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小山駅(栃木県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（5ページ目）

小山駅(栃木県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県小山市大字横倉新田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字横倉新田 土地
栃木県小山市大字横倉新田
水戸線 小田林駅 徒歩5.2km
東北本線 小山駅 徒歩5.1km		 600
万円

12.04万円		 164.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
徒歩7分の場所に小山市立大谷東小学校があります。周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。現在建物がありますが、更地渡しとなります。幅広い方にご好評の、600万円のこちらの土地はいかがでしょう

栃木県小山市大字土塔 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字土塔 土地
    間取り図
栃木県小山市大字土塔
湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩28分
東北新幹線 小山駅 徒歩28分		 1370
万円

22.51万円		 201.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
区画整理できれいな街並み♪スーパー、コンビニ、クリニック、美容室、カフェ、パン屋さんなど近く生活便利な環境です。

栃木県小山市大字土塔 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字土塔 土地
    間取り図
栃木県小山市大字土塔
湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩28分
東北新幹線 小山駅 徒歩28分		 1419
万円

26.48万円		 177.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
区画整理できれいな街並み♪スーパー、コンビニ、クリニック、美容室、カフェ、パン屋さんなど近く生活便利な環境です。

栃木県小山市大字土塔 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字土塔 土地
    間取り図
栃木県小山市大字土塔
湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩28分
東北新幹線 小山駅 徒歩28分		 1430
万円

26.99万円		 175.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
区画整理できれいな街並み♪スーパー、コンビニ、クリニック、美容室、カフェ、パン屋さんなど近く生活便利な環境です。

栃木県小山市大字土塔 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字土塔 土地
    間取り図
栃木県小山市大字土塔
湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩28分
東北新幹線 小山駅 徒歩28分		 1582
万円

25.99万円		 201.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
区画整理できれいな街並み♪スーパー、コンビニ、クリニック、美容室、カフェ、パン屋さんなど近く生活便利な環境です。

栃木県小山市大字粟宮 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字粟宮 土地
    間取り図
栃木県小山市大字粟宮
東北本線 小山駅 徒歩4.0km
東北本線 間々田駅 徒歩4.0km		 5700
万円

11.98万円		 1572.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
JR小山駅から車で約8分ほど、アライオークションまで車で約2分。国道4号線沿いなので多方面からのアクセス良く視認性も良好な立地。事業用地のほか、事務所や店舗併用住宅用地としても活用が期待できます。

栃木県小山市大字出井 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字出井 土地
    間取り図
栃木県小山市大字出井
東北本線 小金井駅 徒歩3.2km
東北本線 小山駅 徒歩5.3km		 950
万円

9.57万円		 328.25m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
第二期宅地分譲全２９区画　99坪の広い敷地　開放感のある広い区画面積　羽川小学校１４９０ｍ　全区画建築条件無し　ゴミステーション完備　令和６年４月造成工事開始

栃木県小山市大字神鳥谷 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字神鳥谷 土地
栃木県小山市大字神鳥谷
東北本線 小山駅 徒歩38分		 3085
万円

20.01万円		 509.88m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東・南・北・三方向の公道に面します。建築条件は，有りません。

栃木県小山市若木町３丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市若木町３丁目 土地
    間取り図
栃木県小山市若木町３丁目
東北本線 小山駅 徒歩25分
両毛線 思川駅 徒歩5.1km		 1100
万円

17.61万円		 206.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

栃木県小山市駅南町２丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市駅南町２丁目 土地
    間取り図
栃木県小山市駅南町２丁目
東北本線 小山駅 徒歩19分
水戸線 小田林駅 徒歩4.6km		 890
万円

25.66万円		 114.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

栃木県小山市三峯１丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市三峯１丁目 土地
栃木県小山市三峯１丁目
東北本線 小山駅 徒歩10分		 480
万円

9.24万円		 171.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

栃木県小山市大字犬塚 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字犬塚 土地
    間取り図
栃木県小山市大字犬塚
東北本線 小山駅 徒歩32分
水戸線 小田林駅 徒歩4.9km		 2100
万円

23.46万円		 296m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
【売土地】建築条件なし　敷地約89坪南×西の角地！開放感＆陽当たり良好！

栃木県小山市城西２丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市城西２丁目 土地
栃木県小山市城西２丁目
東北本線 小山駅 徒歩35分		 1577.34
万円

13.5万円		 386.25m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
徒歩でスーパー、ドラッグストア、100円ショップお買い物可能な距離の土地です。また、換地処分に伴い、令和6年2024年2月17日から、城西2丁目に町名と地番が変更された新しい区域です。

栃木県小山市神山１丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市神山１丁目 土地
    間取り図
栃木県小山市神山１丁目
東北本線 小山駅 徒歩20分
東北新幹線 小山駅 徒歩20分		 1100
万円

13.29万円		 273.72m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
小山駅まで徒歩20分　建築条件無しです
チェックした物件を一括で
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小山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 69512世帯
人口総数 166874人
転入者数 8052人
転入率（人口1000人当たり）
48.25人
転出者数 6798人
転出率（人口1000人当たり）
40.74人
土地平均価格
住宅地
40192円／m2
商業地
87086円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小山市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小山市2756円
下水道普及率 64.7％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 1357件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 118ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
16.84人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.21人
介護保険料基準額（月額） 6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 823万円 1042万円 1417万円

周辺駅の価格相場

  間々田 小金井 野木 自治医大 古河
土地 374万円 - - - 493万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
水戸線
4位
東北新幹線
5位
宇都宮芳賀ライト線
6位
両毛線
7位
湘南新宿ライン宇須
8位
真岡鉄道
9位
東武鉄道日光線
10位
山形新幹線

駅別ランキング

1位
宇都宮
2位
小山
3位
岡本
4位
那須塩原
5位
東武日光
6位
おもちゃのまち
7位
雀宮
8位
宝積寺
9位
西那須野
10位
佐野

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
下都賀郡壬生町
3位
那須塩原市
4位
小山市
5位
大田原市
6位
佐野市
7位
鹿沼市
8位
真岡市
9位
河内郡上三川町
10位
足利市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東北本線
栗橋｜古河｜野木｜間々田｜小山｜小金井｜自治医大｜石橋｜雀宮
両毛線
小山｜思川｜栃木｜大平下｜岩舟
水戸線
小山｜小田林｜結城｜東結城｜川島
湘南新宿ライン宇須
雀宮｜石橋｜自治医大｜小金井｜小山｜間々田｜野木｜古河｜栗橋
東北新幹線
東京｜上野｜大宮｜小山｜宇都宮｜那須塩原

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