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東京都世田谷区東玉川１ 1億6,580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区東玉川１東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分東急池上線石川台駅徒歩11分東急東横線田園調布駅徒歩15分	1億6,580 万円	3LDK 66.93m²	134.48m²	2000年9月(築25年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント【物件概要】◆土地面積：134.48㎡（公簿）◆建物延面積：66.93㎡◆間取り：3LDK◆地目：宅地◆区域区分：市街化区域◆用途地域：第１種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：100％◆高度地区：第１種高度地区◆防火指定：準防火地域◆構造：木造スレート葺２階建◆築年月：2000年９月◆土地権利：所有権◆現況：居住中◆引渡：相談【アクセス】◆東急池上線「雪が谷大塚」駅西口まで徒歩10分◆東急池上線「石川台」駅まで徒歩11分◆東急東横線・目黒線「田園調布」駅東口まで徒歩15分

東京都世田谷区東玉川１ 1億6,580万円 3LDK

中古住宅
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東京都世田谷区東玉川１
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
東急池上線石川台駅徒歩11分
東急東横線田園調布駅徒歩15分

1億6,580
万円

3LDK
66.93m²

134.48m²

2000年9月(築25年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都世田谷区東玉川１ 1億2,400万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区東玉川１東急目黒線奥沢駅徒歩13分東急池上線石川台駅徒歩9分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩12分	1億2,400 万円	3LDK 83.62m²	85.64m²	2018年11月(築7年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント □アクセス　・3駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。□周辺環境・立地環境・宅地内は高低差のないフラットな地形です。□室内の特徴・リビングダイニングは勾配天井になっており、開放感ある空間になっています。・2ボウルの洗面化粧台で、朝の時間帯も効率的にお使いいただけます。・1620サイズの浴室は暖房乾燥機付きです。・家族が集うリビングダイニングは、採光・通気性に優れた2階の設計となっています。・キッチンはリビングを見渡せるカウンター式。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。

東京都世田谷区東玉川１ 1億2,400万円 3LDK

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東京都世田谷区東玉川１
東急目黒線奥沢駅徒歩13分
東急池上線石川台駅徒歩9分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩12分

1億2,400
万円

3LDK
83.62m²

85.64m²

2018年11月(築7年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区東玉川２ 1億1,480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区東玉川２東急東横線田園調布駅徒歩15分東急目黒線多摩川駅徒歩14分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分	1億1,480 万円	4SLDK 116.94m²	124.98m²	2011年9月(築14年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ○ 池上線　「雪が谷大塚」駅　徒歩8分　○ 東横線・目黒線　「田園調布」駅　徒歩15分　○ 東横線・目黒線・多摩川線　「多摩川」駅　徒歩14分　○ 土地面積124.98平米（公簿）　○ 建物面積116.94平米（公簿）の４ＳＬＤＫ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 約18.6帖のゆったりとしたＬＤＫ　〇ワイドスパンのリビングダイニング　○ キッチンはIHコンロ、食洗器、カップボード付き　○ L・D・Kに床暖房　〇浴室は1坪タイプ　〇各階に洗面台・トイレあり　〇可動式収納で間仕切りをした洋室　〇庭つき　〇日当り良好　○ カースペース１台分あり

東京都世田谷区東玉川２ 1億1,480万円 4SLDK

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東京都世田谷区東玉川２
東急東横線田園調布駅徒歩15分
東急目黒線多摩川駅徒歩14分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分

1億1,480
万円

4SLDK
116.94m²

124.98m²

2011年9月(築14年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都世田谷区東玉川１丁目 1億2,900万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区東玉川１丁目東急池上線石川台駅徒歩8分東急目黒線奥沢駅徒歩12分	1億2,900 万円	2SLDK 92.74m²	94.91m²	2019年12月(築6年7ヶ月)
2階建て都市ガスカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント～価格更新～　2019年築　外壁ALCパネル使用　耐震・耐火・断熱に強い邸宅　2SLDK+WIC+駐車1台　建物面積92．74m2 　一種低層エリア

東京都世田谷区東玉川１丁目 1億2,900万円 2SLDK

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東京都世田谷区東玉川１丁目
東急池上線石川台駅徒歩8分
東急目黒線奥沢駅徒歩12分

1億2,900
万円

2SLDK
92.74m²

94.91m²

2019年12月(築6年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区東玉川１丁目 1億6,000万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区東玉川１丁目東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分	1億6,000 万円	4SLDK 117.8m²	262.79m²	1981年2月(築45年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント主寝室は約15帖。8帖の和室が二部屋などゆとりある造りとなっております。

東京都世田谷区東玉川１丁目 1億6,000万円 4SLDK

中古住宅
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東京都世田谷区東玉川１丁目
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分

1億6,000
万円

4SLDK
117.8m²

262.79m²

1981年2月(築45年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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東京都世田谷区羽根木２ 1億1,980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区羽根木２京王井の頭線東松原駅徒歩5分京王線明大前駅徒歩9分小田急線梅ヶ丘駅徒歩18分	1億1,980 万円	2SLDK 114.44m²	76.54m²	2018年5月(築8年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「東松原」徒歩5分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・2018年5月築・全居室7帖以上・2面以上の採光有・会話が弾む対面式キッチン、食洗機搭載・WIC付のサービススぺ―スは多用途に活用可・玄関がすっきり片付くSIC有・3階は南北の両面バルコニー仕様・駐車1台可(車種による)、駐輪スペース有▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・トイレ2ヶ所▼周辺環境・トップパルケ松原店徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区羽根木２ 1億1,980万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区羽根木２
京王井の頭線東松原駅徒歩5分
京王線明大前駅徒歩9分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩18分

1億1,980
万円

2SLDK
114.44m²

76.54m²

2018年5月(築8年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区羽根木１ 9,980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区羽根木１京王井の頭線東松原駅徒歩7分京王線明大前駅徒歩14分小田急線下北沢駅徒歩16分	9,980 万円	2SLDK 88.34m²	49.05m²	2016年8月(築9年11ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「東松原」／京王電鉄京王線「代田橋」徒歩7分・小田急電鉄小田原線「下北沢」徒歩16分他▼特徴・2016年8月築・全居室6帖以上の広さ・収納を確保・LDを見渡せる対面式キッチン・洋室2室の上部に小屋裏収納を設置・1階・3階にトイレ有・前面道路は北側幅員約6mの公道、車の出し入れが比較的スムーズ▼周辺環境・世田谷区立下北沢小学校徒歩8分(約600m)・セブンイレブン世田谷羽根木店徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区羽根木１ 9,980万円 2SLDK

中古住宅
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東京都世田谷区羽根木１
京王井の頭線東松原駅徒歩7分
京王線明大前駅徒歩14分
小田急線下北沢駅徒歩16分

9,980
万円

2SLDK
88.34m²

49.05m²

2016年8月(築9年11ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都世田谷区深沢８ 3億3,000万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区深沢８東急田園都市線桜新町駅徒歩9分東急田園都市線用賀駅徒歩15分	3億3,000 万円	3LDK 140.77m²	200.39m²	2014年11月(築11年8ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ○第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街○南東側が公道に面しており日照良好○玄関ホール・リビング・ダイニングに面してパティオ（中庭）を設置し明るく開放感がある空間○間接照明を配置したリビングは約2.7ｍの天井高○足元からお部屋を暖める床暖房設置（リビング・ダイニング・キッチン・玄関ホール）○対面式システムキッチン（食器洗乾燥機・ビルトインオーブン・ＩＨクッキングヒーター）○家事等に利用可能なユーティリティスペース有○浴室換気乾燥機付○ 納戸・床下収納・WIC・SIC等豊富な収納○約2.5帖納戸は書斎等としても利用可能○全館空調○ シャッター付駐車場（２台駐車可）

東京都世田谷区深沢８ 3億3,000万円 3LDK

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最近見た物件

東京都世田谷区深沢８
東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
東急田園都市線用賀駅徒歩15分

3億3,000
万円

3LDK
140.77m²

200.39m²

2014年11月(築11年8ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区羽根木２ 1億1,980万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区羽根木２京王井の頭線東松原駅徒歩5分京王線明大前駅徒歩9分京王井の頭線明大前駅徒歩9分	1億1,980 万円	2LDK 114.44m²	76.54m²	2018年5月(築8年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■明大前・東松原の2駅利用可。都心アクセス良好■開放的なLDKと個室の独立性を両立した機能的な間取り。LDK23帖、全居室７帖超でゆとりある設計■敷地内平置き駐車スペースあり■南北にバルコニーを配置。明るさと風通しの良さが魅力です■ダウンライト採用の明るいLDK、温もり感じる木目床■玄関に大型収納を設置、可動棚で靴や備品を機能的に整理可能■白を基調とした対面キッチン、食洗機完備で家事効率良好■リビングに床暖房設置■窓のある明るい浴室、浴室乾燥機完備で一年中快適■周辺は落ち着いた住宅街、緑豊かな羽根木公園も徒歩圏内

東京都世田谷区羽根木２ 1億1,980万円 2LDK

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東京都世田谷区羽根木２
京王井の頭線東松原駅徒歩5分
京王線明大前駅徒歩9分
京王井の頭線明大前駅徒歩9分

1億1,980
万円

2LDK
114.44m²

76.54m²

2018年5月(築8年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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