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中浦和駅(埼玉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

中浦和駅(埼玉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市南区別所４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区別所４
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩4分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩21分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩16分		 12900
万円		 161.7m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「中浦和」駅 徒歩4分・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩16分▼特徴・敷地東側が別所沼公園の入口に面した売土地・土地面積161.69平米・南側道路、陽当り・通風良好・別所沼公園利用者向けの店舗などもご検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地、プラン決定後はスムーズに建築できます▼周辺環境・スーパー「西友中浦和店」徒歩5分(約380m)・さいたま市南区役所 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市南区別所４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所４ 土地
埼玉県さいたま市南区別所４
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩4分		 12900
万円		 155.12m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

埼玉県さいたま市南区別所５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所５ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区別所５
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩8分		 12800
万円		 249m2 １種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＜建築条件なし／「隠れ家」のような安心感ある土地＞前面道路から間口3ｍの専用アプローチ（旗竿地）を通る形状で通行人の視線や車の走行音が気にならない静かな住環境専用アプローチは車を複数台停められる頼もしいカースペースとしても利用可能です奥に広がる約57坪の有効宅地は建築条件なし！お庭付きの戸建や憧れの平屋、あるいは二世帯住宅なども建築可能です「花と緑の散歩道」が毎日の通勤・通学路緑に包まれた安全な歩道を通って行き来できます春には見事な桜のトンネルが見られます

埼玉県さいたま市桜区田島４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区田島４ 土地
埼玉県さいたま市桜区田島４
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩13分		 2750
万円		 65.47m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
〇武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分〇埼京線「中浦和」駅徒歩13分※上記私道面積は、負担割合で按分した面積です。（10㎡の内持分509/4500）※土地区画整理事業について、西浦和第一土地区画整理事業地内に存しますが、区画整理廃止の取り組みを進めています。※特定行政庁の指定する角地の場合、建ぺい率は70％に緩和されます。

埼玉県さいたま市南区鹿手袋７ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区鹿手袋７
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩10分
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分		 3980
万円		 51m2 １種住居
なし		 60%
176%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・埼京線　中浦和駅まで徒歩10分、武蔵野線　西浦和駅まで徒歩13分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《道路・方位等》・北側幅員約4.4ｍ道路に間口5.69ｍ接道しています。・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。・分譲地内の整形地となっており、開放感があります。

埼玉県さいたま市桜区西堀７ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀７ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区西堀７
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩17分		 1380
万円		 62.15m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
〇２駅利用可能 　ＪＲ埼京線「中浦和」駅　約９６０ｍ　　徒歩１２分　　　　　　「南与野」駅　約１３１０ｍ　徒歩１７分 〇建築条件付き土地ではございません！お好きなハウスメーカー・工務店にて施工可能です！〇周辺にスーパーやドラックストアが複数店舗あり、生活施設充実しております！〇小学校〈徒歩10分圏内〉/中学校〈徒歩15分圏内〉　○閑静な住宅街〇原則、再建築できませんが、建築基準法４３条のただし書きによる許可で建築が可能な物件です。

埼玉県さいたま市桜区田島１０ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区田島１０ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区田島１０
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩30分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩36分		 2280
万円		 86.53m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■■ご来店時に分かりやすく説明■■♪こちらの物件に対する気になる点、資料請求・ご案内など気軽にご相談下さい。

埼玉県さいたま市桜区田島９ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区田島９ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区田島９
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩27分		 1980
万円		 136.85m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
提携ハウスメーカーのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください！

埼玉県さいたま市浦和区高砂４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市浦和区高砂４
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩15分		 13900
万円		 161.67m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

埼玉県さいたま市南区四谷３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区四谷３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区四谷３
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩23分		 4480
万円		 189.39m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇２沿線以上利用可能です～周辺環境～・コープ武蔵浦和店（徒歩約7分／約500m）・セブンイレブンさいたま曲本3丁目店（徒歩約4分／約300m）・ドラッグセイムスさいたま曲本店（徒歩約7分／約550m）・さいたま市立内谷中学校（徒歩約17分／約1300m）・さいたま市立西浦和小学校（徒歩約10分／約800m）・さい桜保育園（徒歩約6分／約450m）・浦和曲本郵便局（徒歩約4分／約290m）・さいたま市南区役所（徒歩約17分／約1300m）・さいたま市立武蔵浦和図書館（徒歩約17分／約1300m）・JAさいたま西浦和支店（徒歩約7分／約500m）・四谷３丁目公園（徒歩約3分／約180m）

埼玉県さいたま市南区別所３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区別所３
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩20分		 4950
万円		 60.02m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
古家解体後の更地渡しとなります。※既存古家に上下水道・都市ガス引き込み有POINT◎JR埼京線、JR武蔵野線、JR京浜東北線が便利な立地です。◎別所小学校、白幡中学校～解体工事完了までの期間限定販売です～Support　―――――――――□住信SBI代理事業 東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）□auじぶん銀行（指定不動産会社）　▼4月実行金利0.984％　　※所定のガンと診断されたら住宅ローン残高が0円になる『ガン団信』がついた金利です□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料） □東宝ハウスCLUB アフターサービス

埼玉県さいたま市桜区町谷１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区町谷１ 土地
埼玉県さいたま市桜区町谷１
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩20分		 7650
万円		 221m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地

埼玉県さいたま市桜区田島４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区田島４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区田島４
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分		 2780
万円		 108.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
日当たり良好です。駐車スペース有り。閑静な住宅街！建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建てられます。

埼玉県さいたま市桜区南元宿１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区南元宿１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区南元宿１
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩16分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩18分		 3480
万円		 160.17m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
小学校まで徒歩5分、中学校も徒歩9分で通学安心。スーパーやドラッグストア、コンビニが近く毎日の買い物も快適。都市ガス・公営水道・本下水完備で建築もしやすく、JR埼京線「南与野」駅へ徒歩16分の通勤便利な立地。家族の成長に寄り添う住環境で、ゆったりとしたマイホームを実現できます。

埼玉県さいたま市南区四谷１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区四谷１ 土地
埼玉県さいたま市南区四谷１
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩21分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩26分		 3480
万円		 94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
整形地、閑静な住宅地、陽当り良好、２沿線以上利用可、駅まで平坦、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、平坦地　お問い合わせください。　matsuoka@kreis-home.co.jp

埼玉県さいたま市桜区田島９丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県さいたま市桜区田島９丁目 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区田島９丁目
武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
埼京線 中浦和駅 徒歩27分		 980
万円

78.54万円		 41.25m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇建築条件付き売地　◇通行掘削承諾書取得済み　◇建物参考プランあり

埼玉県さいたま市桜区田島４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区田島４丁目
武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
埼京線 中浦和駅 徒歩14分		 2780
万円

84.38万円		 108.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
2駅2路線利用可能！駅からフラットな道のり。日当たり良好です。駐車スペース有り。閑静な住宅街！

埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩2分		 3990
万円

122.14万円		 108m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中浦和駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3629万円 2930万円 3756万円 10120万円 -

周辺駅の価格相場

  武蔵浦和 南与野 北戸田 与野本町 戸田
土地 4904万円 4394万円 4635万円 2721万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
武蔵野線
3位
京浜東北・根岸線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東武鉄道野田線
7位
高崎線
8位
東北本線
9位
つくばエクスプレス
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
志木
3位
和光市
4位
ふじみ野
5位
朝霞
6位
川越市
7位
浦和美園
8位
上福岡
9位
鶴ヶ島
10位
若葉

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
川口市
3位
越谷市
4位
さいたま市浦和区
5位
上尾市
6位
春日部市
7位
熊谷市
8位
さいたま市岩槻区
9位
蓮田市
10位
所沢市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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