新見市(岡山県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

岡山県新見市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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高梁市と備前市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

岡山県備前市伊部 490万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県備前市伊部赤穂線伊部駅徒歩12分	490 万円	5DK 110.54m²	221.14m²	1969年10月(築56年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント貴重な「広い縁側」がある5DKの戸建！ゆったりとした時間を過ごせます。

岡山県備前市伊部 490万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県備前市伊部
赤穂線伊部駅徒歩12分

490
万円

5DK
110.54m²

221.14m²

1969年10月(築56年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

岡山県備前市伊部 899万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県備前市伊部ＪＲ赤穂線伊部駅徒歩10分ＪＲ赤穂線西片上駅徒歩3.2km ＪＲ赤穂線香登駅徒歩4.0km	899 万円	6LDK 135.71m²	155.1m²	1993年5月(築32年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月31日まで現況販売4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事【RF歴】・2024年外壁屋根塗装済み【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】

岡山県備前市伊部 899万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県備前市伊部
ＪＲ赤穂線伊部駅徒歩10分
ＪＲ赤穂線西片上駅徒歩3.2km
ＪＲ赤穂線香登駅徒歩4.0km

899
万円

6LDK
135.71m²

155.1m²

1993年5月(築32年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岡山県備前市伊部 1599万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県備前市伊部ＪＲ赤穂線伊部駅徒歩10分ＪＲ赤穂線西片上駅徒歩3.2km ＪＲ赤穂線香登駅徒歩4.0km	1599 万円	4SLDK 95.54m²	153.1m²	2008年4月(築18年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント 3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月31日まで現況販売4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・伊部小学校1100ｍ（徒歩14分）・マル

岡山県備前市伊部 1599万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県備前市伊部
ＪＲ赤穂線伊部駅徒歩10分
ＪＲ赤穂線西片上駅徒歩3.2km
ＪＲ赤穂線香登駅徒歩4.0km

1599
万円

4SLDK
95.54m²

153.1m²

2008年4月(築18年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

岡山県高梁市落合町阿部 750万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県高梁市落合町阿部バス/「井谷」バス停停歩3分	750 万円	5DK 109.32m²	249.25m²	1976年11月(築49年5ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■建物丁寧に使用されています。■高梁市空き家情報バンク登録物件です。詳細お問合せください！※売主にて境界確定後引渡し※現状有姿渡し※室内動産物残置相談可能※売主契約不適合責任免責

岡山県高梁市落合町阿部 750万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県高梁市落合町阿部
バス/「井谷」バス停停歩3分

750
万円

5DK
109.32m²

249.25m²

1976年11月(築49年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
浴室乾燥機
所有権

岡山県備前市伊部 600万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県備前市伊部ＪＲ赤穂線伊部駅徒歩12分	600 万円	6DK 98.32m²	571.19m²	1975年1月(築51年3ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台所有権

岡山県備前市伊部 600万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県備前市伊部
ＪＲ赤穂線伊部駅徒歩12分

600
万円

6DK
98.32m²

571.19m²

1975年1月(築51年3ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
所有権

岡山県高梁市落合町阿部 1100万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県高梁市落合町阿部ＪＲ伯備線備中高梁駅徒歩3.2km	1100 万円	4DK 107.61m²	316.52m²	1990年2月(築36年2ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ※売主様居住中につき、ご案内については日程を調整させていただきます。～24時間365日いつでもお問い合わせ受付中～LINE公式アカウント：@nextagehome　■落合小学校まで徒歩13分♪■ゆめタウン高梁まで徒歩13分♪■オール電化にリフォーム済み♪■眺望バッチリ、南向きの広々お庭♪　【ぜひ現地で見て・触れてご体感ください】まだ購入を決めていない段階・比較検討中でもOK！「総額はいくらになる？」「そのままでも住める？」など、ちょっとした疑問だけでもお気軽にお問い合わせください。お電話やメールはもちろん、LINEでサクッと簡単にやり取りも可能です♪

岡山県高梁市落合町阿部 1100万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県高梁市落合町阿部
ＪＲ伯備線備中高梁駅徒歩3.2km

1100
万円

4DK
107.61m²

316.52m²

1990年2月(築36年2ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
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新見市の暮らしデータ

新見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11287世帯
人口総数	25939人
転入者数	639人転入率（人口1000人当たり） 24.63人
転出者数	886人転出率（人口1000人当たり） 34.16人
土地平均価格	住宅地 7746円／m² 商業地 49600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料について、所得等の条件によらず第3子以降は無料、第2子は1/2減免(年収360万円未満相当世帯の第2子は無料)。(2)満3歳以上の副食費について、月額上限4,500円まで無償。(3)ファミサポ事業利用時に、子ども1人につき、500円/時間を助成。(4)妊婦歯科検診の無料検診(妊娠中1回)。子どもの健診(市の集団健診)で妊婦歯科健診を実施。(5)新見市版誰でも通園制度として、1・2歳児で保育に欠ける理由がない場合でも、保育所等への入所を可能としている。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新見市4246円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新見市3344円
下水道普及率	64.2％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.71件
刑法犯認知件数	50件人口1000人当たり 1.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 23.14人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔可燃ごみ　埋立ごみ　資源物(あき缶[アルミ缶、スチール缶]、あきびん[透明なびん、茶色のびん、その他の色のびん]、古紙・古布[古布類、古新聞、古雑誌、ダンボール、紙パック]、金属類、ペットボトル、プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

新見市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【新見産材のぬくもりを活かした家づくり支援事業補助金】30万円補助。主要構造部材及び内外装材等に木材を1m³以上使用して増改築する住宅であること。市内業者で施工すること。使用した地元産材1m³あたり3.5万円の助成。補助対象者は施主。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

新見市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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