国分寺市西町の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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4980万円ＪＲ中央線国立駅徒歩19分	8980万円ＪＲ中央線国立駅徒歩21分	11900万円ＪＲ中央線国立駅徒歩22分

所在地東京都国分寺市西町２間取り 4LDK 建物面積 91.44m² 土地面積 114.58m² 築年月(築年数) 2005年1月(築21年3ヶ月)	所在地東京都国分寺市西町２間取り 5SLDK 建物面積 199.34m² 土地面積 249.35m² 築年月(築年数) 1993年3月(築33年1ヶ月)	所在地東京都国分寺市西町３間取り 4SLDK 建物面積 121.72m² 土地面積 170.75m² 築年月(築年数) 2016年9月(築9年7ヶ月)
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西恋ヶ窪と西元町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都国分寺市西恋ヶ窪４ 5880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪４西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩3分	5880 万円	4LDK 91.7m²	115.04m²	2006年6月(築19年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩3分・第一種低層住居専用地域内・一部都市計画道路区域内（計画決定）▼特徴・LDKは約11.5帖、隣接する洋室と一体利用も可能・作業動線が短いL字型キッチン、床下収納有・足元から暖かい床暖房付(LD部分)・主寝室は約8.0帖、WIC付・カースペース1台分有(車種による)▼周辺環境・国分寺市立第九小学校徒歩4分(約310m)・スーパー「サミットストア恋ヶ窪店」徒歩8分(約610m)・日吉町ポプラ公園徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市西恋ヶ窪４ 5880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪４
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩3分

5880
万円

4LDK
91.7m²

115.04m²

2006年6月(築19年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 11900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪１ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩16分	11900 万円	4LDK 102.44m²	128.1m²	2023年9月(築2年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント「プラウドシーズン西国分寺エアガーデン」・住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」・緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」・専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」・新築時の防水・構造体・防蟻のアフターサービスを継承可能□開放感ある角地！　南・西の角地で北側も通路のため開放感良好です。□悠々自適な時間を過ごせるウッドデッキ！□各種利便性の高い設備！　「Musashino Selection」～機能性と心地よさが追求された設備仕様～　→当社ホームページ「ノムコム」により詳細な情報が掲載されています！

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 11900万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩16分

11900
万円

4LDK
102.44m²

128.1m²

2023年9月(築2年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都国分寺市西元町２ 8280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西元町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分	8280 万円	3LDK 82.49m²	111.02m²	2023年11月(築2年5ヶ月)
2階建て設計住宅性能評価付システムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【おすすめポイント】・東京ゼロエミ住宅・設計住宅性能評価・建物保証継承可(項目により保証年数が変わります。)・省令準耐火構造・全居室床暖房（浴室、廊下等）・全館空調・太陽光発電システム・蓄電池・エコキュート・駐車2台可（※車種による）etc【周辺環境】国分寺市立第四小学校…約500m 徒歩7分国分寺市立第四中学校…約450ｍ　徒歩6分ファミリーマート海田西国分寺店…約500m 徒歩7分国分寺市役所…約550m　徒歩7分ご興味ございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪

東京都国分寺市西元町２ 8280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分

8280
万円

3LDK
82.49m²

111.02m²

2023年11月(築2年5ヶ月)

2階建て
設計住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都国分寺市西元町２ 8350万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西元町２ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩22分	8350 万円	5SLDK 165.81m²	218.74m²	1992年4月(築34年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント現在空室にて随時内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！新築住宅用地として土地利用も可能！（建築条件無し）～物件のおすすめポイントはこちら～1.北西×北東の角地に佇む、陽当たりと開放感に恵まれた5LDK＋Sのゆとり邸宅。　敷地面積約66坪・建物面積約50坪の広さに加え、サービスルーム2室や和室、　テラス付きで多彩な暮らしに対応。2.カースペース2台分（車種制限あり）も確保。　前面道路は北西約4.0m・北東約7.2mで車の出入りもスムーズです。3.第四小学校・第四中学校も近く、子育て環境も◎。　静かな住宅街ながら、国分寺駅や生活利便施設も身近な好立地。　ぜひ現地でご体感ください。

東京都国分寺市西元町２ 8350万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西元町２
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩22分

8350
万円

5SLDK
165.81m²

218.74m²

1992年4月(築34年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都国分寺市西元町２ 8350万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西元町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分	8350 万円	5SLDK 165.81m²	218.74m²	1992年4月(築34年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13分・北東側の前面道路は幅員約7.1mの公道・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約66.16坪・建物面積約50.15坪・部屋数が確保された5SLDKの間取り・作業効率の良いL字型の対面式キッチン、洗面台付の家事室が隣接・2箇所の納戸等、室内随所に収納有・1階にテラス・2階にバルコニーを設置・駐車2台可能(車種制限有)▼周辺環境・国分寺市立第四小学校徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市西元町２ 8350万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分

8350
万円

5SLDK
165.81m²

218.74m²

1992年4月(築34年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

東京都国分寺市西恋ヶ窪２ 7980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩3分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分	7980 万円	4LDK 102.54m²	136.03m²	2008年12月(築17年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩3分！利便性に優れた立地。・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩15分も利用可■土地面積：136.03㎡　建物面積：102.54㎡■平成20年12月築　4LDK＋ロフトの注文住宅■開放感のある吹き抜け×２か所、南面バルコニーに付き陽当たり良好■ゆとりのあるLDK約19.3帖　天井高さ2.5ｍ設計　リビング階段に付き家族団らんの空間が楽しめます。◎リフォーム：ガス給湯器交換済(2019年9月)リビングエアコン交換済(2023年4月)浴室乾燥機交換(2025年3月)トイレ本体交換・トイレクロス張替え・ガスビルトインコンロ交換実施予定(2026年4月)

東京都国分寺市西恋ヶ窪２ 7980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩3分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分

7980
万円

4LDK
102.54m²

136.03m²

2008年12月(築17年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 3980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪１ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩22分	3980 万円	3LDK 91.83m²	67.79m²	1989年3月(築37年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ●武蔵野線、中央線「西国分寺駅」徒歩9分●中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩13分●駅周辺には大型商業施設や飲食店、病院など生活利便施設が充実※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。「国分寺駅」や「西国分寺駅」まで徒歩15分圏内、JR中央線、JR武蔵野線、西武国分寺線、西武多摩湖線の4路線利用可能です。「国分寺駅」はJR中央線の通勤快速や中央特快の停車駅で都内へのアクセス良好、通勤、通学に便利な立地です。駅周辺には大型商業施設があるため、日々の生活やお買い物に便利です。ぜひ現地でご確認ください

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 3980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩22分

3980
万円

3LDK
91.83m²

67.79m²

1989年3月(築37年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 4580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪１ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩7分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩20分	4580 万円	5LDK 104.86m²	135.94m²	1969年3月(築57年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント・R中央線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩12分、ＪＲ中央線・西武国分寺線「西国分寺」駅徒歩7分と複数路線利用可能。・地積約118㎡・延床面積約104㎡・南向き。・公道（道路幅員7.25ｍ）に7.35ｍ接しています。・閑静な住宅街。

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 4580万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩7分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩20分

4580
万円

5LDK
104.86m²

135.94m²

1969年3月(築57年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都国分寺市西元町２丁目 8280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西元町２丁目中央本線西国分寺駅徒歩12分	8280 万円	3LDK 82.49m²	111.02m²	2023年11月(築2年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント株式会社一条工務店旧施工・令和5年11月築・注文住宅による中古戸建

東京都国分寺市西元町２丁目 8280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西元町２丁目
中央本線西国分寺駅徒歩12分

8280
万円

3LDK
82.49m²

111.02m²

2023年11月(築2年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 11900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目中央本線西国分寺駅徒歩8分武蔵野線西国分寺駅徒歩8分	11900 万円	4LDK 102.44m²	128.1m²	2023年9月(築2年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ○全30区画の分譲地！○102m2・4LDK！リビングには吹抜！○南・西角地！○野村不動産のアフターサービス継承可能！

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 11900万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
中央本線西国分寺駅徒歩8分
武蔵野線西国分寺駅徒歩8分

11900
万円

4LDK
102.44m²

128.1m²

2023年9月(築2年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 4580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目中央本線西国分寺駅徒歩7分中央本線国分寺駅徒歩12分	4580 万円	5LDK 104.86m²	135.94m²	1969年3月(築57年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 4580万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
中央本線西国分寺駅徒歩7分
中央本線国分寺駅徒歩12分

4580
万円

5LDK
104.86m²

135.94m²

1969年3月(築57年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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