江戸川区(東京都)の中古マンション物件一覧

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アーバンキャッスル江戸川駅前東京都江戸川区北小岩４京成本線江戸川駅徒歩1分京成本線国府台駅徒歩14分ＪＲ総武線小岩駅徒歩20分築17年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,690万円間取り 3LDK 広さ 76.83m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○交通アクセス♪　京成本線「江戸川」駅まで徒歩1分！〇設備仕様　・リビングに生活を彩る調光調色ダウンライト採用♪　・LDK・洋室6.1帖に二重サッシ設置♪〇2022年4月内装リフォーム完了済み♪　・キッチン（システムキッチン・浄水器）　・浴室（ユニットバス　追い炊き・換気乾燥機付）　・洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）　・壁・天井：クロス貼　　他○周辺環境が充実♪　・リブレ…徒歩1分　・ユニバーサルドラッグ…徒歩1分　・セブンイレブン…徒歩4分　・中小岩小学校…徒歩5分　・保育園…徒歩5分資料請求・現地ご見学はお気軽にお申込みください。

アーバンキャッスル江戸川駅前

東京都江戸川区北小岩４
京成本線江戸川駅徒歩1分
京成本線国府台駅徒歩14分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩20分

築17年8ヶ月
7階建

価格: 5,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.83m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

レクセル篠崎東京都江戸川区篠崎町７都営新宿線篠崎駅徒歩2分都営新宿線瑞江駅徒歩24分東京メトロ東西線妙典駅徒歩3.6km 築30年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,599万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■都営新宿線『篠崎』駅徒歩2分の駅近マンション♪■7階南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好！■新規内装フルリフォーム済みのきれいなお部屋♪■ペット飼育可能（細則あり）で大切な家族と暮らせます！■約16.1帖のLDKを中心としたゆとりある3LDKプラン♪―――――【check point】＊全室フローリング　＊対面式システムキッチン＊食器洗浄乾燥機　＊浴室換気乾燥機＊1418サイズユニットバス　＊追い焚き機能＊洗面化粧台　＊温水洗浄便座＊エアコン新規設置　＊全室収納付き＊オートロック　＊エレベーター

レクセル篠崎

東京都江戸川区篠崎町７
都営新宿線篠崎駅徒歩2分
都営新宿線瑞江駅徒歩24分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩3.6km

築30年7ヶ月
11階建

価格: 6,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.32m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東京グランファースト東京都江戸川区西小岩１ＪＲ総武線小岩駅徒歩2分築19年5ヶ月 24階建
	閲覧済価格 9,880万円間取り 2SLDK 広さ 70.2m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「小岩」徒歩2分▼特徴・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・対面式キッチン採用・WIC2箇所有▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具他【その他】クロス・フローリング貼替他※【管理費内訳】全体管理費14700円、住宅管理費400円【修繕積立金内訳】全体修繕積立金8640円、住宅修繕積立金5625円 ※全体修繕積立金、住宅修繕積立金は改定予定有(2028年1月)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9,380万円間取り 4LDK 広さ 83.71m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」徒歩2分▼特徴・食洗機・ディスポーザー搭載の対面式キッチン、勝手口付・WIC等、全居室に収納スペース有・ダブルオートロックシステム採用・ペット飼育可能(細則有)、ペット足洗場有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イトーヨーカドー小岩店徒歩2分(約110m)※【管理費内訳】全体管理費17500円、住宅管理費400円※【修繕積立金内訳】全体修繕積立金10224円、住宅修繕積立金6525円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,280万円間取り 1DK 広さ 30.43m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可

アルシオン小岩東京都江戸川区西小岩４ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分京成本線京成小岩駅徒歩14分京成本線江戸川駅徒歩17分築21年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7,990万円間取り 4LDK 広さ 85.78m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■JR総武線「小岩」駅徒歩5分の好立地！■9階部分・角部屋につき陽当たり・眺望良好！■充実のリノベーション実施で快適な住空間！■4LDK＋ウォークインクローゼット＋トランクルーム付き！■ペット飼育可能（細則あり）で大切な家族と暮らせます！―――――【check point】＊全室フローリング　＊全室クロス張替＊システムキッチン交換　＊ユニットバス交換＊洗面化粧台交換　＊トイレ交換＊給湯器交換　＊浴室換気乾燥機＊エアコン1台付き　＊ウォークインクローゼット＊宅配ボックス　＊オートロック＊エレベーター

アルシオン小岩

東京都江戸川区西小岩４
ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩14分
京成本線江戸川駅徒歩17分

築21年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 7,990万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.78m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライフプラザ船堀東京都江戸川区船堀５都営新宿線船堀駅徒歩7分築36年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 1LDK 広さ 48.94m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント７階・南向き・角部屋のお部屋の為、日当たり良好ですスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が近隣にあり、住環境良好◎

ライフプラザ船堀

東京都江戸川区船堀５
都営新宿線船堀駅徒歩7分

築36年2ヶ月
11階建

価格: 4,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.94m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランシティ葛西Ⅱ 東京都江戸川区中葛西１東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩19分東京メトロ東西線浦安駅徒歩28分築24年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,790万円間取り 2SLDK 広さ 56.01m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6,190万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■暮らしの利便性＆安全性に配慮した【モニター付オートロック】■開放感のある全面開放可能な【折れ戸式フレキシブルウインドウ】■フラットなウッドデッキを採用した【オープンエアスペース(４.７６㎡)】■ペット飼育可(細則有)◆キッチン【食器洗浄乾燥機】【ディスポーザー】 ◆バスルーム【オートバス】【浴室暖房乾燥機】◆【WIC】【ワイドタイプ物入】による大容量収納スペース◆タスク工法を採用した床下収納【キッチン】【WIC】◆気密性、防音効果に配慮した【エアタイトサッシ】◆遮音性に優れた【住戸間の戸境壁の厚さ180mm】◆将来のリフォーム＆メンテナンスに優れた【２重床構造】

グランシティ葛西Ⅱ

東京都江戸川区中葛西１
東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩19分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩28分

築24年6ヶ月
12階建

価格: 5,790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.01m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 6,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

デュアルスイート西葛西東京都江戸川区中葛西５東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分都営新宿線船堀駅徒歩38分築19年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 73.13m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■新規内装フルリノベーション済みの3LDK■南向きにつき陽当たり良好■1階部分のため足音の心配が少なく安心■WIC付きで収納豊富な使い勝手の良い間取り■ペット飼育可（細則あり）―――――【check point】＊全室フローリング　＊各居室収納＋WIC＊システムキッチン　＊1620サイズのユニットバス＊浴室乾燥機　＊温水洗浄便座＊独立洗面台　＊床暖房（DK）

デュアルスイート西葛西

東京都江戸川区中葛西５
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
都営新宿線船堀駅徒歩38分

築19年11ヶ月
6階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.13m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズプラザ西葛西東京都江戸川区西葛西３東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分都営新宿線船堀駅徒歩26分築26年 15階建
	閲覧済価格 6,699万円間取り 3LDK 広さ 56.37m² 階数 12階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■前面に建物がないエリア！陽当たり、風通しの良さを満喫してください。■食器洗乾燥機は家事の時短につながります■大切なペットとお住まいいただけます■対面式システムキッチンは食器洗乾燥機で家事の時短も叶います。余暇時間確保！■共有施設充実！キッズルーム・託児所あり■忙しい朝にはありがたい２４時間ゴミ出し可■都心アクセス良好な東京メトロ東西線「西葛西」歩8分―――――【check point】＊宅配ボックス　＊リノベーション　＊内装リフォーム　＊対面式キッチン＊スーパー近く　＊平坦地　＊モニタ付インターホン　＊即引渡可

ライオンズプラザ西葛西

東京都江戸川区西葛西３
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分
都営新宿線船堀駅徒歩26分

築26年
15階建

価格: 6,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.37m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レジデントプレイス西葛西東京都江戸川区西葛西２東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線葛西駅徒歩23分都営新宿線船堀駅徒歩28分築11年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,860万円間取り 3LDK 広さ 73.75m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 9階・南東向き・陽当たり良好・専有面積73.75㎡・3LDK・大規模コミュニティ●ゆったりできるLD12.0畳●効率よくお料理できるシステムキッチン●お片付けも楽になるディスポーザ付き●寒い日も暖かく過ごせる床暖房●ゆったりできる浴室　1418※室内写真につきましては、一部家具消し加工を行っております。□マンションの特徴□●総戸数459戸の大規模コミュニティ●訪問者の顔を確認できるTVモニターインターホン●不在時に受け取り可能な宅配ボックス●大切なペットも飼育可能（細則有）●しっかりとした管理体制が魅力です。
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 65.91m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・総戸数459戸の大規模マンション・会話の弾む対面式キッチン・WIC等、室内随所に収納有・キッズルーム等の共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(犬・猫は合計2匹まで／細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・非接触オートロックキー採用エントランス▼周辺環境・まいばすけっと西葛西3丁目店徒歩4分(約300m)※2030年9月修繕積立金改定(以後5年ごとに30％ずつ改定予定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「西葛西」徒歩7分▼特徴・大和ハウス工業(株)他旧分譲・地上15階建11階部分・二重床・二重天井構造・配膳がスムーズなカウンター付の対面式キッチン・北西側約6.5帖洋室はWICを設置・LD含む3室がバルコニーに面する設計・住戸の独立性を高める玄関ポーチ有・ペット飼育可能(犬・猫計2匹まで／規約有)・パーティールーム等、多彩な共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億380万円間取り 3LDK 広さ 85.21m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東・北東向きの角住戸・30.04平米のルーフバルコニーを含む2面バルコニー仕様・3室がバルコニーに面した設計・LDK約17.9帖、キッチンは対面式・WIC・ファミリークローゼット等の収納有・ペット飼育可(犬・猫は合計2匹まで／細則有)・パーティールーム等、共用施設有(一部有償)・コンシェルジュサービス有・24時間有人管理・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・ディスポーザー・浄水器・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西葛西グリーンホームズＩＩＩ東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分築17年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 65.04m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント西葛西駅徒歩11分、都心アクセス良好と穏やかな住環境を兼ね備えた「西葛西グリーンホームズIII」。2009年築・14階建、管理体制も良好なマンションです。専有65.04m2の3LDKは、東向き中心で明るく通風にも配慮。生活利便施設も整ったバランスの良い立地で、長く安心して暮らせます。各居室の独立性や家事動線の良さにも配慮されており、日々の暮らしやすさをしっかりと実感できる住まいです。駐車場空区画：全長＝5，050mm以下全幅＝1，850mm以下全高＝1，550mm以下重量＝2，300kg以下

西葛西グリーンホームズＩＩＩ

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分

築17年1ヶ月
14階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.04m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西葛西ビューハイツＢ棟東京都江戸川区西葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分都営新宿線船堀駅徒歩29分築46年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 62.34m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ●リフォーム内容：クロス張替（洋室①洋室②）2025年9月実施●家族それぞれのプライバシーを守れる３LDK●各居室に収納を確保しています。●リビング横の居室はお子さまの遊び場やお昼寝スペースに適しています。●洋室は寝室や、書斎部屋として多用途に使える間取りです。●水まわりがまとまっており家事効率も良好です。●日勤管理で管理体制も良好です。●共用部の清掃も行き届いており、安心してお住まいいただけます。●駐車場は使いやすい平置き式●駐輪場、バイク置場は屋根付きで日常の使いやすさも魅力です。●南東向きで陽当り良好です。●5階部分につき、眺望良好です。

西葛西ビューハイツＢ棟

東京都江戸川区西葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分
都営新宿線船堀駅徒歩29分

築46年7ヶ月
10階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.34m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

葛西パークサイドハイツ東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分都営新宿線船堀駅徒歩22分東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分築49年7ヶ月地上10階地下9階建
	閲覧済価格 4,190万円間取り 2LDK 広さ 60.15m² 階数 9階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆東西線「西葛西」駅まで徒歩１２分、近隣商業施設多数♪◆ＬＤＫ１５帖のため家具をおいてもゆったり♪◆９階南西向きのため眺望通風良好♪◆快適な新生活を過ごせるリフォーム物件♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

葛西パークサイドハイツ

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分
都営新宿線船堀駅徒歩22分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分

築49年7ヶ月
地上10階地下9階建

価格: 4,190万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.15m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

コスモ平井南リバータウン東京都江戸川区平井２ＪＲ総武線平井駅徒歩14分都営新宿線東大島駅徒歩18分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩17分築26年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,599万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○都心方面へ快適アクセス！　JR総武線「平井」駅まで徒歩14分、都営新宿線「東大島」駅徒歩18分、　東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩17分♪　　○リフォームの内容（2026年5月済み）　・システムキッチン　・洗面化粧台　・トイレ　・ユニットバス　・クロス全室張替　・フローリング　・ハウスクリーニング等○周辺環境♪　小学校…徒歩7分　中学校…徒歩7分◆『税金相談ができる店♪』　住宅ローン減税や贈与税などが心配。。とお考えの方に　弊社提携の税理士事務所に電話相談が可能です！　お気軽にお声掛けくださいませ。資料請求・現地ご見学はお気軽に♪0120-388-838

コスモ平井南リバータウン

東京都江戸川区平井２
ＪＲ総武線平井駅徒歩14分
都営新宿線東大島駅徒歩18分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩17分

築26年8ヶ月
9階建

価格: 5,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ティーズガーデン東京都江戸川区小松川３ＪＲ総武線平井駅徒歩15分都営新宿線東大島駅徒歩15分築25年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,999万円間取り 4LDK 広さ 83.3m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数286戸のビッグコミュニティ・作業に集中できる壁付キッチン、勝手口付・WIC有、各洋室に収納を設置・LD含む3室に面するバルコニー有・住戸の独立性を高める門扉付玄関ポーチ▼設備・オートロック・宅配ボックス▼2026年9月内装リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】フローリング、クロス(全壁・天井) 等▼周辺環境・小松川第二小学校徒歩1分(約80m)※ポーチ面積7.5平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ティーズガーデン

東京都江戸川区小松川３
ＪＲ総武線平井駅徒歩15分
都営新宿線東大島駅徒歩15分

築25年6ヶ月
14階建

価格: 7,999万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.3m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ダイアパレス小岩東京都江戸川区上一色２ＪＲ総武線小岩駅徒歩16分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩23分築26年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 75.35m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆専有面積75.35㎡、3LDKファミリータイプ！◆南西×南東の角部屋のため、陽当り・風通し良好♪◆14階建12階部分につき眺望も良好！◆南西側バルコニーからはスカイツリーが望めます！(2026年7月現在)◆玄関前には4.20㎡の専用のポーチ付き内見をご希望の際は、お気軽にお問合せくださいませ！

ダイアパレス小岩

東京都江戸川区上一色２
ＪＲ総武線小岩駅徒歩16分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩23分

築26年7ヶ月
14階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.35m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

コスモ新小岩パークビュー東京都江戸川区松島２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩16分ＪＲ総武線平井駅徒歩3.2km 都営新宿線東大島駅徒歩3.5km 築24年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,590万円間取り 3LDK 広さ 70.59m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

コスモ新小岩パークビュー

東京都江戸川区松島２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩16分
ＪＲ総武線平井駅徒歩3.2km
都営新宿線東大島駅徒歩3.5km

築24年11ヶ月
8階建

価格: 5,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.59m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

なぎさニュータウン　４号棟東京都江戸川区南葛西７東京メトロ東西線葛西駅バス13分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分築46年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 2SLDK 広さ 81.73m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・通風・眺望良好な7階部分・テーマパークの花火を眺望可(季節・天候等による)・多目的に活用可能な小上がりの畳スペース有・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機搭載の対面式キッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【その他】全室フローリング・全室クロス(壁・天井)張替他▼周辺環境・ミニコープなぎさ店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,000万円間取り 3LDK 広さ 81.73m² 階数 11階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■全7棟　総戸数1324戸のビッグコミュニティ■11階部分　南東向き　陽当たり良好■リバービュー■敷地内に共用施設多数有■緑豊かな住環境　周辺は商業施設も多く生活環境良好です■約21.3帖のLDK■ペット飼育可(細則有)※所有者非居住の場合管理協力費月額1500円負担有※駐車場　月額10000円～15000円(空状況2026年6月2日現在)

なぎさニュータウン　４号棟

東京都江戸川区南葛西７
東京メトロ東西線葛西駅バス13分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分

築46年6ヶ月
14階建

価格: 5,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.73m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.73m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー南葛西東京都江戸川区南葛西５ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩17分ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩28分東京メトロ東西線葛西駅徒歩30分築3年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3SLDK 広さ 74.91m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■ 専有面積74.91平米のゆとりある3LDKプラン。ご家族でゆったり暮らせる広さです。■ プライバシー性と通風・採光に優れた「角住戸」。角部屋ならではの快適な住空間を享受できます。■ LDKは約14.4帖の大空間。リビングとダイニングのメリハリをつけやすい整形なレイアウトです。■ 約2.5帖のサービスルーム完備。リモートワーク空間や書斎、大型納戸としてマルチに活躍します。■ 主寝室（洋室1）は広々約7.1帖！大型のウォークインクローゼットも備えています。■ 各居室にクローゼットを配置し、廊下やリビングにも物入を設けた豊富な収納設計。
	閲覧済価格 5,430万円間取り 2SLDK 広さ 67.78m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ●5階南向き住戸につき、陽当たり良好●明るい陽光が差し込む、開放感のある室内●専有面積67㎡のゆとりある住空間●使い勝手の良い2LDK+Sの間取り●サービスルームは収納やワークスペースなど多用途に活用可能●周辺環境と調和した落ち着いた住環境物件より徒歩10分以内に小・中学校、コンビニ、スーパー、公園があり子育て環境に良い物件です！

センチュリー南葛西

東京都江戸川区南葛西５
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩17分
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩28分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩30分

築3年4ヶ月
8階建

価格: 6,280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 74.91m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 5,430万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

バームステージ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西５ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩19分築26年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2SLDK 広さ 70.64m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆2000年築・エントランス目の前に東西線『葛西』駅　JR京葉線『葛西臨海公園』駅に行けるバス停あり◆2階（高さ＝3階分）・東向き、某テーマ―パークの花火も望めます（季節・天候による）┏┓物件の概要┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■分譲会社　：(株)丸増■管理会社　：(株)合人社計画研究所(全部委託)■築年月　　：2000年(平成12年)2月築■構造　　　：鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建■所在階　　：2階(高さ＝3階分)■間取り　　：2LDK+S■方位　　：東

バームステージ葛西臨海公園

東京都江戸川区南葛西５
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩19分

築26年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.64m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヴェリテージ葛西の杜東京都江戸川区南葛西３ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩31分築1年未満 8階建
	閲覧済価格 9,200万円間取り 3LDK 広さ 80.02m² 階数 7階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント西棟8階(登記簿7階部分)陽当たり、風通し、眺望良好！収納が豊富な80.02平米のゆとりのある3LDK25.64平米の広々としたルーフバルコニー■おすすめポイント□西棟最上階のお部屋□周辺は本物件を囲むように、公園やスポーツ施設が集結□まわりの自然を借景に、美しき存在感を放つ邸宅□3駅2路線が利用可能□ワイドスパンな間取り設計□各部屋に収納があり、ウォークインクローゼット2つ完備□ホテルライクな内廊下設計■周辺施設□西友南葛西店…徒歩10分□区立南葛西小学校…徒歩11分□区立南葛西第二中学校…徒歩12分□堀江保育園…徒歩5分□村澤医院…徒歩8分

ヴェリテージ葛西の杜

東京都江戸川区南葛西３
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩31分

築1年未満
8階建

価格: 9,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.02m²
階数: 7階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

オープンレジデンシア西葛西東京都江戸川区西葛西２東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分東京メトロ東西線葛西駅徒歩27分築3年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 76.46m² 階数 7階方位北西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント 7階建の最上階・角住戸・1フロア1戸のペントハウス仕様！隣戸の生活音を気にすることなく、プライバシー性・開放感に優れた空間です！■玄関・廊下：高級感のあるタイル仕上げで、美しさとお手入れのしやすさを両立！■洗面：防曇ヒーター付ミラーを採用！湯気でも曇らず、快適使用！■キッチン：ユーティリティシンク、大型食洗機、収納増設等、家事効率を高める充実仕様！■LD：床暖房付！足元から優しく温め、冬でも快適な生活を！■眺望：毎年8月、「江東花火大会」を自宅から望める贅沢な特等席！このような、こだわりのオプションを多数搭載！文章や写真だけでは伝えきれない特別感をぜひ現地でご体感ください！

オープンレジデンシア西葛西

東京都江戸川区西葛西２
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩27分

築3年5ヶ月
7階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.46m²
階数: 7階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

サンクレイドル東小岩東京都江戸川区東小岩４ＪＲ総武線小岩駅徒歩11分京成本線江戸川駅徒歩15分京成本線京成小岩駅徒歩21分築11年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3SLDK 広さ 74.36m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ファミリーにおすすめの３ＳＬＤＫ！◆通風良好の角部屋！◆南西向きのため陽当たりの良いお住まいです◆大切な家族の一員、ペットとの新生活が可能！（細則有）◆全居室収納付きでお部屋すっきり！◆居室としても利用可能な約６帖のサービスルーム有【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

サンクレイドル東小岩

東京都江戸川区東小岩４
ＪＲ総武線小岩駅徒歩11分
京成本線江戸川駅徒歩15分
京成本線京成小岩駅徒歩21分

築11年3ヶ月
10階建

価格: 6,480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 74.36m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

なぎさニュータウン４号棟東京都江戸川区南葛西７東京メトロ東西線葛西駅バス11分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分築46年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 4LDK 広さ 81.73m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●総戸数1324戸（1号棟～7号棟／4号棟202戸）の大規模レジデンス●マンション管理適正化診断実施（S評価取得）管理員日勤制につき、管理体制良好です●大切なペットと暮らせます（1住戸につき2匹まで飼育可 ※動物飼育細則遵守）●耐震適合証明書取得可能物件／フラット35適合物件※取得には別途費用が掛かります●眼前に広がる水辺の景色が開放感をもたらすリバービュー●お部屋からは舞浜のテーマパークが望める特別な眺望。※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません●専有面積81.73㎡の4ＬＤＫ。ゆとりのある居住空間※駐輪場等詳細は担当迄

なぎさニュータウン４号棟

東京都江戸川区南葛西７
東京メトロ東西線葛西駅バス11分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分

築46年6ヶ月
14階建

価格: 3,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.73m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

小松川グリーンハイツ１号棟東京都江戸川区小松川２都営新宿線東大島駅徒歩11分ＪＲ総武線平井駅徒歩20分都営新宿線大島駅徒歩24分築40年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,290万円間取り 3LDK 広さ 76.47m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◎新規内装リフォームマンション！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎食洗機など設備充実！◎LDKは家具を置いてもゆとりある広さ！家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね！◎対面キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せるのでお子様の様子を見守りながら料理ができます。【リフォーム内容】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・配管更新・クロス全室張替・床材張替え・食洗機新規取付・ハウスクリーニング

小松川グリーンハイツ１号棟

東京都江戸川区小松川２
都営新宿線東大島駅徒歩11分
ＪＲ総武線平井駅徒歩20分
都営新宿線大島駅徒歩24分

築40年3ヶ月
9階建

価格: 5,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.47m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プラウドタワー小岩フロント東京都江戸川区南小岩６ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分京成本線京成小岩駅徒歩20分京成本線江戸川駅徒歩22分築1年未満地上33階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 71.83m² 階数 29階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント再開発の熱気を帯びる小岩駅から平坦な道を歩いてわずか3分、見上げるほどに空へ伸びる33階建てのレジデンスが静かに佇んでいますエントランスの重厚な扉を開け、24時間見守られる安心感に包まれながらエレベーターで29階へ上がると、そこには駅前の喧騒が嘘のような、空と街が交差する静寂の世界が広がります南西向きの大きな窓からたっぷりと注ぎ込む陽光は天井高2.5m以上の開放的なリビングを隅々まで明るく照らし、休日の穏やかな時間をやさしく包み込みます広々としたバルコニーへ出ると、頬を撫でる心地よい風とともに遮るもののないパノラマの眺望が広がり、夕暮れ時には都心の空が茜色に染まる情景を味わえます
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 68.92m² 階数 20階方位北東駐車場あり床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・総武線「小岩」徒歩2分他▼特徴・2026年1月築、清水建設(株)施工・商業施設「FIRSTAⅠⅡⅢ」とデッキ直結、商業施設複合レジデンス・3室がバルコニーに面した間取り・全居室フローリング仕様・リビングが見渡せる対面式キッチン、食品庫有・全居室収納の他、玄関にはSICを設置・ホテルライクな内廊下設計・各階ゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可・ゲストルーム等、共用施設有▼設備・床暖房(LD)・ダブルオートロックシステム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億2,200万円間取り 3LDK 広さ 73.06m² 階数 27階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「小岩」徒歩3分▼特徴・2025年11月築・野村不動産(株)他旧分譲、清水建設(株)施工・ご家族が集うLDKは約15.3帖・全居室・廊下に収納を設置・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償／使用細則有)・ペット飼育可能(規約有／ペット足洗い場有)▼設備・床暖房(LD・洋室約6.0帖)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・ミストサウナ・宅配ボックス▼周辺環境・オーケー小岩駅前店徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億4,280万円間取り 3LDK 広さ 85.36m² 階数 25階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」徒歩3分▼特徴・2026年1月築、清水建設(株)施工・3室が南東向きバルコニーに面する間取り・LDK約22.7帖、キッチンは対面式・SIC等の収納有・ホテルライクな内廊下設計・各階ゴミ置場有・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機付▼周辺環境・オーケー小岩駅前店徒歩1分(約60m)・シャポー小岩徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億5,680万円間取り 4LDK 広さ 88.95m² 階数 31階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「小岩」徒歩3分▼特徴・2026年1月築、地上33階建のタワーマンション・野村不動産(株)・清水建設(株)他旧分譲・LD含む4室に面する南西向きバルコニー・SICやWIC等、室内随所に収納有・1620サイズの浴室・各階にゴミ置場を設置(24時間ゴミ出し可)・ゲストルーム等の共用施設有▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー、食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・オーケー小岩駅前店徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億4,700万円間取り 3LDK 広さ 79.22m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０
	閲覧済価格 1億990万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 29階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆周辺環境JR総武線「小岩」駅徒歩2分の駅近立地で、通勤・通学はもちろん、雨の日の外出も負担が少ないのが魅力です。駅前の商業施設やフラワーロード商店街が身近にあり、日々の買い物や外食、子どもの送迎前後の用事も動線よくこなせます。再開発で整えられた歩行者ネットワークにより、駅前らしい利便性を享受できます。◆物件情報全367戸の33階建て複合再開発タワーレジデンス、共用部にはゲストルームやキッズルームがあり、大規模タワーならではのゆとりと、来客時や子育てシーンでの使い勝手の良さが感じられます。◆見学ご希望の場合赤色の【見学予約をする】ボタンから最短２分で内覧確定可能です。
	閲覧済価格 9,950万円間取り 2LDK 広さ 59.16m² 階数 14階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントご覧の物件以外にも、ネットに掲載できない【非公開物件】がございます！最新の値下がり速報もいち早くお届けし、無理のないマイホーム購入を全力でサポートいたします！

ル・アール新小岩東京都江戸川区松島２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩17分築20年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,901万円間取り 4LDK 広さ 84.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント内装リフォーム、２面以上バルコニー、角住戸、閑静な住宅地、東南向き、ペット相談、瑕疵保険（国交省指定）保証付、フラット３５・S適合証明書、スーパー徒歩10分以内、内外装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、３面採光、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、通風良好、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム・託児所

ル・アール新小岩

東京都江戸川区松島２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩17分

築20年6ヶ月
7階建

価格: 6,901万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.93m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ベルヴィータ小岩東京都江戸川区西小岩５ＪＲ総武線小岩駅徒歩7分京成本線京成小岩駅徒歩10分京成本線江戸川駅徒歩15分築21年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6,080万円間取り 2LDK 広さ 58.43m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇活気あふれる小岩の街を抜け、エレベーターで10階へと降り立つと、そこには街の喧騒から切り離された穏やかな空気が漂っています◆南向きの大きな窓からは、遮るもののない広大な空と街並みが広がり、朝から夕方まで豊かな光が部屋の隅々まで優しく包み込みます◇新しく生まれ変わった対面式キッチンに立てば、リビングでくつろぐ家族の姿と、その奥に広がる開放的な景色を眺めながら料理を楽しめます◆58.43平米の2LDKという間取りは、夫婦それぞれの仕事部屋を設けたり、愛犬とのんびり過ごすスペースを作ったりと、今の暮らしの形に無理なく寄り添います

ベルヴィータ小岩

東京都江戸川区西小岩５
ＪＲ総武線小岩駅徒歩7分
京成本線京成小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩15分

築21年2ヶ月
12階建

価格: 6,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.43m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

なぎさニュータウン　３号棟東京都江戸川区南葛西７東京メトロ東西線葛西駅バス13分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分築47年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2SLDK 広さ 70.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●総戸数1324戸（1号棟～7号棟／3号棟228戸）の大規模レジデンス。●マンション管理適正化診断実施（S評価取得）　管理員日勤制につき、管理体制良好です。●大切なペットと暮らせるマンションです。（1住戸につき2匹まで飼育可 ※動物飼育細則遵守）●耐震適合適合証明書取得可能物件／フラット35適合物件。　※取得には別途費用が掛かります。●ゆとりのあるWICは室内側・廊下側の2方向から収納可能です。※CATV・BS視聴可（CS不可）※駐輪場等詳細は担当まで

なぎさニュータウン　３号棟

東京都江戸川区南葛西７
東京メトロ東西線葛西駅バス13分/「なぎさニュータウン」バス停停歩3分

築47年7ヶ月
13階建

価格: 4,490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

レクセルガーデン篠崎東京都江戸川区鹿骨４都営新宿線篠崎駅徒歩19分築23年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 79.69m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ マンション・お部屋について○二面バルコニー、通風良好なお部屋〇玄関収納室・押入・リビング収納等収納豊富なお部屋〇４．１４㎡のアルコーブ付○７階建２階部分外壁タイル張りで重厚感のある外観○ペット飼育可(１住戸につき、犬・猫１匹まで。その他細則あり)○インターネット全戸一括加入済(使用料は管理費に含む)■ Life Information・業務スーパー河内屋鹿骨店まで約１０ｍ　・ファミリーマート鹿骨前沼橋店まで約２６０ｍ・江戸川区鹿骨松本小学校まで約７８０ｍ※総戸数の内訳：住戸６８戸、管理室１戸※修繕積立金：２０２６年８月分から、月額４３，１９０円へ改定予定

レクセルガーデン篠崎

東京都江戸川区鹿骨４
都営新宿線篠崎駅徒歩19分

築23年8ヶ月
7階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.69m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイヤモンドメゾン平井東京都江戸川区平井２ＪＲ総武線平井駅徒歩9分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩16分東武亀戸線東あずま駅徒歩21分築35年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 68.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

ダイヤモンドメゾン平井

東京都江戸川区平井２
ＪＲ総武線平井駅徒歩9分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩16分
東武亀戸線東あずま駅徒歩21分

築35年11ヶ月
9階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ビューネタワー平井東京都江戸川区平井３ＪＲ総武線平井駅徒歩1分東武亀戸線東あずま駅徒歩17分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩16分築26年6ヶ月地上21階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 4LDK 広さ 90.97m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

ビューネタワー平井

東京都江戸川区平井３
ＪＲ総武線平井駅徒歩1分
東武亀戸線東あずま駅徒歩17分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩16分

築26年6ヶ月
地上21階地下1階建

価格: 1億1,500万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.97m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

クレストフォルム南葛西東京都江戸川区南葛西３東京メトロ東西線葛西駅徒歩19分築23年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 86.74m² 階数 2階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ●ペット可（犬猫合わせて2頭以内。飼育細則有）●オートロック付きマンション●不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有。●快適なTES温水式床暖房付（LD)●WICをはじめ、各所に豊富な収納スペースを確保。●住戸数に対して100%の駐車場台数を確保※駐車場利用料:月額2000円～5000円■東武ストア南葛西店まで約630m■総合レクリエーション公園まで約690m■セブンイレブン南葛西左近通り店まで約160m■まいばすけっと南葛西一丁目店まで約370m※総戸数54戸（住戸52戸、管理人室1戸、コミュニティルーム1戸）※駐輪場等詳細は担当まで

クレストフォルム南葛西

東京都江戸川区南葛西３
東京メトロ東西線葛西駅徒歩19分

築23年4ヶ月
8階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.74m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

シティコープ西葛西東京都江戸川区西葛西５東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分都営新宿線船堀駅徒歩36分築43年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 1階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント１．東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5分の好立地！２．総戸数293戸の大規模レジデンス！室内リフォーム済み！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

シティコープ西葛西

東京都江戸川区西葛西５
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
都営新宿線船堀駅徒歩36分

築43年4ヶ月
11階建

価格: 4,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヒルズ船堀東京都江戸川区船堀４都営新宿線船堀駅徒歩5分都営新宿線一之江駅徒歩24分築24年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,080万円間取り 3LDK 広さ 76.12m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■都営新宿線「船堀」駅徒歩5分の駅近！■専有面積76.12㎡、ゆとりを感じる3LDK！■こだわりのフルリフォームで美しく快適な住空間！■大切なペットと一緒に暮らせます！※飼育細則有■スーパー「ヤマイチ」徒歩3分、毎日のお買い物も便利！■アフターサービス保証付きで購入後も安心！～リフォーム履歴～2026年3月完了■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■クッションフロア新規張替■クロス全室張替■床材新規張替■ハウスクローニング....etc

ヒルズ船堀

東京都江戸川区船堀４
都営新宿線船堀駅徒歩5分
都営新宿線一之江駅徒歩24分

築24年6ヶ月
10階建

価格: 7,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.12m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

秀和小岩レジデンス東京都江戸川区東小岩６京成本線江戸川駅徒歩7分ＪＲ総武線小岩駅徒歩14分京成本線国府台駅徒歩17分築52年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 1LDK 広さ 45.67m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント１．京成線「江戸川」駅徒歩7分の好立地！２．8階部分南東向きで陽当り・眺望良好！３．総戸数113戸のビッグコミュニティ◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

秀和小岩レジデンス

東京都江戸川区東小岩６
京成本線江戸川駅徒歩7分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩14分
京成本線国府台駅徒歩17分

築52年10ヶ月
10階建

価格: 2,990万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.67m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハ　イ　ラ　ー　ク　船　堀東京都江戸川区船堀１都営新宿線船堀駅徒歩7分都営新宿線東大島駅徒歩21分都営新宿線一之江駅徒歩32分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,898万円間取り 2SLDK 広さ 64.4m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント即日内見可能です。まずは物件を見学しながらお話を聞かせて下さい。一緒に物件購入までの流れを確認できればと思います。◆◆他にも気になる物件など教えて下さい！！　　　　　　　　　　　　　　　　弊社の諸費用欄をご確認下さい。◆◆お問合せダイヤル：03-6279-2920または080-3156-2920メール：r-watanabe@sk-crew.jp《担当：ワタナベ》までお気軽に♪◆◆お支払シミュレーション◆◆　＊＊＊＊月々123775円借入額：4898万円頭金0円◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！ご見学、ご相談、いつでもお気軽にご連絡ください♪

ハ　イ　ラ　ー　ク　船　堀

東京都江戸川区船堀１
都営新宿線船堀駅徒歩7分
都営新宿線東大島駅徒歩21分
都営新宿線一之江駅徒歩32分

築46年3ヶ月
11階建

価格: 4,898万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.4m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

【ライオンズプラザ西葛西】総戸数４００戸のビッグコミュニティ！商業施設東京都江戸川区西葛西３東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分都営新宿線船堀駅徒歩24分築26年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 76.85m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆日々の家事をサポートするフロントサービス（9:00-21:00）を備え、暮らしの質をワンランク引き上げます。◆敷地内には「フォーハンドレッドプロムナード」などの歩道や植栽が整備され、緑豊かな環境。大型スーパーや小学校も道路を挟んで向かい側という、生活利便性に優れたロケーションも大きな魅力です。◆ご見学は完全予約制となりますので、ご希望のご見学日時の候補をいくつかいただけますと幸いでございます。◆見学予約ボタンより簡単予約が可能です。　お電話でのお問合せの場合は０３－５８７５－２４３５まで♪

【ライオンズプラザ西葛西】総戸数４００戸のビッグコミュニティ！商業施設

東京都江戸川区西葛西３
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分
都営新宿線船堀駅徒歩24分

築26年
地上15階地下1階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.85m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ラ　イ　オ　ン　ズ　マ　ン　シ　ョ　ン　船　堀　親　水　公　園東京都江戸川区松江１都営新宿線船堀駅徒歩28分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩30分都営新宿線一之江駅徒歩31分築31年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント即日内見可能です。まずは物件を見学しながらお話を聞かせて下さい。一緒に物件購入までの流れを確認できればと思います。◆◆他にも気になる物件など教えて下さい！！　　　　　　　　　　　　　　　　弊社の諸費用欄をご確認下さい。◆◆お問合せダイヤル：03-6279-2920または080-3156-2920メール：r-watanabe@sk-crew.jp《担当：ワタナベ》までお気軽に♪◆◆お支払シミュレーション◆◆　＊＊＊＊月々120793円借入額：4780万円頭金0円◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！ご見学、ご相談、いつでもお気軽にご連絡ください♪

ラ　イ　オ　ン　ズ　マ　ン　シ　ョ　ン　船　堀　親　水　公　園

東京都江戸川区松江１
都営新宿線船堀駅徒歩28分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩30分
都営新宿線一之江駅徒歩31分

築31年7ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

な　ぎ　さ　ニ　ュ　ー　タ　ウ　ン　３　号　棟東京都江戸川区南葛西７ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩37分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩30分東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分築47年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント即日内見可能です。まずは物件を見学しながらお話を聞かせて下さい。一緒に物件購入までの流れを確認できればと思います。◆◆他にも気になる物件など教えて下さい！！　　　　　　　　　　　　　　　　弊社の諸費用欄をご確認下さい。◆◆お問合せダイヤル：03-6279-2920または080-3156-2920メール：r-watanabe@sk-crew.jp《担当：ワタナベ》までお気軽に♪◆◆お支払シミュレーション◆◆　＊＊＊＊月々108411円借入額：4290万円頭金0円◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！ご見学、ご相談、いつでもお気軽にご連絡ください♪

な　ぎ　さ　ニ　ュ　ー　タ　ウ　ン　３　号　棟

東京都江戸川区南葛西７
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩37分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩30分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分

築47年7ヶ月
13階建

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズマンション船堀駅前第２東京都江戸川区船堀３都営新宿線船堀駅徒歩2分築26年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 2LDK 広さ 54.19m² 階数 12階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント・2026年1月大規模修繕工事完了・未改装のため、自由にリノベーション可能・室内丁寧にお使いです・100ｍ圏内にスーパーマーケット2箇所あり（ヤマイチ船堀店、マックスバリュエクスプレス船堀駅前店）

ライオンズマンション船堀駅前第２

東京都江戸川区船堀３
都営新宿線船堀駅徒歩2分

築26年10ヶ月
14階建

価格: 4,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.19m²
階数: 12階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

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都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
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ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江戸川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,408万円	1,806万円	3,465万円	5,539万円	6,965万円

周辺エリアの価格相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
中古マンション	2,436万円	2,822万円	5,635万円	7,434万円	2,873万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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検索条件	駐車場・駐輪場：駐車場空き有りこの条件を保存
条件を変更する	駐車場・駐輪場：駐車場空き有りこの条件を保存

東京グランファースト東京都江戸川区西小岩１ＪＲ総武線小岩駅徒歩2分築19年5ヶ月 24階建
	閲覧済価格 9,880万円間取り 2SLDK 広さ 70.2m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「小岩」徒歩2分▼特徴・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・対面式キッチン採用・WIC2箇所有▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具他【その他】クロス・フローリング貼替他※【管理費内訳】全体管理費14700円、住宅管理費400円【修繕積立金内訳】全体修繕積立金8640円、住宅修繕積立金5625円 ※全体修繕積立金、住宅修繕積立金は改定予定有(2028年1月)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9,380万円間取り 4LDK 広さ 83.71m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」徒歩2分▼特徴・食洗機・ディスポーザー搭載の対面式キッチン、勝手口付・WIC等、全居室に収納スペース有・ダブルオートロックシステム採用・ペット飼育可能(細則有)、ペット足洗場有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イトーヨーカドー小岩店徒歩2分(約110m)※【管理費内訳】全体管理費17500円、住宅管理費400円※【修繕積立金内訳】全体修繕積立金10224円、住宅修繕積立金6525円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,280万円間取り 1DK 広さ 30.43m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可

レジデントプレイス西葛西東京都江戸川区西葛西２東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線葛西駅徒歩23分都営新宿線船堀駅徒歩28分築11年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,860万円間取り 3LDK 広さ 73.75m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 9階・南東向き・陽当たり良好・専有面積73.75㎡・3LDK・大規模コミュニティ●ゆったりできるLD12.0畳●効率よくお料理できるシステムキッチン●お片付けも楽になるディスポーザ付き●寒い日も暖かく過ごせる床暖房●ゆったりできる浴室　1418※室内写真につきましては、一部家具消し加工を行っております。□マンションの特徴□●総戸数459戸の大規模コミュニティ●訪問者の顔を確認できるTVモニターインターホン●不在時に受け取り可能な宅配ボックス●大切なペットも飼育可能（細則有）●しっかりとした管理体制が魅力です。
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 65.91m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・総戸数459戸の大規模マンション・会話の弾む対面式キッチン・WIC等、室内随所に収納有・キッズルーム等の共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(犬・猫は合計2匹まで／細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・非接触オートロックキー採用エントランス▼周辺環境・まいばすけっと西葛西3丁目店徒歩4分(約300m)※2030年9月修繕積立金改定(以後5年ごとに30％ずつ改定予定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「西葛西」徒歩7分▼特徴・大和ハウス工業(株)他旧分譲・地上15階建11階部分・二重床・二重天井構造・配膳がスムーズなカウンター付の対面式キッチン・北西側約6.5帖洋室はWICを設置・LD含む3室がバルコニーに面する設計・住戸の独立性を高める玄関ポーチ有・ペット飼育可能(犬・猫計2匹まで／規約有)・パーティールーム等、多彩な共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億380万円間取り 3LDK 広さ 85.21m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東・北東向きの角住戸・30.04平米のルーフバルコニーを含む2面バルコニー仕様・3室がバルコニーに面した設計・LDK約17.9帖、キッチンは対面式・WIC・ファミリークローゼット等の収納有・ペット飼育可(犬・猫は合計2匹まで／細則有)・パーティールーム等、共用施設有(一部有償)・コンシェルジュサービス有・24時間有人管理・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・ディスポーザー・浄水器・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドタワー小岩フロント東京都江戸川区南小岩６ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分京成本線京成小岩駅徒歩20分京成本線江戸川駅徒歩22分築1年未満地上33階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 71.83m² 階数 29階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント再開発の熱気を帯びる小岩駅から平坦な道を歩いてわずか3分、見上げるほどに空へ伸びる33階建てのレジデンスが静かに佇んでいますエントランスの重厚な扉を開け、24時間見守られる安心感に包まれながらエレベーターで29階へ上がると、そこには駅前の喧騒が嘘のような、空と街が交差する静寂の世界が広がります南西向きの大きな窓からたっぷりと注ぎ込む陽光は天井高2.5m以上の開放的なリビングを隅々まで明るく照らし、休日の穏やかな時間をやさしく包み込みます広々としたバルコニーへ出ると、頬を撫でる心地よい風とともに遮るもののないパノラマの眺望が広がり、夕暮れ時には都心の空が茜色に染まる情景を味わえます
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 68.92m² 階数 20階方位北東駐車場あり床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・総武線「小岩」徒歩2分他▼特徴・2026年1月築、清水建設(株)施工・商業施設「FIRSTAⅠⅡⅢ」とデッキ直結、商業施設複合レジデンス・3室がバルコニーに面した間取り・全居室フローリング仕様・リビングが見渡せる対面式キッチン、食品庫有・全居室収納の他、玄関にはSICを設置・ホテルライクな内廊下設計・各階ゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可・ゲストルーム等、共用施設有▼設備・床暖房(LD)・ダブルオートロックシステム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億2,200万円間取り 3LDK 広さ 73.06m² 階数 27階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「小岩」徒歩3分▼特徴・2025年11月築・野村不動産(株)他旧分譲、清水建設(株)施工・ご家族が集うLDKは約15.3帖・全居室・廊下に収納を設置・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償／使用細則有)・ペット飼育可能(規約有／ペット足洗い場有)▼設備・床暖房(LD・洋室約6.0帖)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・ミストサウナ・宅配ボックス▼周辺環境・オーケー小岩駅前店徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億4,280万円間取り 3LDK 広さ 85.36m² 階数 25階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」徒歩3分▼特徴・2026年1月築、清水建設(株)施工・3室が南東向きバルコニーに面する間取り・LDK約22.7帖、キッチンは対面式・SIC等の収納有・ホテルライクな内廊下設計・各階ゴミ置場有・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機付▼周辺環境・オーケー小岩駅前店徒歩1分(約60m)・シャポー小岩徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億5,680万円間取り 4LDK 広さ 88.95m² 階数 31階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「小岩」徒歩3分▼特徴・2026年1月築、地上33階建のタワーマンション・野村不動産(株)・清水建設(株)他旧分譲・LD含む4室に面する南西向きバルコニー・SICやWIC等、室内随所に収納有・1620サイズの浴室・各階にゴミ置場を設置(24時間ゴミ出し可)・ゲストルーム等の共用施設有▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー、食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・オーケー小岩駅前店徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億4,700万円間取り 3LDK 広さ 79.22m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０
	閲覧済価格 1億990万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 29階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆周辺環境JR総武線「小岩」駅徒歩2分の駅近立地で、通勤・通学はもちろん、雨の日の外出も負担が少ないのが魅力です。駅前の商業施設やフラワーロード商店街が身近にあり、日々の買い物や外食、子どもの送迎前後の用事も動線よくこなせます。再開発で整えられた歩行者ネットワークにより、駅前らしい利便性を享受できます。◆物件情報全367戸の33階建て複合再開発タワーレジデンス、共用部にはゲストルームやキッズルームがあり、大規模タワーならではのゆとりと、来客時や子育てシーンでの使い勝手の良さが感じられます。◆見学ご希望の場合赤色の【見学予約をする】ボタンから最短２分で内覧確定可能です。
	閲覧済価格 9,950万円間取り 2LDK 広さ 59.16m² 階数 14階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントご覧の物件以外にも、ネットに掲載できない【非公開物件】がございます！最新の値下がり速報もいち早くお届けし、無理のないマイホーム購入を全力でサポートいたします！

江戸川区(東京都)の中古マンション 物件一覧