真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

真駒内駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市南区南沢五条２ 2,190万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢五条２地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条2丁目」バス停停歩5分	2,190 万円	4SLDK 120.89m²	175m²	2014年11月(築11年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢五条２丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○南東側にお庭あり、陽当り良好で洗濯物が良く乾きます！○前面道路より高い場所に位置している為、通行人と目が合いにくく、プライバシーが保たれます。○回遊式の間取りで家の中の開放感が上がり、家事同線も良いです♪○各居室に収納付き、2階の9帖の洋室にはウォークインクロ―ゼットがございます。○バス停から本物件までは徒歩5分、道も緩やかな傾斜になっている為、お買い物やお出かけの際の移動の負担が少ない立地です

北海道札幌市南区南沢五条２ 2,190万円 4SLDK

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北海道札幌市南区南沢五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条2丁目」バス停停歩5分

2,190
万円

4SLDK
120.89m²

175m²

2014年11月(築11年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市南区真駒内 2,580万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.3km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩7.4km	2,580 万円	6SLDK 216.03m²	326.78m²	1995年12月(築30年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・1階86.07㎡、2階78.99㎡、地下1階50.97㎡　計：216.03㎡もあり、自由度が広がる居住スペース・自然の広がる眺望を高台より、ご覧いただきながら生活できます・小中学校徒歩10分以内で安心のエリア・「芸術の森小学校」は新築されてまだ6年です・令和8年6月内装リフォーム済み【キッチン・洗面化粧台・トイレ2か所・各照明（ダウン・スポット・シーリング）一式交換、クロス張替え、一部塗装、畳表替え、ヘリ無半畳へ交換、煙突メンテナンス済み、ユニットバス内混合栓交換・床上張り・一部パネル交換、ハウスクリーニング等】・大型物置あり・味わいのある薪ストーブ・当社で室内の案内が可能です

北海道札幌市南区真駒内 2,580万円 6SLDK

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北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6.3km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩7.4km

2,580
万円

6SLDK
216.03m²

326.78m²

1995年12月(築30年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区北ノ沢７ 2,360万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢７地下鉄南北線真駒内駅バス8分/「川沿１条５丁目」バス停停歩3分	2,360 万円	5SLDK 179.01m²	274.45m²	2001年8月(築24年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇二世帯向き〇2台駐車可能　※車種による〇庭付き〇南向きリビング〇最寄りスーパーまで徒歩約8分○落ち着いた閑静な住環境〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・北の沢小学校(徒歩約10分)中学校・・・藻岩中学校(徒歩約23分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市南区北ノ沢７ 2,360万円 5SLDK

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北海道札幌市南区北ノ沢７
地下鉄南北線真駒内駅バス8分/「川沿１条５丁目」バス停停歩3分

2,360
万円

5SLDK
179.01m²

274.45m²

2001年8月(築24年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 9,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分	9,800 万円	3LDK 255.41m²	828.29m²	1975年3月(築51年4ヶ月)
平屋システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が憩うリビングは2面にテラス有・コミュニケーションが取りやすいペニンシュラキッチン・主寝室は約11.2帖の広さ、WIC2か所・シャワー・トイレ有・車庫から勝手口を通り室内に出入り可能・土地面積約250.55坪、車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラルズマート真駒内店」徒歩6分(約460m)・セイコーマート柏丘店徒歩6分(約460m)・グリーンヒル公園徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 9,800万円 3LDK

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北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分

9,800
万円

3LDK
255.41m²

828.29m²

1975年3月(築51年4ヶ月)

平屋
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区澄川六条６ 1,480万円他見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条６地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分地下鉄南北線澄川駅徒歩19分地下鉄南北線真駒内駅徒歩32分	1,480 万円	他 87.48m²	145.47m²	1983年8月(築42年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ※建蔽率が超過しているため、原則として住宅ローンのご利用はできません。※増築部分未登記です（「令和８年固定資産評価証明書」記載床面積：１１１．７８㎡）　　＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／■地下鉄南北線　「自衛隊前」駅まで徒歩約１３分■駐車２台可能！カーポート付きで安心■全居室６畳以上のゆとりある３ＬＤＫ■閑静な住宅街で落ち着いた住環境■コープさっぽろまで徒歩９分で買い物に便利【現状有姿・契約不適合責任免責でのお引き渡しとなります】

北海道札幌市南区澄川六条６ 1,480万円他

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北海道札幌市南区澄川六条６
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線澄川駅徒歩19分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩32分

1,480
万円

他
87.48m²

145.47m²

1983年8月(築42年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市南区石山東１ 4,490万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山東１地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山陸橋」バス停停歩3分	4,490 万円	3SLDK 136.02m²	232.37m²	2025年11月 (築1年未満)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ●オススメポイント●〇無垢材の温かみのある床と、海外スタイルのハウディ洗面台を採用！〇2×6工法に加え全窓トリプルサッシを採用し、冬も夏も快適な高断熱・高気密の住まい〇1階は天井高2 700ｍｍ、寝室は2 900ｍｍのハイスタッド仕様で空間にゆとりと開放感〇bosch製食洗器と高級人造石フィオレストーン天板を採用し、デザイン性・使いやすさを両立したキッチン〇クレトイシの特注窓やこだわりの建材を採用し、訪れる人の目を引く個性あふれる住まい♪〇デザイン性のあるバイクガレージを完備、エコジョーズやパネルヒーターなど最新設備も充実。〇本場のデザインを採用したセルコホームの輸入住宅仕様！

北海道札幌市南区石山東１ 4,490万円 3SLDK

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北海道札幌市南区石山東１
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山陸橋」バス停停歩3分

4,490
万円

3SLDK
136.02m²

232.37m²

2025年11月
(築1年未満)

2階建て
南道路
所有権

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4,978万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩13分	4,978 万円	4LDK 119.85m²	190.71m²	2023年3月(築3年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ◎南北線「始発駅」の恩恵。都心まで座って自分だけの自由時間を。・真駒内駅は始発。確実に座れるから、読書や情報収集も思いのままに。・朝の通勤で体力を削られる生活を卒業し、心にゆとりを生む立地です。◎最新の防犯仕様と高断熱。家族の「安全」と「健康」を住まいから。・ピッキング防止キー採用で、共働き世帯の留守中や夜間の安心を確保。・最高水準の断熱性能が、冬の寒さから解放された健やかな毎日を叶えます。◎資産価値への期待と利便が共存。文教地区で育む、お子様の未来。・土地価格も上昇傾向にある注目のエリア。納得感ある価格で賢く所有。・スーパーや公園が近く、中学校も徒歩圏。将来まで安心の環境です

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4,978万円 4LDK

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北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩13分

4,978
万円

4LDK
119.85m²

190.71m²

2023年3月(築3年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

北海道札幌市南区石山三条７ 1,100万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条７地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「石山３条８丁目」バス停停歩3分	1,100 万円	3SLDK 102.06m²	170.2m²	1993年7月(築33年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント ◇アクロスプラザ札幌南が近く買い物利便〇◇駐車2台可能！（車種によります）◇バス停まで徒歩3分、乗車11分で真駒内駅です◇給湯・暖房が灯油で経済的◇生活しやすい3LDK◇2階に収納力ある納戸スペース◇内装状況も築年数のわりに綺麗です

北海道札幌市南区石山三条７ 1,100万円 3SLDK

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北海道札幌市南区石山三条７
地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「石山３条８丁目」バス停停歩3分

1,100
万円

3SLDK
102.06m²

170.2m²

1993年7月(築33年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市南区北ノ沢９ 1,498万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢９地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「北の沢小学校前」バス停停歩4分	1,498 万円	4LDK 87.48m²	189.28m²	1976年5月(築50年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント〇基礎、土台、柱以外はすべて新しくしており、新築同様の物件です！〇駐車スペースも拡張してお引渡し致します。〇旧耐震の築年数ですが耐震診断書発行可能（料金別途）で安全性も確保！〇目の前は公園で、落ち着いた住環境です。

北海道札幌市南区北ノ沢９ 1,498万円 4LDK

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北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「北の沢小学校前」バス停停歩4分

1,498
万円

4LDK
87.48m²

189.28m²

1976年5月(築50年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区澄川四条１１ 3,500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分地下鉄南北線真駒内駅徒歩21分	3,500 万円	5LDK 164.94m²	331.71m²	1985年7月(築41年)
2階建て南道路システムキッチン所有権バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント ┏□　室内の特徴　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・1階はLとDKを分離可能。2階に大容量の納戸を2つ備えるなど、生活動線と収納力が緻密に計算された間取りです。・2016年7月に1階をリフォーム済み。8帖の和室や縁側など、和の寛ぎと新しくモダンな機能性が融合しています。・玄関ホールから直接アクセス可能な独立洗面室。帰宅後の手洗いや来客時のご案内もスムーズに行えます。・2階の全洋室が9帖以上という贅沢な広さ。大家族でも一人ひとりのパーソナルスペースをゆったり確保できます。・採光窓がある明るいキッチン空間。大きめのダイニングテーブルを置き、ご家族団欒の食卓をゆったり楽しめます。

北海道札幌市南区澄川四条１１ 3,500万円 5LDK

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北海道札幌市南区澄川四条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩21分

3,500
万円

5LDK
164.94m²

331.71m²

1985年7月(築41年)

2階建て
南道路
システムキッチン
所有権
バリアフリー
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4,978万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分	4,978 万円	4LDK 119.85m²	190.71m²	2023年7月(築3年)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・南東側道路幅員約11m(公道)▼特徴・即引渡し可(残金精算後)・2023年7月築・全居室2面以上の採光を確保・キッチンを中心に洗面室やリビングと行き来がスムーズな間取り・家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段・全居室・ホール等、随所に収納を確保・主寝室約8.7帖にはWIC・バルコニー付・各階にトイレ有・駐車場有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラルズマート真駒内店」徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4,978万円 4LDK

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最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分

4,978
万円

4LDK
119.85m²

190.71m²

2023年7月(築3年)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山二条５ 530万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条５地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「じょうてつバス「石山2条4丁目」」バス停停歩4分	530 万円	3LDK 76.14m²	149.98m²	1975年6月(築51年1ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント【立地良好♪充実の周辺施設】■セイコーマートやザ・ビッグが徒歩圏内でお買い物にも便利♪■利便施設充実の石山通まで徒歩約5分！■徒歩約10分以内に小学校があるので登下校も安心！【暮らしやすさ抜群！おうちの機能】■全居室6畳以上×収納付きなのでお荷物が多くても心配ナシ♪■和室と洋室と両方あるので用途によってお部屋を使い分けることができます！■広々としたリビングは家族みんながゆったり過ごせる空間になること間違いなし♪※本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください

北海道札幌市南区石山二条５ 530万円 3LDK

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北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「じょうてつバス「石山2条4丁目」」バス停停歩4分

530
万円

3LDK
76.14m²

149.98m²

1975年6月(築51年1ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山一条８ 3,680万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条８地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「石山2条8丁目」バス停停歩4分	3,680 万円	5LDK 164.06m²	231.3m²	2007年11月(築18年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント窓も大きく陽当たり良好なリビング◎会話を楽しみながら作業が出来るスタイリッシュなキッチンです！各居室5.0帖以上＋収納スペース付き♪物置も完備しており、タイヤやレジャー用品・お仕事道具や除雪道具などの収納場所にも困りません！コンビニ・スーパーも近くお買い物がラクラクな立地です！2階のお部屋は全て6帖以上確保とゆとりあるお家です！キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめるオープンキッチン！

北海道札幌市南区石山一条８ 3,680万円 5LDK

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北海道札幌市南区石山一条８
地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「石山2条8丁目」バス停停歩4分

3,680
万円

5LDK
164.06m²

231.3m²

2007年11月(築18年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

北海道札幌市南区真駒内柏丘７ 3,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘７地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「柏丘８丁目」バス停停歩6分	3,480 万円	4LDK 234.99m²	756.45m²	2000年10月(築25年9ヶ月)
2階建て駐車場あり床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・南西側幅員約8.0mの公道に接道▼特徴・北東側は眺望良好・リビングに床暖房有・各階にキッチンを設置・シャッター付車庫有(車種による)・2023年3月屋根ルーフヒーター交換・2023年5月灯油ボイラー・内窓サッシ交換／屋根・外壁一部補修※敷地北東側に傾斜部分有※建物構造／木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺※建物面積内訳／1階 94.81平米、2階 59.45平米、地下1階 80.73平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘７ 3,480万円 4LDK

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北海道札幌市南区真駒内柏丘７
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「柏丘８丁目」バス停停歩6分

3,480
万円

4LDK
234.99m²

756.45m²

2000年10月(築25年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
床暖房
所有権

北海道札幌市南区常盤二条２ 1,855万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤二条２地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「常盤中学校前」バス停停歩4分	1,855 万円	4LDK 156.49m²	217.56m²	1993年7月(築33年)
3階建て以上所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《リフォーム内容》・リビング・タイニングクロス貼替・フローリング全室張替・CF張替・和室改修→リビングに一体・ダウンライト一部新設・システムキッチン新規交換・和室畳表替え・浴室新規交換・トイレ新規交換《周辺環境・立地条件》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・常盤エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。《室内の特徴》・広々としたリビングダイニング・1階、2階にトイレがあります。・リビングダイニングから庭に出ることが可能です。・外壁はガルバリウム鋼板を採用《駐車場》・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。

北海道札幌市南区常盤二条２ 1,855万円 4LDK

中古住宅
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北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「常盤中学校前」バス停停歩4分

1,855
万円

4LDK
156.49m²

217.56m²

1993年7月(築33年)

3階建て以上
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 3,490万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１４地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「西岡3条11丁目」バス停停歩11分	3,490 万円	4LDK 94.77m²	208.5m²	1985年6月(築41年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントオススメポイント◎駐車3台可能で複数台お持ちの方や来客時も安心です！◎エコフィール採用で経済的です！◎お庭付きで家庭菜園やBBQも楽しめます！◎吹抜けがあり開放感のある空間です！◎小学校・中学校まで徒歩8分でお子様がいるかたにもオススメ！◎対面キッチン！IHコンロ採用で掃除も簡単です！◎南西向きで窓が大きく日当たり良好です！◎全室収納付きでお荷物が多い方にもオススメです！

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 3,490万円 4LDK

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北海道札幌市豊平区西岡四条１４
地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「西岡3条11丁目」バス停停歩11分

3,490
万円

4LDK
94.77m²

208.5m²

1985年6月(築41年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区澄川五条１１ 5,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分地下鉄南北線真駒内駅徒歩25分	5,480 万円	3LDK 298.93m²	474.62m²	1997年10月(築28年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント建物面積298.93㎡（90.42坪）と贅沢な広さの3LDK＋4LDKの間取り。リビングのある西側が高台になっているため、山並みを望み花火や四季折々の景色をお楽しみ頂けます。平成30年8月に内外装リフォームをおこなっており、室内状況良好です♪地下1階には電動シャッター付き車庫・物置がございます。住宅・二世帯住宅・事務所兼住宅・別荘等、様々な用途でご検討くださいませ。

北海道札幌市南区澄川五条１１ 5,480万円 3LDK

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北海道札幌市南区澄川五条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩25分

5,480
万円

3LDK
298.93m²

474.62m²

1997年10月(築28年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区南沢三条３ 880万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢三条３地下鉄南北線真駒内駅バス2分/「南沢3条4丁目」バス停停歩17分	880 万円	4LDK 77.42m²	193.09m²	1975年7月(築51年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆４ＬＤＫの戸建、絶景とともに手に入れろ！　◆開放感溢れる角地に住まう贅沢☆　◆全居室収納完備！スッキリ片付く理想の住まい♪　□ 地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車１７分　　中央バス「南沢３条４丁目」停まで徒歩２分　■ 土地面積：１９３．０９㎡（約５８．４坪）　□ 建物面積：７７．４２㎡（約２３．４１坪）　■ プロパンガス　□ 車庫１台分駐車可能　※高さ１５０ｃｍ　■ 暖房機付き　□ 追い炊き機能あり　【リフォーム内容】　・キッチン、ユニットバス交換　・クロス貼替　・床、クッションフロア張替　ほか

北海道札幌市南区南沢三条３ 880万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢三条３
地下鉄南北線真駒内駅バス2分/「南沢3条4丁目」バス停停歩17分

880
万円

4LDK
77.42m²

193.09m²

1975年7月(築51年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区常盤四条２ 1,350万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤四条２地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「芸術の森入口」バス停停歩4分	1,350 万円	3LDK 105.16m²	175.5m²	1984年10月(築41年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■約２２帖の開放的なＬＤＫは家族が自然と集まる心地よい空間■内装はお引渡しまでにリフォーム予定水回りも交換するので安心してお住まい頂けます・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・給水管交換・全室クロス張替え・畳表替え・床フロアタイル上張り■ＲＶ車対応の車庫有り■南向きで日当たり、通風良好

北海道札幌市南区常盤四条２ 1,350万円 3LDK

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北海道札幌市南区常盤四条２
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「芸術の森入口」バス停停歩4分

1,350
万円

3LDK
105.16m²

175.5m²

1984年10月(築41年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

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北海道札幌市南区常盤五条２ 1,500万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤五条２地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「芸術の森入口」バス停停歩6分	1,500 万円	4LDK 115.71m²	195m²	1995年7月(築31年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■施工会社：イワクラホーム株式会社 ■四季折々の景色を眺めることができます ■給湯・暖房システム：都市ガスＴＥＳを採用 ■2026年2月完成リフォーム済み ■家族の団欒を楽しむことができる対面キッチン ■浴室サイズは1坪バス（１６１６） ■組み込み車庫１台あり　高さ約215cm×幅約290cm×奥行約530cm －周辺環境－ ■芸術の森小学校　約1200m ■常盤中学校　約1200m ■セイコーマートしばはら店　約350m ■セブンイレブン札幌常盤4条店　約600m ■札幌芸術の森　約1000m ■ラルズマート石山店　約3000m

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,500万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「芸術の森入口」バス停停歩6分

1,500
万円

4LDK
115.71m²

195m²

1995年7月(築31年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区澄川五条１３ 1,560万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１３地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「澄川小学校前」バス停停歩4分	1,560 万円	4LDK 88.12m²	220.91m²	1974年12月(築51年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【日々の生活に彩りを！生活に役立つおうちの機能】■全居室6畳以上×収納付きなのでお子様の成長に合わせてお部屋の用途を変えたり増えるお荷物を収納するのも楽々♪■広々した10畳の和室は使い方も自由自在！【アクセス良好♪充実の周辺施設】■緑ヶ丘にし公園まで徒歩約1分、紅桜公園まで徒歩約5分など徒歩圏内に複数公園があるのでお子様とのお出かけも充実したものになります土地での販売も行っております。お気軽にお問い合わせください！※本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください。

北海道札幌市南区澄川五条１３ 1,560万円 4LDK

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北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「澄川小学校前」バス停停歩4分

1,560
万円

4LDK
88.12m²

220.91m²

1974年12月(築51年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区藤野四条７ 2,900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条７地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「藤野5-7」バス停停歩4分	2,900 万円	4LDK 114.69m²	349.55m²	2014年4月(築12年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント駐車場３台に造成可能！藤野通までほど近く、藤野南小学校徒歩６分、藤野中学校徒歩５分。

北海道札幌市南区藤野四条７ 2,900万円 4LDK

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北海道札幌市南区藤野四条７
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「藤野5-7」バス停停歩4分

2,900
万円

4LDK
114.69m²

349.55m²

2014年4月(築12年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山四条６ 1,100万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山四条６地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山3-8」バス停停歩6分	1,100 万円	5LDK 109.85m²	185.54m²	1989年3月(築37年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆平成27年の部分リフォームに加え、令和7年3月 1階トイレ・ボイラー・浴室混合栓　交換しました！！◇◆　　　　＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／■南向きで陽当たり良好な5LDKの広々とした住まい！■縦列で駐車2台可能（車種による）＆玄関前はロードヒーティング完備♪■2つトイレが設置されており、朝の混雑時に重宝します♪■ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もスッキリ収納！■前面道路が12ｍと広く、車の出し入れが楽ちん♪■近くの穴の川緑地は、屋根付きのベンチがある広場がありお子様の遊び場にもってこいです♪◎自然を感じられる本物件をぜひご覧くださいませ♪

北海道札幌市南区石山四条６ 1,100万円 5LDK

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北海道札幌市南区石山四条６
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山3-8」バス停停歩6分

1,100
万円

5LDK
109.85m²

185.54m²

1989年3月(築37年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区常盤一条１ 1,500万円他見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条１地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山東6丁目」バス停停歩6分	1,500 万円	他 221.95m²	374.4m²	1985年3月(築41年4ヶ月)
2階建て南道路ルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●太陽光発電システム搭載（4.94kW）、売電収入が得られます●お引渡後はセキスイハイムがトータルサポートいたします！●新築後60年サポート継承されます●住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラムあり●耐震性耐久性に優れた超高層ビルと同様のボックスラーメン構造で地震に強い住まいです

北海道札幌市南区常盤一条１ 1,500万円他

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北海道札幌市南区常盤一条１
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山東6丁目」バス停停歩6分

1,500
万円

他
221.95m²

374.4m²

1985年3月(築41年4ヶ月)

2階建て
南道路
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山二条９ 1,580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条９地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「藤野3-2」バス停停歩4分	1,580 万円	4LDK 118.98m²	165.49m²	1988年9月(築37年10ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆物件概要◇！おすすめポイント！・全室南向きで日当たり良好！・駐車スペースが広い　◆室内設備（2025年4月リフォーム完了済）◇・クロス貼替・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・玄関ドア交換・玄関下収納交換・照明器具交換・給油ボイラー交換・フローリング張替・建具交換・外装塗装・屋根塗装「写真だけでは伝えきれない、日当たりや風通しの良さをぜひ現地で体感してみてはいかがでしょうか？」「土日の内覧会はもちろん、平日の夜やオンラインでのご相談も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！」

北海道札幌市南区石山二条９ 1,580万円 4LDK

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北海道札幌市南区石山二条９
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「藤野3-2」バス停停歩4分

1,580
万円

4LDK
118.98m²

165.49m²

1988年9月(築37年10ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区石山二条５ 3,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条５地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「石山２条４丁目」バス停停歩4分	3,480 万円	4LDK 157.97m²	496.19m²	1984年8月(築41年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント各居室6.0以上でゆとりあるお家！ウォークインクロゼットや納戸もあり荷物の整理にも便利！ペチカとセントラルパネル暖房でお家全体が暖かい！敷地内駐車2～3台可能！広々とした敷地はガーデニングや家庭菜園、BBQも出来ちゃいます！自然豊かな南区石山地区！是非一度ご内覧くださいませ！

北海道札幌市南区石山二条５ 3,480万円 4LDK

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北海道札幌市南区石山二条５
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「石山２条４丁目」バス停停歩4分

3,480
万円

4LDK
157.97m²

496.19m²

1984年8月(築41年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山三条６ 1,599万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条６地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「石山3-6」バス停停歩3分	1,599 万円	3LDK 84.46m²	172.23m²	1983年8月(築42年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■水回り設備（キッチン・バス・トイレ）を新品交換し、綺麗な住空間で新生活をスタート■敷地内に並列3台分の駐車スペースを確保（アスファルト舗装済）■1階・2階ともに全室クロス貼り替えや、火災警報器の設置など安全性にも配慮■断熱性・防音性に優れたプラストサッシへ交換済みで快適な室温をキープ■ザ・ビッグ石山店まで徒歩14分（約1100m）、石山グリーン公園まで徒歩3分と好立地

北海道札幌市南区石山三条６ 1,599万円 3LDK

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北海道札幌市南区石山三条６
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「石山3-6」バス停停歩3分

1,599
万円

3LDK
84.46m²

172.23m²

1983年8月(築42年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,680万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤五条２地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤６条２丁目」バス停停歩5分	1,680 万円	4LDK 110.95m²	194.75m²	1996年7月(築30年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■緑に囲まれた閑静な住宅街の為、自然を満喫出来るロケーションです！■太陽光パネルとエコキュートが搭載されております！■省エネ給湯機「エコキュート」を導入しており、電気代を大幅に節約出来ます。■太陽光パネルを搭載しており、自家発電＋売電でお得に電気が利用出来ます！■暖房は灯油セントラルヒーティングで冬場も常に暖かくお過ごし頂けます。■最寄りのバス停まで徒歩５分、地下鉄真駒内駅までアクセス可能。■各部屋６帖以上の広々とした間取りです。各部屋収納も完備！■人気の芸術の森小学校まで徒歩17分、お子様のいるご家庭にもおすすめです！

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,680万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤６条２丁目」バス停停歩5分

1,680
万円

4LDK
110.95m²

194.75m²

1996年7月(築30年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市豊平区西岡一条１０ 3,800万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条１０地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分地下鉄南北線澄川駅徒歩23分地下鉄南北線真駒内駅徒歩37分	3,800 万円	3LDK 100.61m²	254.95m²	2020年11月(築5年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇高品質な「土屋ホーム」施工の2020年築の築浅物件◇南東向きで陽光がたっぷり差し込む明るい住空間◇車庫を含め2台分の駐車が可能。冬の除雪負担を軽減し、お車をお持ちのファミリーも安心◇WICやシューズインクローゼット、床下収納など収納豊富　　IHクッキングヒーターやエアコン2台も完備◇小学校・中学校ともに徒歩6分圏内◇庭付きのゆとりある敷地で、お子様との暮らしに最適【周辺施設】コープさっぽろ西岡店　徒歩11分ツルハドラック澄川店　徒歩12分DCM西岡店　徒歩6分西岡小学校　徒歩6分澄川中学校　徒歩6分

北海道札幌市豊平区西岡一条１０ 3,800万円 3LDK

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北海道札幌市豊平区西岡一条１０
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分
地下鉄南北線澄川駅徒歩23分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩37分

3,800
万円

3LDK
100.61m²

254.95m²

2020年11月(築5年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,500万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤五条２地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「芸術の森入口」バス停停歩7分	1,500 万円	4LDK 115.71m²	195m²	1995年7月(築31年)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント内装リフォーム済み食洗機付きキッチン、カップボード、追い焚き付きユニットバス、トイレ、シャンドレ、壁床天井他1階フローリング張替他、細かいところまでリフォーム済み安心の第三者の現地調査済みの既存住宅瑕疵保険加入済み経済的な都市ガスTESの給湯暖房組込車庫はRV車対応の高さ約2.15ｍ外壁は経済的な金属サイディング緑豊かな立地で静かに暮らせます建物背面は住宅がなく気楽玄関外に物置付き外玄関には風除室付きで外気シャットアウト主寝室は広々約10帖+ウォークインクローゼット2階にバルコニー付き！ホールにも収納がありファミリークローゼットとして便利1階和室は約8帖広々

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,500万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「芸術の森入口」バス停停歩7分

1,500
万円

4LDK
115.71m²

195m²

1995年7月(築31年)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区常盤二条２ 1,590万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤二条２地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「北海道中央バス「芸術の森」停」バス停停歩4分	1,590 万円	5LDK 128.79m²	168.02m²	1991年9月(築34年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■除雪ラクなシャッター付き車庫＋カースペースも完備で車2台駐車可■賃貸家賃並み（月4万円）で暮らせる庭付き5LDK物件＋太陽光発電システム搭載で光熱費の節約にも◎■各所リフォーム済で安心→詳細はリフォーム箇所へ■家族5人でも余裕がある広さでのびのび子育て！部屋数が余っても収納部屋等多用途に使える◎　例）1階和室は書斎・子供部屋等、2階洋室は各お子様の部屋、書斎や仕事部屋、趣味部屋・ファミリークローゼット等、（お子様が1人、もしくは小さいうちは子供部屋は1つ、空いている部屋を各用途に等も）使用用途は色々■芸術の森、滝野すずらん公園、定山渓、他周辺にお出かけできるレジャー施設が沢山◎

北海道札幌市南区常盤二条２ 1,590万円 5LDK

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北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「北海道中央バス「芸術の森」停」バス停停歩4分

1,590
万円

5LDK
128.79m²

168.02m²

1991年9月(築34年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区石山一条７ 1,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条７地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「真駒内駅行」バス停停歩6分	1,980 万円	4LDK 130m²	206.59m²	2008年11月(築17年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント南向きにつき陽当たり・風通し良好。室内を爽やかな光が優しく包み込みます。週末のカーライフを支える、ご家族で使い分けられる駐車スペース3台分を確保。土地面積約200㎡以上のゆとりある敷地。開放感あふれる住環境です。納戸や大容量の床下収納があり収納豊富全室に窓がある明るい採光設計。心地よい光を感じられる健やかな住まい全居室6.0帖以上のゆとり。どのお部屋もゆったりと快適に使えます

北海道札幌市南区石山一条７ 1,980万円 4LDK

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北海道札幌市南区石山一条７
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「真駒内駅行」バス停停歩6分

1,980
万円

4LDK
130m²

206.59m²

2008年11月(築17年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

北海道札幌市南区南沢二条２ 830万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢二条２地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「じょうてつバス「南沢1条3丁目」」バス停停歩6分	830 万円	4LDK 102.68m²	219.66m²	1986年4月(築40年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢2条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○室内状況良好：売主様が大変丁寧にお住まいの美邸。リフォーム費用を最小限に抑えて新生活をスタートできます。○趣味広がるお庭＆車庫：ガーデニングを楽しめるお庭スペースと、アウトドア用品も収納できる便利な大型車庫を完備。○穏やかな住環境：閑静な住宅街に位置し、2階からは開放的な眺望が広がります。南が丘中学校まで徒歩3分の近さも魅力。○充実の設備：2022年製のエアコンやストーブ、物置を完備。空室のためいつでも内覧可能です。

北海道札幌市南区南沢二条２ 830万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「じょうてつバス「南沢1条3丁目」」バス停停歩6分

830
万円

4LDK
102.68m²

219.66m²

1986年4月(築40年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区常盤六条２ 3,300万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「常盤６条２丁目」バス停停歩4分	3,300 万円	3LDK 109.45m²	178.96m²	2025年2月(築1年5ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆2025年2月築◆前面道路幅員：東側公道8.0ｍ　西側公道8.0ｍ（但し高低差がある為、人の通行・車の乗り入れはできません）◆リビングダイニングの上部の一部吹抜・あらわし天井◆収納豊富～各居室に収納・玄関にシューズクローク・キッチンにパントリー・階段下に収納～◆リビング階段◆緑豊かな住宅街～Life　information～　・常盤かけす公園　約130ｍ　・セイコーマートしばはら店　約490ｍ　・芸術の森小学校　約1900ｍ　・常盤中学校　約1930ｍ

北海道札幌市南区常盤六条２ 3,300万円 3LDK

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北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「常盤６条２丁目」バス停停歩4分

3,300
万円

3LDK
109.45m²

178.96m²

2025年2月(築1年5ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市南区南沢二条２ 850万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢二条２地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「南沢１条３丁目」バス停停歩2分	850 万円	3LDK 80.32m²	179.86m²	1986年7月(築40年)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●オススメポイント●〇高台ならではの開放的な眺望と、心地よい風が通り抜ける健やかな住環境が魅力です！〇大切な車やバイクを雨風から守るシャッター付車庫完備！趣味の時間も充実します♪〇南向きの明るいリビングは、大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む心地よい空間！〇お庭スペースではガーデニングやBBQなど、外の空気を楽しみながらリフレッシュ♪〇各居室に収納をしっかり備えた3LDK！お部屋をスッキリと広くお使いいただけます。〇手入れの行き届いた清潔感のある内装で、落ち着いた穏やかな時間を過ごせます！お気軽にお問合わせくださいませ♪

北海道札幌市南区南沢二条２ 850万円 3LDK

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北海道札幌市南区南沢二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「南沢１条３丁目」バス停停歩2分

850
万円

3LDK
80.32m²

179.86m²

1986年7月(築40年)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区真駒内 1,030万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「サンブライト真駒内」バス停停歩3分	1,030 万円	4LDK 111.78m²	208.96m²	1988年3月(築38年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇整形地◇庭付き◇物置あり◇土地面積：２０８．９６㎡（６３．２１坪）◇建物面積：１１１．７８㎡（３３．８１坪）◇４ＬＤＫ＋カースペース２台分（車種による）

北海道札幌市南区真駒内 1,030万円 4LDK

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北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「サンブライト真駒内」バス停停歩3分

1,030
万円

4LDK
111.78m²

208.96m²

1988年3月(築38年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区北ノ沢３ 1,480万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢３地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「北ノ沢３丁目」バス停停歩8分	1,480 万円	3LDK 90.7m²	153.25m²	1993年12月(築32年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ◆立地◆札幌市電「ロープウェイ入口」駅まで車で約〇分（藻岩山中腹の立地）◆ポイント◆2階の浴室と洋室から札幌市街地の夜景を眺められる間取りです藻岩山スキー場（南斜面）第4リフトまで車で2分の距離山の手ならではの豊かな自然に囲まれた静かな住環境南向き斜面につき、日当たり・開放感ともに良好です趣味やアクティビティを重視したい方にも適した立地【～こんなあなたにおすすめ～】◎日当りについては譲れない！◎緑を感じる環境で、のびのびと子育てをしたい方◎スキースノボを日常的に楽しみたい方◎自宅からの眺望（夜景）を重視したい方◎駅徒歩時間より、静かな環境を優先したい方

北海道札幌市南区北ノ沢３ 1,480万円 3LDK

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北海道札幌市南区北ノ沢３
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「北ノ沢３丁目」バス停停歩8分

1,480
万円

3LDK
90.7m²

153.25m²

1993年12月(築32年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市南区川沿一条６ 2,870万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区川沿一条６地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「北の沢８丁目」バス停停歩5分	2,870 万円	4LDK 106.81m²	436.46m²	2017年5月(築9年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイントアクセス》・南北線　真駒内駅までバスで19分、バス停北の沢８丁目停から徒歩5分の立地です。（【駅名】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は6本運行しています。）《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・広々としたお庭スペースがございます。夏にはバーベキューをしたり、お子様をプールで遊ばせたりすることが可能です。《室内の特徴》・LDKは約15畳あります。・二階各居室6畳以上確保。・南西側8畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。

北海道札幌市南区川沿一条６ 2,870万円 4LDK

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北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「北の沢８丁目」バス停停歩5分

2,870
万円

4LDK
106.81m²

436.46m²

2017年5月(築9年2ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市南区北ノ沢２ 4,280万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢２地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「北の沢２丁目」バス停停歩5分	4,280 万円	2LDK 128.99m²	445.6m²	2010年11月(築15年8ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◇◆　おすすめポイント　◆◇・K-DESIGN AWARDなど各国での建築賞受賞歴がある建築設計事務所「ヒココニシアーキテクチュア」が2010年に設計した平屋建！・ゆとりのあるカーポートは２台以上駐車可能。奥には倉庫も付いているので　アウトドア用品などの収納にも困りません・周囲に高い建物が無く、裏は山なのでプライベート性も高く自然を享受できる場所◇◆　物件の特徴　◆◇・2LLDDKKの間取りは趣味やライフスタイルに合わせ、様々な用途でご利用頂けます・パントリーの他玄関収納、ロフト、居室収納など多数有り・浴室からはテラスが見え、丸みのあるバスタブが癒しのひとときを与えてくれます

北海道札幌市南区北ノ沢２ 4,280万円 2LDK

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北海道札幌市南区北ノ沢２
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「北の沢２丁目」バス停停歩5分

4,280
万円

2LDK
128.99m²

445.6m²

2010年11月(築15年8ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区南沢六条３ 390万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢六条３地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停停歩7分	390 万円	4LDK 91.89m²	185.12m²	1968年11月(築57年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢6条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○丁寧に保守され、年数を感じさせない良好な状態を保っています。○車庫があるので大切なお車を雨雪から守れます。○緑豊かで落ち着いた住宅街です。○現況表面利回り15％　家賃5万/月で賃貸中。≪リフォーム履歴≫令和3年12月クロス貼替キッチン、洗面台交換TVモニターホン新設

北海道札幌市南区南沢六条３ 390万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢六条３
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停停歩7分

390
万円

4LDK
91.89m²

185.12m²

1968年11月(築57年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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札幌市南区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

真駒内駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,754万円	2,393万円

周辺駅の価格相場

	自衛隊前	澄川	南平岸	平岸	中の島
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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