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浜松市中央区(静岡県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

静岡県浜松市中央区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴:1種低層地域
42件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,480万円
遠州鉄道 さぎの宮駅
徒歩18分
2,980万円
遠州鉄道 助信駅
バス17分/「長坂橋(静岡県)」バス停 停歩1分
1,648万円
JR東海道本線 浜松駅
バス14分/「おかめ坂」バス停 停歩5分
所在地
静岡県浜松市中央区市野町
間取り
3LDK
建物面積
96m2
土地面積
134.88m2
築年月(築年数)
2005年1月(築21年10ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
2LDK
建物面積
160.14m2
土地面積
165.32m2
築年月(築年数)
2003年12月(築22年11ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
5DK
建物面積
141.59m2
土地面積
203.01m2
築年月(築年数)
1976年4月(築50年7ヶ月)

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4,500万円
遠州鉄道 遠州病院駅
バス14分/「こやぶ(静岡県)」バス停 停歩6分
3,200万円
東海道新幹線 浜松駅
バス24分/「富塚大橋」バス停 停歩4分
2,200万円
JR東海道本線 浜松駅
バス29分/「和合住宅入口」バス停 停歩13分
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
3LDK
建物面積
144.05m2
土地面積
262m2
築年月(築年数)
2022年11月(築4年)
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
6SLDK
建物面積
224.3m2
土地面積
414.39m2
築年月(築年数)
1988年7月(築38年4ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区和合町
間取り
4K
建物面積
138.7m2
土地面積
258.2m2
築年月(築年数)
1994年12月(築31年11ヶ月)

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2,200万円
遠州鉄道 助信駅
徒歩3.9km
5,700万円
JR東海道本線 高塚駅
徒歩4.4km
2,100万円
JR東海道本線 浜松駅
徒歩5.4km
所在地
静岡県浜松市中央区和合町
間取り
4K
建物面積
138.7m2
土地面積
258.2m2
築年月(築年数)
1994年12月(築31年11ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
4LDK
建物面積
151m2
土地面積
220.79m2
築年月(築年数)
2021年7月(築5年4ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
7LDK
建物面積
190.04m2
土地面積
334.01m2
築年月(築年数)
1990年7月(築36年4ヶ月)

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2,150万円
バス/「「ごんげんや」停」バス停 停歩5分
2,480万円
バス/「うさぎ橋」バス停 停歩12分
2,980万円
バス/「長坂橋(静岡県)」バス停 停歩1分
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
4LDK
建物面積
112.61m2
土地面積
214.94m2
築年月(築年数)
2010年1月(築16年10ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区和合町
間取り
2SLDK
建物面積
125.97m2
土地面積
194.58m2
築年月(築年数)
2007年3月(築19年8ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
2LDK
建物面積
160.14m2
土地面積
165.32m2
築年月(築年数)
2003年12月(築22年11ヶ月)

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6,700万円
バス/「佐鳴台協働センター」バス停 停歩3分
2,480万円
遠州鉄道 助信駅
徒歩3.2km
1,890万円
JR東海道本線 浜松駅
バス33分/「富塚小学校」バス停 停歩10分
所在地
静岡県浜松市中央区佐鳴台6
間取り
4SLDK
建物面積
187.59m2
土地面積
313.13m2
築年月(築年数)
1999年7月(築27年4ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
4LDK
建物面積
112.61m2
土地面積
214.94m2
築年月(築年数)
2010年1月(築16年10ヶ月)
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町
間取り
5SLDK
建物面積
101.44m2
土地面積
182.94m2
築年月(築年数)
1982年5月(築44年6ヶ月)

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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円
備考
(1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

浜松市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2,804万円 2,750万円 3,190万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
中古一戸建て - 3,418万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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