直江津駅(新潟県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

直江津駅(新潟県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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680万円ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分	3,380万円ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.3km	800万円ＪＲ信越本線直江津駅徒歩23分

所在地新潟県上越市国府１間取り 5DK 建物面積 170.98m² 土地面積 333m² 築年月(築年数) 1971年4月(築55年2ヶ月)	所在地新潟県上越市大字安江間取り 3SLDK 建物面積 100.73m² 土地面積 208.72m² 築年月(築年数) 2023年4月(築3年2ヶ月)	所在地新潟県上越市国府１間取り 5DK 建物面積 170.98m² 土地面積 333m² 築年月(築年数) 1971年4月(築55年2ヶ月)
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3,380万円
ＪＲ信越本線 直江津駅
徒歩28分

所在地

新潟県上越市大字安江

間取り

3SLDK

建物面積

100.73m²

土地面積

208.72m²

築年月(築年数)

2023年4月(築3年2ヶ月)

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

新潟県上越市昭和町１ 100万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市昭和町１妙高はねうまライン高田駅徒歩12分妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.2km 妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.1km	100 万円	6DK 105.98m²	264m²	1968年10月(築57年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイントこのままの状態でご購入していただける方を探しています。価格交渉は、ご相談ください。

新潟県上越市昭和町１ 100万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市昭和町１
妙高はねうまライン高田駅徒歩12分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.2km
妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.1km

100
万円

6DK
105.98m²

264m²

1968年10月(築57年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

新潟県上越市御殿山町 2,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市御殿山町妙高はねうまライン高田駅徒歩19分妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.3km 妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.1km	2,780 万円	3LDK 113.03m²	570.97m²	2020年9月(築5年9ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●令和2年築築５年♪まだまだキレイです！！●５～７台　駐車可能！（うちカーポート５台程度）●19.5帖の広々リビング♪南向き・陽当たり良好・明るく・天井も高くて、気持ちの良い家族の憩いの空間です！●徒歩圏内にローソン上越御殿山町店やナルス高田西店があります♪●県道63号（山麓線）も近く、通勤やお出かけに便利な立地です♪

新潟県上越市御殿山町 2,780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市御殿山町
妙高はねうまライン高田駅徒歩19分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.3km
妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.1km

2,780
万円

3LDK
113.03m²

570.97m²

2020年9月(築5年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権

新潟県上越市大貫２ 1,549万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市大貫２妙高はねうまライン高田駅徒歩20分	1,549 万円	3LDK 113.44m²	191.99m²	1964年5月(築62年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。【リフォーム内容】●耐震補強工事●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になりま

新潟県上越市大貫２ 1,549万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市大貫２
妙高はねうまライン高田駅徒歩20分

1,549
万円

3LDK
113.44m²

191.99m²

1964年5月(築62年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県上越市国府１ 680万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市国府１ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分	680 万円	5DK 170.98m²	333m²	1971年4月(築55年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ●約100坪の敷地♪●建物面積は約51坪♪♪　●魅力的なコストパフォーマンスの、1 000万円！！●子育て環境としても良好な、5DKの物件のご紹介となっています。●和風のインテリアにこだわった、趣ある邸宅です♪

新潟県上越市国府１ 680万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市国府１
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分

680
万円

5DK
170.98m²

333m²

1971年4月(築55年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県上越市高土町２ 2,349万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市高土町２妙高はねうまライン南高田駅徒歩29分	2,349 万円	6LDK 170.51m²	350m²	1983年11月(築42年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●シロアリ防除工事、雨漏り点検●外壁塗装、屋根一部塗装●駐車場拡張工事●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保

新潟県上越市高土町２ 2,349万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市高土町２
妙高はねうまライン南高田駅徒歩29分

2,349
万円

6LDK
170.51m²

350m²

1983年11月(築42年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県上越市東城町３ 2,800万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市東城町３妙高はねうまライン高田駅徒歩33分	2,800 万円	4SLDK 114.04m²	447.95m²	1965年6月(築61年)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント年月を重ねた邸宅に、最新の設備と上質なデザインを融合。外壁から内装、水まわりまでをすべて新しくし、構造部分には耐震補強を実施。見えない部分にまで安心を追求しました。家族が安心して長く暮らせる「新しい価値ある一邸」として生まれ変わりました。

新潟県上越市東城町３ 2,800万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市東城町３
妙高はねうまライン高田駅徒歩33分

2,800
万円

4SLDK
114.04m²

447.95m²

1965年6月(築61年)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

新潟県上越市大字安江 3,380万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市大字安江ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.3km ＪＲ信越本線黒井駅徒歩37分妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.6km	3,380 万円	3SLDK 100.73m²	208.72m²	2023年4月(築3年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ●近くにナルス上越インター店などがあり、お買い物に便利な立地♪●イオン上越店も車ですぐに行けちゃいます♪●築2年の超築浅物件で、外観も室内もお洒落です♪●カーポート(2台用)付き♪●人気の角地で陽当たり良好です♪

新潟県上越市大字安江 3,380万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市大字安江
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.3km
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩37分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.6km

3,380
万円

3SLDK
100.73m²

208.72m²

2023年4月(築3年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

新潟県上越市大字滝寺 1,599万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市大字滝寺妙高はねうまライン「高田」3Ｋｍ	1,599 万円	3LDK 110.93m²	198.36m²	1988年12月(築37年6ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。【リフォーム内容】●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●駐車場拡張●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●間取変更、玄関ドア交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水

新潟県上越市大字滝寺 1,599万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市大字滝寺
妙高はねうまライン「高田」3Ｋｍ

1,599
万円

3LDK
110.93m²

198.36m²

1988年12月(築37年6ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県上越市大潟区九戸浜 300万円 6SDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市大潟区九戸浜ＪＲ信越本線潟町駅徒歩11分	300 万円	6SDK 104.04m²	297.73m²	1974年7月(築51年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント・２階から海を眺められるオーシャンビューが魅力的な物件です☆・角地なので日当りと風通しが良いです♪・雪国と海近にはありがたいシャッター車庫付き！・国道８号線や温泉街にもすぐに出れてアクセスも良好です♪・メインの住居として、または別荘としていかがでしょうか！？※本体代金に別途諸費用が掛かります。

新潟県上越市大潟区九戸浜 300万円 6SDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線潟町駅徒歩11分

300
万円

6SDK
104.04m²

297.73m²

1974年7月(築51年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県上越市大潟区土底浜 300万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市大潟区土底浜ＪＲ信越本線潟町駅徒歩11分	300 万円	8DK 158.98m²	746m²	1974年4月(築52年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント国道8号線へのアクセスも簡単です。JR信越線潟町駅まで徒歩約１０分！交通の便のいい立地です。別途未登記建物【附属家】16.52㎡、【附属家】14.87㎡があります

新潟県上越市大潟区土底浜 300万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線潟町駅徒歩11分

300
万円

8DK
158.98m²

746m²

1974年4月(築52年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県上越市昭和町１ 250万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市昭和町１妙高はねうまライン高田駅徒歩13分	250 万円	5DK 115.36m²	253m²	1968年4月(築58年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント【教育】飯小学校　　　徒歩１８分城北中学校徒歩２４分※現況引渡し※契約不適合責任免責

新潟県上越市昭和町１ 250万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市昭和町１
妙高はねうまライン高田駅徒歩13分

250
万円

5DK
115.36m²

253m²

1968年4月(築58年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県上越市幸町 1,800万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市幸町妙高はねうまライン高田駅徒歩15分妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.2km 妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.6km	1,800 万円	7LDK 417.51m²	467.68m²	2000年10月(築25年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ※住宅向かいの栄町の土地も含まれます

新潟県上越市幸町 1,800万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市幸町
妙高はねうまライン高田駅徒歩15分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.2km
妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.6km

1,800
万円

7LDK
417.51m²

467.68m²

2000年10月(築25年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県上越市栄町 1,380万円 8SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市栄町妙高はねうまライン高田駅徒歩19分	1,380 万円	8SLDK 364.3m²	629.89m²	1958年5月(築68年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント・平成７年に全体的に増改築がされていて、改築部分は新耐震基準で造られています！・間取りもたっぷりで、多用途で使用が出来そうです♪・残置物は原則売主様より撤去していただきます！（残すもの等の相談可能）・シャッター車庫や消雪用のポンプも設置されており、冬対策もバッチリです☆・学校や市街地も近いので居住環境も良好な好立地です！・土地、建物、設備に関しては現状渡しです。※本体代金に別途諸費用が掛かります。

新潟県上越市栄町 1,380万円 8SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市栄町
妙高はねうまライン高田駅徒歩19分

1,380
万円

8SLDK
364.3m²

629.89m²

1958年5月(築68年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

新潟県上越市上昭和町 180万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市上昭和町妙高はねうまライン高田駅徒歩24分妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.9km 妙高はねうまライン南高田駅徒歩4.1km	180 万円	5DK 131.63m²	204.95m²	1976年3月(築50年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

新潟県上越市上昭和町 180万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市上昭和町
妙高はねうまライン高田駅徒歩24分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.9km
妙高はねうまライン南高田駅徒歩4.1km

180
万円

5DK
131.63m²

204.95m²

1976年3月(築50年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

新潟県上越市上昭和町 2,800万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市上昭和町妙高はねうまライン高田駅徒歩24分	2,800 万円	5SLDK 239.64m²	363.65m²	2002年9月(築23年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント【教育】飯小学校　　　徒歩１０分城北中学校　徒歩３１分※居住中のため、物件の引き渡しは11月以降となります

新潟県上越市上昭和町 2,800万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市上昭和町
妙高はねうまライン高田駅徒歩24分

2,800
万円

5SLDK
239.64m²

363.65m²

2002年9月(築23年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
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上越市の暮らしデータ

上越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72655世帯
人口総数	180440人
転入者数	4112人転入率（人口1000人当たり） 22.79人
転出者数	4705人転出率（人口1000人当たり） 26.08人
土地平均価格	住宅地 15888円／m² 商業地 34911円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。(4)送迎対応病児保育事業(通っている保育園等で体調不良となった児童を病児保育室の看護師等が迎えに行き、かかりつけの医療機関を受診後に病児保育室で保育を行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上越市3069円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上越市4284円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上越市4205円
下水道普及率	67.3％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	731件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	139ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 17.09人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。排出量に応じて料金を負担する排出量単純比例型方式。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　※缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボールは拠点回収も実施。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

上越市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)220万円備考 (1)【移住定住応援住宅取得費補助金】中古住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。(2)【空き家定住促進利活用補助金】市外からの移住者で購入にあわせて行う空き家のリフォーム費用を最大220万円補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)220万円

備考: (1)【移住定住応援住宅取得費補助金】中古住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。(2)【空き家定住促進利活用補助金】市外からの移住者で購入にあわせて行う空き家のリフォーム費用を最大220万円補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)55万円(2)220万円(3)10万円(4)40万円(5)100万円備考 (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅への改築・改修工事に要する費用を最大55万円補助。(2)【定住促進生家等利活用補助金】移住等にあわせて行う生家のリフォーム費用を最大220万円補助。(3)【住宅リフォーム促進事業】市民が所有し自己の居住する住宅等を施工業者がリフォームする場合の費用を最大10万円補助。(4)【住宅リフォーム促進事業(子育て・若者夫婦世帯支援)】子育てや家事負担軽減のためのリフォーム工事費用を最大40万円補助。(5)【住宅リフォーム促進事業(連たん家屋防火対策)】連たん家屋の防火対策工事費用を最大100万円補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)55万円(2)220万円(3)10万円(4)40万円(5)100万円

備考: (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅への改築・改修工事に要する費用を最大55万円補助。(2)【定住促進生家等利活用補助金】移住等にあわせて行う生家のリフォーム費用を最大220万円補助。(3)【住宅リフォーム促進事業】市民が所有し自己の居住する住宅等を施工業者がリフォームする場合の費用を最大10万円補助。(4)【住宅リフォーム促進事業(子育て・若者夫婦世帯支援)】子育てや家事負担軽減のためのリフォーム工事費用を最大40万円補助。(5)【住宅リフォーム促進事業(連たん家屋防火対策)】連たん家屋の防火対策工事費用を最大100万円補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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