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八王子市小宮町の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市小宮町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都八王子市：
  • 小宮町
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3,280万円
 ＪＲ八高線 小宮駅
徒歩5分 		3,380万円
 ＪＲ八高線 小宮駅
徒歩15分
所在地
東京都八王子市小宮町
間取り
4SLDK
建物面積
101.65m2
土地面積
107.52m2
築年月(築年数)
2020年5月(築6年6ヶ月)
所在地
東京都八王子市小宮町
間取り
4LDK
建物面積
103.18m2
土地面積
111.49m2
築年月(築年数)
2020年8月(築6年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小比企町と子安町」の物件情報を表示しています。

小比企町と子安町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

小比企町と子安町の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都八王子市小比企町 2,480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩12分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩21分		 2,480
万円		 4DK
87.57m2		 114.42m2 1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。こちらはTVインターフォン付きの物件です。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。駅まで徒歩12分の場所にある物件です。家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。

東京都八王子市小比企町 4,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩12分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩15分		 4,980
万円		 3SLDK
155.38m2		 159.4m2 2002年1月(築24年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫・土地面積：159.40㎡（48.21坪）・建物面積：155.38㎡（47.00坪）・東南角地　前面公道：約6.0ｍ（南側）・約6.0ｍ（東側）・北欧風の注文住宅　間取り：3SLDK　LDK約24.2帖、洋室10.2帖、洋室約8.1帖、和室約6.8帖、納戸約4.2帖、ウォークインクローゼットあり・カースペース２台分あり電動シャッター付ビルトインガレージ（地下車庫）１台分、カースペース１台分（車種による）地階のビルトインガレージから階段で１階キッチンにアプローチすることができます・南面ウッドデッキ、庭あり・全居室南向き　陽当り良好　・IHクッキングヒーター採用

東京都八王子市小比企町 2,399万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩17分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩23分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩29分		 2,399
万円		 4LDK
82.32m2		 138.33m2 1998年3月(築28年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
バイク置き場があるのでバイクをお持ちの方は安心して駐車できます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。高台に立地しており、台風や地震の被害が少ないので安全に生活できます。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。周辺環境も充実している中古の戸建て物件です。バルコニーが3㎡の大きさの物件です。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。

東京都八王子市小比企町 3,690万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩4分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分		 3,690
万円		 2SLDK
84.27m2		 132.63m2 2018年2月(築8年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・…━創業54年の朝日住宅(株)━━ 《おすすめポイント》・室内コンディション良好！大変きれいにお使いです・2階リビング、LDK約17.8帖の広々空間♪・対面式のシステムキッチン、奥様にも嬉しい設備です♪・各居室収納付き！！・カースペースは2台駐車可能！（車種による）・窓が多く風通しの良いお家です♪　リフォームのご相談も承ります！　　お気軽にお問い合わせください♪━━━━━━━━━━━━━・‥…

東京都八王子市子安町３ 5,830万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市子安町３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市子安町３
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩7分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分		 5,830
万円		 4LDK
97.5m2		 97.8m2 2019年12月(築6年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■京王高尾線「京王片倉」駅徒歩7分■JR中央線「八王子」駅徒歩14分も利用可■南道路で陽当たり良好。周辺は閑静な住宅街です。■2026年10月オープン総合機能施設「桑都の杜」が徒歩5分■八王子駅周辺は商業施設が豊富でお買い物に大変便利です【この地域に特化して42年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6311☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業1課にお任せください。

東京都八王子市小比企町 2,480万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩15分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩30分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩22分		 2,480
万円		 5SLDK
190.69m2		 315.41m2 1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇5LDK＋3Sの大型住戸◆キッチン・浴室・洗面・トイレは各2か所あり！◇駐車スペースは2台分有り！※車種による◆土地面積広々約95坪以上！◇平成3年築、メンテナンスのされた中古戸建です☆◆一部リフォーム履歴あり☆お気軽にお問い合わせください！まずは現地をご見学♪内覧ご希望＆お問い合わせは、グループ創業57年GLOBALKOEIまで！！（TEL　0120-971-347）【受付時間】10:00～19:00【定休日】火・水曜※建ぺい率・容積率の超過がございます。※建築確認申請は2階建ですが、登記簿上地下1階付3階建となっております。

東京都八王子市小比企町 2,399万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
京王高尾線 山田駅 徒歩15分		 2,399
万円		 3LDK
82.32m2		 138.33m2 1998年3月(築28年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■京王高尾線「山田」駅徒歩15分も利用可能■東側に庭あり。BBQやガーデニングなど様々な用途でご利用いただけます■大切なお車を雨風からも守る地下車庫付■周辺は緑豊かで閑静な住宅地■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で生活利便性良好【この地域に特化して42年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6311☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業1課にお任せください。

東京都八王子市子安町１ 5,780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市子安町１ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市子安町１
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩13分
京王線 京王八王子駅 徒歩15分
京王線 北野駅 徒歩15分		 5,780
万円		 3LDK
94.08m2		 125.1m2 2020年8月(築6年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎LD部分には足元あったか床暖房付◎家事が楽になる食洗器付の対面式キッチン◎浴室乾燥機付のバスルーム◎主寝室は約7帖◎ベビーカーや趣味の道具置場に便利な玄関土間収納付◎2階ホールから出入りできる約2.8帖の収納付◎南西側に明るいお庭スペース、ルーフバルコニー付※駐車台数は車種によります

東京都八王子市小比企町 2,399万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
京王高尾線 山田駅 徒歩15分		 2,399
万円		 3LDK
82.32m2		 138.33m2 1998年3月(築28年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇空室に付きお気軽にご内見可能です♪◆追加オプション工事の住宅ローンへの組み込み相談が可能です◎◇リフォーム完了につきすぐに入居が可能です！◆スーパー徒歩圏内です☆◇車通りも少ないため駐車が苦手な方でも安心です☆◆通勤・通学も便利です♪まずは現地をご見学♪内覧ご希望＆お問い合わせは、グループ創業57年住宅工営プラスまで！！（TEL　0120-971-347）【受付時間】10:00～19:00【定休日】火・水曜

東京都八王子市小比企町 3,680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩22分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩17分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩18分		 3,680
万円		 4LDK
97.19m2		 125.01m2 2002年6月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎ 閑静な住宅街に明るい日差し・落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶えられる住環境です。・明るく心地よい住空間が魅力。ご家族での新生活にもおすすめです。◎ 駐車2台可能＆前面道路約6ｍのゆとり・駐車スペースは嬉しい2台分を確保。ご夫婦でお車を所有されているご家庭にも便利です。・前面道路は約6ｍとゆとりがあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。◎ お買い物・交通アクセスも便利な立地・スーパーが近く、日々のお買い物にも便利。暮らしやすい生活環境が整っています。・みなみ野駅まで徒歩圏内！複数沿線が利用可能で通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。

東京都八王子市子安町３ 5,830万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市子安町３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市子安町３
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩14分		 5,830
万円		 4LDK
97.8m2		 97.8m2 2019年12月(築6年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
☆☆☆ページ下部の関連リンクより物件のVR内見ができます☆☆☆◆複数路線を利用でき、通勤・通学にも便利です。◇小学校・中学校が徒歩10分圏内。お子さまの通学にも配慮しやすい立地です。◆南側約5.6ｍの公道に面しており、道路幅にもゆとりがあります。◇室内綺麗にお使いです。◆駐車スペース1台分あり　（車種による）。◇桑都の杜まで徒歩約8分(2026年10月オープン予定の大型複合施設です)

東京都八王子市小比企町 5,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩18分
京王高尾線 山田駅 徒歩14分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩15分		 5,580
万円		 4LDK
118.9m2		 276.54m2 2016年7月(築10年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
駐車３台以上可、２沿線以上利用可、土地50坪以上、市街地が近い、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、南側道路面す、前道６ｍ以上、整形地、庭、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、２面以上バルコニー、東南向き、南面バルコニー、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、前面棟無、ウッドデッキ、ウォークインクローゼット

東京都八王子市小比企町 2,399万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩15分
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分		 2,399
万円		 3LDK
82.32m2		 138.33m2 1998年3月(築28年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

東京都八王子市小比企町 2,399万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩15分		 2,399
万円		 3LDK
82.32m2		 138.33m2 1998年3月(築28年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

東京都八王子市小比企町 2,399万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市小比企町
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩15分		 2,399
万円		 3LDK
82.32m2		 138.33m2 1998年3月(築28年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
新規リフォーム物件（2026年10月下旬）　外壁屋根塗装・防蟻工事　リビングのスペースを広くとれる壁付けキッチン　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3,809万円 4,410万円 3,818万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古一戸建て 3,134万円 4,426万円 - 1,636万円 3,068万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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