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下野市の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

栃木県下野市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県下野市笹原 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県下野市笹原 建築条件付土地
    間取り図
栃木県下野市笹原
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩9分		 840
万円		 347.23m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
土地100坪以上、市街地が近い、南側道路面す、陽当り良好、前面道路１０ｍ以上許可要件：居住用財産をお持ちでない方の専用住宅。建築条件付き。無料で平面プラン作成、融資のご相談OKです。
福地建設(株)

栃木県下野市薬師寺 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市薬師寺 土地
栃木県下野市薬師寺
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩14分		 1980
万円		 268.99m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
◇既存住宅につき建築可◎建築条件はございませんので、お好きな建築会社様でお建ていただけます下野市、小山市の土地・建物・不動産はタカインターナショナルにお任せください！豊富な物件情報の中からお客様にベストなご提案をさせていただきます（＊＾＾＊）インターネット非掲載物件も取り揃えております♪現地ご案内～住宅ローンのご相談、買い替えについてなどお気軽にご相談ください！◇現地待ち合わせ対応可能　◇女性スタッフ対応可　◇住宅ローン取次無料◇不動産無料査定実施中　◇不動産買取強化中！
(有)タカインターナショナル

栃木県下野市緑２ 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市緑２ 土地
    間取り図
栃木県下野市緑２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩19分
ＪＲ宇都宮線 小金井駅 徒歩23分		 3000
万円		 223.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能！☆北東角地☆幅員6.0ｍ道路接道で駐車しやすい！☆上下水引込、ブロック塀、フェンス施工してこの価格！☆スーパー・コンビニ・薬局・小学校等至近で生活しやすい町！≪下野市の土地は「ホームワン」にお任せください！≫・本物件から近くすぐにご案内させていただきます！・地域密着型なので下野エリア得意です！・定休日（第一火曜日・毎週水曜日）、営業時間外でも事前にご予約いただければ対応可能です！
(株)ホームワン

栃木県下野市下古山 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市下古山 土地
栃木県下野市下古山
ＪＲ宇都宮線 石橋駅 徒歩3.7km
ＪＲ宇都宮線 雀宮駅 徒歩3.8km
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩4.4km		 5484
万円		 1394.64m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
土地100坪以上、前道６ｍ以上、平坦地
(株)高山商事

栃木県下野市仁良川 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市仁良川 土地
    間取り図
栃木県下野市仁良川
ＪＲ宇都宮線 小金井駅 徒歩35分
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩4.7km		 600
万円		 335m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆ファミリーマート下野仁良川店　約602m（徒歩で約6分）◆下野市南河内小中学校　約2271m（徒歩で約28分）物件周辺のハザードマップを提供しています。お気軽にお問い合わせください。
(株)エダ住宅

栃木県下野市石橋 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市石橋 土地
栃木県下野市石橋
ＪＲ宇都宮線 石橋駅 徒歩8分		 790
万円		 175.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
・ＪＲ石橋駅まで徒歩８分・周辺には商業施設が豊富・建築条件はございません　　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます・宇都宮までのアクセスも良好・国道４号線、北関東道（壬生ＩＣ）至近　交通アクセス良好です
アスム(株)

栃木県下野市緑６ 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市緑６ 土地
    間取り図
栃木県下野市緑６
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩24分
ＪＲ宇都宮線 小金井駅 徒歩28分
ＪＲ宇都宮線 石橋駅 徒歩7.0km		 3598
万円		 438.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし、土地100坪以上、前道６ｍ以上、整形地、即引渡し可、小学校 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、平坦地、周辺交通量少なめ
(株)中古住宅情報館本社

栃木県下野市緑４ 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市緑４ 土地
    間取り図
栃木県下野市緑４
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩14分		 2950
万円		 230.94m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆スーパー・コンビニ・小中学校が揃う、どの世代の方にもおすすめの立地！☆建築条件なしの為、お好きなメーカーをお選びいただけます！　弊社にてメーカー別カタログもご用意しております！　「どこのメーカーがいいかわからない…」等お気軽にご相談ください♪
(株)ホームワン

栃木県下野市駅東４丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市駅東４丁目 土地
    間取り図
栃木県下野市駅東４丁目
東北本線 小金井駅 徒歩7分		 4680
万円

31.84万円		 486m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
〇県道沿い×駅徒歩7分視認性が良い角地147坪 〇建築条件なし住居・事業用にも対応する立地の更地 〇147坪の広々整形地交通利便と生活利便が揃う一画
朝日住宅株式会社 新宿店

栃木県下野市柴 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市柴 土地
    間取り図
栃木県下野市柴
東北本線 小金井駅 徒歩14分		 1421
万円

19.79万円		 237.38m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
JR宇都宮線小金井駅より徒歩１４分開発分譲地
有限会社藤商事　本店

栃木県下野市柴 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市柴 土地
    間取り図
栃木県下野市柴
東北本線 小金井駅 徒歩14分		 1423
万円

19.8万円		 237.65m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
JR宇都宮線小金井駅より徒歩１４分開発分譲地
有限会社藤商事　本店

栃木県下野市柴 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市柴 土地
    間取り図
栃木県下野市柴
東北本線 小金井駅 徒歩14分		 1436
万円

20万円		 237.47m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
JR宇都宮線小金井駅より徒歩１４分開発分譲地
有限会社藤商事　本店

栃木県下野市柴 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市柴 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 栃木県下野市柴
東北本線 小金井駅 徒歩14分		 1438
万円

20.1万円		 236.59m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
JR宇都宮線小金井駅より徒歩１４分開発分譲地
有限会社藤商事　本店

栃木県下野市柴 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市柴 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 栃木県下野市柴
東北本線 小金井駅 徒歩14分		 1598
万円

19.99万円		 264.28m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
JR宇都宮線小金井駅より徒歩１４分開発分譲地
有限会社藤商事　本店

栃木県下野市柴 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市柴 土地
    間取り図
栃木県下野市柴
東北本線 小金井駅 徒歩14分		 1789
万円

24.99万円		 236.66m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
JR宇都宮線小金井駅より徒歩１４分開発分譲地
有限会社藤商事　本店

栃木県下野市本吉田 土地
  • 土地
  • 栃木県下野市本吉田 土地
    間取り図
栃木県下野市本吉田
東北本線 自治医大駅 徒歩6.6km
真岡鉄道 久下田駅 徒歩6.6km		 680
万円

4.52万円		 497.51m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
閑静でのどかな環境です。調整区域となりますが、無資産の方で自己用住宅でしたらどなたでも建築出来ます。
有限会社藤商事　本店
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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下野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23463世帯
人口総数 59880人
転入者数 2611人
転入率（人口1000人当たり）
43.60人
転出者数 2624人
転出率（人口1000人当たり）
43.82人
土地平均価格
住宅地
45238円／m2
商業地
91550円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～3歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券36時間分を発行)。(2)お母さんに感謝状(市長からのメッセージとオリジナルイラストのクリアファイルを母親に贈呈)。(3)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(4)児童表彰事業。(5)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

下野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 下野市2706円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 下野市2530円
下水道普及率 82.8％

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 339件
人口1000人当たり
5.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 63ヶ所
小児科医師数 74人
小児人口10000人当たり
102.56人
産婦人科医師数 49人
15～49歳女性人口1万人当たり
41.04人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【南河内・国分寺地区】13分別17種〔燃やすごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　ペットボトル　新聞紙　ダンボール　雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック)　衣類・古布　小型家電　有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ)　乾電池　剪定枝〕　【石橋地区】8分別17種〔燃やすごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布)　小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ)　剪定枝〕　拠点回収：使用済廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

下野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)50万円(3)110万円
備考
(1)【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、建築工事費用の一部を補助。基本額30万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円の加算あり。(2)【永住促進保留地購入補助金制度】保留地、市有地を購入して住宅を新築した方に1区画50万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修等事業補助金制度】1981年5月31日以前に建築され、耐震改修が必要と判断された木造住宅の建替えに要する費用の4/5以内の額、上限100万円を補助。県産出材を10m3以上使用する場合、10万円を加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円+α万円
備考
【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、新築住宅購入費用の一部を補助。基本額30万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円、空き家バンク登録物件の購入で10万円の加算あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

下野市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 618万円 2122万円

周辺エリアの価格相場

  結城市 栃木市 小山市 河内郡上三川町 下都賀郡壬生町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
湘南新宿ライン宇須
4位
東武鉄道日光線
5位
両毛線
6位
東武鉄道佐野線
7位
東武鉄道鬼怒川線
8位
宇都宮芳賀ライト線
9位
日光線
10位
水戸線

駅別ランキング

1位
宇都宮
2位
間々田
3位
宝積寺
4位
岡本
5位
小山
6位
新栃木
7位
小金井
8位
雀宮
9位
那須塩原
10位
石橋

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
小山市
3位
那須塩原市
4位
足利市
5位
日光市
6位
真岡市
7位
鹿沼市
8位
栃木市
9位
那須郡那須町
10位
さくら市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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