岡谷市(長野県) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

長野県岡谷市の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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上田市と飯田市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

長野県上田市国分 745万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市国分しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩6分	745 万円	4DK 85.28m²	145.04m²	1976年3月(築50年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街の住戸、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また広々とした延床面積８５．２８㎡の居室空間、更にサンルームは太陽光を楽しむ憩いのスペースになります。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。是非その目でお確かめください。

長野県上田市国分 745万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市国分
しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩6分

745
万円

4DK
85.28m²

145.04m²

1976年3月(築50年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市神畑 385万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市神畑上田電鉄別所線神畑駅徒歩7分	385 万円	4DK 80.98m²	235m²	1979年2月(築47年9ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。また広々とした延床面積８０．９８㎡の居室空間で、その上ワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。ちなみに車中心生活を支える駐車場２台分付です。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

長野県上田市神畑 385万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市神畑
上田電鉄別所線神畑駅徒歩7分

385
万円

4DK
80.98m²

235m²

1979年2月(築47年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市上塩尻 1,850万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市上塩尻しなの鉄道西上田駅徒歩7分	1,850 万円	3SLDK 124.2m²	393.38m²	1997年2月(築29年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント別棟：木造2階建て130.92㎡　倉庫：土蔵造2階建て52.92㎡　あり

長野県上田市上塩尻 1,850万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市上塩尻
しなの鉄道西上田駅徒歩7分

1,850
万円

3SLDK
124.2m²

393.38m²

1997年2月(築29年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

長野県上田市五加 1,899万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市五加上田電鉄別所線塩田町駅徒歩9分	1,899 万円	3LDK 99.97m²	224.46m²	2010年11月(築16年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ※浸水想定区域内※各階面積：1階50.29㎡ 2階49.68㎡※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

長野県上田市五加 1,899万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市五加
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩9分

1,899
万円

3LDK
99.97m²

224.46m²

2010年11月(築16年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

長野県上田市五加 1,899万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市五加上田電鉄別所線塩田町駅徒歩9分	1,899 万円	3SLDK 99.97m²	224.46m²	2010年11月(築16年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ●中塩田小学校・塩田中学校エリア●駐車スペース並列3台分●オール電化住宅●全居室収納＆屋根裏収納付きで収納力バッチリ！●毎日のお買い物に便利なＡコープコアしおだ店まで徒歩11分(約880m)◇お問合せは下記お電話番号やホームページでも受付中！！・フリーダイヤル　【 0120-055-778 】・ホームページ　【ハウスドゥ上田西】で検索

長野県上田市五加 1,899万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市五加
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩9分

1,899
万円

3SLDK
99.97m²

224.46m²

2010年11月(築16年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

長野県上田市五加 1,599万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市五加上田電鉄別所線中塩田駅徒歩10分	1,599 万円	3LDK 89.43m²	314.27m²	1977年12月(築48年11ヶ月)
平屋南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】2026年3月完了■キッチン■浴室■トイレ■洗面■外壁塗装■屋根塗装■駐車場増設■玄関ドア交換■クロス貼替■フローリング上張り■建具■白アリ点検■室内クリーニング●中塩田小学校・塩田中学校エリア●駐車スペース6台分！●ツルヤ塩田店まで車で5分お買い物に嬉しい立地♪◇お問合せは下記お電話番号やホームページでも受付中！！・フリーダイヤル　【 0120-055-778 】・ホームページ　【ハウスドゥ上田西】で検索

長野県上田市五加 1,599万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市五加
上田電鉄別所線中塩田駅徒歩10分

1,599
万円

3LDK
89.43m²

314.27m²

1977年12月(築48年11ヶ月)

平屋
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

長野県上田市諏訪形朝日ケ丘 234万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市諏訪形朝日ケ丘上田電鉄別所線三好町駅徒歩14分	234 万円	4DK 63.75m²	168.4m²	1975年8月(築51年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント家族の物語が生まれる４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

長野県上田市諏訪形朝日ケ丘 234万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市諏訪形朝日ケ丘
上田電鉄別所線三好町駅徒歩14分

234
万円

4DK
63.75m²

168.4m²

1975年8月(築51年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市国分１ 987万円 7DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市国分１しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩14分	987 万円	7DK 149.28m²	485.94m²	1981年10月(築45年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また広々とした延床面積１４９．２８㎡の居室空間で、その上プロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。都市計画道路（３．５．１６）上堀大屋線

長野県上田市国分１ 987万円 7DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市国分１
しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩14分

987
万円

7DK
149.28m²

485.94m²

1981年10月(築45年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市上塩尻 298万円 6DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市上塩尻しなの鉄道西上田駅徒歩15分	298 万円	6DK 113.18m²	457.44m²	1973年1月(築53年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント駐車場２台分有の住居なので、どっちの車を何処に停めようという悩みナシです。また広々とした延床面積１１３．１８㎡でスペースのゆとりが魅力。家族の物語が生まれる６ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

長野県上田市上塩尻 298万円 6DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市上塩尻
しなの鉄道西上田駅徒歩15分

298
万円

6DK
113.18m²

457.44m²

1973年1月(築53年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

長野県上田市小牧 678万円 8DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市小牧上田電鉄別所線上田駅徒歩20分	678 万円	8DK 182.69m²	339.25m²	1963年6月(築63年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント広々とした延床面積１８２．６９㎡で居住スペースにゆとり充分。家族みんなのワガママにも応える８ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

長野県上田市小牧 678万円 8DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市小牧
上田電鉄別所線上田駅徒歩20分

678
万円

8DK
182.69m²

339.25m²

1963年6月(築63年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

長野県上田市材木町２ 1,280万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市材木町２北陸新幹線上田駅徒歩27分しなの鉄道上田駅徒歩27分上田電鉄別所線上田駅徒歩27分	1,280 万円	2LDK 66.11m²	172.53m²	1962年5月(築64年6ヶ月)
平屋南道路都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントリフォームを行った箇所があり、住みやすく奇麗な物件です。

長野県上田市材木町２ 1,280万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県上田市材木町２
北陸新幹線上田駅徒歩27分
しなの鉄道上田駅徒歩27分
上田電鉄別所線上田駅徒歩27分

1,280
万円

2LDK
66.11m²

172.53m²

1962年5月(築64年6ヶ月)

平屋
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

長野県上田市前山 3,200万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市前山上田電鉄別所線塩田町駅徒歩31分	3,200 万円	5LDK 123.38m²	878.32m²	2024年4月(築2年7ヶ月)
平屋駐車場ありオール電化所有権即入居可おすすめポイント他に畑（５３８．９１㎡）付です。ロフトあり。近くに前山寺・龍光院・無言館・あじさい小道があります。心にゆとりを与える庭付、更にみんなの会話がはずむカウンターキッチンが料理担当と食べる担当の垣根を低くします。初々しさが残る築３年以内の建物で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

長野県上田市前山 3,200万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市前山
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩31分

3,200
万円

5LDK
123.38m²

878.32m²

2024年4月(築2年7ヶ月)

平屋
駐車場あり
オール電化
所有権
即入居可

長野県上田市常磐城 1,234万円 6DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市常磐城しなの鉄道上田駅徒歩36分	1,234 万円	6DK 138.05m²	366.6m²	1981年1月(築45年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街の住戸、更に１０坪以上の庭のある住戸なので、のびのびとアウトドアヨガの時間も楽しめます。また広々とした延床面積１３８．０５㎡の居室空間で、その上湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ１坪以上の浴室なので、上質のリラックスタイムが叶います。ちなみにバスタイムを選ばない追焚式浴室給湯付です。家族の物語が生まれる６ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

長野県上田市常磐城 1,234万円 6DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市常磐城
しなの鉄道上田駅徒歩36分

1,234
万円

6DK
138.05m²

366.6m²

1981年1月(築45年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

長野県上田市小泉 690万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市小泉上田電鉄別所線上田原駅徒歩3.3km	690 万円	4DK 101.02m²	898.87m²	1983年5月(築43年6ヶ月)
平屋所有権即入居可おすすめポイント下水道負担金納付済（集落排水）　閑静な閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。また広々とした延床面積１０１．０２㎡の居室空間で、その上階段設置の必要なしでより広く使える平屋だから、階段部の余計なスペースがなく空間を効率的に使えます。ちなみにプロパンガス仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。是非見学にお越しください。

長野県上田市小泉 690万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市小泉
上田電鉄別所線上田原駅徒歩3.3km

690
万円

4DK
101.02m²

898.87m²

1983年5月(築43年6ヶ月)

平屋
所有権
即入居可

長野県上田市住吉 1,399万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県上田市住吉しなの鉄道上田駅徒歩4.0km	1,399 万円	3LDK 70.06m²	154.16m²	2003年7月(築23年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◇HOUSE TOUR動画配信中！Youtubeサイトにて「ハウスドゥ上田西」で検索ください♪～暮らしにスパイスを～お客様の暮らしに新たな価値（スパイス）を加えるためにご見学希望、物件へのご質問、お金のお悩みお家に関わる様々なご相談にお応えします♪◇コンパクトな3LDK住宅◇月々3万円台でのマイホーム購入◇築22年。最低限のリフォームで生活を始められます■周辺施設神科小学校　約1、700m第五中学校　約2、400ｍツルヤ山口店　約1、500ｍファミリーマート上田神科店　約700ｍ

長野県上田市住吉 1,399万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県上田市住吉
しなの鉄道上田駅徒歩4.0km

1,399
万円

3LDK
70.06m²

154.16m²

2003年7月(築23年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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岡谷市の暮らしデータ

岡谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19239世帯
人口総数	46469人
転入者数	1428人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	1528人転出率（人口1000人当たり） 32.88人
土地平均価格	住宅地 30475円／m² 商業地 43000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)放課後の子どもの居場所づくり事業。(2)子育て支援アプリ「げんきっずおかや」。(3)子育てファミリー訪問支援事業。(4)子育て支援ショートステイ等事業。(5)3歳未満児保育料軽減事業。(6)給食費の値上げ相当分の公費負担。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	諏訪瓦斯株式会社5016円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡谷市4339円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡谷市3278円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	172件人口1000人当たり 3.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 19.45人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	5550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源ごみ(空き缶[アルミ缶、スチール缶]、金属類、古紙類[新聞・広告、雑誌、ダンボール、牛乳パック、その他の雑紙]、古布類、びん類[生きびん、透明びん、茶色びん、その他の色びん]、プラスチック資源、ペットボトル、乾電池、蛍光管・電球、生ごみ)　草・せん定枝〕　拠点回収：ペットボトル　蛍光管・電球
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

岡谷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円+α万円備考 (1)【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。要件あり。(2)【移住・田舎くらし応援事業】岡谷市空き家・特定住宅用地情報バンクに登録されている住宅(空き家)を購入し住宅改修を行う場合に、工事費用の1/2、上限80万円を補助。別途、移住奨励金として20万円、18歳未満の世帯員1人につき10万円を加算。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円+α万円

備考: (1)【若者移住者住まいの支援事業補助金】市外から移住してきた世帯に住宅取得費として50万円、移住奨励金として20万円、29歳以下加算として30万円を補助。要件あり。(2)【移住・田舎くらし応援事業】岡谷市空き家・特定住宅用地情報バンクに登録されている住宅(空き家)を購入し住宅改修を行う場合に、工事費用の1/2、上限80万円を補助。別途、移住奨励金として20万円、18歳未満の世帯員1人につき10万円を加算。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【住宅耐震改修事業】1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の総合評価が1.0未満の住宅の耐震性を向上させるための耐震改修工事費用のうち、8割を助成(上限115万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【住宅耐震改修事業】1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の総合評価が1.0未満の住宅の耐震性を向上させるための耐震改修工事費用のうち、8割を助成(上限115万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡谷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1,804万円

周辺エリアの価格相場

	諏訪市	茅野市	塩尻市	諏訪郡下諏訪町	上伊那郡辰野町
中古一戸建て	-	3,444万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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