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南大沢駅 第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

南大沢駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
低層住宅街の落ち着いた住環境で暮らす
第1種低層住宅専用地域の物件特集

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都町田市小山町 2399万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市小山町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市小山町
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩34分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩26分		 2399
万円		 3LDK
86.11m2		 150.12m2 1999年7月(築25年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
LDK15畳以上。整形地。南向き、ワイドバルコニー、庭。全居室フローリング。全居室収納、床下収納、屋根裏収納。対面式キッチン。浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房。即入居可。
住宅情報館株式会社　町田店

東京都八王子市上柚木 8500万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市上柚木 中古住宅
東京都八王子市上柚木
京王相模原線 南大沢駅 バス8分/「日影橋」バス停 停歩3分		 8500
万円		 2LDK
139.28m2		 419.88m2 2003年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
〇ゆとりの土地面積（公簿）419.88平米　〇2面採光のリビング約18.2畳　〇リビング上部（一部）には開放感のある吹き抜け　〇IHヒーター採用のL字型キッチン　〇2階洋室（約9.7畳）にクローゼット2箇所　〇灯油床暖房（リビング）
三菱UFJ不動産販売(株)立川センター

東京都八王子市南大沢４ 4980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市南大沢４ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市南大沢４
京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分		 4980
万円		 4LDK
120.79m2		 189.54m2 1992年3月(築32年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント！】◇区画整然とした街並み・四季の丘分譲地内！◆ミサワホーム施工◇開放感のある広い玄関スペース◆車庫1台分あり（車種による）◇全部屋南向き・陽当り良好◆1階部分はLDK約16.3帖と和室約8.0帖◇2階部分は洋室3部屋（主寝室は約8.0帖）◆各居室に収納スペースあり◇太陽光発電システムあり◆室内丁寧にお使いです！【物件概要】・土地面積：189.54㎡・建物面積：120.79㎡・間取り：4ＬＤＫ・構造：木造2階建・築年月：1992年3月完成・駐車場：車庫1台可（車種による）
住友不動産販売(株)多摩営業センター

東京都八王子市南大沢４ 5780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市南大沢４ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市南大沢４
京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分		 5780
万円		 4LDK
135.79m2		 186.16m2 1992年7月(築32年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント！】◇四季の丘分譲地内・南側道路に接道！◆住友不動産ホーム施工◇全居室南向き・陽当たり良好◆カースペース2台分あり（車種による）◇約21.0帖の広々としたLDK部分◆浴室ミストサウナ付き◇ウォークインクローゼット含む収納箇所多数あり◆2階洋室（南東側）電動シャッター付き◇2階洋室（中央）防音扉◆2階部分にも洗面台の設置あり◇1階和室には陽当り良好なサンルームあり◆各居室に収納スペースあり◇室内丁寧にお使いです！【物件概要】・土地面積：186.16㎡・建物面積：135.79㎡・間取り：4ＬＤＫ・構造：木造2階建・築年月：1992年7月完成
住友不動産販売(株)多摩営業センター

東京都八王子市下柚木 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市下柚木 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市下柚木
京王相模原線 南大沢駅 バス15分/「由木中央小学校」バス停 停歩5分		 1980
万円		 4LDK
90.31m2		 134m2 1995年1月(築30年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■西側前面道路とは高低差がありません■2016年に外装修繕済み■由木中央小学校、由木中学校まで通学便利な立地■最寄りのバス停から南大沢駅行き、八王子駅行き等バス便多数有り◇周辺は緑が多く閑静な低層住宅地域です。◇東側には広めの庭スペースがあります◇3面採光のリビングは風通しが良く開放感があります
ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ

東京都八王子市鑓水 4180万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市鑓水 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市鑓水
京王相模原線 南大沢駅 バス18分/「永泉寺入口」バス停 停歩4分		 4180
万円		 3LDK
97.7m2		 125.11m2 2012年11月(築12年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～交通～・京王相模原線「南大沢」駅バス18分「永泉寺入口」徒歩4分・横浜線「橋本」駅バス17分「永泉寺入口」徒歩3分～おすすめポイント～◆LDK約21.0帖◆全窓2重サッシ◆外壁、屋根塗装済み（2022年5月）◆全室南東向きにつき陽当たり良好◆エコロジー・クリーン・経済的なオール電化～周辺環境情報～・ジェーソン八王子上柚木店まで約620ｍ・スーパービバホーム八王子多摩美大前店まで約1210ｍ・永泉寺まで約410ｍ・上柚木公園まで約300ｍ・八王子市立鑓水小学校まで約450ｍ・八王子市立鑓水中学校まで約520ｍ
住友不動産販売(株)多摩営業センター

東京都八王子市鑓水２ 6280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市鑓水２ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市鑓水２
京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分		 6280
万円		 4LDK
91.7m2		 179.94m2 2019年11月(築5年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
おすすめポイント
□分譲地の中で道路との接している間口が広い区画です□2020年8月より多彩なリフォーム履歴がございます□ＬＤに床暖房、エネファーム、食洗器、浴室暖房乾燥機など充実の設備がございます□弊社は「リーフィア南大沢ガーデンズ」の取扱・成約実績はナンバーワンクラス□お車をご所有される予定のない方には、徒歩圏内でタイムズカーCANVAS南大沢、リパークトミンハイム鑓水などのカーシェアを利用することも可能です□スーパーマーケットも徒歩圏内に3か所（フードワン、アルプス、ヤオコー）ございますので、日常のお買い物に便利です□弊社は年中無休　ご見学希望、物件に関するご質問等お気軽にお問合せください
ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ

東京都町田市小山町 4190万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市小山町 中古住宅
東京都町田市小山町
京王相模原線 多摩境駅 徒歩6分
京王相模原線 橋本駅 徒歩30分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩30分		 4190
万円		 4LDK
81.8m2		 102.76m2 2004年3月(築20年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【提携住宅ローン】 ●大手都市銀行　 ●変動金利　年0.27％*----+----*----+----*----+----*----+----*----+----*□■おかげさまで【創業48年、グループ全25店舗】■□たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同【夢に人に住まいに本気です！】お客様のお問合せをお待ちしております☆
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業4課

東京都町田市小山町 2799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市小山町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市小山町
京王相模原線 多摩境駅 徒歩27分
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩28分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩3.2km		 2799
万円		 3LDK
85.71m2		 151.27m2 1993年9月(築31年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆宅地建物取引士がご案内いたします東亜住宅ではお客様が安心して頂けますよう常に新しい事を取り入れております。経験豊富な知識でお客様の悩み事をしっかりと解消いたします。☆お客様に合わせます「仕事や育児が忙しくて物件を見に行く時間ない」「夫婦間で予定が合ない」奥様、ご主人様で日時をずらしてご案内することも可能です。☆住宅ローンはお任せください「転職したばかり」「借入れがある」「過去に審査が通らなかった」「通るか心配」内容お伺いさせて頂ければ、しっかりとご提案いたします。土日に限らず平日、営業時間外でもご対応可能です。お住まい探しは（株）東亜住宅にお任せください！
(株)東亜住宅

東京都町田市小山町 2799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市小山町 中古住宅
    間取り図
東京都町田市小山町
京王相模原線 多摩境駅 徒歩27分
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩28分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩3.2km		 2799
万円		 3LDK
85.71m2		 151.27m2 1993年9月(築31年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～ご来店特典QUOカード８，０００円分プレゼント～※詳細は「プレゼント情報」をご覧下さい。■Honolulu工務店施工の未公開物件も多数お取り扱いしております。■既存住宅瑕疵保険建物５年保証付保予定■グループ会社によるリノベーション施工につき、より詳細なご説明ができます。■LDKはなんと１５帖超■家族と会話を楽しみながらお料理できるシステムキッチン■お洗濯物がたくさん干せるルーフバルコニー■水回りも新規で交換しております♪まずはお気軽にお問い合わせ下さい！
あんしん住宅ネット(株)

東京都八王子市下柚木 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市下柚木 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市下柚木
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩31分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩33分
京王線 平山城址公園駅 徒歩33分		 1980
万円		 4LDK
90.31m2		 134m2 1995年1月(築30年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　常時450件以上・評価点4.6】たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は【フリーダイヤル:0120-600-390】までお気軽にご連絡下さいませ。
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 562145人
転入者数 26949人
転入率（人口1000人当たり）
47.94人
転出者数 22470人
転出率（人口1000人当たり）
39.97人
土地平均価格
住宅地
126214円／m2
商業地
387929円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 2517件
人口1000人当たり
4.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 384ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.02人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.76人
介護保険料基準額（月額） 5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月20日

南大沢駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 4130万円

周辺駅の価格相場

  京王堀之内 多摩境 京王多摩センター 橋本 京王永山
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東急東横線
2位
東武鉄道東上線
3位
東海道本線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
西武池袋・豊島線
6位
常磐線
7位
西武鉄道新宿線
8位
東急目黒線
9位
東急田園都市線
10位
高崎線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
池袋
3位
多摩川
4位
新宿
5位
秋津
6位
東京
7位
保谷
8位
吉祥寺
9位
ひばりヶ丘
10位
東久留米

エリア別ランキング

1位
新宿区
2位
渋谷区
3位
世田谷区
4位
大田区
5位
港区
6位
文京区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
台東区
10位
杉並区
※このランキングは2024年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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