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高梁市(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県高梁市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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岡山県高梁市新町 土地
  • 土地
  • 岡山県高梁市新町 土地
    間取り図
岡山県高梁市新町
伯備線 備中高梁駅 徒歩15分		 600
万円

7.96万円		 249.12m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし！夢見たお家を現実に☆*。家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください！

岡山県高梁市落合町阿部 土地
  • 土地
  • 岡山県高梁市落合町阿部 土地
    間取り図
岡山県高梁市落合町阿部
伯備線 備中高梁駅 徒歩30分		 700
万円

11.16万円		 207.18m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼落合小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県高梁市下谷町 土地
  • 土地
  • 岡山県高梁市下谷町 土地
岡山県高梁市下谷町
ＪＲ伯備線 備中高梁駅 徒歩13分		 1109
万円		 159.31m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
高梁駅まで徒歩圏内。平地の閑静な立地。南向き・角地の号地も残っています。公園・ゴミステーション完備の新規分譲地

岡山県高梁市落合町阿部 土地
  • 土地
  • 岡山県高梁市落合町阿部 土地
岡山県高梁市落合町阿部
ＪＲ伯備線 備中高梁駅 徒歩3.2km		 849
万円		 280.68m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
●解体更地渡し●セットバック要
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「総社市と新見市」の物件情報を表示しています。

総社市と新見市の土地 物件一覧

総社市と新見市の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県総社市清音上中島 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市清音上中島 土地
岡山県総社市清音上中島
伯備線 清音駅 徒歩8分		 1230
万円

20.01万円		 203.13m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可

岡山県総社市中央１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市中央１丁目 土地
岡山県総社市中央１丁目
伯備線 総社駅 徒歩10分		 2280
万円

29.89万円		 252.14m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り

岡山県総社市清音柿木 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市清音柿木 土地
岡山県総社市清音柿木
伯備線 清音駅 徒歩19分		 970
万円

20.35万円		 157.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可

岡山県総社市総社 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市総社 土地
    間取り図
岡山県総社市総社
吉備線 東総社駅 徒歩15分		 1350
万円

16.86万円		 264.84m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
【総社市総社】東総社駅まで徒歩15分！敷地80.11坪の整形地◎

岡山県総社市福井 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市福井 土地
岡山県総社市福井
吉備線 東総社駅 徒歩6分		 1541.2
万円

23.99万円		 212.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市福井 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市福井 土地
岡山県総社市福井
吉備線 東総社駅 徒歩6分		 1783.6
万円

23.99万円		 245.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市井手 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井手 土地
    間取り図
岡山県総社市井手
吉備線 東総社駅 徒歩23分		 1206
万円

25.49万円		 156.41m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆交通アクセス良好です☆

岡山県総社市溝口 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市溝口 土地
    間取り図
岡山県総社市溝口
伯備線 総社駅 徒歩5分
吉備線 総社駅 徒歩5分		 1290
万円

21.11万円		 202.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地

岡山県総社市溝口 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市溝口 土地
    間取り図
岡山県総社市溝口
吉備線 総社駅 徒歩2分		 2160
万円

30.01万円		 238m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水

岡山県総社市井尻野 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井尻野 土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
伯備線 総社駅 徒歩3.2km		 932.82
万円

17.29万円		 178.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼総社東小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井尻野 土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
伯備線 総社駅 徒歩3.2km		 1092.67
万円

17.29万円		 208.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！夢見たお家を現実に☆*。家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください！

岡山県総社市門田 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市門田 土地
    間取り図
岡山県総社市門田
伯備線 総社駅 徒歩7分		 1346.95
万円

27.07万円		 164.45m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
日当たり良好♪心地よく暮らせるお家を建てることができます♪

岡山県総社市美袋 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市美袋 土地
    間取り図
岡山県総社市美袋
伯備線 美袋駅 徒歩10分		 680
万円

4.54万円		 495.6m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
【総社市美袋】美袋駅まで徒歩10分！約150坪の広々とした土地。

岡山県総社市溝口 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市溝口 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市溝口
伯備線 総社駅 徒歩3分		 1582
万円

23.79万円		 219.81m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

岡山県総社市井手 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井手 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井手
吉備線 東総社駅 徒歩22分		 1046.7
万円

21.99万円		 157.32m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市井手 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井手 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井手
吉備線 東総社駅 徒歩22分		 1160.7
万円

23.79万円		 161.24m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市井手 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井手 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井手
吉備線 東総社駅 徒歩22分		 1194.7
万円

23.79万円		 165.98m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市清音柿木 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市清音柿木 土地
    間取り図
岡山県総社市清音柿木
伯備線 清音駅 徒歩17分		 866.72
万円

18.49万円		 154.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし！夢見たお家を現実に☆*。家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください！

岡山県総社市清音柿木 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市清音柿木 土地
    間取り図
岡山県総社市清音柿木
伯備線 清音駅 徒歩17分		 896.16
万円

18.19万円		 162.78m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし！夢見たお家を現実に☆*。家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください！
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岡山県総社市西郡 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市西郡 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市西郡
吉備線 東総社駅 徒歩3.5km		 1146.24
万円

23.89万円		 158.56m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件あり！夢見たお家を現実に☆*。家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください！

岡山県総社市西郡 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市西郡 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市西郡
吉備線 東総社駅 徒歩3.5km		 1182.93
万円

25.79万円		 151.59m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件あり！夢見たお家を現実に☆*。家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください！

岡山県総社市西郡 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市西郡 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市西郡
吉備線 東総社駅 徒歩3.5km		 1254.27
万円

23.89万円		 173.49m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件あり！夢見たお家を現実に☆*。家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください！

岡山県総社市三須 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市三須 土地
    間取り図
岡山県総社市三須
吉備線 東総社駅 徒歩35分		 1500
万円

9.74万円		 508.97m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
広い土地はゆとりのある間取りのお家を建てられ、さらにお庭やガレージも！夢見たお家を実現できます☆*

岡山県総社市溝口 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市溝口 土地
    間取り図
岡山県総社市溝口
伯備線 総社駅 徒歩8分		 1340
万円

16.71万円		 265m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし！＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市影 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市影 土地
    間取り図
岡山県総社市影
伯備線 美袋駅 徒歩3.2km		 200
万円

1.94万円		 339.65m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼維新小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井尻野 土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
伯備線 総社駅 徒歩18分		 282.4
万円

3.99万円		 233.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼総社中央小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市三輪 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市三輪 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市三輪
伯備線 総社駅 徒歩15分		 1250.26
万円

25.79万円		 160.21m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井尻野 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
伯備線 総社駅 徒歩20分		 688.45
万円

17.49万円		 130.05m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼総社東小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井尻野 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
伯備線 総社駅 徒歩20分		 688.45
万円

17.5万円		 130.03m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼総社東小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市日羽 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市日羽 土地
    間取り図
岡山県総社市日羽
伯備線 日羽駅 徒歩22分		 120
万円

3.44万円		 115m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼昭和小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ 総社にお任せください。

岡山県総社市門田 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市門田 土地
    間取り図
岡山県総社市門田
伯備線 総社駅 徒歩14分		 1000
万円

19.43万円		 170.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市門田 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市門田 土地
    間取り図
岡山県総社市門田
伯備線 総社駅 徒歩14分		 1000
万円

19.98万円		 165.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市門田 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市門田 土地
    間取り図
岡山県総社市門田
伯備線 総社駅 徒歩14分		 1087.02
万円

17.99万円		 199.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市中原 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市中原 土地
    間取り図
岡山県総社市中原
伯備線 総社駅 徒歩15分		 961.65
万円

18.32万円		 173.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ 総社にお任せください。

岡山県総社市美袋 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市美袋 土地
岡山県総社市美袋
伯備線 美袋駅 徒歩18分		 450
万円

6.86万円		 216.65m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼昭和小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市泉 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市泉 土地
    間取り図
岡山県総社市泉
吉備線 東総社駅 徒歩20分		 1291.52
万円

15.99万円		 266.85m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＼総社北小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ 総社にお任せください。

岡山県総社市美袋 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市美袋 土地
    間取り図
岡山県総社市美袋
ＪＲ伯備線 美袋駅 徒歩2分		 500
万円		 463.69m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
美袋駅・郵便局・小学校まで徒歩5分圏内！自然豊かな環境で、スローライフが楽しめます♪総社にも高梁にも出やすいです☆広々とした敷地面積なので、平屋にもオススメ！(＾-＾)お庭で家庭菜園もできます◎有形文化財に登録されている、大正時代の木造駅舎まで100m！通勤・通学もラクラクです♪・ファミリーマート総社美袋店まで1487m　徒歩19分・美袋郵便局まで78m　徒歩1分・美袋駅まで97ｍ　徒歩2分

岡山県総社市溝口 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市溝口 土地
岡山県総社市溝口
ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩4分		 400
万円		 115.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◇現況古家有りですが、引渡しまでに解体予定です。◇現状は南側が畑のため、日当り良好です。◇プロパンガス設置中。((株)角藤田)◇総社駅まで徒歩７分なので通勤通学に便利です。◇ホームセンター、ドラッグストア等の商業施設も車で１０分圏内と暮らしやすい土地です。

岡山県総社市溝口 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市溝口 土地
    間取り図
岡山県総社市溝口
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩5分
ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩5分		 1290
万円		 202.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件なし！約61坪の敷地面積☆●価格交渉可能です！●総社駅まで徒歩約5分、常盤小学校まで徒歩約10分の好立地です！ネット予約可能！本日のご見学はお電話がスムーズです♪

岡山県総社市総社２ 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市総社２ 土地
    間取り図
岡山県総社市総社２
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩5分		 1680
万円		 231.39m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
○総社二丁目、約69.99坪の土地です ○お好きなハウスメーカー、工務店をお選びいただけます ○周辺商業施設が充実しております ○南側接道のため、日照良好です
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高梁市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 12838世帯
人口総数 26861人
転入者数 975人
転入率（人口1000人当たり）
36.30人
転出者数 1302人
転出率（人口1000人当たり）
48.47人
土地平均価格
住宅地
10738円／m2
商業地
42067円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)パパ・ママ子育て応援企業奨励金(登録企業のうち支給対象取組に対して市が奨励金を交付。1件につき10万円)。(2)国の施策である出産・子育て応援給付金(ギフト)の上乗せ分として市独自で5万円を支給。(3)子育て応援チケット交付事業(市の子育て支援サービス6事業を1回無料[一部自己負担あり]で利用できるチケットを交付)。(4)0～2歳児クラス(認可保育所、認定こども園、認可外保育所)の園児が園で使用する紙おむつについて、園で無償提供。(5)多子世帯いきいき子育て応援金(第3子以降の児童を監護する保護者に対し、小中学校への入学祝金を支給。小中学校入学時に5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高梁市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高梁市(旧上水道区域)3910円
高梁市(旧簡易水道区域)4880円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高梁市3170円
下水道普及率 44.2％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
3.10件
刑法犯認知件数 64件
人口1000人当たり
2.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
31.42人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.40人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別11種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　びん類　カン類　ペットボトル　その他プラスチック　紙類(紙パック、ダンボール、古新聞、古雑誌、雑紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
クリーンセンターへ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高梁市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

高梁市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺エリアの価格相場

  加賀郡吉備中央町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
本四備讃線
3位
本四備讃線
4位
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芸備線
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水島臨海鉄道
7位
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伯備線
9位
因美線
10位
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岡山
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エリア別ランキング

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総社市
7位
浅口郡里庄町
8位
真庭市
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玉野市
10位
笠岡市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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