江戸川区(東京都)の中古マンション物件一覧

東京都江戸川区の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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プラウドタワー小岩ファースト東京都江戸川区南小岩６ＪＲ総武線小岩駅徒歩1分築4年6ヶ月地上22階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 4LDK 広さ 86.33m² 階数 17階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏┓　お部屋のおすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━■86.33m2・4LDK＞LDKは5帖の洋室と一体利用可能 ■17階部分・東×南の角住戸＞採光・眺望良好 ■東側と南側の2面バルコニー ■奥行のあるシューズインクローゼット ■全居室収納有り ■1620サイズのゆとりある浴室

プラウドタワー小岩ファースト

東京都江戸川区南小岩６
ＪＲ総武線小岩駅徒歩1分

築4年6ヶ月
地上22階地下1階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.33m²
階数: 17階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ハイラーク船堀東京都江戸川区船堀１都営新宿線船堀駅徒歩7分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新規リノベーション物件（令和8年10月完成予定）※詳細担当迄完成前の物件でも、同仕様の完成済み他物件のご内見も可能です。お気軽にお問合せください。■キッチン交換（食洗機付）■トイレ交換■洗面台交換■ユニットバス交換（1216サイズ）■防水パン設置■フローリング張替■クロス張替■建具交換■照明器具交換■給水管・給湯管交換（室内側）■給湯器新規設置（追焚付）■下駄箱交換■エアコン新規1基設置■ハウスクリーニング●総戸数510戸の大規模マンション●ペット可！犬猫は1住戸あたり1匹迄。飼育細則有●耐震基準適合証明書取得可能物件※ご利用には別途費用必要●管理員日勤、管理体制良好

ハイラーク船堀

東京都江戸川区船堀１
都営新宿線船堀駅徒歩7分

築46年3ヶ月
11階建

価格: 5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ヴィルヌーブ一之江東京都江戸川区松江７都営新宿線一之江駅徒歩13分都営新宿線船堀駅徒歩25分都営新宿線瑞江駅徒歩29分築34年10ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 68.54m² 階数 12階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □■□■□新生活応援キャンペーン□■□■□ご予約・ご成約で住宅オプション等プレゼント♪※他のキャンペーンとの併用はできませんのでご注意下さい。詳細はプレゼント情報をご確認ください♪◇◆◇住宅ローン相談会実施中◇◆◇随時住宅ローン相談会を開催しております♪都市銀行（三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行）ネット銀行（auじぶん銀行/SBIネット銀行/イオン銀行/楽天銀行）その他、地方銀行・信用金庫etc...　15社以上の金融機関からお客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますよう誠心誠意お手伝い致します♪

ヴィルヌーブ一之江

東京都江戸川区松江７
都営新宿線一之江駅徒歩13分
都営新宿線船堀駅徒歩25分
都営新宿線瑞江駅徒歩29分

築34年10ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.54m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ビューネタワー平井東京都江戸川区平井３ＪＲ総武線平井駅徒歩1分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩34分ＪＲ総武線亀戸駅徒歩28分築26年6ヶ月地上21階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 4LDK 広さ 90.97m² 階数 15階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ●ご負担の軽減を徹底サポート！・詳細は物件概要の『取引にかかる費用』欄　をご確認下さい●新着・値下り毎日確認中！・値下り詳細はお気軽にお問合せ下さい・買い時の参考にお役立て下さい●住宅ローン実績多数！・最適なローンプランをご提案・延滞があってもプロがサポート・お借入れやお車のローンもご相談可能です＼お引渡しまで責任をもって丁寧にフォロー／＼どんなことでも、お気軽にご相談ください／－－－－－－－－－－お電話でのお問合せがスムーズです《フリーダイヤル》0800-800-1169

ビューネタワー平井

東京都江戸川区平井３
ＪＲ総武線平井駅徒歩1分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩34分
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩28分

築26年6ヶ月
地上21階地下1階建

価格: 1億980万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.97m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

アルファグランデ小岩スカイファースト東京都江戸川区南小岩７ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分京成本線京成小岩駅徒歩21分京成本線江戸川駅徒歩23分築11年6ヶ月地上29階地下2階建
	閲覧済価格 1億1,450万円間取り 3LDK 広さ 86.22m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■14階部分　南西向き住戸■陽当り・眺望良好■バルコニーより東京スカイツリーを望む■全居室南西向き■全居室バルコニーに面す■新規内装リフォーム済（キッチン新規交換、浴室新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、クロス一部張替、ハウスクリーニング等）■充実の共用施設（スカイラウンジ、パーティーラウンジ、スカイスイート、スタディルーム、dシアタールーム、カルチャールーム、キッズルーム、キッズライブラリー）■コンシェルジュサービス有■ペット飼育可（細則有）■各階にゴミ置場有■24時間セキュリティ

アルファグランデ小岩スカイファースト

東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩21分
京成本線江戸川駅徒歩23分

築11年6ヶ月
地上29階地下2階建

価格: 1億1,450万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.22m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

シティコープ西葛西東京都江戸川区西葛西５東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分都営新宿線船堀駅徒歩36分築43年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 1階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント１．東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5分の好立地！２．総戸数293戸の大規模レジデンス！室内リフォーム済み！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

シティコープ西葛西

東京都江戸川区西葛西５
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
都営新宿線船堀駅徒歩36分

築43年4ヶ月
11階建

価格: 4,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヒルズ船堀東京都江戸川区船堀４都営新宿線船堀駅徒歩5分都営新宿線一之江駅徒歩24分築24年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,080万円間取り 3LDK 広さ 76.12m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■都営新宿線「船堀」駅徒歩5分の駅近！■専有面積76.12㎡、ゆとりを感じる3LDK！■こだわりのフルリフォームで美しく快適な住空間！■大切なペットと一緒に暮らせます！※飼育細則有■スーパー「ヤマイチ」徒歩3分、毎日のお買い物も便利！■アフターサービス保証付きで購入後も安心！～リフォーム履歴～2026年3月完了■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■クッションフロア新規張替■クロス全室張替■床材新規張替■ハウスクローニング....etc

ヒルズ船堀

東京都江戸川区船堀４
都営新宿線船堀駅徒歩5分
都営新宿線一之江駅徒歩24分

築24年6ヶ月
10階建

価格: 7,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.12m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ハイツ小岩東京都江戸川区北小岩１ＪＲ総武線小岩駅徒歩6分京成本線京成小岩駅徒歩10分京成本線江戸川駅徒歩13分築51年 9階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 2LDK 広さ 47.02m² 階数 5階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント新規リノベーション物件！！（2026年10月下旬完了予定）-----------------------------------------??2025 年大規模修繕工事実施済み♪??管理体制良好です！??耐震基準適合物件??住宅ローン減税利用可能??フラット35 利用可能??スーパー徒歩１分、コンビニ徒歩２分の便利な立地！→詳しくは担当まで！お問い合わせお待ちしております♪■内見予約■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　■資料のご請求■【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル【0120-97-3903】■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck！https://www.living-concier.co.jp/

ハイツ小岩

東京都江戸川区北小岩１
ＪＲ総武線小岩駅徒歩6分
京成本線京成小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩13分

築51年
9階建

価格: 2,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.02m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

秀和小岩レジデンス東京都江戸川区東小岩６京成本線江戸川駅徒歩7分ＪＲ総武線小岩駅徒歩14分京成本線国府台駅徒歩17分築52年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 1LDK 広さ 45.67m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント１．京成線「江戸川」駅徒歩7分の好立地！２．8階部分南東向きで陽当り・眺望良好！３．総戸数113戸のビッグコミュニティ◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

秀和小岩レジデンス

東京都江戸川区東小岩６
京成本線江戸川駅徒歩7分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩14分
京成本線国府台駅徒歩17分

築52年10ヶ月
10階建

価格: 2,990万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.67m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハ　イ　ラ　ー　ク　船　堀東京都江戸川区船堀１都営新宿線船堀駅徒歩7分都営新宿線東大島駅徒歩21分都営新宿線一之江駅徒歩32分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,898万円間取り 2SLDK 広さ 64.4m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント即日内見可能です。まずは物件を見学しながらお話を聞かせて下さい。一緒に物件購入までの流れを確認できればと思います。◆◆他にも気になる物件など教えて下さい！！　　　　　　　　　　　　　　　　弊社の諸費用欄をご確認下さい。◆◆お問合せダイヤル：03-6279-2920または080-3156-2920メール：r-watanabe@sk-crew.jp《担当：ワタナベ》までお気軽に♪◆◆お支払シミュレーション◆◆　＊＊＊＊月々123775円借入額：4898万円頭金0円◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！ご見学、ご相談、いつでもお気軽にご連絡ください♪

ハ　イ　ラ　ー　ク　船　堀

東京都江戸川区船堀１
都営新宿線船堀駅徒歩7分
都営新宿線東大島駅徒歩21分
都営新宿線一之江駅徒歩32分

築46年3ヶ月
11階建

価格: 4,898万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.4m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランコート篠崎東京都江戸川区上篠崎４都営新宿線篠崎駅徒歩7分都営新宿線瑞江駅徒歩30分ＪＲ総武線市川駅徒歩4.7km 築26年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 71.72m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

グランコート篠崎

東京都江戸川区上篠崎４
都営新宿線篠崎駅徒歩7分
都営新宿線瑞江駅徒歩30分
ＪＲ総武線市川駅徒歩4.7km

築26年7ヶ月
10階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.72m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

【ライオンズプラザ西葛西】総戸数４００戸のビッグコミュニティ！商業施設東京都江戸川区西葛西３東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分都営新宿線船堀駅徒歩24分築26年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 76.85m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆日々の家事をサポートするフロントサービス（9:00-21:00）を備え、暮らしの質をワンランク引き上げます。◆敷地内には「フォーハンドレッドプロムナード」などの歩道や植栽が整備され、緑豊かな環境。大型スーパーや小学校も道路を挟んで向かい側という、生活利便性に優れたロケーションも大きな魅力です。◆ご見学は完全予約制となりますので、ご希望のご見学日時の候補をいくつかいただけますと幸いでございます。◆見学予約ボタンより簡単予約が可能です。　お電話でのお問合せの場合は０３－５８７５－２４３５まで♪

【ライオンズプラザ西葛西】総戸数４００戸のビッグコミュニティ！商業施設

東京都江戸川区西葛西３
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分
都営新宿線船堀駅徒歩24分

築26年
地上15階地下1階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.85m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

コスモ葛西アステア東京都江戸川区東葛西９東京メトロ東西線葛西駅バス7分/「雷」バス停停歩3分築35年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 3LDK 広さ 71.05m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■室内各所に収納豊富！パントリーとLDK収納内には可動棚とコンセントを配置■マグネットパネルやコンセントなど使い勝手に配慮した対面キッチン■階もの・教育・医療・自然が徒歩圏内に集まる充実のロケーション□室内リフォーム（2026年7月完了）・キッチン/浴室/洗面/トイレ交換・クロス全室張替・フローリング新規張替・水まわり床張替・建具/照明交換・給水・給湯管更新・ルームクリーニング▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

コスモ葛西アステア

東京都江戸川区東葛西９
東京メトロ東西線葛西駅バス7分/「雷」バス停停歩3分

築35年
地上5階地下1階建

価格: 4,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.05m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ゼファー北小岩クリアス東京都江戸川区北小岩８京成本線京成小岩駅徒歩10分北総線新柴又駅徒歩5分築21年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,298万円間取り 3LDK 広さ 82.64m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 3方向角部屋・両面バルコニーのため、通風良好！！ゆとりある82.64㎡の３LDKファミリータイプ！！新規リフォーム物件(2026年6月下旬完了予定)ペット飼育可！(細則あり)

ゼファー北小岩クリアス

東京都江戸川区北小岩８
京成本線京成小岩駅徒歩10分
北総線新柴又駅徒歩5分

築21年6ヶ月
5階建

価格: 6,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.64m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

コスモ新小岩パークビュー東京都江戸川区松島２ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩16分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩16分ＪＲ総武線平井駅徒歩24分築24年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3LDK 広さ 70.59m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■新規リノベーション物件　2026年6月完成済！・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・フローリング張替・給湯器交換・ハウスクリーニング　etc・・■引渡し後も安心のアフターサービス保証付■不在時も安心の宅配ボックス完備　■モニター付オートロック採用■駐車場　空あり※2026年2月現在■アウトフレーム工法採用　お部屋のレイアウトがしやすい仕様になってます。■キッチンはW2250サイズで、【食洗機・タッチレス水栓】採用頭金0円から購入可能！住宅ローンを含めた資金計画のアドバイス等も丁寧にサポート！詳細は【03-5879-2495】までお問い合わせください！

コスモ新小岩パークビュー

東京都江戸川区松島２
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩16分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩16分
ＪＲ総武線平井駅徒歩24分

築24年11ヶ月
8階建

価格: 5,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.59m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ガーラ・レジデンス船堀プロムナード東京都江戸川区松江４都営新宿線船堀駅徒歩19分都営新宿線一之江駅徒歩19分都営新宿線東大島駅徒歩3.2km 築3年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 71.8m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～江戸川区の住宅探しはHOUSE CREW.にお任せ下さい～◆◆◆◆物件内覧予約・資料請求受付中◆◆◆◆内覧ご希望・資料請求ご希望の方は是非お問合せ下さい。周辺他物件や周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談も承っております。ご見学ご希望の方は03-5856-4374までお問合せお待ちしております。

ガーラ・レジデンス船堀プロムナード

東京都江戸川区松江４
都営新宿線船堀駅徒歩19分
都営新宿線一之江駅徒歩19分
都営新宿線東大島駅徒歩3.2km

築3年7ヶ月
11階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.8m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グーディッシュ船堀東京都江戸川区松江３都営新宿線船堀駅徒歩20分都営新宿線一之江駅徒歩25分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩36分築21年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3SLDK 広さ 70.89m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

グーディッシュ船堀

東京都江戸川区松江３
都営新宿線船堀駅徒歩20分
都営新宿線一之江駅徒歩25分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩36分

築21年6ヶ月
12階建

価格: 3,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 70.89m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ラ　イ　オ　ン　ズ　マ　ン　シ　ョ　ン　船　堀　親　水　公　園東京都江戸川区松江１都営新宿線船堀駅徒歩28分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩30分都営新宿線一之江駅徒歩31分築31年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント即日内見可能です。まずは物件を見学しながらお話を聞かせて下さい。一緒に物件購入までの流れを確認できればと思います。◆◆他にも気になる物件など教えて下さい！！　　　　　　　　　　　　　　　　弊社の諸費用欄をご確認下さい。◆◆お問合せダイヤル：03-6279-2920または080-3156-2920メール：r-watanabe@sk-crew.jp《担当：ワタナベ》までお気軽に♪◆◆お支払シミュレーション◆◆　＊＊＊＊月々120793円借入額：4780万円頭金0円◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！ご見学、ご相談、いつでもお気軽にご連絡ください♪

ラ　イ　オ　ン　ズ　マ　ン　シ　ョ　ン　船　堀　親　水　公　園

東京都江戸川区松江１
都営新宿線船堀駅徒歩28分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩30分
都営新宿線一之江駅徒歩31分

築31年7ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

な　ぎ　さ　ニ　ュ　ー　タ　ウ　ン　３　号　棟東京都江戸川区南葛西７ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩37分ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩30分東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分築47年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント即日内見可能です。まずは物件を見学しながらお話を聞かせて下さい。一緒に物件購入までの流れを確認できればと思います。◆◆他にも気になる物件など教えて下さい！！　　　　　　　　　　　　　　　　弊社の諸費用欄をご確認下さい。◆◆お問合せダイヤル：03-6279-2920または080-3156-2920メール：r-watanabe@sk-crew.jp《担当：ワタナベ》までお気軽に♪◆◆お支払シミュレーション◆◆　＊＊＊＊月々108411円借入額：4290万円頭金0円◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！ご見学、ご相談、いつでもお気軽にご連絡ください♪

な　ぎ　さ　ニ　ュ　ー　タ　ウ　ン　３　号　棟

東京都江戸川区南葛西７
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩37分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅徒歩30分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分

築47年7ヶ月
13階建

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ウエスト瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目都営地下鉄新宿線瑞江駅徒歩8分都営地下鉄新宿線篠崎駅徒歩20分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 93.3m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【いつでもご見学可能】93.3m2×リフォーム♪ペット2匹♪日当たり＆眺望◎

サンクレイドル東小岩東京都江戸川区東小岩４丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩11分京成電鉄本線江戸川駅徒歩15分築11年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3SLDK 広さ 74.36m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントお子様のお部屋も確保しやすく使い勝手の良いLDK＋4部屋です☆

ライオンズマンション親水公園第２東京都江戸川区中央４丁目総武本線新小岩駅徒歩22分総武・中央緩行線小岩駅徒歩36分築39年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,890万円間取り 4SLDK 広さ 104.4m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ライオンズマンション親水公園第２

東京都江戸川区中央４丁目
総武本線新小岩駅徒歩22分
総武・中央緩行線小岩駅徒歩36分

築39年8ヶ月
5階建

価格: 5,890万円

間取り: 4SLDK
広さ: 104.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

東京都江戸川区北小岩１丁目 9階建東京都江戸川区北小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩6分築51年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 2LDK 広さ 47.01m² 階数 5階方位南南向き角部屋防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

東京都江戸川区北小岩１丁目 9階建

東京都江戸川区北小岩１丁目
総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
京成電鉄本線京成小岩駅徒歩6分

築51年1ヶ月
9階建

価格: 2,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.01m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クレアホームズ新小岩親水公園東京都江戸川区中央１丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩17分総武本線新小岩駅徒歩17分築2年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3SLDK 広さ 72.12m² 階数 4階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント 2024年1月築　南向き角住戸日当り良好3LDK＋S (72.12 m2)　生活利便性充実エリア

東京都江戸川区北小岩８丁目 5階建東京都江戸川区北小岩８丁目北総鉄道新柴又駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩10分築21年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 82.64m² 階数 4階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。

ドルミ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分築47年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,900万円間取り 2LDK 広さ 61.07m² 階数 5階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■西葛西駅徒歩9分■利便性に優れた江戸川区の住環境。コンビニやスーパーが身近で、仕事帰りの買い物もスムーズ。5階の明るい住まいは、機能的な間取りで自分時間を充実させる快適空間です。

ドルミ葛西

東京都江戸川区中葛西５丁目
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分

築47年5ヶ月
6階建

価格: 2,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.07m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

ナイスアーバン東小岩東京都江戸川区東小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分京成電鉄本線江戸川駅徒歩15分築25年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 4LDK 広さ 94.8m² 階数 10階方位南東最上階角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■最上階10階部分・4LDK・94.80m2■南東×南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好■富士山・東京スカイツリー・隅田川花火大会・江戸川区花火大会が望めます※天候による

ナイスアーバン東小岩

東京都江戸川区東小岩５丁目
総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
京成電鉄本線江戸川駅徒歩15分

築25年8ヶ月
10階建

価格: 8,380万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.8m²
階数: 10階
方位: 南東

最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション船堀親水公園東京都江戸川区松江１丁目都営地下鉄新宿線船堀駅バス11分/「東小松川一丁目」バス停停歩4分築31年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 68.25m² 階数 3階方位南東浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★ 都営新宿線「船堀」駅利用可能 ★★ 南向き角部屋／フルリノベーション済3LDK ★

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江戸川区のおすすめ新築マンション

リビオ篠崎　再登録

価格

6,690万円

住所

東京都江戸川区篠崎町５丁目70番…
ミオカステーロ北小岩　第1期2次

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7,498万円～8,088万円

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東京都江戸川区北小岩２-190（地…
プレシス西葛西　第1期1次

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プレシス西葛西　第2期

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5,900万円台～8,200万円台

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東京都江戸川区西葛西８丁目21番9…
プレシス西葛西　第1期5次

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6,410万円・6,990万円

住所

東京都江戸川区西葛西８丁目21番9…
プラウドタワー小岩フロント　先着順

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1億2,888万円～1億3,878万円

住所

東京都江戸川区南小岩６-2354（地…
プラウドタワー小岩フロント　第4期3次

価格

未定

住所

東京都江戸川区南小岩６-2354（地…
サンクレイドル葛西ステーションウィズ先…

価格

7,990万円～9,980万円

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東京都江戸川区中葛西５丁目37番1…
シティハウス平井　先着順

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8,500万円～1億2,000万円

住所

東京都江戸川区平井６-1745（地番…
ローレルコート瑞江パークフロント／カー…

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8,070万円

住所

東京都江戸川区南篠崎町３-231-6…
ローレルコート瑞江パークフロント／カー…

価格

6,790万円

住所

東京都江戸川区南篠崎町３-231-6…
ローレルコート瑞江パークフロント／カー…

価格

5,990万円

住所

東京都江戸川区南篠崎町３-231-6…
サンクレイドル瑞江第1期

価格

7,280万円～8,360万円

住所

東京都江戸川区東瑞江２-29-2（地…

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江戸川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,408万円	1,806万円	3,465万円	5,539万円	6,965万円

周辺エリアの価格相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
中古マンション	2,436万円	2,822万円	5,635万円	7,434万円	2,873万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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