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狭山市沢の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

狭山市沢の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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埼玉県狭山市沢 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市沢 土地
埼玉県狭山市沢
西武鉄道新宿線 新狭山駅 徒歩16分		 780
万円

9.67万円		 266.63m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
80坪超！南西道路×間口広々の建築条件なし売地
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「狭山台と新狭山」の物件情報を表示しています。

狭山台と新狭山の土地 物件一覧

狭山台と新狭山の物件一覧画面へのリンク
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
埼玉県狭山市狭山台４丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス14分/「狭山台三丁目」バス停 停歩4分		 2780
万円

38.75万円		 237.21m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【71坪超×整形地】小中学校徒歩5分／建築条件なし／前面道路6ｍ幅

埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
埼玉県狭山市狭山台４丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス12分/「狭山台4丁目」バス停 停歩4分
西武鉄道新宿線 入曽駅 徒歩37分		 1350
万円

30.32万円		 147.17m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
狭山台4丁目　条件無し売地！小学校・中学校まで至近！6Ｍ公道面に接道。バス停まで徒歩4分！

埼玉県狭山市狭山台２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台２丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市狭山台２丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス7分/「狭山台ショッピングセンター下車」バス停 停歩5分
西武鉄道新宿線 新狭山駅 徒歩30分		 2580
万円

51.63万円		 165.17m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
土地49坪！6m公道面ｘ角地！条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築できます。

埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市狭山台４丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス14分/「狭山台4丁目下車」バス停 停歩5分
西武鉄道新宿線 入曽駅 徒歩36分		 1780
万円

33.62万円		 175m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
狭山台小学校まで徒歩5分！条件なし売地なので、お好きなハウスメーカーで建築できます♪南6ｍ公道面に面した土地！

埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市狭山台４丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩32分
西武鉄道新宿線 入曽駅 徒歩30分		 1280
万円

32.7万円		 129.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■39坪以上の広い敷地 ■家計にうれしい都市ガスエリア ■前面道路6ｍ幅・南向き接道 ■更地渡しにつき、解体費用不要

埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台４丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市狭山台４丁目
西武鉄道新宿線 入曽駅 徒歩27分
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩32分		 1280
万円

32.7万円		 129.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築できます

埼玉県狭山市狭山台３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台３丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市狭山台３丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス10分/「狭山台3丁目」バス停 停歩1分
西武鉄道新宿線 新狭山駅 徒歩32分		 2200
万円

55.1万円		 132m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＃39坪整形地　＃両面接道　＃建築条件なし　＃都市ガス　＃更地渡し

埼玉県狭山市狭山台４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台４ 土地
    間取り図
埼玉県狭山市狭山台４
西武新宿線 狭山市駅 バス7分/「狭山台南」バス停 停歩4分		 1180
万円		 139.86m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「狭山台南」徒歩4分、西武新宿線「狭山市」バス乗車7分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積約139.86平米(約42.30坪)・前面道路は北西側幅員約6.0mの公道につき、開放感あり・お好きなハウスメーカーや工務店を選択可能・道路側からの音や視線が気になりにくい土地形状▼周辺環境・狭山台7号公園 徒歩3分(約190m)・狭山市立狭山台小学校 徒歩7分(約520m)・ファミリーマート狭山台南店 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県狭山市狭山台３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台３ 土地
    間取り図
埼玉県狭山市狭山台３
西武新宿線 狭山市駅 徒歩23分		 4590
万円		 305.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
超大型希少物件。小中徒歩圏内。分割もご相談ください。

埼玉県狭山市狭山台３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市狭山台３丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市狭山台３丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス9分/「狭山台３丁目」バス停 停歩1分		 2200
万円

55万円		 132.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
人気の狭山台で、隣がコンビニエンスストアなので買い物便利。バス停まで徒歩１分で通勤にも便利です。
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狭山市のおすすめ新築一戸建て

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狭山市の住みやすさ情報

狭山市ってどんなところ？

狭山市は狭山茶の生産地として有名で、特産の茶を活かしたグルメが街の盛り上げ役となっています。茶畑が形作る美しい風景も魅力のひとつです。
狭山市駅には直結したショッピングモールがあり便利な一方で、駅から少し歩くと静かな住宅地や公園が広がっています。近隣の所沢駅や飯能駅周辺よりも手頃な住宅価格で、穏やかな生活環境を手に入れることが可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位病院やクリニックが多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

狭山市の住みやすさをもっと見る

狭山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63702世帯
人口総数 148221人
転入者数 6492人
転入率（人口1000人当たり）
43.80人
転出者数 5660人
転出率（人口1000人当たり）
38.19人
土地平均価格
住宅地
117127円／m2
商業地
246000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武州瓦斯株式会社4281円
入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 狭山市2420円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 狭山市1727円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 724件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 77ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
12.07人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.15人
介護保険料基準額（月額） 5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、小型電化製品、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(要支援2から要介護5までの状態にある者のみで構成される世帯又は、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているもののみで構成される世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難なもののみにより構成され、かつ、身近な人等の協力又は他の福祉サービスでの対応を得ることができない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

狭山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)15万円+α万円
備考
(1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)15万円+α万円
備考
(1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

狭山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

狭山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 620万円 1982万円 1723万円 2375万円 1991万円

周辺エリアの価格相場

  所沢市 飯能市 入間市 鶴ヶ島市 日高市
土地 1130万円 820万円 1220万円 972万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
武蔵野線
3位
高崎線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東武伊勢崎・大師線
6位
湘南新宿ライン高海
7位
つくばエクスプレス
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
川越市
3位
さいたま新都心
4位
朝霞
5位
志木
6位
鶴ヶ島
7位
浦和
8位
久喜
9位
和光市
10位
川越

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
越谷市
3位
川口市
4位
飯能市
5位
さいたま市大宮区
6位
所沢市
7位
さいたま市見沼区
8位
さいたま市浦和区
9位
さいたま市西区
10位
熊谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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