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西国分寺駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧(2ページ目)

西国分寺駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都国分寺市日吉町3 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市日吉町3 土地
    間取り図
東京都国分寺市日吉町3
JR中央線 国立駅 徒歩11分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩15分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩15分
5980
万円
131.06m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ アクセス ○ JR中央線「国立」駅 徒歩11分 〇 JR中央線、JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩15分 〇 2沿線2駅利用可能な立地 ■ おすすめポイント ○ 土地面積131.06平米(約39.64坪) 〇 建ぺい率50%・容積率100% 〇 2方向接道につき、開放感があります。 ○ 建築条件付き売地ではございません※本物件敷地内の一部は高圧線下となっております。■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。『無料査定のお申込みは』フリーコール 0120-323-085

東京都国分寺市東恋ヶ窪6 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪6 土地
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪6
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
JR中央線 国分寺駅 徒歩23分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩23分
4200
万円
256.33m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩13分JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩23分JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩23分【Point】◆底地権買い取りが可能です。(買主負担) ※底地権金額は時価です。 ※底地権売買は財務省と直接の売買になります。◆土地面積:256.33㎡(約77.53坪)◆古家あり◆閑静な住宅地◆建築条件付き土地ではございません

東京都国分寺市内藤1 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市内藤1 土地
    間取り図
東京都国分寺市内藤1
JR中央線 国立駅 徒歩14分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩15分
7980
万円
205.08m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■ おすすめポイント 〇 南西角地の整形地 〇 建築条件付売地ではございません ○ お好きなハウスメーカー・工務店などでご建築いただけます ○ 高台になっているため日当たり・眺望良好 ○ 土地面積 205.08平米(約62.3坪) 〇 近隣にコンビニ・スーパー・病院あり 住環境良好です ○JR中央本線「国立」駅 徒歩14分 ○JR中央本線「西国分寺」駅 徒歩15分■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せくださいまずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。『無料査定のお申込みは』フリーコール 0120-323-085

東京都国分寺市南町1 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市南町1 土地
    間取り図
東京都国分寺市南町1
JR中央線 国分寺駅 徒歩12分
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩23分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩29分
13800
万円
333.55m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆お好みのメーカーで、こだわり自由な自分だけのプランの建物が建てられます♪☆100坪以上の土地!☆素敵なご自宅等お客様の希望に合った建物を是非ご検討下さい♪☆小学校も徒歩10分圏内でお子様の通学もご安心頂けます♪

東京都国分寺市東元町4 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町4 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩15分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩26分
5780
万円
129.42m2 2種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
○建築条件無し売地○整形地○住環境良好

東京都国分寺市西元町3 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町3 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町3
JR中央線 国分寺駅 徒歩17分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩17分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩22分
6980
万円
186.72m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する186.72㎡(56.48坪)の土地です。お気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市富士本1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都国分寺市富士本1 建築条件付土地
    間取り図
東京都国分寺市富士本1
JR中央線 国立駅 徒歩12分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩19分
4660
万円
64.3m2 近隣商業
あり
80%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都国分寺市内藤1 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市内藤1 土地
    間取り図
東京都国分寺市内藤1
JR中央線 西国分寺駅 徒歩17分
JR中央線 国立駅 徒歩18分
4580
万円
100.99m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■予算に合わせた建築会社選定も「家づくりカウンター」にお任せください。 ~2000万円、~2500万円、~3000万円でおススメの建築会社ございます! ■西国分寺駅、国立駅まで徒歩圏内の閑静な住宅街。 前面道路は居住者しか通らないので小さなお子様も安心です♪■スーパー、ドラッグストア、コンビニ等がまとめて揃い、お買い物に便利です。 都立多摩総合医療センターまで徒歩8分、もしもの時も安心です。■教育環境の整った豊かな国分寺市で、ゆったりと暮らしませんか? あなたの理想の暮らしが叶います♪ プランや建築会社選定も是非「家づくりカウンター」にご相談ください。

東京都国分寺市内藤1 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市内藤1 土地
東京都国分寺市内藤1
JR中央線 国立駅 徒歩18分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩17分
4580
万円
100.99m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
整形地、即引渡し可、閑静な住宅地、平坦地、周辺交通量少なめ、都市ガス

東京都国分寺市東戸倉2 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市東戸倉2 土地
    間取り図
東京都国分寺市東戸倉2
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩4分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
JR中央線 国分寺駅 徒歩29分
6480
万円
175.96m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
▽おすすめポイント・建築条件はございません!・土地面積175.96㎡(53.22坪)・現況は古家有り、お引渡し時期等ご相談下さい◎・建物そのまま使いたい!等 詳細は担当まで♪・内覧予約受付中!現在お住まい中のため、 現地のご案内はスタッフ同行となります◎▽アクセス西武鉄道国分寺線『恋ヶ窪駅』徒歩4分JR中央線『西国分寺駅』徒歩20分☆ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン無料個別相談サービス実施中☆「スーモを見て」とお問い合わせいただくと、スムーズにご案内できます!資料請求・物件のお問い合わせは、0120-880-258(通話無料)までお気軽にどうぞ。

東京都国分寺市泉町1 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市泉町1 土地
    間取り図
東京都国分寺市泉町1
JR中央線 国分寺駅 徒歩9分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩15分
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩32分
6980
万円
154.36m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『家が欲しい』のその先へ。家族の成長とライフイベントを予測した未来への提案。東宝ハウス武蔵野では、物件のご紹介以上に「住んだ後の安心」を大切にしています。緻密なライフプランニングで、お子様の教育費や老後資金まで見据えた最適な予算をご提案。最新の住宅ローン動向に基づき「がん100%保障」や「50年ローン」など、最適な銀行選びを徹底サポート。未来の自分に感謝される住まい探しをご一緒に。先ずはお客様の「夢」や「理想」をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった!会って良かった!」と、思って頂けますようスタッフ一同、夢に!人に!住まいに本気です!!

東京都国分寺市富士本1 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市富士本1 土地
    間取り図
東京都国分寺市富士本1
JR中央線 国立駅 徒歩10分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩26分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分
5499
万円
86.13m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
『家が欲しい』のその先へ。家族の成長とライフイベントを予測した未来への提案。東宝ハウス武蔵野では、物件のご紹介以上に「住んだ後の安心」を大切にしています。緻密なライフプランニングで、お子様の教育費や老後資金まで見据えた最適な予算をご提案。最新の住宅ローン動向に基づき「がん100%保障」や「50年ローン」など、最適な銀行選びを徹底サポート。未来の自分に感謝される住まい探しをご一緒に。先ずはお客様の「夢」や「理想」をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった!会って良かった!」と、思って頂けますようスタッフ一同、夢に!人に!住まいに本気です!!

東京都国分寺市西恋ヶ窪4 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪4 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪4
JR中央線 西国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
JR中央線 国分寺駅 徒歩26分
4250
万円
96m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■~国分寺市西恋ヶ窪4丁目の魅力~§交通アクセス 3路線利用可能な好立地です! ・JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩13分 ・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩9分 ・JR中央線「国分寺」駅まで徒歩26分§第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた住宅街。§建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーが選べます。§南西側接道につき、日当たり良好です。§建ぺい率40%、容土地積率80%。§間口約10mの余裕があり、プランニングのしやすさが魅力です。§現況古家あり。解体後、更地でのお引渡しです。

東京都国立市東3 土地

  • 土地
  • 東京都国立市東3 土地
    間取り図
東京都国立市東3
JR中央線 西国分寺駅 徒歩17分
JR中央線 国立駅 徒歩21分
JR南武線 谷保駅 徒歩27分
4400
万円
268.9m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR中央線「西国分寺」駅、「国立」駅2駅利用可能☆・人気の学園都市で、閑静な住宅街!・高台に位置し陽当たり良好☆・学校・病院等子育て世代には必須の施設が周辺に充実・毎日のお買物は徒歩10分以内のコンビニ・スーパーで大変便利◎

東京都国分寺市西元町3 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町3 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町3
JR中央線 国分寺駅 徒歩17分
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩22分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩22分
6980
万円
186.72m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い 【見学予約 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。最短翌日~ 建物参考プランの無料作成やハウスメーカー・工務店のご紹介も承っております。-Point-・JR中央線×西武国分寺線×西武多摩湖線の3路線が利用可能な国分寺駅へ徒歩17分アクセス♪・南道路の整形地で日当たり通風共に良好♪・間口13m超の地型で多様なプランでの建物建築が可能♪・建築条件はございませんのでお好みの建築会社にて建物建築が可能♪

東京都国分寺市西恋ヶ窪4 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪4 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪4
JR中央線 西国分寺駅 徒歩13分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
4250
万円
96m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築いただけます

東京都国分寺市光町1 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市光町1 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町1
JR中央線 国立駅 徒歩15分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩31分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩31分
7980
万円
192.71m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇50坪超の広々とした敷地にご注目! 約192㎡(約58坪)のゆとりがあるため、庭付きの大型邸宅や2世帯住宅、 並列2台のガレージなど、多彩なプランに対応可能です。◇土地の形状が整っているため、無駄のない効率的な建築設計が可能です。 日当たりや通風の確保もしやすく、開放感あふれる住空間を実現できます。◇お好みのハウスメーカーや工務店で、家族のこだわりを詰め込んだ注文住宅を建てられます。◇地元で人気の高い教育施設が徒歩圏内に! 街全体に学びの意識が高く、落ち着いた子育て環境が整っています。 お子様の教育環境を重視する方へ特にオススメです!◇中央線「国立」駅徒歩15分♪

東京都国分寺市東元町4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町4丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町4丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩15分
武蔵野線 西国分寺駅 徒歩25分
6980
万円

107.57万円
214.5m2 2種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ?

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(d)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

西国分寺駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - 4430万円 5297万円 7091万円 9736万円

周辺駅の価格相場

  北府中 新小平 府中本町 新秋津 東所沢
土地 5373万円 3797万円 10588万円 3438万円 2894万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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