墨田区文花の中古マンション物件一覧

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オーナーチェンジファミニューすみだ文花東京都墨田区文花３丁目東武鉄道亀戸線小村井駅徒歩7分京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩13分築19年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,780万円間取りワンルーム広さ 16.1m² 階数 5階方位最上階所有権 2階以上間取り図有り

ビィ・フォルマ亀戸東京都墨田区文花３東武亀戸線小村井駅徒歩4分東武亀戸線東あずま駅徒歩9分築4年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2DK 広さ 43.06m² 階数 8階方位北東角部屋ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ≪ビィ・フォルマ亀戸≫【43.06m2　2DK 】◆オススメポイント！◆■8階部分のため、眺望良好■東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分の好立地■IoT利用可?住宅設備や家電などをインターネット経由で操作可■各居室に収納スペースあり■ウォークインクローゼット付き■オートロックや宅配ロッカーがあるマンション当社の強み!!■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談会実施可能！■ローン利用時，銀行を複数紹介可能!!■当社からのお申し込みで住宅購入サポートあり！

ビィ・フォルマ亀戸

東京都墨田区文花３
東武亀戸線小村井駅徒歩4分
東武亀戸線東あずま駅徒歩9分

築4年9ヶ月
9階建

価格: 4,280万円

間取り: 2DK
広さ: 43.06m²
階数: 8階
方位: 北東

角部屋
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

シーアイマンションあずま百樹園東京都墨田区文花２東武亀戸線小村井駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩17分京成押上線京成曳舟駅徒歩16分築31年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年5月現在■徒歩圏内に買い物施設や病院が揃う生活のしやすい住環境■プライバシーを確保しやすい玄関ポーチあり【リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具〇張替：クッションフロア・クロス〇床材上貼〇浴室乾燥機新規設置〇畳表替〇カーテンレール交換〇ハウスクリーニング他

シーアイマンションあずま百樹園

東京都墨田区文花２
東武亀戸線小村井駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩17分
京成押上線京成曳舟駅徒歩16分

築31年3ヶ月
7階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.7m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エクレール亀戸東京都墨田区文花２東武亀戸線小村井駅徒歩6分ＪＲ総武線亀戸駅徒歩13分築41年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 1SLDK 広さ 51.66m² 階数 5階方位南西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分他▼特徴・5階部分の住まい・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・お料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・収納付の納戸は多用途に活用可▼設備・温水洗浄便座▼2018年5月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具等【張替】フローリング▼周辺環境・スーパー「ダイエー立花団地店」徒歩6分(約450m)・立花吾嬬の森小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エクレール亀戸

東京都墨田区文花２
東武亀戸線小村井駅徒歩6分
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩13分

築41年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 4,080万円

間取り: 1SLDK
広さ: 51.66m²
階数: 5階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ドルチェ東京押上ツインズ壱番館東京都墨田区文花１東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分東武亀戸線小村井駅徒歩10分築18年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 1K 広さ 25.5m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～空室につき、ゆっくりと室内をご覧いただけます～■1K　専有面積：25.50m2■角住戸（南東・南西）■陽当たり・通風・眺望良好■地上6階建2階部分■洋室約7.6帖の開放的な空間■クローゼット、シューズボックス、キッチン収納等、収納豊富■浴室乾燥機、洗面化粧台、2口ガスコンロ、エアコン等設備充実■オートロック、防犯カメラあり■宅配ボックスあり■24時間ゴミ出し可能■東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線、都営浅草線、京成押上線「押上」駅徒歩11分■周辺施設　ファミリーマート押上十間橋通り店　210ｍ　オリンピック墨田文花店　440ｍ　東京ソラマチ　1400ｍ

ドルチェ東京押上ツインズ壱番館

東京都墨田区文花１
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分
東武亀戸線小村井駅徒歩10分

築18年9ヶ月
6階建

価格: 2,980万円

間取り: 1K
広さ: 25.5m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区文花１東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分東武亀戸線小村井駅徒歩11分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩14分築9年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 1K 広さ 45m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆東京スカイツリーエリアを生活圏にする利便性◆下町の落ち着きと都心アクセスを両立した住環境◆散歩もしやすい落ち着いた住環境で、ペットとの時間を楽しめます---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％～）◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

デュオステージ押上シャインコート

東京都墨田区文花１
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分
東武亀戸線小村井駅徒歩11分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩14分

築9年10ヶ月
7階建

価格: 6,180万円

間取り: 1K
広さ: 45m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルネ・フロンティアマークス東京都墨田区文花３東武亀戸線小村井駅徒歩2分京成押上線京成曳舟駅徒歩17分ＪＲ総武線亀戸駅徒歩22分築22年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 70.55m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【充実な共用設備】◆敷地内に自走式駐車場100%※2026年5月21日現在空き有り◆心と体をリフレッシュできるサウナ付大浴場「コミュニティスパ」◆気持ちよく汗を流せる「フィットネスジム」◆すぐに足を運べるミニ映画館「シアタースタジオ」◆雨の日でも子供が元気に遊べる屋内空間「キッズルーム」等の充実の共用施設【担当者のおすすめポイント】◆管理会社は大和ライフネクストで管理体制良好管理員は週7日勤務です※年末年始、その他休日有り◆南向きで日当たり良好！◆専用庭からスカイツリーが望めます！※将来的な眺望を保証するものではありません。◆総戸数152戸の大規模マンション

ルネ・フロンティアマークス

東京都墨田区文花３
東武亀戸線小村井駅徒歩2分
京成押上線京成曳舟駅徒歩17分
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩22分

築22年6ヶ月
9階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.55m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

【　駅徒歩３分　ローン控除対象　眺望良好　】　ヴェラハイツ亀戸文花ユー東京都墨田区文花２東武亀戸線小村井駅徒歩3分東武亀戸線東あずま駅徒歩10分京成押上線京成曳舟駅徒歩20分築36年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3DK 広さ 50.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立した居住用として非常にバランスの取れた分譲マンションです。最寄りの東武亀戸線「小村井」駅から徒歩3分。通勤・通学の利便性を確保しながらも、駅周辺の喧騒からは一歩距離を置いた、落ち着きのある住宅エリアに立地しています。周辺にはスーパーや生活利便施設が点在し、日々の買い物にも困らない生活環境。建物はしっかりとした管理体制が感じられ、共用部や外観からは長年大切に使われてきた安心感。室内はリフォームすることで自分らしい住空間へとアップデートできる余地もあります。安心設備の快適な住まいが叶う「今の暮らし」と「これからの暮らし」を享受できます。

【　駅徒歩３分　ローン控除対象　眺望良好　】　ヴェラハイツ亀戸文花ユー

東京都墨田区文花２
東武亀戸線小村井駅徒歩3分
東武亀戸線東あずま駅徒歩10分
京成押上線京成曳舟駅徒歩20分

築36年3ヶ月
10階建

価格: 3,680万円

間取り: 3DK
広さ: 50.28m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ＧＥＮＯＶＩＡ墨田文化ｓｋｙｇｕｒｄｅｎ　５階　オーナーチェンジ東京都墨田区文花２東武亀戸線小村井駅徒歩2分東武亀戸線東あずま駅徒歩10分京成押上線京成曳舟駅徒歩18分築7年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,621万円間取り 1K 広さ 25.95m² 階数 5階方位東最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント小村井駅徒歩2分　東向き、デザイナーズ、最上階、2018年8月築　民泊も可（管理規約あり）、デザイナーズマンション、バリアフリー、浴室乾燥。システムオートバス（追い炊き付）、2018年8月築、浴室暖房、浴室内乾燥機、共有部防犯カメラ24時間セキュリティ、全室複層ガラス、光ファイバーエアコン、オートロック

ＧＥＮＯＶＩＡ墨田文化ｓｋｙｇｕｒｄｅｎ　５階　オーナーチェンジ

東京都墨田区文花２
東武亀戸線小村井駅徒歩2分
東武亀戸線東あずま駅徒歩10分
京成押上線京成曳舟駅徒歩18分

築7年10ヶ月
5階建

価格: 2,621万円

間取り: 1K
広さ: 25.95m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

セジョリ押上イースト東京都墨田区文花１丁目東武鉄道亀戸線小村井駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分築7年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 1K 広さ 25.95m² 階数 1階方位南西所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■2019年築の築浅マンション■利回り4.0%
	閲覧済価格 2,490万円間取り 1K 広さ 25.95m² 階数 2階方位北西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2019年築の築浅マンション■利回り3.79%

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シティタワー錦糸公園　先着順販売

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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