23件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 7398万円～7998万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩４
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩11分
京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
北総線 新柴又駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.74m2～109.12m2（28.96坪～33.00坪）（登記）
- 土地面積
- 70.01m2～75.16m2（21.17坪～22.73坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 床暖房付き4LDK♪弊社は現地販売指定業者！全洋室エアコンサービス♪内覧可♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 9580万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩４
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分
京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
京成本線 江戸川駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）-
- 建物面積
- 140.67m2（42.55坪）
- 土地面積
- 70.07m2（21.19坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【JR小岩駅8分】最終1棟・延床140m2×3SLDK＋2S×車庫・南西向き
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください
- 新築一戸建て
- 価格
- 7999万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7398万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩４丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.74m2
- 土地面積
- 75.16m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 食事の後片付けに便利な食洗機付きです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9580万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩４丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩8分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩13分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 140.67m2
- 土地面積
- 70.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小岩駅歩8分と贅沢な立地の新築戸建てです。LDKは19帖とゆとりの広さで、休日は自宅でのんびり快適な時間を演出してくれます。。収納スペースもしっかり確保された間取りとなっています。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 寒い冬でも足元から温もりを感じる、床暖房付きです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「京成小岩」駅徒歩7分。床暖房・食洗機・浴室乾燥機等充実設備。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7999万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆ZEH水準住宅☆小岩駅徒歩9分×LDK約18.6帖×ワイドバルコニー ビルトインガレージ付きで車1台駐車可能！床暖房など生活設備充実♪ お気軽にお問合せください！
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日内覧可能】デザイナーズ住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 8298万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩１
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩5分
京成本線 京成小岩駅 徒歩25分
京成本線 江戸川駅 徒歩27分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 98.6m2
- 土地面積
- 51.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■2階17帖のLDKは南からの光が差し込む明るい空間♪□ストック食材などキッチンがスッキリ片付く収納棚があります♪■全居室収納あり！LDKや納戸もある収納豊富な間取り□自然の温もりや柔らかさを兼ね備えたナチュラルモダンスタイル♪■R総武線「小岩」駅徒歩7分で通勤通学に便利！□小中学校も近くスーパーやコンビニも徒歩圏に揃っており、バランスの良い街並み♪■光と解放感溢れる天空の家で自分だけの特別な暮らしを叶えます！□ご家族の思い出づくりのお手伝いをします☆■是非モデルハウスをご見学ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9580万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩４
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分
京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 140.67m2
- 土地面積
- 70.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・まずは何といっても再開発エリアのJR総武線「小岩」駅徒歩8分の駅チカ好立地・前面道路は南西公道面5.4mに面した日当たり通風良好且つ、車通りの少ない安心安全な住環境です・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間・リビングダイニングは約20帖の広々とした空間＋水廻り集約のママ楽家事動線を採用・キッチン上部は気持ちの良い吹き抜け天井・あったら嬉しいキッチンパントリースペースもご用意・リビングフロアは天井高2.6mの開放感あるくつろぎの空間・リビング横には書斎スペースやテレワークスペースなどに最適です・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分
京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
北総線 新柴又駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【この物件のおススメポイント】・LDK18.6畳で開放感抜群！お友達を呼んでパーティーしましょう♪・JR小岩駅徒歩9分の好立地！・2階に水回りを集約した奥様の家事動線を考えた設計！・車庫は少し幅広の設計で駐車の出し入れがストレスフリー♪―住宅ローンに強い弊社にお任せください―貴方にとって最も金利が安い金融機関をご提案！他社様で断られた方も大歓迎！―ご案内希望のお客様はお気軽にどうぞ―※お電話の場合：TEL:0120-390-220(通話無料)※見学ご希望の場合：赤色の【見学予約する】ボタンから最短2分で内覧確定可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分
京成本線 京成小岩駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 65.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小学校 徒歩10分以内、フラット３５Sに対応、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓、３階建以上、都市ガス、平坦地、ビルトインガレージ
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩11分
京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《室内の特徴》・LDKは約18.6畳あります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながらお料理をすることができます。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。《設備》・食器洗浄機・洗浄便座・浴室暖房乾燥機・浄水器・TVモニター付きインターホン・・・など《駐車場》・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分
京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
京成本線 江戸川駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆頭金0円OK！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-341 】まで！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9580万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩４
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分
京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
北総線 新柴又駅 徒歩24分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 140.67m2
- 土地面積
- 70.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【物件概要】■5.4ｍ公道面■南西向き住宅■延床140㎡超の広々とした室内空間■5つの居室で大家族でも快適■LDKはゆったりとした19.6帖■2階には多目的に使える書庫付■使いやすい大型システムキッチン■全居室収納付きの豊富な収納力■洗面ボール2つ■ウォークインクローゼット2か所当日やご希望する日程の見学・来店可能です。物件の資料も送付いたします。他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください!
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.8m2
- 土地面積
- 114.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小岩駅9分「利便性が充実」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩9分
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■LDK18帖！ワイドバルコニー付きです■パントリーありで収納豊富！■幅広車庫■床暖房付で冬でも暖かく過ごせます※私道負担あり(1)4.54m2(2)10.12m2（(1)(2)持分1/1）
23件
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江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
江戸川区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4493万円 | 5891万円 | 6471万円 | 7383万円 |
周辺エリアの価格相場
| 市川市 | 浦安市 | 墨田区 | 江東区 | 葛飾区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5109万円 | 6750万円 | 8259万円 | 7590万円 | 5865万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
