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山形駅(山形県)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山形駅(山形県)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県山形市肴町 2980万円 9LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市肴町 中古住宅
    間取り図
山形県山形市肴町
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩7分
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩27分
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩3.3km		 2980
万円		 9LDK
298.47m2		 494.93m2 1953年12月(築72年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■第七小学校　徒歩７分■第二中学校　徒歩32分■ヨークベニマル山形下条町店　徒歩10分■ローソン山形城北二丁目店　徒歩3分■ドラッグヤマザワ城西店　徒歩12分■みつばち公園　徒歩4分

山形県山形市成沢西４ 2080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市成沢西４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市成沢西４
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩17分
ＪＲ奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩5.2km
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩5.9km		 2080
万円		 4LDK
107.44m2		 280.45m2 1982年3月(築44年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■食洗機つきキッチン■車庫付き■蔵王第一小学校　徒歩５分■蔵王第一中学校　徒歩29分■ヤマザワ成沢店　車で１分■ドラッグヤマザワ成沢店　車で１分■成沢中央団地児童遊園　徒歩１分

山形県山形市嶋南３ 3480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市嶋南３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市嶋南３
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩18分
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩30分
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩4.4km		 3480
万円		 5LDK
151.75m2		 339.41m2 2009年9月(築16年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■平成２１年９月建築５ＬＤＫのウンノハウス様施工戸建です！ ■金井小学校・・・徒歩20分 ■金井中学校・・・徒歩17分 ■スーパー・・・徒歩11分 ■コンビニ・・・徒歩4分

山形県山形市吉原南 3280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市吉原南 中古住宅
    間取り図
山形県山形市吉原南
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩30分
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩4.0km
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩7.6km		 3280
万円		 3LDK
96.88m2		 210.6m2 2023年6月(築2年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■ダイニングテーブル、チェアー４台、ソファー、照明器具付き■駐車場並列４台可■対面キッチン、ＩＨクッキングヒーター、シャワー付洗面化粧台、ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ペアガラス■南沼原小学校・・・徒歩30分■第十中学校・・・徒歩９分

山形県山形市富の中１ 2480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市富の中１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市富の中１
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩3.6km		 2480
万円		 5LDK
103.72m2		 196.81m2 1986年9月(築39年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＝周辺環境＝・ヨークベニマル南館店まで徒歩約6分・ダイソーヨークベニマル山形南館店まで徒歩約6分・ウエルシア山形南館店まで徒歩約14分・ホーマック南館店まで徒歩約3分・セブンイレブン 山形高堂２丁目店まで徒歩約9分

山形県山形市小白川町５ 1298万円 8DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小白川町５ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小白川町５
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩3.9km		 1298
万円		 8DK
161.74m2		 381.9m2 1989年2月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・現況渡し（車庫は売主で解体します）・リフォーム提案いたします・確定測量後引渡し・土地利用も相談可

山形県山形市鳥居ケ丘 3199万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市鳥居ケ丘 中古住宅
    間取り図
山形県山形市鳥居ケ丘
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩30分		 3199
万円		 5LDK
128.72m2		 325.73m2 1990年8月(築35年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●リフォーム内容屋根・外壁塗装、システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新品交換、クロス貼り替え、フローリング張りなど・屋根・外壁塗装で今後のメンテナンスも楽になります。・気になる水回りは新品交換済み。●間取り・駐車場・庭・5LDKの間取り。・並列4台駐車可能。●周辺施設mohs様まで約400ｍ(徒歩5分)。セブンイレブン山形鳥居ケ丘店様まで約700ｍ(徒歩9分)。山形市立南小学校まで約600ｍ(徒歩8分)。山形市立第六中学校まで約3300ｍ(徒歩42分)

山形県山形市双月町 2449万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市双月町 中古住宅
    間取り図
山形県山形市双月町
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩3.9km		 2449
万円		 5SLDK
122.55m2		 294.46m2 1992年11月(築33年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●間取り・駐車場・庭・5SSLDKの間取りに変更予定・カースペース並列3台駐車可能。●周辺施設ヤマザワあさひ町店様まで約1300ｍ(徒歩約17分)。ファミリーマート山形沼の辺町店様まで約1000ｍ(徒歩約13分)。鈴川小学校まで約1900ｍ(徒歩約24分)。第四中学校まで約3100ｍ(徒歩約39分)。ぜひ現地でご確認ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

山形県山形市城西町３ 3249万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市城西町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市城西町３
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩20分		 3249
万円		 5LDK
171.09m2		 331.72m2 1976年7月(築49年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●リフォーム内容キッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、トイレ新品交換、クロス貼替、照明交換、駐車場拡張工事、防蟻工事など●間取り・駐車場・5LDKの間取りに変更。・縦並列4台駐車可能。●周辺施設コープしろにし店様まで約550ｍ(徒歩約7分)。ローソン山形城西町五丁目店様まで約750ｍ(徒歩約10分)。第七小学校まで約1100ｍ(徒歩約14分)。第ニ中学校まで約1200ｍ(徒歩約15分)。ぜひ現地でご確認ください。※自社売主物件につき随時
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北山形駅と東金井駅」の物件情報を表示しています。

北山形駅と東金井駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県山形市肴町 2980万円 9LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市肴町 中古住宅
    間取り図
山形県山形市肴町
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩7分
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩27分
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩3.3km		 2980
万円		 9LDK
298.47m2		 494.93m2 1953年12月(築72年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■第七小学校　徒歩７分■第二中学校　徒歩32分■ヨークベニマル山形下条町店　徒歩10分■ローソン山形城北二丁目店　徒歩3分■ドラッグヤマザワ城西店　徒歩12分■みつばち公園　徒歩4分

山形県山形市嶋南３ 3480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市嶋南３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市嶋南３
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩18分
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩30分
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩4.4km		 3480
万円		 5LDK
151.75m2		 339.41m2 2009年9月(築16年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■平成２１年９月建築５ＬＤＫのウンノハウス様施工戸建です！ ■金井小学校・・・徒歩20分 ■金井中学校・・・徒歩17分 ■スーパー・・・徒歩11分 ■コンビニ・・・徒歩4分

山形県山形市下条町２ 2880万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市下条町２ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市下条町２
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩19分		 2880
万円		 6LDK
171.67m2		 277.69m2 1990年11月(築35年6ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪外壁・屋根塗装、これからやります！！≫2階の洋室は家族構成に合わせて間取りの変更が可能！LDK2階に配置して明るく、快適な暮らしを◎駐車スペースの拡張工事を含め、大型リフォーム中です◎水回りもぴっかぴかになります!!住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。

山形県山形市吉原南 3280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市吉原南 中古住宅
    間取り図
山形県山形市吉原南
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩30分
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩4.0km
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩7.6km		 3280
万円		 3LDK
96.88m2		 210.6m2 2023年6月(築2年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■ダイニングテーブル、チェアー４台、ソファー、照明器具付き■駐車場並列４台可■対面キッチン、ＩＨクッキングヒーター、シャワー付洗面化粧台、ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ペアガラス■南沼原小学校・・・徒歩30分■第十中学校・・・徒歩９分

山形県山形市鈴川町３ 2570万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市鈴川町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市鈴川町３
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩38分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩3.6km		 2570
万円		 3SLDK
122.12m2		 330.58m2 1987年1月(築39年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】■水回り設備の交換キッチン：キッチン交換 浴室：ユニットバス交換 トイレ：トイレ交換 洗面：洗面化粧台交換 、既存洗面化粧台撤去 給湯器：ガス給湯器交換 ■内装・間取り変更間取り変更：和室から洋室への変更、洋室・ホール一体化工事 内装仕上げ：フローリング貼り・張替・クロス張替え 収納：クローゼット製作 建具：玄関ドア交換 ■外装・構造・その他外装：外壁塗装・木塀塗装 性能向上：床下断熱工事（発泡ウレタン） 防蟻：床下防蟻工事 外構：車庫解体および駐車スペース確保 設備：照明機器交換

山形県山形市双月町 2249万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市双月町 中古住宅
    間取り図
山形県山形市双月町
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩38分		 2249
万円		 4LDK
109.3m2		 251.65m2 1986年12月(築39年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●間取り・駐車場・4LDKの間取り。・1台駐車可能。●周辺施設・セブンイレブン山形和合町店様まで約600ｍ(徒歩約8分)。・コープすずかわ様まで約2100ｍ(徒歩約27分)。・山形市立鈴川小学校まで約1600ｍ(徒歩20分)。・山形市立第四中学校まで約2500ｍ(徒歩32分)。ぜひ現地でご確認ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

山形県山形市泉町 2149万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市泉町 中古住宅
    間取り図
山形県山形市泉町
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩22分		 2149
万円		 4LDK
115m2		 137.71m2 2001年8月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、鍵交換、畳表替え、襖障子張替え、クロス一部張替え、ハウスクリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【周辺施設】・山形市立東小学校200ｍ（徒歩3分）・山形市立第四中学校500ｍ（徒歩7分）・セブンイレブン円応寺町店様600ｍ（徒歩8分）・おーばん山形東店様800ｍ（徒歩10分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率（人口1000人当たり）
30.73人
転出者数 7449人
転出率（人口1000人当たり）
31.54人
土地平均価格
住宅地
57953円／m2
商業地
121345円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 98.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 246ヶ所
小児科医師数 57人
小児人口10000人当たり
21.40人
産婦人科医師数 52人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.79人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)18.35万円(3)115万円(4)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

山形駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1286万円 3315万円

周辺駅の価格相場

  北山形 東金井 羽前山辺 羽前金沢 羽前長崎
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
仙山線
4位
山鉄フラワー長井線
5位
山形新幹線
6位
左沢線
7位
陸羽西線
8位
陸羽東線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
宮内
2位
山形
3位
羽前千歳
4位
米沢
5位
大石田
6位
新庄
7位
高瀬
8位
北山形
9位
赤湯
10位
漆山

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
天童市
3位
米沢市
4位
鶴岡市
5位
寒河江市
6位
東根市
7位
酒田市
8位
新庄市
9位
村山市
10位
上山市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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左沢線
山形｜北山形｜東金井｜羽前山辺｜羽前金沢
仙山線
高瀬｜楯山｜羽前千歳｜北山形｜山形
奥羽本線
羽前中山｜かみのやま温泉｜茂吉記念館前｜蔵王｜山形｜北山形｜羽前千歳｜南出羽｜漆山
山形新幹線
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