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さいたま市西区(埼玉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

埼玉県さいたま市西区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市西区三橋６ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区三橋６ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区三橋６
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩8分		 4,780
万円		 239.1m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 バス11分/「二ツ宮新道」バス停 停歩1分		 2,980
万円		 283.51m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
・弊社「コタエルハウス（山岸工業）」にて注文建築プラン提案可能・間口約17.6ｍの整形地・北側前面公道幅員約4.8～約6.7ｍ

埼玉県さいたま市西区大字中釘 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字中釘 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字中釘
ＪＲ川越線 西大宮駅 バス12分/「運輸支局前」バス停 停歩4分		 1,980
万円		 203.12m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「運輸支局前」徒歩4分▼特徴・土地面積203.12平米(約61.44坪)※別途私道約11.34平米有・接道間口は17m以上の広さ・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況は更地・即お引渡可能(残金精算後)▼周辺環境・ファミリーマート上尾平方領々家店 徒歩4分(約320m)・セブンイレブン大宮中釘店 徒歩6分(約450m)※容積率は、前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市西区三橋５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区三橋５ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区三橋５
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩37分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩3.2km
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館（大成）駅 徒歩3.6km		 3,780
万円		 313.2m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
▼特徴・土地面積313.2平米(約94.9坪)・前面道路は北側幅員約4mの公道、間口は約17m・建築条件付宅地販売ではありません・現況は古屋ありで、古屋解体後に引渡し予定です。・宅地内に引き込みはありませんが、前面通りに都市ガス本管あります。

埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 土地
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩3.6km		 700
万円		 746m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※農地転用にかかる費用は買主負担となります※測量費用買主負担※契約不適合責任免責※埋蔵文化財包蔵地内（根切遺跡（Ｃ‐１号））

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩22分
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩24分
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館（大成）駅 徒歩4.5km		 5,180
万円		 286.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆この土地ならではの”推し”ポイント◆◇・弊社建築キャンペーン実施中！詳しくは諸費用欄を！・約286.13㎡（約86.55坪）のゆとりある敷地！・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計の住まいを建築可能・南西・北西の角地につき、陽当たり・通風・開放感に恵まれた魅力的なロケーション♪・スーパーや教育施設、公園など生活利便施設が身近に揃い、暮らしやすい住環境！◇◆SCHOOL　INFO◇◆・栄小学校・・・徒歩7分・土屋中学校・・・徒歩14分◇◆周辺環境◇◆・マルエツ大宮プラザ店・・・徒歩7分・コープ指扇店・・・徒歩8分

埼玉県さいたま市西区大字佐知川 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 バス14分/「佐知川原」バス停 停歩5分		 980
万円		 242.4m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■大宮駅行きのバス停「佐知川原」まで徒歩約5分（約4000）・都心へのアクセスもスムーズな立地■自由なプランニングが楽しめる「建築条件なし」・広々とした敷地のため平屋住宅や庭付きの邸宅などご家族の夢に合わせた設計が可能です。・古家付現況渡し・ライフライン：上下水・電気・個別プロパン※増築未登記部分がございます。※高低差があるため建築の際は崖条例等の制限がかかる可能性がございます。詳細やプランのご相談はお気軽にご相談ください♪■子育て世帯に嬉しい住環境小学校まで徒歩9分、幼稚園も徒歩10分と近く、お子様の通学も安心です。近隣にはスーパーやコンビニも揃い、日々の買い物も便利♪

埼玉県さいたま市西区大字土屋 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字土屋 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字土屋
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩16分		 3,000
万円		 200.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、建築条件なし、平坦地

埼玉県さいたま市西区宮前町 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区宮前町 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区宮前町
ＪＲ川越線 日進駅 徒歩19分		 7,245
万円		 1995m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩22分		 5,180
万円

59.85万円		 286.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

埼玉県さいたま市西区三橋５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区三橋５丁目 土地
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 バス9分/「青葉園」バス停 停歩6分		 3,640
万円

35.43万円		 339.63m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
無料のFP相談サービスが好評です。住宅は大きなお買い物。是非ご利用ください。

埼玉県さいたま市西区大字島根 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字島根 土地
埼玉県さいたま市西区大字島根
埼京線 大宮駅 徒歩3.9km
高崎線 大宮駅 徒歩3.9km		 7,800
万円

15.12万円		 1705.57m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
エステート白馬は不動産のワンストップサービスの提供に努めています。

埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 土地
埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
川越線 日進駅 徒歩24分		 2,900
万円

37.89万円		 253.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 土地
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分/「中郷」バス停 停歩3分		 6,000
万円

19.17万円		 1034.7m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
年中無休のエステート白馬、早いレスポンスで正確な情報をお届けします。

埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
高崎線 宮原駅 徒歩21分
川越線 日進駅 徒歩23分		 2,680
万円

36.59万円		 242.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
静かな住環境　普通車2台駐車可能　約73坪の売地

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩9分
川越線 西大宮駅 徒歩20分		 2,380
万円

32.32万円		 243.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県さいたま市西区大字佐知川 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
川越線 西大宮駅 徒歩28分		 980
万円

13.37万円		 242.4m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩16分
川越線 西大宮駅 徒歩19分		 9,450
万円

27.43万円		 1139.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
JR川越線「指扇」駅徒歩16分、または「西大宮」駅徒歩19分、大宮駅からバス便有「赤羽根」停歩4分。敷地広々344.5坪。アパート用地や事業用地としても検討いただけます。都市ガス・上下水道。

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 土地
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分/「中郷」バス停 停歩3分		 6,000
万円

19.17万円		 1034.7m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
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埼玉県さいたま市西区三橋５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区三橋５丁目 土地
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分/「青葉園」バス停 停歩6分
川越線 西大宮駅 徒歩37分		 3,640
万円

35.43万円		 339.63m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
川越線 西大宮駅 徒歩23分
埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 徒歩36分		 4,380
万円

35.06万円		 413m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
いつでもご見学出来ます！各ポータルサイトお客様満足度高評価のスタッフが、親切・丁寧にご対応いたします！

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩9分
川越線 西大宮駅 徒歩20分		 2,380
万円

32.32万円		 243.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 土地
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
京浜東北・根岸線 大宮駅 バス26分/「中郷」バス停 停歩4分
川越線 指扇駅 徒歩3.4km		 6,000
万円

19.17万円		 1034.7m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
川越線 西大宮駅 徒歩23分
埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 徒歩35分		 4,380
万円

35.06万円		 413m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩9分
川越線 西大宮駅 徒歩18分		 2,380
万円

32.32万円		 243.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩9分
川越線 西大宮駅 徒歩20分		 2,380
万円

32.32万円		 243.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
指扇駅から徒歩9分の便利な立地です。建築条件なしでフリープランでライフスタイルに合ったあなただけの家を建てられます。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 土地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩9分
川越線 西大宮駅 徒歩20分		 2,380
万円

32.32万円		 243.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り

埼玉県さいたま市西区大字高木 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字高木 土地
埼玉県さいたま市西区大字高木
川越線 西大宮駅 バス13分/「秋葉入口」バス停 停歩7分		 4,000
万円

29.57万円		 447.22m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可

埼玉県さいたま市西区大字高木 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字高木 土地
埼玉県さいたま市西区大字高木
埼京線 大宮駅 バス19分/「秋葉入口」バス停 停歩7分		 2,200
万円

32.68万円		 222.57m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
約６４坪角地の住宅用地

埼玉県さいたま市西区大字高木 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市西区大字高木 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字高木
川越線 指扇駅 徒歩14分		 3,850
万円

3万円		 4254m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
広々とした土地！用途・許可については、お気軽にご相談ください。
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さいたま市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,205万円 2,535万円 4,500万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市見沼区 さいたま市中央区 上尾市
土地 2,892万円 6,159万円 2,380万円 5,065万円 2,058万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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大字植田谷本｜大字内野本郷｜大字指扇｜大字指扇領別所｜大字佐知川｜大字島根｜大字高木｜大字土屋｜大字中釘｜大字西遊馬｜大字西新井｜大字二ツ宮｜大字宝来｜西大宮｜プラザ｜三橋｜宮前町

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