藤井寺市西古室の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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藤井寺市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府藤井寺市津堂２丁目 2398万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府藤井寺市津堂２丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩20分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩23分	2398 万円	3LDK 77.01m²	73.36m²	2023年10月(築2年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント＼最長2年のアフターサービス保証付／2023年10月築の築浅の一戸建てです。全居室が洋室の3LDKです。バルコニーや主要採光面は南向き！明るい光に包まれて、家族の時間がぐんと楽しくなる住まいです♪

大阪府藤井寺市津堂２丁目 2398万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府藤井寺市津堂２丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩20分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩23分

2398
万円

3LDK
77.01m²

73.36m²

2023年10月(築2年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府藤井寺市古室３近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩15分	1520 万円	4DK 58.32m²	65.61m²	1972年7月(築53年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和７年６月全面改装済み　■人気の住宅地　■買い物、通学等便利な立地　■両面空きで日当たり、通風良好です。　■オープンハウス中で、いつでも見学できます。　■広いバルコニーです。　■駐車場付き

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府藤井寺市古室３
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩15分

1520
万円

4DK
58.32m²

65.61m²

1972年7月(築53年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府藤井寺市小山８丁目 630万円 4LDK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府藤井寺市小山８丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩24分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩26分	630 万円	4LDK 138.49m²	68.36m²	1983年1月(築43年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイントユーチューブ【テラウチャンネル】にて物件紹介動画あり。【TC小山6】　★他物件リフォーム動画有り★

大阪府藤井寺市小山８丁目 630万円 4LDK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府藤井寺市小山８丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩24分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩26分

630
万円

4LDK
138.49m²

68.36m²

1983年1月(築43年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

大阪府藤井寺市船橋町 175万円 3K
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府藤井寺市船橋町近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩10分近鉄大阪線安堂駅徒歩15分	175 万円	3K 34.02m²	24.42m²	1969年3月(築57年)
2階建て所有権おすすめポイント ●収益物件におススメ●最寄り駅まで徒歩約10分●リフォームの見積もりは無料。お気軽にご相談ください。

大阪府藤井寺市船橋町 175万円 3K

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府藤井寺市船橋町
近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩10分
近鉄大阪線安堂駅徒歩15分

175
万円

3K
34.02m²

24.42m²

1969年3月(築57年)

2階建て
所有権

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藤井寺市の暮らしデータ

藤井寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27773世帯
人口総数	62304人
転入者数	2598人転入率（人口1000人当たり） 41.70人
転出者数	2533人転出率（人口1000人当たり） 40.66人
土地平均価格	住宅地 147120円／m² 商業地 266000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤井寺市2857円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	345件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 20.94人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集	あり備考月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

藤井寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

藤井寺市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1902万円	1897万円	2496万円

周辺エリアの価格相場

	堺市美原区	八尾市	松原市	柏原市	羽曳野市
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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