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高梁市(岡山県) の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山県高梁市の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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岡山県高梁市成羽町成羽 1599万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県高梁市成羽町成羽 中古住宅
    間取り図
岡山県高梁市成羽町成羽
ＪＲ伯備線「備中高梁」8.8Ｋｍ		 1599
万円		 4LDK
173.65m2		 321.63m2 1974年1月(築52年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事●標準白蟻防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装駐車場拡張、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障

岡山県高梁市成羽町成羽 1599万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県高梁市成羽町成羽 中古住宅
    間取り図
岡山県高梁市成羽町成羽
伯備線 備中高梁駅 徒歩8.8km		 1599
万円		 4LDK
173.65m2		 321.63m2 1974年1月(築52年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／水回り交換／駐車3台可/東南角地／庭スペースあり／成羽小学校徒歩4分／サンディ成羽ショッピングパークまで車で4分（1700ｍ）
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「総社市と新見市」の物件情報を表示しています。

総社市と新見市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県総社市井尻野 2750万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市井尻野 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市井尻野
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩22分		 2750
万円		 3SLDK
97.71m2		 275.01m2 2019年8月(築6年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
大きなお庭で家庭菜園などいかがですか？(´▽｀*)車3～5台駐車可能（駐車場所、駐車方法、車種による）総社駅まで車で約5分・総社中央小学校まで1268ｍ　徒歩16分・総社西中学校まで2036ｍ　徒歩27分・天満屋ハピーズ総社溝口店まで1350ｍ　徒歩17分・デイリーヤマザキ総社井尻野店まで363ｍ　徒歩4分・みやした内科医院まで1524ｍ　徒歩22分　車で5分・常盤郵便局まで2047ｍ　徒歩28分　車で7分

岡山県総社市久代 1598万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市久代 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市久代
バス/「あおいハイツ東」バス停 停歩2分		 1598
万円		 4LDK
115.09m2		 211.04m2 1990年1月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
事務所が移転しました。お電話は086-239-4571まで。いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせください。

岡山県総社市泉 1899万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市泉 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市泉
ＪＲ吉備線「東総社」2.5Ｋｍ		 1899
万円		 4DK
107.68m2		 246m2 1981年12月(築44年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆閑静な住宅街☆☆ミサワホーム施工の軽量鉄骨造☆☆前面道路は5.3ｍあります♪☆【周辺環境】◎総社市立総社北小学校まで徒歩10分（約800ｍ）◎総社市立総社東中学校まで徒歩36分（約2900ｍ）◎ディオ総社店まで徒歩35分（約2800ｍ）◎ファミリーマート総社小寺店まで徒歩14分（約1100ｍ）【気になる方はお気軽にお問い合わせください！】資料をご用意してお待ちしております！他の物件もご紹介可能ですのでぜひご相談ください♪

岡山県総社市久代 1999万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市久代 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市久代
ＪＲ伯備線「総社」4.5Ｋｍ		 1999
万円		 5DK
129.18m2		 216.44m2 1990年8月(築35年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▼おすすめポイント☆駐車2台可能！☆自然に囲まれた閑静な住宅街♪☆南角地で陽当り良好＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）岡山店へお任せください！／☆幅広いご紹介♪気になる物件を一括でご紹介させて頂きます！☆住宅ローン相談無料対応！秘密厳守にて親身にご対応します！☆土日平日夜でもご対応可能です！〇　●　〇 30秒で来場予約　〇　●　〇　「資料請求」はオレンジのボタン（無料）、「見学予約」は赤いボタン（無料）をクリック♪メールだけで内覧予約ができちゃいます！お気軽にお問い合わせください♪

岡山県総社市福井 2249万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市福井 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市福井
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩10分		 2249
万円		 3LDK
116.75m2		 146.27m2 1978年6月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホ

岡山県総社市岡谷 1199万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市岡谷 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市岡谷
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩4.8km		 1199
万円		 4LDK
114.5m2		 221.52m2 1974年7月(築51年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【2月13日まで現況販売】2月14日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・総社市立山手小学校950ｍ（徒歩12分）・総社市立総社東中学校3500ｍ（徒歩44分/自

岡山県総社市久代 1779万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市久代 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市久代
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩5.1km		 1779
万円		 4SLDK
128.82m2		 290.98m2 1989年7月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ロー

岡山県総社市秦 1199万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市秦 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市秦
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩5.2km		 1199
万円		 3LDK
93.99m2		 210m2 1976年1月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取

岡山県総社市秦 1199万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市秦 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市秦
吉備線 東総社駅 徒歩5.2km		 1199
万円		 3LDK
93.99m2		 210m2 1976年1月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

岡山県総社市福井 2249万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市福井 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市福井
吉備線 東総社駅 徒歩10分		 2249
万円		 3LDK
116.75m2		 146.27m2 1978年6月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム中】 吉備線『東総社駅』まで約800m(徒歩10分)で、小中学校・スーパー・コンビニ・病院・役所がすべて1.5km圏内にある便利な立地。約16帖のLDKを擁する3LD

岡山県総社市久代 1779万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市久代 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 岡山県総社市久代
伯備線 総社駅 徒歩5.1km		 1779
万円		 4SLDK
128.82m2		 290.98m2 1989年7月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム済】 トヨタホーム様施工の住宅。普通車並列5台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。総社西小学校まで約1600ｍ（徒歩
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高梁市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 12838世帯
人口総数 26020人
転入者数 868人
転入率（人口1000人当たり）
33.36人
転出者数 1193人
転出率（人口1000人当たり）
45.85人
土地平均価格
住宅地
10738円／m2
商業地
42067円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)パパ・ママ子育て応援企業奨励金(登録企業のうち支給対象取組に対して市が奨励金を交付。1件につき10万円)。(2)子育て応援チケット交付事業(市の子育て支援サービス6事業を1回無料[一部自己負担あり]で利用できるチケットを交付)。(3)0～2歳児クラス(認可保育所、認定こども園、認可外保育所)の園児が園で使用する紙おむつについて、園で無償提供。(4)多子世帯いきいき子育て応援金(第3子以降の児童を監護する保護者に対し、小中学校への入学祝金を支給。小中学校入学時に5万円)。(5月1日～5月31日の間に申請)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高梁市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高梁市(旧上水道区域)4270円
高梁市(旧簡易水道区域)4880円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高梁市3170円
下水道普及率 44.3％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
3.10件
刑法犯認知件数 64件
人口1000人当たり
2.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
31.42人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.40人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別11種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　びん類　カン類　ペットボトル　その他プラスチック　紙類(紙パック、ダンボール、古新聞、古雑誌、雑紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
クリーンセンターへ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高梁市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
80万円
備考
【空き家情報バンク活用促進助成金(購入)】空き家バンク登録物件の購入費用を補助。補助率1/10、上限50万円。また、15歳以下の子ども1人につき10万円加算(上限30万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)300万円(2)115万円
備考
(1)【建築物耐震診断等事業】(a)木造住宅耐震診断事業の一般診断法は延べ床面積に応じ8万円から(上限なし)、精密診断法は経費の2/3補助、上限9万円。(b)戸建て住宅耐震診断事業は、経費の2/3補助、上限9万円。(c)建築物耐震診断事業は、経費の2/3補助、上限は指示建築物は300万円、その他は150万円。(2)【木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震化工事費用の80％、1住宅あたり上限115万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

高梁市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺エリアの価格相場

  加賀郡吉備中央町
中古一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
宇野線
3位
水島臨海鉄道
4位
芸備線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
津山線
7位
智頭急行
8位
本四備讃線
9位
本四備讃線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
早島
2位
倉敷
3位
茶屋町
4位
児島
5位
庭瀬
6位
中庄
7位
妹尾
8位
西阿知
9位
大元
10位
備中箕島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
玉野市
3位
岡山市北区
4位
岡山市南区
5位
岡山市中区
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
備前市
9位
総社市
10位
赤磐市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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