ケ丘
上田電鉄別所線三好町駅徒歩14分

234
万円

4DK
63.75m²

168.4m²

1975年8月(築51年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市国分１ 987万円 7DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市国分１しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩14分	987 万円	7DK 149.28m²	485.94m²	1981年10月(築44年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また広々とした延床面積１４９．２８㎡の居室空間で、その上プロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。都市計画道路（３．５．１６）上堀大屋線

長野県上田市国分１ 987万円 7DK

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最近見た物件

長野県上田市国分１
しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩14分

987
万円

7DK
149.28m²

485.94m²

1981年10月(築44年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市上塩尻 298万円 6DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市上塩尻しなの鉄道西上田駅徒歩15分	298 万円	6DK 113.18m²	457.44m²	1973年1月(築53年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント駐車場２台分有の住居なので、どっちの車を何処に停めようという悩みナシです。また広々とした延床面積１１３．１８㎡でスペースのゆとりが魅力。家族の物語が生まれる６ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

長野県上田市上塩尻 298万円 6DK

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最近見た物件

長野県上田市上塩尻
しなの鉄道西上田駅徒歩15分

298
万円

6DK
113.18m²

457.44m²

1973年1月(築53年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

長野県上田市小牧 678万円 8DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市小牧上田電鉄別所線上田駅徒歩20分	678 万円	8DK 182.69m²	339.25m²	1963年6月(築63年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント広々とした延床面積１８２．６９㎡で居住スペースにゆとり充分。家族みんなのワガママにも応える８ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

長野県上田市小牧 678万円 8DK

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最近見た物件

長野県上田市小牧
上田電鉄別所線上田駅徒歩20分

678
万円

8DK
182.69m²

339.25m²

1963年6月(築63年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市秋和 2,500万円 7LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市秋和しなの鉄道西上田駅徒歩21分	2,500 万円	7LDK 208.14m²	850.17m²	1994年7月(築32年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場６台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積２０８．１４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに憩える庭付です。家族の物語が生まれる７ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

長野県上田市秋和 2,500万円 7LDK

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最近見た物件

長野県上田市秋和
しなの鉄道西上田駅徒歩21分

2,500
万円

7LDK
208.14m²

850.17m²

1994年7月(築32年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

長野県上田市材木町２ 1,280万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市材木町２北陸新幹線上田駅徒歩27分しなの鉄道上田駅徒歩27分上田電鉄別所線上田駅徒歩27分	1,280 万円	2LDK 66.11m²	172.53m²	1962年5月(築64年4ヶ月)
平屋南道路都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントリフォームを行った箇所があり、住みやすく奇麗な物件です。

長野県上田市材木町２ 1,280万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市材木町２
北陸新幹線上田駅徒歩27分
しなの鉄道上田駅徒歩27分
上田電鉄別所線上田駅徒歩27分

1,280
万円

2LDK
66.11m²

172.53m²

1962年5月(築64年4ヶ月)

平屋
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

長野県飯田市上郷別府 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県飯田市上郷別府ＪＲ飯田線伊那上郷駅徒歩30分	1,880 万円	4LDK 121.02m²	194.7m²	1992年6月(築34年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント利便性の良さと、南アルプスを望む眺望が魅力の住宅です。2026年1月　リフォーム工事完了しました。気持ちよく新生活をスタートできる快適な住環境です。

長野県飯田市上郷別府 1,880万円 4LDK

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最近見た物件

長野県飯田市上郷別府
ＪＲ飯田線伊那上郷駅徒歩30分

1,880
万円

4LDK
121.02m²

194.7m²

1992年6月(築34年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

長野県上田市前山 3,200万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市前山上田電鉄別所線塩田町駅徒歩31分	3,200 万円	5LDK 123.38m²	878.32m²	2024年4月(築2年5ヶ月)
平屋駐車場ありオール電化所有権即入居可おすすめポイント他に畑（５３８．９１㎡）付です。ロフトあり。近くに前山寺・龍光院・無言館・あじさい小道があります。心にゆとりを与える庭付、更にみんなの会話がはずむカウンターキッチンが料理担当と食べる担当の垣根を低くします。初々しさが残る築３年以内の建物で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

長野県上田市前山 3,200万円 5LDK

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長野県上田市前山
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩31分

3,200
万円

5LDK
123.38m²

878.32m²

2024年4月(築2年5ヶ月)

平屋
駐車場あり
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岡谷市の暮らしデータ

岡谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19239世帯
人口総数	46469人
転入者数	1428人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	1528人転出率（人口1000人当たり） 32.88人
土地平均価格	住宅地 30475円／m² 商業地 43000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)放課後の子どもの居場所づくり事業。(2)子育て支援アプリ「げんきっずおかや」。(3)子育てファミリー訪問支援事業。(4)子育て支援ショートステイ等事業。(5)3歳未満児保育料軽減事業。(6)給食費の値上げ相当分の公費負担。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	諏訪瓦斯株式会社5016円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡谷市4339円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡谷市3278円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.88件
刑法犯認知件数	172件人口1000人当たり 3.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 19.45人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	5550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源ごみ(空き缶[アルミ缶、スチール缶]、金属類、古紙類[新聞・広告、雑誌、ダンボール、牛乳パック、その他の雑紙]、古布類、びん類[生きびん、透明びん、茶色びん、その他の色びん]、プラスチック資源、ペットボトル、乾電池、蛍光管・電球、生ごみ)　草・せん定枝〕　拠点回収：ペットボトル　蛍光管・電球
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

岡谷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円+α万円備考 (1)【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。要件あり。(2)【移住・田舎くらし応援事業】岡谷市空き家・特定住宅用地情報バンクに登録されている住宅(空き家)を購入し住宅改修を行う場合に、工事費用の1/2、上限80万円を補助。別途、移住奨励金として20万円、18歳未満の世帯員1人につき10万円を加算。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円+α万円

備考: (1)【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。要件あり。(2)【移住・田舎くらし応援事業】岡谷市空き家・特定住宅用地情報バンクに登録されている住宅(空き家)を購入し住宅改修を行う場合に、工事費用の1/2、上限80万円を補助。別途、移住奨励金として20万円、18歳未満の世帯員1人につき10万円を加算。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【住宅耐震改修事業】1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の総合評価が1.0未満の住宅の耐震性を向上させるための耐震改修工事費用のうち、8割を助成(上限115万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【住宅耐震改修事業】1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の総合評価が1.0未満の住宅の耐震性を向上させるための耐震改修工事費用のうち、8割を助成(上限115万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡谷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1,875万円

周辺エリアの価格相場

	諏訪市	茅野市	塩尻市	諏訪郡下諏訪町	上伊那郡辰野町
中古一戸建て	-	3,707万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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