山形駅(山形県)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

山形駅(山形県)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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蔵王駅と北山形駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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山形県山形市成沢西３ 2580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市成沢西３ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩18分	2580 万円	3LDK 106.5m²	152.25m²	2002年2月(築24年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【屋根・外壁塗装工事始まりました！！】山形市エリアお探しなら住み心地も快適な成沢西3丁目はいかがでしょうか。温かいレンガ調の外壁と、光と風を取り込む開放的な間取り。穏やかな住環境が、ご家族の毎日を優しく包みます。蔵王第一小学校が徒歩9分と安心の立地。スーパーやコンビニも近くとても住みやすい環境です。

山形県山形市成沢西３ 2580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市成沢西３
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩18分

2580
万円

3LDK
106.5m²

152.25m²

2002年2月(築24年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市下条町２ 2880万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市下条町２ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩19分	2880 万円	6LDK 171.67m²	277.69m²	1990年11月(築35年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪外壁・屋根塗装、これからやります！！≫2階の洋室は家族構成に合わせて間取りの変更が可能！LDK2階に配置して明るく、快適な暮らしを◎駐車スペースの拡張工事を含め、大型リフォーム中です◎水回りもぴっかぴかになります!!住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。

山形県山形市下条町２ 2880万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市下条町２
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩19分

2880
万円

6LDK
171.67m²

277.69m²

1990年11月(築35年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県上山市みはらしの丘 2280万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県上山市みはらしの丘ＪＲ奥羽本線茂吉記念館前駅徒歩25分ＪＲ奥羽本線かみのやま温泉駅徒歩3.2km ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩5.0km	2280 万円	4SLDK 128.07m²	297.48m²	2014年3月(築12年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント【山形市街を一望する開放感。上山市みはらしの丘の再生住宅】高台の閑静な住宅街に佇む、約90坪のゆとりある敷地が魅力。4LDK＋納戸の広々とした住空間は、トイレ新品交換や全室クロス張替え、照明交換などのリフォームで清潔感あふれる姿に生まれ変わります。コストコや小学校も徒歩圏内で、利便性と豊かな自然が調和する好環境。新生活を彩る上質な邸宅です。

山形県上山市みはらしの丘 2280万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

山形県上山市みはらしの丘
ＪＲ奥羽本線茂吉記念館前駅徒歩25分
ＪＲ奥羽本線かみのやま温泉駅徒歩3.2km
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩5.0km

2280
万円

4SLDK
128.07m²

297.48m²

2014年3月(築12年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

山形県山形市円応寺町 2180万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市円応寺町ＪＲ仙山線北山形駅徒歩23分ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩36分	2180 万円	5SLDK 256.36m²	265.78m²	1999年12月(築26年6ヶ月)
3階建て以上南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆五中徒歩5分×駐車3台以上可×太陽光搭載の家◆土地80坪超×南向き！陽当り良好な広々とした敷地♪＝周辺環境＝・保育所型認定こども園つくも保育園まで徒歩約11分・山形市立第三小学校まで徒歩約16分・山形市立第五中学校まで徒歩約5分・ヤマザワ宮町店まで徒歩約11分・セブンイレブン山形円応寺町店まで徒歩約6分・ツルハドラッグ山形宮町店まで徒歩約10分・山形市立病院済生館まで徒歩約24分・山形銅町郵便局まで徒歩約11分

山形県山形市円応寺町 2180万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市円応寺町
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩23分
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩36分

2180
万円

5SLDK
256.36m²

265.78m²

1999年12月(築26年6ヶ月)

3階建て以上
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市双月町 2449万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市双月町ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩38分	2449 万円	4LDK 109.3m²	251.65m²	1986年12月(築39年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 5/8(金)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●リフォーム内容駐車場拡張、キッチン交換、LDK床フローリング張り、一部クロス貼替、防蟻工事等●間取り・駐車場・4LDKの間取り。・3台駐車可能予定。●周辺施設・セブンイレブン山形和合町店様まで約600ｍ(徒歩約8分)。・コープすずかわ様まで約2100ｍ(徒歩約27分)。・山形市立鈴川小学校まで約1600ｍ(徒歩20分)。・山形市立第四中学校まで約2500ｍ(徒歩32分)。ぜひ現地でご確認ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話か

山形県山形市双月町 2449万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市双月町
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩38分

2449
万円

4LDK
109.3m²

251.65m²

1986年12月(築39年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市鈴川町３ 2570万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市鈴川町３ＪＲ仙山線北山形駅徒歩38分ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩3.6km	2570 万円	3SLDK 122.12m²	330.58m²	1987年1月(築39年5ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】■水回り設備の交換キッチン：キッチン交換浴室：ユニットバス交換トイレ：トイレ交換洗面：洗面化粧台交換、既存洗面化粧台撤去給湯器：ガス給湯器交換 ■内装・間取り変更間取り変更：和室から洋室への変更、洋室・ホール一体化工事内装仕上げ：フローリング貼り・張替・クロス張替え収納：クローゼット製作建具：玄関ドア交換 ■外装・構造・その他外装：外壁塗装・木塀塗装性能向上：床下断熱工事（発泡ウレタン）防蟻：床下防蟻工事外構：車庫解体および駐車スペース確保設備：照明機器交換

山形県山形市鈴川町３ 2570万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市鈴川町３
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩38分
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩3.6km

2570
万円

3SLDK
122.12m²

330.58m²

1987年1月(築39年5ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市肴町 2980万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市肴町ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩7分ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩27分ＪＲ左沢線東金井駅徒歩3.3km	2980 万円	9LDK 298.47m²	494.93m²	1953年12月(築72年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■第七小学校　徒歩７分■第二中学校　徒歩32分■ヨークベニマル山形下条町店　徒歩10分■ローソン山形城北二丁目店　徒歩3分■ドラッグヤマザワ城西店　徒歩12分■みつばち公園　徒歩4分

山形県山形市肴町 2980万円 9LDK

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最近見た物件

山形県山形市肴町
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩7分
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩27分
ＪＲ左沢線東金井駅徒歩3.3km

2980
万円

9LDK
298.47m²

494.93m²

1953年12月(築72年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

山形県山形市成沢西４ 2020万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市成沢西４ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩17分ＪＲ奥羽本線茂吉記念館前駅徒歩5.2km ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩5.9km	2020 万円	4LDK 107.44m²	280.45m²	1982年3月(築44年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■食洗機つきキッチン■車庫付き■蔵王第一小学校　徒歩５分■蔵王第一中学校　徒歩29分■ヤマザワ成沢店　車で１分■ドラッグヤマザワ成沢店　車で１分■成沢中央団地児童遊園　徒歩１分

山形県山形市成沢西４ 2020万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市成沢西４
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩17分
ＪＲ奥羽本線茂吉記念館前駅徒歩5.2km
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩5.9km

2020
万円

4LDK
107.44m²

280.45m²

1982年3月(築44年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

山形県山形市双月町２ 3480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市双月町２ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩27分ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.4km ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩3.6km	3480 万円	4LDK 120.83m²	358.17m²	1983年10月(築42年8ヶ月)
平屋南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■鈴川小学校　徒歩17分■第四中学校　徒歩23分■コープすずかわ　車で4分■ツルハドラッグ山形緑町店　車で3分■セブンイレブン山形和合町店　車で2分■九十九児童遊園　徒歩4分

山形県山形市双月町２ 3480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市双月町２
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩27分
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.4km
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩3.6km

3480
万円

4LDK
120.83m²

358.17m²

1983年10月(築42年8ヶ月)

平屋
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

山形県山形市吉原南 3280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市吉原南ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩30分ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4.0km ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩7.6km	3280 万円	3LDK 96.88m²	210.6m²	2023年6月(築3年)
2階建て南道路所有権即入居可おすすめポイント ■ダイニングテーブル、チェアー４台、ソファー、照明器具付き■駐車場並列４台可■対面キッチン、ＩＨクッキングヒーター、シャワー付洗面化粧台、ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ペアガラス■南沼原小学校・・・徒歩30分■第十中学校・・・徒歩９分

山形県山形市吉原南 3280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市吉原南
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩30分
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4.0km
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩7.6km

3280
万円

3LDK
96.88m²

210.6m²

2023年6月(築3年)

2階建て
南道路
所有権
即入居可

山形県山形市上桜田４ 2480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市上桜田４ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4.4km ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩4.7km	2480 万円	4LDK 97m²	202.41m²	2006年5月(築20年1ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント ■滝山小学校　徒歩14分■第六中学校　徒歩27分■マックスバリュ青田店　車で4分■ローソン山形東青田五丁目　車で2分■ウエルシア山形東青田店　車で2分■芸工大前公園　徒歩2分

山形県山形市上桜田４ 2480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市上桜田４
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4.4km
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩4.7km

2480
万円

4LDK
97m²

202.41m²

2006年5月(築20年1ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

山形県山形市嶋北２ 3648万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市嶋北２ＪＲ仙山線北山形駅バス9分/「嶋公園前」バス停停歩2分	3648 万円	4SLDK 126.94m²	203.67m²	2007年10月(築18年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付オール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼物件のおすすめポイント／■平成19年築の２階建て既存戸建。オール電化仕様です。■土地約61.61坪の敷地に駐車3台可能。（車種による制限有）＼スムストックとは？／大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定①「新耐震基準」レベルの耐震性保持②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能【見学・体験イベント】スムストックEXPO住宅博開催決定！ご予約方法などの詳細はイベント情報をご確認ください。

山形県山形市嶋北２ 3648万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市嶋北２
ＪＲ仙山線北山形駅バス9分/「嶋公園前」バス停停歩2分

3648
万円

4SLDK
126.94m²

203.67m²

2007年10月(築18年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

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山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57953円／m² 商業地 121345円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	947件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	57人小児人口10000人当たり 21.40人
産婦人科医師数	52人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.79人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)18.35万円(3)115万円(4)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山形駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1286万円	3399万円

周辺駅の価格相場

	蔵王	北山形	茂吉記念館前	羽前千歳	かみのやま温泉
中古一戸建て	-	1208万円	-	3330万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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仙山線: 高瀬｜楯山｜羽前千歳｜北山形｜山形
左沢線: 山形｜北山形｜東金井｜羽前山辺｜羽前金沢
山形新幹線: 米沢｜高畠｜赤湯｜かみのやま温泉｜山形｜天童｜さくらんぼ東根｜村山｜大石田

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