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墨田区文花の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

墨田区文花の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • 文花
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東向島と本所の土地 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都墨田区東向島2 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島2 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島2
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分
2740
万円
54.09m2 近隣商業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■交通アクセス・東武スカイツリーライン(東武伊勢崎・大師線)「曳舟」駅東口 徒歩5分・京成押上線「京成曳舟」駅A1出口 徒歩4分■物件概要・土地面積:54.09㎡ (16.36坪)(セットバック面積1.55㎡を含む)・市街化区域・近隣商業地域 ・準防火地域・建蔽率80%・容積率200%

東京都墨田区東向島6 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島6 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島6
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
6480
万円
70.22m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
□アクセス╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆東武伊勢崎・大師線『東向島駅』 徒歩5分◆東武伊勢崎・大師線『曳舟駅』 徒歩8分□物件の特徴╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆土地面積:70.22㎡(実測面積)◆南西前面道路 公道 幅員21.8m◆道路接道間口6.6m ◆建ぺい率:80%◆容積率:500%

東京都墨田区東向島3 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島3 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島3
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩6分
20800
万円
163.63m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
【物件概要】・土地面積:163.63㎡・商業地域・防火地域

東京都墨田区東向島3 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島3 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島3
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分
2980
万円
40.26m2 近隣商業
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
┏□ アクセス ■東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩10分■東武亀戸線「曳舟駅」徒歩10分■東武伊勢崎・大師線「東向島駅」徒歩10分■2路線2駅利用可能な立地┏□物件の特徴■建築条件付き土地ではありません■お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能■物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境■東側幅員約4.0m公道に接道■閑静な住宅街に位置■駅までフラットな道のり■前面道路との高低差なし■更地引渡し■解体費用が掛かりません┏□備考■敷地地中内に隣地所有の排水管が敷地内を通過

東京都墨田区東向島3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都墨田区東向島3 建築条件付土地
東京都墨田区東向島3
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩14分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
5000
万円
54.32m2 準工業
あり
80%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
《建築条件付き売地》建築条件なしの売地としてもご相談可能資金計画から建築打合せまでフルサポート!夢のマイホームづくりを安心サポート♪┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・◎ 東武スカイツリーライン利用で浅草・押上エリアが生活圏◎ 東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩8分◎ 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩15分◎ 建築条件付き売地建物プランについてはご相談下さい。

東京都墨田区東向島6 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島6 土地
東京都墨田区東向島6
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩6分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分
7280
万円
86.65m2 準工業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建物のプレゼンテーションも可能です!実際に建物の完成イメージを確認する事が出来ますのでお気軽にお問合せ下さい☆

東京都墨田区東向島6 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島6 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島6
京成押上線 八広駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
3800
万円
53.46m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・都市計画道路予定地内(計画決定未定)。将来的な環境変化や、長期的な視点での資産性・換金性を重視する方にもご検討いただきたい土地です。・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで、こだわりの3階建てプランなどを実現可能です。

東京都墨田区東向島3 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島3 土地
東京都墨田区東向島3
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩14分
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩16分
5000
万円
54.32m2 準工業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆ 東向島徒歩8分、曳舟・鐘ヶ淵も徒歩圏。複数駅を使い分けやすい、東武線エリアのフラットな住宅地の土地。◆ 土地面積54.32㎡、建ぺい率80%・容積率200%で、都市型3階建プランも検討しやすいボリュームが確保された区画。◆ 周辺交通量少なめの落ち着いた住宅街に位置し、自宅前の通りの静けさを意識した住まい計画を立てやすいロケーション。◆ スーパー「ベルクス東墨田店」やコンビニが徒歩圏に揃い、日々の買い物を自宅近くで済ませやすい生活環境。◆ 小学校や保育園が徒歩10分前後の距離にあり、通学・送迎にかかる時間と負担を抑えやすい子育てエリア。

東京都墨田区東向島1 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都墨田区東向島1
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩7分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分
京成押上線 押上駅 徒歩17分
3780
万円
37.17m2 近隣商業
あり
90%
240%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
~〇●曳舟Selection●〇~◆駅7分でアクセス便利 4路線3駅利用可能◇整形地◆周辺環境便利◇同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪♪物件詳細はアドキャスト上野支店【0120-917-091】まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します♪

東京都墨田区東向島1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島1丁目 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島1丁目
東武伊勢崎・大師線 曳舟駅 徒歩3分
7900
万円

480.51万円
54.35m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
☆★☆ 東武伊勢崎線『曳舟駅』利用 7900万円の物件です!☆★

東京都墨田区本所2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区本所2丁目 土地
    間取り図
東京都墨田区本所2丁目
都営地下鉄大江戸線 蔵前駅 徒歩8分
15000
万円

293.61万円
168.89m2 近隣商業
なし
180%
400%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
春日通り沿い 北西角地51坪 徒歩15分圏内駅 5駅 徒歩20分圏内 各観光スポット5カ所
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ?

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
501800円/m2
商業地
808000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 245ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
30.84人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.64人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)210万円(2)250万円
備考
(1)【不燃建築物建築促進助成金】区が定める不燃化促進区域(避難地・避難路・防災活動拠点)において不燃建築物を建築する建築主に助成金を交付する。仮住まい等の加算助成あり。(2)【木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成事業】区が定める不燃化プロジェクト対象区域において不燃建築物等を建築する建築主に助成金を交付する。除却等の加算助成あり。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月26日

墨田区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 6106万円 13374万円 15162万円 - -

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
土地 27560万円 13027万円 11188万円 7103万円 6073万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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