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村上市(新潟県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新潟県村上市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県村上市三之町 1680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市三之町 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市三之町
羽越本線 村上駅 徒歩25分		 1680
万円		 5LDK
124.81m2		 940.86m2 1968年2月(築58年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■塀に囲まれた武家屋敷を思わせる佇まい！城下町の風情が今も残る再生古民家　■5LDK　■北側約6.1m×南側約4.0m両面道路　■駐車4台可　■敷地面積：約284坪　■R7.6 リフォーム済み

新潟県村上市二之町 980万円 10DK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市二之町 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市二之町
ＪＲ羽越本線 村上駅 徒歩25分		 980
万円		 10DK
326m2		 509.7m2 1973年4月(築52年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
固定資産税　年117100円　、現況有姿での引き渡しとなります　、売主による契約不適合責任は免責となります、宅内の動産は売主にて撤去します　、売主による境界の明示はありません、お風呂はリフォームが必要となります（タイルにクラックあり）

新潟県村上市三之町 1680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市三之町 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市三之町
ＪＲ羽越本線「村上」2Ｋｍ		 1680
万円		 5LDK
124.81m2		 940.86m2 1968年2月(築58年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■5LDK(LDK11.75帖)■北側約6.1m×南側約4.0m両面道路■駐車4台可■敷地面積：約284坪■R7.6 リフォーム済み：水廻り一部新品(キッチン・トイレ・洗面化粧台)、畳一部新品、駐車場新設等

新潟県村上市二之町 980万円 10SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市二之町 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市二之町
ＪＲ羽越本線 村上駅 徒歩25分		 980
万円		 10SLDK
326m2		 509.7m2 1973年1月(築53年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
周辺には小学校、市役所、法務局、裁判所、郷土資料館など公共施設が多く、歴史のある街並みで生活できます。

新潟県村上市杉原 1299万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市杉原 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市杉原
ＪＲ羽越本線 村上駅 徒歩35分		 1299
万円		 2SLDK
78.84m2		 85.06m2 1990年9月(築35年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事外壁塗装、屋根塗装、間取変更、水回り全て新品交換、LED照明交換、床張替え、クロス張替え漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検、白蟻防除工事【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・村上小学校850ｍ（徒歩11分）・村上東中学校1000ｍ（徒歩13分）・セブン-イレブン 村上久保多町店600

新潟県村上市杉原 1799万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市杉原 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市杉原
ＪＲ羽越本線 村上駅 徒歩35分		 1799
万円		 4LDK
122.97m2		 165.3m2 2005年6月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、設備点検●水回りシステムキッチン交換、洗面化粧台交換●内装壁一部張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関を

新潟県村上市堀片 680万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市堀片 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市堀片
ＪＲ羽越本線「村上」2.5Ｋｍ		 680
万円		 5SDK
131.7m2		 886.39m2 1956年8月(築69年7ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
村上城跡北部の閑静な住宅街。美しい和室と高級感ある内装が特徴的な邸宅。土地268坪、駐車2台可。建物39坪、平屋建て5DK＋S。別棟建物2棟付。現況浄化槽、公共下水宅地内マス有・未接続。交通・生活利便良好な点も注目です！【周辺環境】・村上小学校　750m・村上東中学校　1.2km・まいづる公園　350m・村上幼稚園　450m　・イオン村上東店　700m　・村上久保田町郵便局　600m・セブンイレブン村上久保田町店　800m・ウェルシア村上山辺里店　600m　※築年月不詳（記載は一番古い登記記録より）

新潟県村上市杉原 290万円 3DK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市杉原 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市杉原
バス/「片町」バス停 停歩3分		 290
万円		 3DK
62.24m2		 145.55m2 1969年6月(築56年9ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車２台可、南側道路面す、整形地、平屋建て、外部物置あり。公共下水桝は敷地内にあり。工事を行うことで使用可能（現在は簡易水栓）。
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「見附市と燕市」の物件情報を表示しています。

見附市と燕市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県燕市水道町４ 1899万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市水道町４ 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市水道町４
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩38分		 1899
万円		 4LDK
118.88m2		 252.24m2 1982年8月(築43年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税
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村上市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21466世帯
人口総数 53492人
転入者数 913人
転入率（人口1000人当たり）
17.07人
転出者数 1298人
転出率（人口1000人当たり）
24.27人
土地平均価格
住宅地
10855円／m2
商業地
30200円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)村上市奨学金貸与(2)第3子以降の市内小中学校の給食費を無償化(3)医学生奨学資金貸与制度(4)乳幼児紙おむつ処理支援事業(5)小児科・産婦人科オンライン相談(6)新生児聴覚検査費助成。(7)妊産婦の医療費助成(8)ぱすのーと(相談支援ファイル)の配布(9)子育てメールマガジン「はぐナビ」の発行(10)病児保育センターの設置(3ヶ所)(11)生計を一にする養育する子が3人以上いる世帯の保育料について第2子半額、第3子無料(12)子育て支援センター(7ヶ所)(13)高校生までの医療費を助成(14)子育て応援タクシー利用補助金(15)第3子以降の副食費を無償化(16)村上市英語検定料補助金(17)乳幼児おむつ用品購入券「笑みはぐチケット」支給事業(18)1ヶ月児健康診査費助成
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

村上市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 新発田ガス株式会社(中条地区)2962円
新発田ガス株式会社(村上地区)5044円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 村上市3300円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 村上市3487円
下水道普及率 79.3％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
2.61件
刑法犯認知件数 150件
人口1000人当たり
2.61件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 40ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
16.29人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.85人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。中型ごみ用処理券有料。ただし、資源ごみ・有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(缶、紙類[雑がみ、新聞、ダンボール、紙パック]、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯等、水銀体温計等)〕　拠点回収：小型家電　古着・古布
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
民間処分業者(有料)に個人で依頼するか、ごみ処理場へ直接搬入(有料、重量加算あり)する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

村上市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【空き家バンク移住応援補助金】購入した空き家バンクの物件の改修費の補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)80万円
備考
(1)【村上市木造住宅耐震改修補助金】耐震改修は費用の1/3、上限100万円。(2)【村上市未来に向けた住まいづくり推進事業補助金】対象工事費の15％、上限10万円。断熱改修工事を行う場合は上限5万円の加算あり。(3)【村上市産材利用住宅等建築奨励事業】村上市産スギ・ヒノキ材購入経費の20％以内、一棟最大30万円。(4)【村上市景観形成助成金】。(5)【歴史的風致形成建造物保存事業補助金】。(6)【建造物外観修景事業補助金】。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

村上市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

村上市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 936万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
北陸新幹線
3位
信越本線
4位
越後線
5位
大糸線
6位
あいの風とやま鉄道
7位
白新線
8位
しなの鉄道北しなの
9位
上越新幹線
10位
日本海ひすいライン

駅別ランキング

1位
新潟
2位
越後湯沢
3位
見附
4位
長岡
5位
内野
6位
豊栄
7位
新潟大学前
8位
青山
9位
新津
10位
関屋

エリア別ランキング

1位
上越市
2位
新潟市中央区
3位
新潟市東区
4位
新潟市西区
5位
新潟市北区
6位
新潟市江南区
7位
新潟市秋葉区
8位
燕市
9位
新潟市西蒲区
10位
新潟市南区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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