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西宮市(兵庫県) の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

兵庫県西宮市の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある?とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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兵庫県西宮市仁川町6 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市仁川町6 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市仁川町6
阪急今津線 仁川駅 徒歩20分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
阪急今津線 小林駅 徒歩35分
3980
万円
4LDK
109.71m2
202.13m2 2015年7月(築10年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■床暖房、浴室乾燥機あります。□カースペースは2台可。大きさによっては3台も可能。■人気の高いカウンターキッチン♪□家族団らんの場となるリビングは約18帖☆■下の階のお部屋は隠し部屋の感覚もあります♪□ルーフバルコニーからの眺望もありますよ☆■ご案内は現地集合で大丈夫です。坂道ですのでお車でお越し下さいませ。

兵庫県西宮市上葭原町 5180万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上葭原町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
5180
万円
2SLDK
86.46m2
88.72m2 2003年12月(築22年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■平成15年築。■土地面積:88.72㎡(26.83坪)■建物面積:86.46㎡■閑静な住宅街。■便利な子育て環境!■車庫1台スペース+駐輪スペース有。■2階リビングにつき、LDK陽当たり良好。■ロフトで趣味の時間も楽しめます。

兵庫県西宮市上甲子園5 1280万円 4LDK

  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市上甲子園5 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園5
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
阪急今津線 今津駅 徒歩14分
1280
万円
4LDK
66.83m2
43.01m2 1995年3月(築31年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
春風小学校、上甲子園中学校の地区です♪グルメシティまで徒歩約6分♪他商業施設まで近くて便利!※再建築は隣地との協議要

兵庫県西宮市北六甲台3 2179万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市北六甲台3 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市北六甲台3
神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩4.0km
JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩6.3km
神戸電鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩4.8km
2179
万円
5LDK
140.08m2
204.34m2 1987年4月(築39年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/26(木)~3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム物件】●間取り・駐車場・庭・2階建て5LDK・駐車並列2台可能・南側庭アリ●外装リフォーム外壁・塀塗装●内装リフォーム・ユニットバス新設・洗面台新設・トイレ新設・給湯器新品交換等●周辺環境・北六甲台小学校まで約850m(徒歩11分)・山口中学校まで約1500m(徒歩19分)・万代西宮山口店様まで約1100m(徒歩14分)・ローソン西宮山口町上山口店様まで約1000m(徒歩13分)・北六甲台鍋倉公園前バ

兵庫県西宮市小松町1 2980万円 3SDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市小松町1 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市小松町1
阪神本線 武庫川駅 徒歩11分
阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
2980
万円
3SDK
76.59m2
47.09m2 2003年4月(築23年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
小中学校やスーパーが徒歩10分圏内にそろう利便性の高い立地●小松小学校 徒歩約2分●学文中学校 徒歩約6分

兵庫県西宮市東山台2 3299万円 他

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市東山台2 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市東山台2
JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩13分
3299
万円

233.84m2
241.35m2 1993年3月(築33年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。3月31日まで現況販売4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西宮市立東山台小学校800m(徒歩10分)・西宮市立塩瀬中学校1100m(徒歩14分

兵庫県西宮市樋ノ口町1 3398万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市樋ノ口町1 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市樋ノ口町1
阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩19分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩35分
3398
万円
3LDK
71.36m2
56.75m2 1999年2月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-イチオシPOINT-■樋ノ口小学校/甲武中学校 徒歩11分圏内■外壁塗装・室内フルリフォーム完成!■駐車1台可(車種による)■171号線へアクセス良好!■阪急西宮ガーデンズ車約11分<2025年10月末 外壁塗装・室内フルリノベ完成済>【外装】外壁塗装・外壁コーキング打替【室内】〔新調〕システムキッチン(食洗付)・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・靴入・建具〔張替等〕全室クロス・フローリング・CF(トイレ・洗面所)他-交通■阪急電鉄今津線「甲東園」駅 歩15分-周辺環境◇スーパーマルハチ甲武橋店…歩3分◇パル・ヤマト西宮店…歩9分◇武庫川公園…歩4分

兵庫県西宮市仁川町6 3780万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市仁川町6 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市仁川町6
阪急今津線 仁川駅 徒歩21分
3780
万円
3SLDK
119.73m2
182.22m2 2002年5月(築23年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇令和7年12月 ~内外装リフォーム済~◆駐車スペース2台分あり(車種による)◇土地面積50坪以上の広々とした敷地◆お庭あり、お子様やペットが遊べるスペース◇ウォークインクローゼット等、収納力豊富◆眺望・通風良好

兵庫県西宮市宝生ケ丘2 2399万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市宝生ケ丘2 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市宝生ケ丘2
JR福知山線 生瀬駅 徒歩14分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩27分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩27分
2399
万円
4LDK
120.95m2
190.51m2 1988年6月(築37年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/26(木)~3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア一部交換、床材上張り、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン交換、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により

兵庫県西宮市名塩南台1 2449万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市名塩南台1 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市名塩南台1
JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩20分
2449
万円
4LDK
122.29m2
223.27m2 1988年12月(築37年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2/26(木)~3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。駐車場並列3台に拡張。全室南向きの庭付き4LDK。ぜひ現地でご確認ください。●間取り・駐車場・2階建て4LDK・全室南向き・ユニットバス広々1坪・南面お庭付き●リフォーム内容・駐車場並列3台に拡張・外壁屋根塗装・水回り交換・オール電化仕様・クロス張替え・フロアタイル張り等【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・名塩小学校ま

兵庫県西宮市苦楽園四番町 2480万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急神戸線 夙川駅 バス12分/「苦楽園」バス停 停歩20分
2480
万円
4SLDK
129.01m2
189.29m2 1973年7月(築52年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和7年リフォーム済「外壁・屋根塗装、システムキッチン・トイレ・洗面化粧台 新調、壁・天井クロス 張替、床 フローリング 張替、畳表替え、バルコニー防水塗装 など」

兵庫県西宮市名塩さくら台2 2299万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市名塩さくら台2 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市名塩さくら台2
JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩4.0km
神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩7.0km
2299
万円
4LDK
117.39m2
273.13m2 2006年8月(築19年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
2/26(木)~3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2月28日まで現況販売3月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西宮市立名塩小学校2600m(徒歩33分)・西宮市立塩瀬中学校4000m(徒歩50分/自転車16分)・万代 西宮山口店店

兵庫県西宮市津門大塚町 1198万円 4LDK

  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市津門大塚町 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市津門大塚町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩6分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩3分
阪神本線 今津駅 徒歩8分
1198
万円
4LDK
86.32m2
63m2 1968年3月(築58年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

兵庫県西宮市松園町 1398万円 3DK

  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市松園町 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市松園町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩11分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩17分
1398
万円
3DK
59.11m2
34.81m2 1995年11月(築30年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権

兵庫県西宮市宝生ケ丘1 680万円 6SDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市宝生ケ丘1 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市宝生ケ丘1
JR福知山線 生瀬駅 徒歩19分
JR福知山線 宝塚駅 徒歩21分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩21分
680
万円
6SDK
135.79m2
230.74m2 1977年9月(築48年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権

兵庫県西宮市下大市西町 5880万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
兵庫県西宮市下大市西町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩23分
5880
万円
2SLDK
88.65m2
97.05m2 2024年8月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
「事前説明会」ご来場のお客様へ物件詳細公開中~「事前説明会」ご予約受付中~□阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩5分□令和6年築の築浅戸建□駅近×閑静な住宅街□駐車場にはファミリーカーも駐車可能☆□オール電化住宅

兵庫県西宮市東山台2丁目 3299万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市東山台2丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市東山台2丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス6分/「東山台小学校前」バス停 停歩8分
3299
万円
6LDK
233.84m2
241.35m2 1993年3月(築33年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3月31日まで現況販売/二世帯検討可/駐車2台可/前面道路幅員5.5m/東南角地/西宮市立東山台小学校徒歩10分/阪急オアシス 名塩店まで徒歩13分 3月31日まで現況販売/二世帯検討可/駐車2台可/

兵庫県西宮市生瀬東町 1980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市生瀬東町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市生瀬東町
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 徒歩9分
福知山線 宝塚駅 徒歩9分
1980
万円
4LDK
85.83m2
66.67m2 1996年11月(築29年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年11月リフォーム済 宝塚駅徒歩9分 即入居可

兵庫県西宮市能登町 2980万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市能登町 中古住宅
兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩15分
2980
万円
2LDK
60.96m2
50.57m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■当社売主■西宮市能登町中古戸建■阪急神戸線「西宮北口」徒歩15分■JIO既存住宅瑕疵保険付き(詳しくは担当までお尋ねください)■令和7年7月リフォーム済
チェックした物件を一括で

兵庫県西宮市段上町7丁目 2380万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市段上町7丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市段上町7丁目
阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩15分
2380
万円
3SLDK
99.93m2
105.6m2 1996年1月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目 3398万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目
阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩15分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩35分
3398
万円
3LDK
71.36m2
56.75m2 1999年2月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【新価格!】\2月28日・3月1日、予約制内覧会開催!/2025年10月末、外壁塗装・室内フルリノベ済!■駐車1台可(車種による)■171号線へアクセス良好■小学校・中学校徒歩11分圏内
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率(人口1000人当たり)
42.44人
転出者数 20392人
転出率(人口1000人当たり)
42.41人
土地平均価格
住宅地
267031円/m2
商業地
529100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10%、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月23日

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4195万円 4013万円 4517万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古一戸建て 5030万円 2883万円 7789万円 3327万円 2877万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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