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狭山市入間川の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

狭山市入間川の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川１丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩6分		 2390
万円

89.27万円		 88.5m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
西武新宿線「狭山市」駅徒歩6分・土地面積約88.50m2・南側道路・建築条件なし

埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川１丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩6分		 2390
万円

94.39万円		 83.7m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
西武新宿線「狭山市」駅徒歩6分・土地面積約83.70m2・南側道路・建築条件なし

埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
埼玉県狭山市入間川１丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩5分		 3480
万円

70.14万円		 164.02m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩約5分の立地 ■建築条件無し、敷地面積164.02m2 ■お好きなハウスメーカーや工務店での建築可能 ■現況更地に付きすぐに工事始められます

埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
埼玉県狭山市入間川１丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩6分		 4780
万円

91.76万円		 172.21m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■駅まで徒歩約6分の立地 ■建築条件無し、敷地面積172.21m2 ■お好きなハウスメーカーや工務店での建築可能 ■現況更地に付きすぐに工事始められます ■陽射しに恵まれた前面道路は南向き

埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川１丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線 稲荷山公園駅 徒歩25分		 4780
万円

91.76万円		 172.21m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■狭山市駅徒歩6分 ■建築条件なし ■住環境充実 ■建築プラン無料作成 ■コンビニ・スーパー徒歩10分圏内

埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川１丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川１丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線 稲荷山公園駅 徒歩25分		 4780
万円

91.76万円		 172.21m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・南道路で日当たり良好・土地約52坪のゆとりある敷地・お好きなハウスメーカーで建築できます

埼玉県狭山市入間川２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川２丁目 土地
埼玉県狭山市入間川２丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩7分		 2200
万円

60.61万円		 120m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■お好みのプランでマイホームをご検討いただけます ■西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩7分 ■建築条件無し、敷地面積約120m2 ■お好きなハウスメーカーや工務店での建築可能

埼玉県狭山市入間川２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川２丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川２丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩2分		 8580
万円

132.78万円		 213.6m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス

埼玉県狭山市入間川 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス8分/「西武狭山台ハイツ下車」バス停 停歩6分
西武鉄道新宿線 入曽駅 徒歩33分		 3780
万円

53.24万円		 234.67m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
SAN+仕様ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）基準クリア住宅や耐震等級3の家。最大10KWまで実質0円にてZEH住宅となる太陽光発電設置可能の建物価格1800万円（税込）基準面積28.5坪標

埼玉県狭山市入間川３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県狭山市入間川３丁目 建築条件付土地
埼玉県狭山市入間川３丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線 稲荷山公園駅 徒歩20分		 1850
万円

48.6万円		 125.82m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
狭山市入間川3丁目の条件付き売地！こだわりの自由設計で建てる土地。コンビニ・郵便局至近！そよら武蔵狭山までも650ｍなので、買い物にも便利！

埼玉県狭山市入間川４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川４丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川４丁目
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩22分
西武池袋・豊島線 稲荷山公園駅 徒歩22分		 2000
万円

31.74万円		 208.26m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・敷地面積は約62坪とゆとりある広さ・前面道路も広く開放感有

埼玉県狭山市入間川 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩26分
西武鉄道新宿線 入曽駅 徒歩32分		 1280
万円

42.33万円		 99.97m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
☆今すぐご案内可能です。気になった方はフリーダイヤル0120-28-7890まで即ご連絡を！！ 　所沢地域専門30年以上の実績ある当社にお任せください。 ※お気軽にお問い合わせください。

埼玉県狭山市入間川４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川４ 土地
埼玉県狭山市入間川４
西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩18分		 830
万円		 101.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水

埼玉県狭山市入間川 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分		 2300
万円		 163.75m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
更地渡し相談可/スーパー 徒歩10分以内/駅まで平坦/閑静な住宅地/総合病院 徒歩10分以内/建築条件なし/田園風景/緑豊かな住宅地/都市ガス/平坦地/コンビニ徒歩8分以内

埼玉県狭山市入間川 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川
西武新宿線 狭山市駅 バス8分/「御狩場」バス停 停歩4分		 995
万円		 499.84m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
都市計画法第３４条１２号の土地になります。条件を満たす方なら建築が可能です。■土地面積が151.20坪の土地が驚きの995万円で購入可能です。■ヤオコーマーケットプレイス北入曽店まで徒歩３分の好立地です。【おすすめPOINT　～建物標準仕様～】◎高性能断熱材を使った省エネ基準適合住宅で、冷暖房光熱費も節約（追加費用によりZEH水準省エネ住宅も可能）◎電気とガスのハイブリッド給湯システムにより給湯光熱費を節約、環境にも配慮◎断熱玄関ドアは大きなものの出し入れもスムーズな親子扉採用◎ゆとりの1.25坪浴室は高品位ホーローでお手入れ簡単◎対面システムキッチンは食器洗乾燥機・浄水器付

埼玉県狭山市入間川４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川４丁目 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川４丁目
西武池袋・豊島線 稲荷山公園駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線 狭山市駅 徒歩22分		 830
万円

26.93万円		 101.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
小中学校近く・バス停徒歩４分２駅利用可

埼玉県狭山市入間川 土地
  • 土地
  • 埼玉県狭山市入間川 土地
    間取り図
埼玉県狭山市入間川
西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス8分/「富士見公民館入口」バス停 停歩6分		 1130
万円

32.26万円		 115.83m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
徒歩圏内に商業施設が多数あります！
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狭山市の住みやすさ情報

狭山市ってどんなところ？

狭山市は狭山茶の生産地として有名で、特産の茶を活かしたグルメが街の盛り上げ役となっています。茶畑が形作る美しい風景も魅力のひとつです。
狭山市駅には直結したショッピングモールがあり便利な一方で、駅から少し歩くと静かな住宅地や公園が広がっています。近隣の所沢駅や飯能駅周辺よりも手頃な住宅価格で、穏やかな生活環境を手に入れることが可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位病院やクリニックが多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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狭山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63702世帯
人口総数 148221人
転入者数 6492人
転入率（人口1000人当たり）
43.80人
転出者数 5660人
転出率（人口1000人当たり）
38.19人
土地平均価格
住宅地
117127円／m2
商業地
246000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武州瓦斯株式会社4281円
入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 狭山市2420円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 狭山市1727円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 724件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 77ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
12.07人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.15人
介護保険料基準額（月額） 5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、小型電化製品、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(要支援2から要介護5までの状態にある者のみで構成される世帯又は、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているもののみで構成される世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難なもののみにより構成され、かつ、身近な人等の協力又は他の福祉サービスでの対応を得ることができない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

狭山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)15万円+α万円
備考
(1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)15万円+α万円
備考
(1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

狭山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 650万円 1859万円 1763万円 2364万円 1871万円

周辺エリアの価格相場

  所沢市 飯能市 入間市 鶴ヶ島市 日高市
土地 1334万円 820万円 1220万円 972万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
東武伊勢崎・大師線
3位
京浜東北・根岸線
4位
東北本線
5位
武蔵野線
6位
高崎線
7位
湘南新宿ライン高海
8位
西武池袋・豊島線
9位
湘南新宿ライン宇須
10位
八高線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
浦和
3位
和光市
4位
さいたま新都心
5位
久喜
6位
鴻巣
7位
川越
8位
志木
9位
上福岡
10位
朝霞

エリア別ランキング

1位
深谷市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
南埼玉郡宮代町
5位
北葛飾郡杉戸町
6位
川越市
7位
春日部市
8位
越谷市
9位
狭山市
10位
朝霞市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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