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浜田山駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

浜田山駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区高井戸東２ 6980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分		 6980
万円		 3LDK
77m2		 117.87m2 2007年10月(築18年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「高井戸」徒歩5分 他▼特徴・ミサワホーム東京施工・新築時耐震等級３・リビング上部は吹抜け有・駐車場有(車種による)▼修繕履歴・ミサワホーム10年点検（2017年12月）15年点検（2022年4月）・屋根外壁塗装、シーリング打替工事（2022年9月）※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません※本物件土地の私道及び協定通路部分を除いた本物件建物建築時の建築確認面積は９７．２４平米です※本物件は南側・北側通路に接する※土地区画整理事業を施行すべき区域(杉並南部)

東京都杉並区高井戸東３ 13000万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分		 13000
万円		 3SLDK
92.43m2		 97.52m2 2020年8月(築5年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・令和2年7月築・都市ガスから電気とお湯を同時に作るエネファーム・浄水器／食洗機付キッチン・保温浴槽サーモバス・納戸付で収納豊富のため、各居室の居住空間を有効活用できる３LDK＋S・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・パントリー付・浴室換気乾燥機付・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり▼周辺環境・区立浜田山小学校…約670ｍ（徒歩9分）・区立高井戸中学校…約440ｍ（徒歩6分）・高井戸正用公園…約280ｍ（徒歩4分）・ファミリーマート浜田山北店…約160ｍ（徒歩2分）・西友浜田山店…約340ｍ（徒歩5分）・どらっぐぱぱす浜田山店…約450ｍ（徒歩6分）

東京都杉並区成田東３ 3480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東３
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分		 3480
万円		 2LDK
47.48m2		 41.74m2 1966年7月(築59年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■現空につき、即入居できます■全室南向きで、日照良好です■4路線3駅利用可能で、交通の利便性良好です〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。

東京都杉並区浜田山４ 14300万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区浜田山４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分		 14300
万円		 3SLDK
94.81m2		 102.02m2 2021年6月(築4年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆WIC◆小屋裏収納◆ダブルボウル洗面台◆南向きバルコニー◆京王井の頭線浜田山駅８分◆浜田山小学校７分◆高井戸中学校１１分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区浜田山４ 14300万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区浜田山４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分		 14300
万円		 3LDK
94.81m2		 100.02m2 2021年6月(築4年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
持分割合：地番1026番26は1万2000分の4700、地番1026番1は200分の100内観写真の一部に、AI技術を用いた画像処理を施しています。引渡時期についてはお問い合わせください◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

東京都杉並区成田西２ 22500万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田西２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分		 22500
万円		 5SLDK
150.7m2		 187.73m2 2021年9月(築4年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
野村の仲介＋荻窪営業部【　専任媒介物件　】【杉並区成田西2丁目戸建】　京王井の頭線「浜田山駅」徒歩8分■間取り：5LDK＋S＋2WIC＋SIC　土地面積：187.73m2(56.78坪)　建物面積：150.70m2(45.58坪)■住友林業施工■2021年9月築■南西側公道接道・南西向き■二世帯住宅としても利用可■善福寺川緑地が至近　自然を感じながら生活できる環境■重厚感と上質感ある邸宅■主寝室約6.7帖　約4帖のウォークインクローゼットがついています。

東京都杉並区浜田山３ 27000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区浜田山３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分		 27000
万円		 4LDK
175.13m2		 155.37m2 2023年7月(築2年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆浜田山小学校１０分　◆高井戸中学校１５分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区成田西２ 8480万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田西２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分		 8480
万円		 2SLDK
70m2		 70.1m2 2019年11月(築6年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・各居室2面に窓を設置・2階LDKにバルコニー・トップライト有・お料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・サービススペース約5.8帖は窓・収納付、多用途に利用可能・浴室はゆったりとくつろげる1616サイズ・駐車スペース有(車種による)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室換気乾燥機・複層ガラス▼周辺環境・杉並区立浜田山小学校 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高井戸東１ 12500万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分		 12500
万円		 3SLDK
87.34m2		 108.95m2 2019年7月(築6年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■南西・北西の角地のため、日照・通風良好■公道（幅員約４．８ｍ）に面し、開放感あり■３ＬＤＫ＋ＤＥＮ（書斎）＋ＷＩＣ＋ロフト（約５．８畳）＋収納室あり■リビングダイニングは吹抜があり開放感があります■ＬＤ：暖炉・床暖房あり■北東側洋室（２室）にはトップライトがあり、採光良好■DEN（書斎）はLD吹き抜けに面し、明るいスペースです■カースペース２台分＋駐輪スペースあり　（約７．７ｍ×約５．５ｍ）　EV用200V充電コンセントあり■柏の宮公園（約２３０ｍ）にほど近い緑豊かな閑静な住宅地■前面道路は交通量が少なく、住環境良好

東京都杉並区高井戸東４ 11980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分		 11980
万円		 3SLDK
98.09m2		 110.47m2 2015年6月(築10年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■2駅利用可能な好立地・井の頭線「浜田山」駅徒歩11分、「高井戸」駅徒歩14分■全38邸の大規模分譲地■5LDKに間取り変更可能（※別途工事費要）・現況LDK約21.1帖は、　将来的に間仕切りを設置することで、　LDK16帖と洋室5.1帖に変更可能な柔軟な構造設計■生活利便性の高い周辺環境・徒歩5分圏内に大型スーパー、ショッピングセンター、飲食店、家電量販店あり

東京都杉並区下高井戸４ 12980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸４ 中古住宅
東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩17分		 12980
万円		 4SLDK
196.99m2		 134.73m2 1994年1月(築32年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■アクセス　━━━━━━━━・・・○京王井の頭線「西永福」駅徒歩１１分○京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分○京王線「桜上水」駅徒歩１７分○２路線３駅利用可で各方面へのアクセスも良好■おすすめポイント　━━━━━━━━・・・○柏の宮公園、塚山公園、神田川が徒歩圏　住環境の良いエリアです○北側には神田川を望む立地　四季折々の景色を楽しめます○南側は道路部分につき陽当り良好○北側、南側と抜けているため通風良好○約４０坪のゆとりのある敷地○リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付○約３帖のウォークインクローゼット○シャッター付き駐車スペース（ただし車種による）

東京都杉並区下高井戸５ 2380万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸５
京王線 上北沢駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分		 2380
万円		 4DK
57.02m2		 64.13m2 1964年3月(築62年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※再建築不可◆和室3部屋と洋室1部屋♪◆2線2駅徒歩圏内の便利な立地！→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル 【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐‐－‐‐－‐ 〈　 住まいのコンシェルジュ　〉物件探しは【リビングコンシェル小岩店】へ ご相談くださいませ。‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐‐－‐‐－‐

東京都杉並区高井戸東１ 7980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分		 7980
万円		 4LDK
91.08m2		 113.9m2 1999年2月(築27年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《交通》■京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩14分■京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩15分■京王線「八幡山」駅まで徒歩15分《周辺環境・立地条件》■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。《道路・方位等》■北西側、幅員5.0mの公道に面します。《室内の特徴》■LDKは約10.75畳あります。■1階約6畳の洋室部分は、客間や寝室としてもお使い頂けるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にし、広い空間をつくることも可能です。■各水回りには窓設置のため、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。■各居室に収納があります。■屋根裏収納があります。（居室などの場合）

東京都杉並区高井戸東４ 7990万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩25分		 7990
万円		 3LDK
82.38m2		 101.52m2 2022年8月(築3年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■物件のおすすめポイント・京王電鉄井の頭線「浜田山」駅との２ＷＡＹ利用可！・天井高く開放感のあるリビングルーム！・料理中も家族の様子を確認できるセミオープンキッチン！・寒い日に嬉しいリビング内床暖房設置！・カップボード設置可能でキッチンまわりがすっきり片付きます！・暮らしやすい全居室収納付き！・スーパーやコンビニ等徒歩１０分圏内で日々の買い物便利な立地！※写真について・・AI加工で残置物を撤去しております。■周辺施設案内・オリンピック 高井戸店：約500ｍ（徒歩7分）・動物総合医療センター高井戸：約550ｍ（徒歩8分）・杉並高井戸東郵便局：約160ｍ(徒歩2分)　等

東京都杉並区高井戸東１ 11500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
京王線 八幡山駅 徒歩14分		 11500
万円		 4LDK
96.88m2		 122.02m2 2005年8月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・2駅2路線利用可　井の頭線「浜田山」駅徒歩16分　京王線「八幡山」駅徒歩14分〇南側公道幅員約5.0ｍに面す〇陽当たり・通風良好～西側は公園となっております～〇野村ホーム施工〇設備・仕様・ＬＤＫ部分に床暖房2ヶ所・モニター付きインターホン・ウォークインクローゼット・小屋裏収納有り・LDK約15.3帖・トイレ1階・2階に有り・24時間換気システム・床下収納・屋根裏収納

東京都杉並区成田東２ 3590万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩21分		 3590
万円		 3DK
96m2		 88.34m2 1966年9月(築59年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・複数路線利用可能で通勤通学に便利！・車通りの少ない閑静な住宅街・エアコン付きで春夏秋冬快適な生活◎・収納スペース多数でお部屋をスッキリ片付けられます！・温かみを感じる畳のある住まい◎・IHコンロでお子様がいても安心◎・窓付の浴室で自然換気しやすい！・手洗い場付トイレで衛生面も良好！・ガーデニングが趣味の方におすすめの専用庭付き！・TVモニター付きインターホンで、セキュリティ面で安心◎【周辺環境】・杉並児童交通公園　約318ｍ・サミットストア成田東店　約595ｍ・トモズ西永福　約888ｍ

東京都杉並区成田西１ 6650万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田西１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分		 6650
万円		 2SLDK
77.95m2		 80.61m2 1996年3月(築30年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【交通環境】・京王井の頭線「西永福駅」徒歩１０分～「吉祥寺駅」まで最短１２分、「渋谷駅」まで最短１７分ダイレクトアクセス～新宿、中野行のバスございます【ＰＯＩＮＴ】・全室陽光差し込むあかるい南向きのお住まい・新耐震基準の為、安心してお住まい頂けます♪・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング【和田堀公園まで徒歩９分】善福寺川沿いに広がる、自然豊かな都立公園。全長約４．２kmの広大な緑地帯で、池や競技場、バーベキュー場などが整備されています。 愛犬とのお散歩が楽しめ、春には桜が彩ります♪現在居住中です♪ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください♪

東京都杉並区成田東２ 3590万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 東京都杉並区成田東２ 中古テラスハウス
    間取り図
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分		 3590
万円		 3DK
96m2		 88.34m2 1966年9月(築59年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆南阿佐ヶ谷・浜田山エリアの落ち着いた住宅街に佇む、ゆとりある広さの住まい。◆10帖の開放的な和室は、家族の団らんや趣味の空間としてマルチに活躍。◆憧れの専用庭付き。ガーデニングやDIYなど、自分だけの秘密基地が作れます。◆鉄筋コンクリートと木造の混構造。堅実な造りが安心感をもたらす2階建。

東京都杉並区高井戸東３ 2880万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東３ 中古住宅
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分		 2880
万円		 2DK
49.41m2		 41.84m2 1965年11月(築60年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６８－１０１
チェックした物件を一括で

東京都杉並区成田東２ 3590万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分		 3590
万円		 3DK
96m2		 88.34m2 1965年1月(築61年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

東京都杉並区成田東２丁目 3590万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東２丁目 中古住宅
東京都杉並区成田東２丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩19分		 3590
万円		 3LDK
96m2		 88.34m2 1966年9月(築59年8ヶ月)
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇南庭付きで休日の楽しみも広がります！ ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！ ◇温水洗浄便座付きのタンクレストイレ！

東京都杉並区高井戸東４丁目 11980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東４丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩14分		 11980
万円		 3SLDK
98.09m2		 110.47m2 2015年6月(築10年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
(株)細田工務店旧分譲【グローイングスクエア浜田山グレースアベニュー】★2015年築×全38邸の大規模分譲地　★1階：21.1帖LDK、2階：4部屋確保　★庭あり　★2025年11月外壁補修済み

東京都杉並区成田西２丁目 22500万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田西２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田西２丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩8分		 22500
万円		 5SLDK
150.7m2		 187.73m2 2021年9月(築4年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
住友林業施工×2021年築戸建！「浜田山駅」徒歩8分建物面積：150.70m2(45.58坪)　土地面積：187.73m2(56.78坪)
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

浜田山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 6693万円 10408万円

周辺駅の価格相場

  西永福 高井戸 永福町 富士見ヶ丘 明大前
中古一戸建て 8097万円 6641万円 10003万円 7055万円 11365万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄小田原線
2位
東武鉄道東上線
3位
京成電鉄本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
総武・中央緩行線
6位
西武池袋・豊島線
7位
東急田園都市線
8位
京浜東北・根岸線
9位
武蔵野線
10位
東海道本線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
北千住
3位
渋谷
4位
赤羽
5位
小竹向原
6位
新宿
7位
中目黒
8位
練馬
9位
高尾
10位
吉祥寺

エリア別ランキング

1位
足立区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
世田谷区
5位
新宿区
6位
品川区
7位
港区
8位
江戸川区
9位
板橋区
10位
目黒区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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