新宿区西新宿の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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12800万円都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分	12800万円都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分	12800万円都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分

所在地東京都新宿区西新宿４間取り 2LDK 建物面積 89.57m² 土地面積 59.13m² 築年月(築年数) 2010年3月(築16年1ヶ月)	所在地東京都新宿区西新宿４間取り 2LDK 建物面積 89.57m² 土地面積 59.13m² 築年月(築年数) 2010年3月(築16年1ヶ月)	所在地東京都新宿区西新宿４間取り 2SLDK 建物面積 89.57m² 土地面積 59.13m² 築年月(築年数) 2010年3月(築16年1ヶ月)
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12800万円都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分	12800万円都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分

所在地東京都新宿区西新宿４丁目間取り 3LDK 建物面積 89.57m² 土地面積 59.13m² 築年月(築年数) 2010年3月(築16年1ヶ月)	所在地東京都新宿区西新宿４丁目間取り 3LDK 建物面積 89.57m² 土地面積 59.13m² 築年月(築年数) 2010年3月(築16年1ヶ月)
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西五軒町と西早稲田の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都新宿区西早稲田３ 6880万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分	6880 万円	2LDK 66.35m²	40.49m²	1985年11月(築40年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイントこちらの建物は建ぺい率、容積率ともに法令上の制限を超過しております。・平成30年4月に内外装リフォーム工事、増築工事実施・3駅5路線利用可能JR山手線、西武新宿線【高田馬場】駅徒歩10分、東京メトロ東西線【高田馬場】駅徒歩7分、東京メトロ副都心線【西早稲田】駅徒歩6分、都電荒川線【面影橋】駅徒歩4分・第一種中高層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街・北側には戸塚警察署・LDKは約12.2帖・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式・トイレ2ヶ所・窓ガラスは、全てインナーサッシ付

東京都新宿区西早稲田３ 6880万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分

6880
万円

2LDK
66.35m²

40.49m²

1985年11月(築40年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都新宿区西早稲田１ 14480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩23分	14480 万円	4LDK 140.37m²	68.59m²	1999年10月(築26年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■新規内装リフォーム／令和８年２月中旬完成■◇壁・天井クロス張替、◇フローリング張替、◇キッチン交換（浄水器・食洗器付）、◇浴室交換、◇洗面化粧台交換、◇トイレ２箇所交換（温水洗浄便座付）、◇スイッチ・コンセント交換、◇建具交換、◇分電盤交換、◇ハウスクリーニング、◇網戸張替、◇シリンダー交換、他◆キッチン◆耐久性に優れたガラストップコンロ搭載奥まで収納できるスライド収納浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機を搭載◆浴室◆浴室換気乾燥暖房機を搭載浴槽には汚れや傷がつきにくい素材を採用水はけがよく滑りにくい床◆洗面◆くもりにくいワイドミラーを使用

東京都新宿区西早稲田１ 14480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩23分

14480
万円

4LDK
140.37m²

68.59m²

1999年10月(築26年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分	14000 万円	4LDK 143.32m²	101.85m²	1988年1月(築38年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■複数路線利用可能な立地⇒各路線から都心部へダイレクトにアクセス可能■文教地区！周辺に教育機関多数あり■鉄筋コンクリート造　4LDK+車庫付■南東角地のため、採光・通風良好■戸建につき、犬猫はもちろん大型犬も飼育可能■充実な周辺環境⇒周辺は飲食店・コンビニ・ドラッグストア等生活に必要な施設・お店が揃っています。帰路のお買い物はもちろんのこと、ターミナル駅である「池袋」にもほど近いため、休日のお出かけやお食事に非常に便利な立地です。

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分

14000
万円

4LDK
143.32m²

101.85m²

1988年1月(築38年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分	14000 万円	4LDK 143.32m²	101.85m²	1988年1月(築38年3ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■５路線３駅利用可能　・東京メトロ副都心線「西早稲田　」駅徒歩7分　・東京メトロ東西線　「高田馬場　」駅徒歩9分　・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩12分　・東京さくらトラム（都電荒川線）「面影橋」駅徒歩3分＜物件のおすすめポイント＞■ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）の注文住宅■南東・南西の角地■ビルトインガレージ（車種によります）■床下収納2カ所（天井高約1.6ｍ）■現状空家■日当たり良好

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分

14000
万円

4LDK
143.32m²

101.85m²

1988年1月(築38年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分都電荒川線面影橋駅徒歩3分	14000 万円	4LDK 143.32m²	101.85m²	1988年1月(築38年3ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ◇5路線4駅利用可能　東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩7分　東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩8分　JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩12分　都電荒川線「面影橋」駅　徒歩3分◇南西・南東の角地◇鉄筋コンクリート造3階建　4LD・Kタイプ◇ビルトイン車庫有◇各居室収納有◇トイレ2ヶ所◇キッチン、浴室、トイレに窓有◇キッチンに勝手口

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
都電荒川線面影橋駅徒歩3分

14000
万円

4LDK
143.32m²

101.85m²

1988年1月(築38年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分	14000 万円	4LDK 143.32m²	101.85m²	1988年1月(築38年3ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント ■ウィル不動産販売■定休日無！＊おすすめポイント◇東角地で、採光・通風良好！◆令和6・7年に一部リフォーム済で室内状況良好！◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩8分！二路線以上利用可能の好立地！◆暮らしに便利な車庫付き住戸！◇全居室収納＋便利な廊下収納有！お持ちの荷物をすっきり収納できます！◆小中学校・公園が近く、子育て環境充実！＊周辺施設戸塚第一小学校　徒歩6分西早稲田中学校　徒歩11分まいばすけっと西早稲田3丁目店　徒歩5分まいばすけっと面影橋駅東店　徒歩7分三徳西早稲田店　徒歩8分都電荒川線「面影橋」駅　徒歩3分甘泉園公園　徒歩7分

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分

14000
万円

4LDK
143.32m²

101.85m²

1988年1月(築38年3ヶ月)

3階建て以上
所有権

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分	14000 万円	4LDK 143.32m²	101.85m²	1988年1月(築38年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ※カースペース約13.6㎡含む■山手線、西武新宿線、東西線、副都心線、東京さくらトラム　5路線4駅利用可能■駐車スペース1台分あり(車種制限あり)■トイレ2か所■玄関吹抜け■現況空室【ライフインフォメーション】■まいばすけっと西早稲田3丁目店…約210m(徒歩3分)■ファミリーマート西早稲田店…約290m(徒歩4分)■新宿区立戸塚第一小学校…約510m(徒歩7分)■新宿区立西早稲田中学校…約750m(徒歩10分)※土地面積101.85㎡には私道負担面積約25.65㎡が含まれます

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分

14000
万円

4LDK
143.32m²

101.85m²

1988年1月(築38年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都新宿区西早稲田３丁目 14000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３丁目東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分	14000 万円	4LDK 143.32m²	101.85m²	1988年1月(築38年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ★3駅4路線利用可能で利便性◎　★周辺は落ち着いた住宅街★鉄筋コンクリート造3階建・車庫あり　★南・東角地！

東京都新宿区西早稲田３丁目 14000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分

14000
万円

4LDK
143.32m²

101.85m²

1988年1月(築38年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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