江戸川区西小松川町の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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西小岩と西篠崎の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都江戸川区西小岩１ 13000万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩１ＪＲ総武線小岩駅徒歩5分京成本線京成小岩駅徒歩18分	13000 万円	3LDK 140.92m²	127.58m²	2008年8月(築17年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■1Ｋ2室＋３ＬＤＫ＋駐車場付想定賃料165.6万円／年■南側公道に面し日当たり良好！■スーパーや商店街近く買物も便利な立地！●江戸川区西小岩エリアの魅力●西小岩エリアは、JR小岩駅北口から全域徒歩圏で西小岩ではなくては住みたくない人がいるくらい人気のエリアです。駅ビルShopooと連結し飲食店街と分離パスできイトーヨーカドーやスーパー、ドラッグストアなど充実した品揃えで物価も安いと好評です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝●当店規定による住宅総合保険（火災）を無償付帯！●ご見学ご相談だけでも大歓迎！●お気軽にお問い合わせ下さい！

東京都江戸川区西小岩１ 13000万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩１
ＪＲ総武線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩18分

13000
万円

3LDK
140.92m²

127.58m²

2008年8月(築17年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都江戸川区西小岩５ 6480万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩５ＪＲ総武線小岩駅徒歩8分京成本線京成小岩駅徒歩8分	6480 万円	6LDK 115.47m²	70.01m²	2005年3月(築20年11ヶ月)
3階建て以上システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ≪すみふの仲介ステップ　専属専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください≫■╋━━━╋■╋　この度は『江戸川区西小岩５丁目戸建』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。╋■╋　すみふの仲介ステップ担当：渡邉、関へぜひお気軽に問い合わせください♪■╋╋━━━━━━━━≪交通≫・JR総武線各駅停車「小岩」駅徒歩8分・京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩8分≪土地≫・面積：70.01㎡・整形地・北西向き≪建物≫・面積：115.47㎡・3階建て・間取り：6LDK・築年月：2005年3月

東京都江戸川区西小岩５ 6480万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩５
ＪＲ総武線小岩駅徒歩8分
京成本線京成小岩駅徒歩8分

6480
万円

6LDK
115.47m²

70.01m²

2005年3月(築20年11ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都江戸川区西小岩３ 5480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩３ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分	5480 万円	3LDK 95.64m²	85.7m²	1998年7月(築27年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩9分▼特徴・全居室・廊下に収納を確保・LDK含む2室が南向きバルコニーに面する設計・空間を広く使える壁付けキッチン・客間としても使用可能な和室有・前面道路は南側幅員約6.3m公道・駐車場有(車種による)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと西小岩3丁目店」徒歩2分(約140m)・区立西小岩小学校徒歩2分(約130m)※容積率は前面道路幅員により252%に制限されます※高圧線下■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区西小岩３ 5480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩３
ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分

5480
万円

3LDK
95.64m²

85.7m²

1998年7月(築27年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都江戸川区西小岩３ 5480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩３ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分	5480 万円	3LDK 95.64m²	85.7m²	1998年7月(築27年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス所有権おすすめポイント ≪アクセス≫□ＪＲ総武中央緩行線「小岩」駅　徒歩９分≪土地≫□面積：８５．７㎡（２５．９２坪）□南側公道幅員約６．３ｍに接道≪建物≫□面積：９５．６４㎡□間取り：３ＬＤＫ

東京都江戸川区西小岩３ 5480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩３
ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分

5480
万円

3LDK
95.64m²

85.7m²

1998年7月(築27年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
所有権

東京都江戸川区西小岩３ 5480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩３ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分	5480 万円	3LDK 95.64m²	85.7m²	1998年7月(築27年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント【閑静な住宅街に位置】×【スーパーやコンビニ等の生活施設が充実】【南側公道6.3mに接道】×【収納や間取りにこだわった住宅】【充実した生活環境と商業施設】×【都心直結のアクセス】・公共交通機関・■JR総武線「小岩」駅徒歩9分～最寄り駅まで徒歩9分と通勤通学にも便利～・「小岩」駅前は、再開発が行われ新たな街並みが整い、　大型商業施設もあり、生活に必要なものが揃います♪

東京都江戸川区西小岩３ 5480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩３
ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分

5480
万円

3LDK
95.64m²

85.7m²

1998年7月(築27年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都江戸川区西小岩４ 4880万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩４ＪＲ総武線小岩駅徒歩12分京成本線京成小岩駅徒歩9分	4880 万円	3DK 70.41m²	60.12m²	2010年9月(築15年5ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ≪アクセス≫◇JR総武・中央緩行線「小岩」駅　徒歩12分◇京成本線「京成小岩」駅　徒歩9分≪土地≫◇面積(公簿)：60．12㎡（約18.18坪）※別途私道負担面積有り：16.81㎡◇整形地◇南東向き、陽当り良好≪建物≫◇建物面積：70.41㎡（約21.29坪）◇築年月：2010年9月◇間取り：3DK◇こだわりの注文住宅◇南東向きバルコニーにて日当たり良好◇各洋室に収納あり◇ダイニング、キッチンに床暖房◇1616サイズのユニットバス◇3口コンロ

東京都江戸川区西小岩４ 4880万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩４
ＪＲ総武線小岩駅徒歩12分
京成本線京成小岩駅徒歩9分

4880
万円

3DK
70.41m²

60.12m²

2010年9月(築15年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都江戸川区西小岩５ 4980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩５京成本線京成小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線小岩駅徒歩12分	4980 万円	3LDK 145.35m²	68.88m²	1997年5月(築28年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ※再建築の際はセットバックが必要となる場合があります。※違反建築につき、住宅ローンがご利用いただけない可能性があります。※契約不適合責任免責

東京都江戸川区西小岩５ 4980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩５
京成本線京成小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩12分

4980
万円

3LDK
145.35m²

68.88m²

1997年5月(築28年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都江戸川区西小岩４ 1680万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩４京成本線京成小岩駅徒歩9分ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分北総線新柴又駅徒歩20分	1680 万円	3K 42.39m²	42.03m²	1972年7月(築53年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント再建築不可、２沿線以上利用可、駅まで平坦、整形地、２階建、温水洗浄便座、都市ガス、平坦地

東京都江戸川区西小岩４ 1680万円 3K

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩４
京成本線京成小岩駅徒歩9分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分
北総線新柴又駅徒歩20分

1680
万円

3K
42.39m²

42.03m²

1972年7月(築53年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都江戸川区西小岩３丁目 5480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都江戸川区西小岩３丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩9分	5480 万円	3LDK 95.64m²	85.7m²	1998年7月(築27年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■【JR総武線「小岩」駅徒歩9分】×【都心への利便性】■【3LDK】＋【全室収納付き】＋【駐車場1台可能（車種に制限がかかります）】■【南向きのLDK】×【日当たり良好】

東京都江戸川区西小岩３丁目 5480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都江戸川区西小岩３丁目
総武・中央緩行線小岩駅徒歩9分

5480
万円

3LDK
95.64m²

85.7m²

1998年7月(築27年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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