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狭山市柏原の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

狭山市柏原の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス8分/「柏原南」バス停 停歩3分		 1990
万円

23.68万円		 277.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
狭山市柏原ニュータウン物件・土地面積277.78ｍ2（約84.03坪）・バス2路線利用可

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩33分		 1990
万円

23.69万円		 277.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカーで建築できます・

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス10分/「西武柏原入口」バス停 停歩5分		 2980
万円

16.53万円		 595.76m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし　180坪のゆとりある土地　お好きなハウスメーカーで建築可能

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス10分/「西武柏原入口」バス停 停歩5分		 3480
万円

21.09万円		 545.38m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件なし　160坪超のゆとりある土地　お好きなハウスメーカーで建築可能

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 新狭山駅 バス15分/「柏原ニュータウン下車」バス停 停歩4分		 2180
万円

33.06万円		 217.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当たり良好な角地！建築条件なしの広々約65坪で理想の家を実現

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩25分		 690
万円

44.26万円		 51.54m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件無し、敷地面積51.54m2 ■お好きなハウスメーカーや工務店での建築可能 ■建物が建てやすい整形地 ■地勢が平坦地のため段差がなく安心

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス10分/「上広瀬郵便局前下車」バス停 停歩8分
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩25分		 690
万円

44.25万円		 51.54m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし・南西道路で陽当たり良好・閑静な住宅街

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武新宿線 狭山市駅 バス10分/「中央公園前」バス停 停歩6分		 800
万円		 300m2 無指定
なし		 60%
124%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
角地ですので車の駐車も楽々です！建築条件なし、お好きなメーカーで建てられます！高台で見晴らし良好です。

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武新宿線 狭山市駅 バス18分/「奥州道」バス停 停歩6分		 2280
万円		 338.94m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積338.94平米(約102.52坪)・前面道路は北西側幅員約8.6m・南東側幅員約4.0mの公道・北西側の間口は約10.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・100坪超の敷地につき、広々としたお庭や複数台の駐車場など様々な設計プランのご検討が可能▼周辺環境・柏原六区公園 徒歩4分(約320m)・ファミリーマート狭山柏原南店 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武新宿線 狭山市駅 徒歩25分
西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩38分
西武新宿線 新狭山駅 徒歩3.7km		 550
万円		 300m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
家から482mの場所に狭山上広瀬郵便局があります。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。土地面積は300㎡となっております。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
ＪＲ川越線 笠幡駅 徒歩30分
西武新宿線 新狭山駅 徒歩3.5km
ＪＲ川越線 的場駅 徒歩3.8km		 800
万円		 403.44m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。間取りに制限もなく、人目につきやすい角地で安心で理想的な住まいを築きましょう。土地面積は419㎡となっております。

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武新宿線 狭山市駅 徒歩32分
西武新宿線 新狭山駅 徒歩3.3km		 1680
万円		 150.02m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます ■柏原小学校徒歩12分、柏原中学校徒歩9分■景花前第一公園は徒歩1分■イオン狭山店は徒歩23分

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武新宿線 新狭山駅 バス14分/「坂上」バス停 停歩4分		 890
万円		 477.56m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇おススメポイント◇価格変更しました！・本下水利用可！・建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪・間取りや内外装だけでなく、設備にもこだわれます！・最寄りバス停徒歩４分！通勤通学に便利です♪・柏原小学校　徒歩８分・柏原中学校　徒歩１０分・保育園や公園が近く子育て世代にオススメです♪・コンビニ徒歩圏内！・公民館や郵便局が近く利便性良好です♪◇設備◇　公営水道・本下水・個別プロパン詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武新宿線 狭山市駅 徒歩25分		 460
万円		 357.88m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇おススメポイント◇価格変更しました！　・建築条件なし売地！　・お好きハウスメーカーや工務店で自分好みのマイホームを建てられます♪　・間取りや内外装だけでなく、お庭や駐車場も♪　・広々とした間口です♪　・小学校や中学校までは徒歩14分　・本下水利用可能です♪◇設備◇　公営水道・本下水・プロパンガス詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武新宿線 狭山市駅 バス10分/「坂上」バス停 停歩2分		 1200
万円		 500m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
小学校・中学校・診療所が徒歩10分圏内。子育て環境も整ってます。

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 新狭山駅 徒歩37分		 1350
万円

18.02万円		 247.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス10分/「西武柏原入口」バス停 停歩5分		 2980
万円

16.54万円		 595.76m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス8分/「東上宿」バス停 停歩6分		 1000
万円

9.63万円		 343.29m2 無指定
なし		 60%
168%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
ゆとりの敷地１０３坪　建築条件はありません。土地が広いので家庭菜園、ガーデニング、趣味のＤＩＹにチャレンジしてみませんか。夢の平屋建てもOK　カースペースが広く取れるので来客用の駐車場に困りません。

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス10分/「西武柏原入口」バス停 停歩5分		 280
万円

3.59万円		 258m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
チェックした物件を一括で

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス10分/「西武柏原入口」バス停 停歩5分		 1580
万円

19.14万円		 273m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス15分/「柏原ニュータウン下車」バス停 停歩4分
川越線 笠幡駅 徒歩36分		 2150
万円

32.61万円		 217.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積217．95平米（65．92坪）！　建築条件無し売地！　更地渡し！　閑静な住宅街！　北東向き角地！　整形地！　緑豊かな環境！　◆創立1985年のベストセレクト◆

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩5.7km		 1280
万円

23.95万円		 176.75m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

埼玉県狭山市柏原 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市柏原 土地
    間取り図
埼玉県狭山市柏原
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス10分/「中央公園前」バス停 停歩6分		 800
万円

8.82万円		 300m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
建築条件外しました！お好きなメーカーで建てられます！もちろん弊社でも建てられます！
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狭山市の住みやすさ情報

狭山市ってどんなところ？

狭山市は狭山茶の生産地として有名で、特産の茶を活かしたグルメが街の盛り上げ役となっています。茶畑が形作る美しい風景も魅力のひとつです。
狭山市駅には直結したショッピングモールがあり便利な一方で、駅から少し歩くと静かな住宅地や公園が広がっています。近隣の所沢駅や飯能駅周辺よりも手頃な住宅価格で、穏やかな生活環境を手に入れることが可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位病院やクリニックが多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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狭山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63702世帯
人口総数 148872人
転入者数 6457人
転入率（人口1000人当たり）
43.37人
転出者数 5822人
転出率（人口1000人当たり）
39.11人
土地平均価格
住宅地
117127円／m2
商業地
246000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武州瓦斯株式会社4281円
入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 狭山市2420円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 狭山市1727円
下水道普及率 97.0％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 724件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 77ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
12.07人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.15人
介護保険料基準額（月額） 5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者のみの世帯及び、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているひとり暮らし世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難で、身近な人などの協力も得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

狭山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)15万円+α万円
備考
(1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)15万円+α万円
備考
(1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

狭山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 632万円 1893万円 1737万円 2253万円 2149万円

周辺エリアの価格相場

  所沢市 飯能市 入間市 鶴ヶ島市 日高市
土地 1421万円 767万円 1220万円 983万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
東武伊勢崎・大師線
3位
京浜東北・根岸線
4位
東北本線
5位
武蔵野線
6位
高崎線
7位
湘南新宿ライン高海
8位
西武池袋・豊島線
9位
湘南新宿ライン宇須
10位
八高線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
浦和
3位
和光市
4位
さいたま新都心
5位
久喜
6位
鴻巣
7位
川越
8位
志木
9位
上福岡
10位
朝霞

エリア別ランキング

1位
深谷市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
南埼玉郡宮代町
5位
北葛飾郡杉戸町
6位
川越市
7位
春日部市
8位
越谷市
9位
狭山市
10位
朝霞市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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