31件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 6599万円～7299万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２
- 交通
- ＪＲ総武線 新小岩駅 バス15分/同潤会 停歩3分
都営新宿線 一之江駅 バス12分/大杉小学校前 停歩4分
都営新宿線 船堀駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 103.29m2～127.68m231.24坪～38.62坪
- 土地面積
- 75.02m2～87.29m222.69坪～26.40坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7099万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２
- 交通
- ＪＲ総武線 新小岩駅 バス15分/同潤会 停歩3分
都営新宿線 一之江駅 バス12分/大杉小学校前 停歩4分
都営新宿線 船堀駅 徒歩34分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 118.3m2
- 土地面積
- 70.03m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央１
- 交通
- ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩25分
都営新宿線 一之江駅 バス12分/同潤会 停歩4分
都営新宿線 船堀駅 徒歩32分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 114.79m234.72坪
- 土地面積
- 60.23m218.21坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6190万円～7090万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２
- 交通
- ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩25分
都営新宿線 船堀駅 徒歩35分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩45分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.15m2～113.7m2
- 土地面積
- 80.4m2～93.71m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6190万円・7090万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２
- 交通
- ＪＲ総武線 新小岩駅 バス5分/「江戸川区役所前」 停歩8分
都営新宿線 船堀駅 バス12分/「江戸川区役所前」 停歩8分
都営新宿線 一之江駅 バス14分/「江戸川区役所前」 停歩8分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 105.15m2・113.7m2
- 土地面積
- 80.53m2・93.71m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪断熱等級6の家☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.95m2
- 土地面積
- 66.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【2026年4月完成！】4LDK新築戸建♪ お気軽にお問い合わせください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 バス14分/「同潤会」バス停 停歩1分
都営地下鉄新宿線 一之江駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.95m2
- 土地面積
- 66.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- バス停まで1分。朝の忙しい時間、駅まで歩く15分よりもバス14分の方が読書等に充てられる「自分だけの時間」になる。玄関の扉を開けた瞬間、家族を出迎えるのはシューズクロークのある広々としたホール
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 バス13分/「同潤会」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.95m2
- 土地面積
- 66.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【内覧予約受付中】デザイナーズ住宅 モデルルームのご案内可能です
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 担当のユザワです。スマホ連動TVドアホン・16型浴室TV・ほっカラリ床・魔法びん浴槽・ミストサウナ・ガス床暖・樹脂サッシと高仕様！本日ご相談できます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 バス14分/「同潤会」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.95m2
- 土地面積
- 66.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。床暖房・食洗機・浴室乾燥機等充実設備。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 バス14分/「同潤会」バス停 停歩1分
都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.95m2
- 土地面積
- 66.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 18帖超の大型LDKで家族とゆったり過ごす寛ぎの空間です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 バス14分/「同潤会」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.95m2
- 土地面積
- 66.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 114.79m2
- 土地面積
- 60.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- サミット徒歩1分、行政の中枢に住まう。100平米の4部屋構成が、家族の時間をゆったりと繋ぎます。9.5mの広い道に面した開放感と、南向きの光。図書館や公園も身近に、街の機能を使いこなす、穏やかな場所
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 バス7分/「江戸川区役所前」バス停 停歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩25分
都営地下鉄新宿線 一之江駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.79m2
- 土地面積
- 60.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 バス7分/「江戸川区役所前」バス停 停歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 宅配ボックス完備で留守中も安心です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩26分
都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6980万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩22分
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩3.9km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 107.72m2
- 土地面積
- 85.51m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 商業施設・スーパー・学校が徒歩圏で生活利便の高い江戸川区中央。再開発で注目の高まるエリアに新築デザイナーズが誕生します。こだわりぬかれた邸宅をご体感ください。。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２
- 交通
- ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス11分/「京葉交差点」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 85.21m2
- 土地面積
- 39.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ビルトイン車庫付き3階建て。愛車を守る安心設計の新築戸建て！◆1階洋室4.0帖はカウンター付きで在宅ワークや趣味部屋に最適です。◆洗濯機置き場は独立収納内に配置。生活感を隠せて空間をすっきり保てます◆1階・2階にトイレを設置。家族の生活リズムが重なってもストレスなく使えます◆2階歩行者の目線を気にせず２階リビングは家族が自然と集まる空間です。◆L型キッチン＋パントリー付きで収納力アップ。お料理が楽しくなる機能的なキッチン空間！◆3階6.6帖主寝室を含む3部屋構成。家族構成や成長に合わせて使い分け可能です。◆ルーフバルコニーはお洗濯や気分転換にも便利なセカンドアウトドア！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央１
- 交通
- ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩27分
都営新宿線 船堀駅 徒歩32分
都営新宿線 一之江駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.79m2
- 土地面積
- 60.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 未完成物件につき、同社施工の完成物件をご案内いたします。ZHH水準かつ耐震等級3を取得で地震にも強い家！ローン控除や地震保険が有利に！前面道路は歩道も完備でお子様のいるご家庭にも安心♪バルコニーは2階と3階の2か所に設置でともに南向きで明るいおうち！お子様の教育施設や毎日のお買い物に便利なスーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内に♪お問合せは⇒03-5875-2435まで
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２
- 交通
- ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス14分/「同潤会」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.95m2
- 土地面積
- 70.81m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆広々とした玄関ホールに豊富な玄関収納を配置。第一印象から上質さとゆとりを感じられる住まい。◆玄関には大型シューズインクロークを設置。靴やアウトドア用品もすっきり片付き、整った空間を保てます。◆１階は６帖洋室のみの贅沢な構成。来客や在宅ワークにも使いやすい、静かなプライベート空間。◆リビング階段を採用し、家族の気配を自然に感じられる、温もりある住空間を演出！◆２階LDKは18.5帖の２面床暖房付きです！◆対面式キッチンは食洗器付きで家事効率も向上。会話を楽しみながら料理ができる設計。◆キッチン横にはパントリーを完備。食品や備蓄品をまとめて収納でき、生活感を抑えられます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 バス14分/「同潤会」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.95m2
- 土地面積
- 70.81m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 バス11分/「京葉交差点」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 85.21m2
- 土地面積
- 39.68m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央１丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 徒歩25分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 114.79m2
- 土地面積
- 60.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店 【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】 【災害に強いお家】【リビング17帖超え】【前面道路歩道付き】 【住宅設備・収納充実】【住宅性能評価取得物件】
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 バス16分/「大杉小学校前」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハイクオリティ設備と洗練デザインが融合♪ 日常を格上げする美意識の邸宅。 床暖房、ジェットバス、宅配ボックス等の充実の設備が備わったハイクオリティ邸宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 バス6分/「江戸川区役所前」バス停 停歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★3LDK（74.62m2） ★土地面積47.45m2★南東角地につき日当たり良好 ★浴室テレビ・ミストサウナ付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 東京都江戸川区中央２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.62m2
- 土地面積
- 47.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店 【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】 【デザイナーズハウス】【南東角地物件】【日当たり通風良好】 【耐震×制震ダンパー】【住宅設備・収納充実】
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江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月02日
江戸川区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4297万円 | 5804万円 | 6263万円 | 6855万円 |
周辺エリアの価格相場
| 市川市 | 浦安市 | 墨田区 | 江東区 | 葛飾区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
