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池ノ上駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

池ノ上駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都世田谷区北沢４ 1億6,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢４
小田急線 東北沢駅 徒歩7分
京王線 笹塚駅 徒歩11分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩12分		 1億6,500
万円		 3LDK
88.59m2		 96.4m2 2012年4月(築14年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
小田急電鉄小田原線：「東北沢」駅、徒歩7分 「下北沢」駅、徒歩12分 「代々木上原」駅、徒歩12分京王電鉄京王線：「笹塚」駅、徒歩11分京王電鉄井の頭線：「池ノ上」駅、徒歩12分 「下北沢」駅、徒歩13分東京地下鉄千代田線：「代々木上原」駅、徒歩12分■2012年4月 間取：3LDK＋ルーフバルコニー■カースペース２台分あり(車種による)■約18.8帖のリビングダイニングキッチン

東京都渋谷区上原２ 2億8,000万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区上原２ 中古住宅
    間取り図
東京都渋谷区上原２
小田急線 代々木上原駅 徒歩8分
小田急線 東北沢駅 徒歩8分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分		 2億8,000
万円		 他
189.13m2		 153.42m2 1985年3月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆小学校3分・中学校5分の好立地♪◆室内内覧可能です♪◆2世帯住宅・賃貸併用住宅にも♪◆3路線3駅利用可能な立地♪お気軽にお問合せください！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区北沢４ 7,780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢４
小田急線 東北沢駅 徒歩5分
小田急線 下北沢駅 徒歩10分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩12分		 7,780
万円		 2LDK
52.58m2		 49.88m2 1991年6月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～世田谷区北沢4丁目の魅力～§交通・小田急線「東北沢」駅まで徒歩5分。・小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩10分。・京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩12分。§3面採光が確保されたLDK。§食器洗乾燥機・浴室乾燥機など家事をサポートする設備も充実。§屋根裏部屋が備えられています。§駐車スペースあり（車種制限有）。§周辺環境・まいばすけっと北沢4丁目店まで徒歩4分。・ファミリーマート世田谷北沢三丁目店まで徒歩5分。・世田谷区立下北沢小学校まで徒歩9分。・世田谷区立北沢中学校まで徒歩9分。

東京都世田谷区北沢１ 2億9,800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢１ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢１
小田急線 下北沢駅 徒歩13分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分
小田急線 東北沢駅 徒歩8分		 2億9,800
万円		 3SLDK
204.88m2		 165.31m2 2018年7月(築8年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◎2・3階：所有者居住中、1階：3部屋中2部屋賃貸中、1部屋所有者使用中（1K・3部屋）■京王井の頭線池の上駅徒歩5分・小田急小田原線東北沢駅徒歩8分■LDおよびKに床暖房あり■浴室スチームサウナ（ティーロヒーロ社製） ■充実のキッチン設備（ オーブンレンジ・食洗機）■LDに5.1chにスピーカーシステム設置■各居室K＋Sにスピーカーシステム設置■エネファーム設置■宅配ボックスあり■カースペースにEV用コンセント設置（敷地内駐車場））

東京都渋谷区上原２ 2億8,000万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区上原２ 中古住宅
東京都渋谷区上原２
小田急線 代々木上原駅 徒歩8分
小田急線 東北沢駅 徒歩8分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分		 2億8,000
万円		 6LDK
189.13m2		 153.42m2 1985年3月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◆◆◆自社リノベーションブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆URL：https://www.balleggs.com/□□□バレッグスの特徴□□□東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。□□□ その他□□□■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！■営業時間：10：00～18：00

東京都世田谷区代沢１ 2億5,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢１
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩9分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩14分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩17分		 2億5,800
万円		 4LDK
138.3m2		 106.8m2 2003年2月(築23年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆複数路線利用可能　京王井の頭線「池ノ上」徒歩9分　小田急線「下北沢」駅徒歩14分◆リノベーション2026年5月完工予定CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。◇お客様の暮らしにあったご提案◇経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数◇小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス

東京都世田谷区代沢１ 2億5,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢１
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩9分
小田急線 下北沢駅 徒歩14分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩17分		 2億5,800
万円		 4LDK
138.3m2		 106.8m2 2003年2月(築23年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
専有面積には、インナーバルコニー(1.26平米)と、機械室(3.50平米)を含みます。パティオ（別途16.01平米）あり◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

東京都渋谷区上原２ 2億8,000万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区上原２ 中古住宅
    間取り図
東京都渋谷区上原２
小田急線 代々木上原駅 徒歩9分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分
小田急線 東北沢駅 徒歩9分		 2億8,000
万円		 6LDK
189.13m2		 153.42m2 1985年3月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆新宿、表参道、大手町へ直通のアクセスの良さ◆代々木公園も近く都会の利便性と自然の豊かさが両立された人気エリア！◆上原仲通り商店街にほど近い立地！■CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。◇お客様の暮らしにあったご提案◇経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数◇小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス

東京都渋谷区上原２ 2億8,000万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区上原２ 中古住宅
東京都渋谷区上原２
小田急線 代々木上原駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分		 2億8,000
万円		 他
189.13m2		 153.42m2 1985年3月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■閑静な住宅地で駅までも平坦です。■まいばすけっと代々木上原駅南店まで徒歩1分■徒歩1分で上原仲通り商店街、様々な商店が存し駅まで行かずとも便利です。■永らく賃貸住宅として運用実績のある物件です。

東京都世田谷区代沢４ 1億1,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢４ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢４
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩13分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
小田急線 下北沢駅 徒歩15分		 1億1,800
万円		 3LDK
105.15m2		 65.85m2 1996年8月(築30年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・南向きバルコニー付・各洋室にクローゼット有・キッチンは食洗機付▼2026年7月内外装リフォーム済【新規交換】トイレ、UB【その他】クロス全室貼替、外装塗装 他※建物面積には地下室面積及び車庫面積を含む。内訳は不明ですが、登記簿上、地下1階部分の面積は38.50平米。※建築確認申請と異なる建物のため、特定行政庁より是正措置を命じられる可能性有。規定の建ぺい率・容積率をオーバーしており、再建築で同規模の建築物は建築不可。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区北沢４ 7,780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４ 中古住宅
東京都世田谷区北沢４
小田急線 東北沢駅 徒歩5分
小田急線 下北沢駅 徒歩10分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分		 7,780
万円		 2LDK
52.58m2		 49.88m2 1991年6月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇小田急線下北沢駅徒歩10分◇小田急線東北沢駅徒歩5分◇ハンドメイドのこだわりを追求したフルリノベーション物件◇閑静な住宅街にありながら歩いて10分ほどでおしゃれな下北沢の商店街がございます。◇2沿線も使える立地なので都内へのアクセスも良好◇エアコン全部屋設置◇駐車1台可能◇クリナップ製システムキッチン（ラクエラ）採用◇システムバス（ラクヴィラ）採用

東京都世田谷区北沢４ 7,780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢４
小田急線 東北沢駅 徒歩5分
小田急線 下北沢駅 徒歩10分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩12分		 7,780
万円		 2LDK
52.58m2		 49.88m2 1991年6月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■内外装・サッシまでフルリノベーション済■エアコン全室設置（全３基）■カースペース小型車１台分有（車種による）■TVおよび窓付のバスルーム■2階寝室に物干し可能な庇付きバルコニー付■小田急線・京王線「下北沢」駅まで徒歩10分■空室につき即入居可（残代金清算後）事前ご見学予約、当日ご見学希望など、まずはお気軽にお問い合わせ下さい！

東京都世田谷区代沢１ 7,150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢１
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
小田急線 下北沢駅 徒歩15分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分		 7,150
万円		 3LDK
77.75m2		 49.75m2 2000年9月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆駐車場有◆２沿線以上利用可◆ロフト有り◆3階には天窓有り

東京都世田谷区北沢４ 7,780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢４
小田急線 東北沢駅 徒歩5分
小田急線 下北沢駅 徒歩10分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩12分		 7,780
万円		 2LDK
52.58m2		 49.88m2 1991年6月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆Planning Estateこちらの物件のココがイイ！◆■「東北沢」駅から徒歩約5分、「下北沢」駅徒歩約10分の立地■主寝室最大7.5帖、システムキッチン■クリナップ製システムキッチン(ラクエラ)・システムバス(ラグヴィア)採用♪■2つの部屋でそれぞれのプライベート空間確保■現地日当たり、通風良好♪お気軽にご見学可能です！他の気になる物件とご一緒にご見学していただけます！
new

東京都世田谷区代沢３ 1億6,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢３ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢３
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩9分
小田急線 下北沢駅 徒歩13分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩16分		 1億6,980
万円		 3SLDK
109.84m2		 81.11m2 2012年7月(築14年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■2駅2路線利用可能■太陽光発電＆蓄電池システム搭載■広々としたルーフバルコニー付き
new

東京都世田谷区代沢３ 1億6,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢３ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢３
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩9分
小田急線 下北沢駅 徒歩12分		 1億6,980
万円		 3SLDK
109.84m2		 81.11m2 2012年7月(築14年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【土地】　■土地面積：81.11m2(約24.53坪)　■第一種低層層住居専用地域【建物】　■建物面積：109.84m2　■木造3階建　■2012年7月築　・木下工務店施工　・2×4工法　　⇒高い耐震性／気密性　・ルーフバルコニー　・太陽光発電＆蓄電池システム　　⇒電気代の節約にも。

東京都世田谷区北沢４丁目 7,780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４丁目 中古住宅
東京都世田谷区北沢４丁目
小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分		 7,780
万円		 2LDK
52.58m2		 49.88m2 1991年6月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
小田急線「東北沢」駅徒歩約5分■リノベーション物件■システムキッチン採用

東京都世田谷区代沢１丁目 7,150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩15分		 7,150
万円		 3LDK
77.75m2		 49.75m2 2000年9月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■3沿線利用可能＆バス停徒歩4分♪アクセス良好■カースペース完備■全室2面採光の明るい室内■LDKに足元ぽかぽか床暖房■雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥■収納力の高いロフト付◎

東京都世田谷区北沢１丁目 2億9,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分
小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩8分		 2億9,800
万円		 3LDK
204.88m2		 165.31m2 2018年7月(築8年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆下北沢駅13分◆注文住宅＋賃貸住宅◆2・3階住居、1階賃貸住戸◆南西角地
チェックした物件を一括で

東京都世田谷区代沢１丁目 7,150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１丁目 中古住宅
東京都世田谷区代沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分		 7,150
万円		 3LDK
77.75m2		 49.75m2 2000年9月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3路線3駅利用可能！“REDSあんしん設備保証”付き地下1階～2階中古戸建。各居室収納付きでお部屋すっきり＋2面採光で明るさばっちり！あったら嬉しいロフト付き♪

東京都世田谷区代沢１丁目 7,150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都世田谷区代沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分		 7,150
万円		 3LDK
77.75m2		 49.75m2 2000年9月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 京王井の頭線『池ノ上駅』利用 7150万円の物件です！☆★

東京都世田谷区代沢１丁目 7,150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分		 7,150
万円		 3LDK
77.75m2		 49.75m2 2000年9月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆陽当り・風通しが良く開放感あふれる2階リビング仕様！ ◇内装一部リフォーム実施！気持ち良く新生活を始められます！ ◆敷地内にはカースペースも確保しております！ ◇全居室2面採光の3LDKタイプです！

東京都世田谷区代沢１丁目 7,150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 徒歩12分		 7,150
万円		 3LDK
77.75m2		 49.75m2 2000年9月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都世田谷区代沢１丁目 7,150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 徒歩13分		 7,150
万円		 3LDK
77.75m2		 49.75m2 2000年9月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆寒い季節に嬉しい床暖房付き（ＬＤＫ） ◆リフォーム履歴有 ◆トイレ2箇所有 ◆通風良好 ◆複数駅・複数路線利用可能

東京都世田谷区代沢３丁目 1億6,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢３丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩9分
小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩13分		 1億6,980
万円		 3SLDK
109.84m2		 81.11m2 2012年7月(築14年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【木下工務店施工】×【ルーフバルコニーや和室のある暮らし】 採光良好／一部新規リフォーム

東京都世田谷区代沢１丁目 2億5,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区代沢１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区代沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩9分
小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩14分		 2億5,800
万円		 4LDK
138.3m2		 106.8m2 2003年2月(築23年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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  • チェックした物件をまとめて
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

池ノ上駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 9,424万円 1億5,184万円

周辺駅の価格相場

  駒場東大前 下北沢 神泉 新代田 渋谷
中古一戸建て 1億1,774万円 1億1,098万円 - - 3億2,900万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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