国分寺市西元町の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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8280万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分	8350万円ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分	8350万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分

所在地東京都国分寺市西元町２間取り 3LDK 建物面積 82.49m² 土地面積 111.02m² 築年月(築年数) 2023年11月(築2年5ヶ月)	所在地東京都国分寺市西元町２間取り 5SLDK 建物面積 165.81m² 土地面積 218.74m² 築年月(築年数) 1992年4月(築34年)	所在地東京都国分寺市西元町２間取り 5SLDK 建物面積 165.81m² 土地面積 218.74m² 築年月(築年数) 1992年4月(築34年)
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8280万円
中央本線 西国分寺駅
徒歩12分

所在地

東京都国分寺市西元町２丁目

間取り

3LDK

建物面積

82.49m²

土地面積

111.02m²

築年月(築年数)

2023年11月(築2年5ヶ月)

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西町と光町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都国分寺市光町３ 5990万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市光町３ＪＲ中央線国立駅徒歩16分	5990 万円	3SLDK 103.67m²	136.1m²	2015年11月(築10年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント【アクセス】・JR中央線「国立」駅徒歩16分【セールスポイント】・2015年築　藤和ハウス施工・3SLDK・各居室2面採光につき、日当たり・通風良好・土地面積：136.10㎡（41.17坪）・建物面積：103.67㎡（31.36坪）・カースペース１台分（車種による）・吹き抜けにより開放感もあり、約21.0帖の広々としたLDK・約5.0帖の小屋裏収納・各居室に収納スペースあり

東京都国分寺市光町３ 5990万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市光町３
ＪＲ中央線国立駅徒歩16分

5990
万円

3SLDK
103.67m²

136.1m²

2015年11月(築10年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都国分寺市西町２ 4980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西町２ＪＲ中央線国立駅徒歩19分	4980 万円	4LDK 91.44m²	114.58m²	2005年1月(築21年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント【アクセス】・ＪＲ中央線「国立」駅徒歩１９分・ＪＲ中央線「国立」駅までバス１２分　「立川学園」停まで（徒歩2分）（バス所要時間調査日：２０２５年７月１４日）【物件概要】・敷地面積：１１４.５８㎡・建物面積：９１.４４㎡・間取り：４ＬＤＫ・築年月：２００５年１月◎駐車スペース１台可(車種による制限あり)

東京都国分寺市西町２ 4980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西町２
ＪＲ中央線国立駅徒歩19分

4980
万円

4LDK
91.44m²

114.58m²

2005年1月(築21年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都国分寺市西町２ 8980万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西町２ＪＲ中央線国立駅徒歩21分	8980 万円	5SLDK 199.34m²	249.35m²	1993年3月(築33年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ┗□　おすすめポイント！！━━━━━━━━━■JR中央線「国立」駅まで徒歩21分■1993年3月築■土地面積：249.35㎡■間取り：5SLDK　1階部分：和室2部屋の2LDK　2階部分：洋室2部屋、和室1部屋、納戸(サービスルーム)の3SLDK■全居室収納有■水回りは1階に纏まっており、家事動線の使いやすい間取りです■各居室６帖以上、ゆとりがあります■2階部分にはシャワールーム有

東京都国分寺市西町２ 8980万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西町２
ＪＲ中央線国立駅徒歩21分

8980
万円

5SLDK
199.34m²

249.35m²

1993年3月(築33年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都国分寺市西町３ 11900万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西町３ＪＲ中央線国立駅徒歩22分	11900 万円	4SLDK 121.72m²	170.75m²	2016年9月(築9年7ヶ月)
2階建て南道路システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント～Point～■セルコホーム施工の輸入住宅■断熱性・耐久性の高い総レンガ外壁■耐震性の高い2×6工法■1階の床に無垢材フローリングを採用■50坪超の敷地面積■南側に人工芝の庭有り■広々とした約17.5帖のLDK■南道路につき陽当り良好～充実した設備・収納～■オール電化■エコキュート■広々としたL字型キッチン＋アイランド型作業台　※食洗機付き■キッチン横にパントリー有り■シューズインクローク■ウォークインクローゼット2か所有り■浴室換気乾燥機■1、2階に洗面台・トイレ有り

東京都国分寺市西町３ 11900万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西町３
ＪＲ中央線国立駅徒歩22分

11900
万円

4SLDK
121.72m²

170.75m²

2016年9月(築9年7ヶ月)

2階建て
南道路
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

東京都国分寺市光町１ 7980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市光町１ＪＲ中央線国立駅徒歩15分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩31分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩31分	7980 万円	5LDK 80.2m²	192.71m²	1980年2月(築46年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◇都内では希少な「敷地約58坪」のゆとり。　プライバシーを保ちやすく、圧迫感を感じさせない贅沢な配置です。◇憧れの文教地区「国立」で叶える、落ち着いた暮らし♪　お子様の教育環境を大切にされる方へ特にオススメです。　周辺には評判の良い学校や教育施設も充実しています。◇スーパー、コンビニ、医療機関などの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、　日々の暮らしの面でも安心できます◎◇家の中と外が緩やかにつながる設計です。　四季の移ろいを肌で感じながら、心豊かな時間を過ごせます。◇リノベーションプランのご提案も可能です♪　リノベーションで世界にひとつだけのお住まいを創りましょう！

東京都国分寺市光町１ 7980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線国立駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩31分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩31分

7980
万円

5LDK
80.2m²

192.71m²

1980年2月(築46年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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