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船橋市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 7.35 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
カップルの住みやすさ
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 公共の交通機関が充実している
ファミリーの住みやすさ
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた船橋市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している

4飲食店が充実している
5必要なものが近場でそろう
6遅くまで開いている店が多い
7大きい駅がある
8住居費（家賃や物件購入費）が安い
9病院やクリニックが多い
10道が明るく安心感がある

回答者の声

都内まで行きやすい。お店が病院がたくさんあり、生活がしやすい（20代女性）
ららぽーとなどの大型商業施設があり、買い物やレジャー施設が揃っているので1日遊べる（40代女性）
駅近くの物件でも都内よりは家賃も安く、行政機関や美容院なども多く暮らしやすい（50代女性）

街ガイド

船橋駅や西船橋駅周辺にはショッピングセンターや飲食店が充実しており、一人暮らしの買い物や食事に便利です。一人暮らし向け物件の家賃相場は1Kで月額6万～7万円程度。飯山満駅や東船橋駅周辺では家賃がやや下がるので、家賃を抑えたい人にはおすすめです。

船橋市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
船橋市	ワンルーム	6.1万円	ワンルームの物件一覧へ
船橋市	1K・1DK	7.3万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた船橋市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している

4スーパーやドラッグストアが充実している
5飲食店が充実している
6大きい駅がある
7病院やクリニックが多い
8自然や公園が多い
9閑静で落ち着きがある
10にぎやかで楽しく過ごせる

回答者の声

近場に大型のスーパーやショッピングセンターがいくつかあり、買い物には便利な場所（50代男性）
東京へ出るのも簡単だし路線も豊富。仕事、遊びどこへ行くにも便利（40代女性）
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩範囲に複数ずつあり、買い物に便利。都会過ぎず適度に自然がある（50代男性）

街ガイド

千葉県の中でも比較的家賃相場が高めの船橋市。船橋駅から徒歩5分以内、築年数が浅めだと1LDKで月額12万円を超える物件も珍しくありません。駅からの距離、築年数を譲歩すれば30平方メートル以上のアパートを月額7万円台で見つけることも可能です。

船橋市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
船橋市	1LDK・2K・2DK	10.1万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた船橋市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い

4スーパーやドラッグストアが充実している
5公共の交通機関が充実している
6大きい駅がある
7閑静で落ち着きがある
8住居費（家賃や物件購入費）が安い
9車を快適に利用できる
10飲食店が充実している

回答者の声

ららぽーとやイオンモールなどの大型施設が充実している。船橋駅周辺は飲食店も豊富（50代男性）
小学校の教育方針がしっかりしていて、良い教育環境だと思う。サッカーが盛んなので子どもも楽しそう（40代男性）
大きな公園やショッピングモールがあり、子連れでのお出かけがしやすい（30代女性）

街ガイド

船橋市は千葉県内でもファミリー層からの人気が根強いエリアで、物件数も豊富。住宅価格はやや高めで、立地条件のいい戸建てやマンションの購入価格は4000万～6000万円程度です。

船橋市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
船橋市	2LDK・3K・3DK	11.8万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
船橋市	3LDK・4K・4LDK	12.0万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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船橋市の家賃相場

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	1K・1DK	7.3万円	1K・1DKの物件一覧へ
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