世田谷区駒沢公園の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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駒沢と豪徳寺の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都世田谷区駒沢２丁目 16000万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区駒沢２丁目東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩21分	16000 万円	4DK 140.2m²	112.43m²	1985年11月(築40年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権

東京都世田谷区駒沢２丁目 16000万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区駒沢２丁目
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩21分

16000
万円

4DK
140.2m²

112.43m²

1985年11月(築40年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

東京都世田谷区豪徳寺１ 13000万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区豪徳寺１小田急線豪徳寺駅徒歩3分東急世田谷線山下駅徒歩4分東急世田谷線宮の坂駅徒歩7分	13000 万円	3SLDK 88.42m²	251.23m²	1955年12月(築70年3ヶ月)
2階建て都市ガスおすすめポイント＜ポイント＞●間取りタイプ　店舗付き併用住宅●3駅2路線利用可　●近隣商業地域につき、240％まで用途の幅が広がります●南東公道4.1ｍに接道＜借地内容＞●借地面積：251.23㎡●地代：121600円●借地権期間：2028年4月12日まで

東京都世田谷区豪徳寺１ 13000万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区豪徳寺１
小田急線豪徳寺駅徒歩3分
東急世田谷線山下駅徒歩4分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩7分

13000
万円

3SLDK
88.42m²

251.23m²

1955年12月(築70年3ヶ月)

2階建て
都市ガス

東京都世田谷区豪徳寺１ 22800万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区豪徳寺１小田急線豪徳寺駅徒歩3分東急世田谷線山下駅徒歩4分東急世田谷線宮の坂駅徒歩6分	22800 万円	8DK 263.91m²	103.18m²	1994年3月(築32年)
3階建て以上都市ガス即入居可おすすめポイント ■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 賃貸併用住宅　○ ４DK部分（２，３，４F）は自己居住用としても利用可能です。（空室ですので内覧可能です）　○ 1階店舗、2，3階（メゾネット）の一部賃貸中（予定利回　　　　り年３．0％）　※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）

東京都世田谷区豪徳寺１ 22800万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区豪徳寺１
小田急線豪徳寺駅徒歩3分
東急世田谷線山下駅徒歩4分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩6分

22800
万円

8DK
263.91m²

103.18m²

1994年3月(築32年)

3階建て以上
都市ガス
即入居可

東京都世田谷区豪徳寺１ 8750万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区豪徳寺１小田急線豪徳寺駅徒歩4分小田急線梅ヶ丘駅徒歩5分東急世田谷線山下駅徒歩4分	8750 万円	5LDK 122.13m²	148.76m²	1980年11月(築45年4ヶ月)
2階建て都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「豪徳寺」／東急世田谷線「山下」各徒歩4分他・閑静な住環境▼特徴・全居室2面採光設計・ご家族が顔を合わせやすいリビング階段・1階LDKに隣接する和室は多用途に利用可能・住空間を広く活用できる壁付キッチン・2階洋室2室に面する南西向きバルコニー▼周辺環境・まいばすけっと豪徳寺店徒歩4分(約270m)・ココカラファイン豪徳寺店徒歩4分(約260m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区豪徳寺１ 8750万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区豪徳寺１
小田急線豪徳寺駅徒歩4分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩5分
東急世田谷線山下駅徒歩4分

8750
万円

5LDK
122.13m²

148.76m²

1980年11月(築45年4ヶ月)

2階建て
都市ガス

東京都世田谷区駒沢２ 16000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区駒沢２東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩21分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩16分	16000 万円	4LDK 140.2m²	112.43m²	1985年11月(築40年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆小学校徒歩5分圏内なのでお子様の通学も安心です♪◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く便利です！まずはお気軽に現地をご覧くださいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル【0120－104－132】

東京都世田谷区駒沢２ 16000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区駒沢２
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩21分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩16分

16000
万円

4LDK
140.2m²

112.43m²

1985年11月(築40年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都世田谷区駒沢４ 16500万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区駒沢４東急田園都市線駒沢大学駅徒歩12分	16500 万円	3SLDK 97.32m²	96.21m²	2024年7月(築1年8ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－■立地・東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分■特徴・建築後未入居、２０２４年７月建築のファインコート駒沢・LDは天井高約2900mmの開放的な空間・食洗機搭載のキッチン・洗面室は2WAY仕様で家事動線良好・多目的に活用可能な約3.0帖のサービススペース有・玄関がすっきりと片付くSIC・駐車スペース1台分有(車種による)■設備・床暖房(1階リビング・ダイニング・キッチン部分)・浴室乾燥機・太陽光発電システム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区駒沢４ 16500万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区駒沢４
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩12分

16500
万円

3SLDK
97.32m²

96.21m²

2024年7月(築1年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区駒沢４ 28000万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区駒沢４東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分東急田園都市線桜新町駅徒歩16分	28000 万円	2SLDK 180.53m²	184.29m²	2019年4月(築6年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩１３分　　　　　　　　「桜新町」駅　徒歩１６分◆土地面積１８４.２９㎡(約５５.７４坪)◆建物面積１階９１.９４㎡　２階８８.５９㎡　合計１８０.５３㎡(約５４.６１坪)◆１階２ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ　２階１ＬＤＫ＋ＷＩＣ　～各リビングは２０畳以上あります～　～２階部分は現状約３０畳以上ありますが、　　　　リフォームして居室２部屋を造ることが可能です～◆平成３１年４月建築◆玄関別の二世帯住宅◆小屋裏収納あり◆床暖房～１階リビングにあります～◆カースペース３台分あり

東京都世田谷区駒沢４ 28000万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区駒沢４
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
東急田園都市線桜新町駅徒歩16分

28000
万円

2SLDK
180.53m²

184.29m²

2019年4月(築6年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区駒沢５ 21800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区駒沢５東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分	21800 万円	5LDK 169.41m²	124.24m²	1996年6月(築29年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス床暖房所有権おすすめポイント ▼Salespoint・南東6ｍ道路に接面・建物面積51坪超の大型5LDK・3階部分・屋上にルーフバルコニー・建物リフォーム歴多数。室内は丁寧にお住いです・駒沢オリンピック公園まで徒歩３分。・電動シャッター付　屋根のあるカースペース　２台駐車可（車種サイズにより）【キッチン】・セラミック製ワークトップ・タッチレス水栓・深型食洗器【浴室】・ジェットバス・腰掛付きワイド浴槽・調光付ラインLED・保温浴室【洗面】・グローエ製水栓・大型洗面化粧台・エコカラット【他】・ホームセキュリティ（別途費用要）・ペットに優しいフロアタイル（リビング他）

東京都世田谷区駒沢５ 21800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区駒沢５
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分

21800
万円

5LDK
169.41m²

124.24m²

1996年6月(築29年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
床暖房
所有権

東京都世田谷区駒沢５ 16000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区駒沢５東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分東急大井町線等々力駅徒歩30分	16000 万円	4LDK 120.03m²	70.01m²	2010年10月(築15年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇駐車スペース2台有り◇南東道路につき陽当たり良好◇約19.5帖の広々LDK。※4.6帖の和室と合わせると約24.1帖になります。◇全居室収納と収納力に優れております。◇これからの季節に重宝する床暖房、キッチンにも完備～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～１　お客様との情報の非対称性をなくします。２　お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。３　お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。

東京都世田谷区駒沢５ 16000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区駒沢５
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
東急大井町線等々力駅徒歩30分

16000
万円

4LDK
120.03m²

70.01m²

2010年10月(築15年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都世田谷区駒沢２丁目 14500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区駒沢２丁目東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩17分	14500 万円	5LDK 147.27m²	90.4m²	1989年1月(築37年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆一棟収益物件「迫平マンション」 ◇駅徒歩5分の好立地！ ◆満室稼働中！ ◇渋谷駅まで電車で7分のダイレクトアクセス！ ◆駒沢公園が徒歩圏内の人気エリア！ ◇建物は1989年築の鉄骨造！

東京都世田谷区駒沢２丁目 14500万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区駒沢２丁目
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩17分

14500
万円

5LDK
147.27m²

90.4m²

1989年1月(築37年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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