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田吉駅(宮崎県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

田吉駅(宮崎県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目 土地
宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目
日南線 田吉駅 徒歩11分
宮崎空港線 田吉駅 徒歩11分		 650
万円

12.6万円		 170.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宮崎市月見ヶ丘1丁目の土地♪建築条件無し！■建築条件なし　お好きなハウスメーカーや工務店で建築可！

宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目
日南線 田吉駅 徒歩11分
日豊本線 南宮崎駅 徒歩24分		 1400
万円

25.5万円		 181.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南道路で日当たり良好・解体更地、測量渡し・建築条件なしでお好きなメーカーをお選び頂けます。

宮崎県宮崎市恒久５丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久５丁目 土地
宮崎県宮崎市恒久５丁目
日豊本線 南宮崎駅 徒歩24分
日南線 田吉駅 徒歩24分		 7000
万円

16.29万円		 1420m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼アパート用地にも♪／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪

宮崎県宮崎市大字本郷北方 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字本郷北方 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字本郷北方
日南線 田吉駅 徒歩24分
日南線 南方駅 徒歩23分		 1700
万円

22.64万円		 248.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本郷北方・75坪超の建築条件なし高台土地

宮崎県宮崎市月見ケ丘３丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘３丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市月見ケ丘３丁目
日南線 田吉駅 徒歩20分		 2640
万円

23.8万円		 366.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地110坪の北西角地　平坦地　閑静な住宅街　建築条件なし

宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目
宮崎空港線 田吉駅 徒歩11分		 1400
万円

25.47万円		 181.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【月見ヶ丘１丁目　南道路　解体更地渡し】　◆建築条件なし売地◆古家あり、解体更地渡し◆高台の低層住宅地エリア◆南道路　日当たり良好

宮崎県宮崎市恒久南３丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久南３丁目 土地
宮崎県宮崎市恒久南３丁目
日豊本線 南宮崎駅 徒歩13分
日南線 田吉駅 徒歩19分		 2100
万円

23.21万円		 299m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市清武町加納甲 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市清武町加納甲 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市清武町加納甲
日豊本線 加納駅 徒歩7分
日南線 田吉駅 徒歩36分		 2000
万円

28.01万円		 236.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼解体更地渡し・建築条件なし／洪水・津波・土砂災害ハザードマップ外◎加納駅徒歩7分

宮崎県宮崎市恒久６丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久６丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久６丁目
日南線 田吉駅 徒歩23分		 1500
万円

18.79万円		 264m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【恒久6丁目 はがき型の整形地】◆建築条件なし売地◆日当たり良好◆間口広々の土地形状

宮崎県宮崎市恒久６丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久６丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久６丁目
日南線 田吉駅 徒歩24分		 1365
万円

12.97万円		 348m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【恒久6丁目 100坪超】◆建築条件なし売地◆日当たり良好◆間口広々の土地形状◆土地面積105坪のゆとりある広さ

宮崎県宮崎市恒久６丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮崎県宮崎市恒久６丁目 建築条件付土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久６丁目
日豊本線 南宮崎駅 徒歩25分
日南線 田吉駅 徒歩26分		 1236.04
万円

21.3万円		 191.68m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
通風・陽当り良好◎閑静な住宅街に位置する191.68m2・57.98坪の広い土地です♪

宮崎県宮崎市恒久６丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久６丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久６丁目
日南線 田吉駅 徒歩26分
日豊本線 南宮崎駅 徒歩26分		 1210
万円

22.98万円		 174m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市月見ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘１ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市月見ケ丘１
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩11分		 650
万円		 170.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆コープみやざき赤江店まで徒歩7分◆稲荷山公園東側　緑豊かな住環境◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーや工務店で建築可◆解体更地わたし(測量無）家の中の片づけ・不用品の処分などが不要のおうち丸ごと買い取りプランや、売却後も最長1年住み続けられるおうち住み替えプランなど、エージェントステップならではのお勧めプランをご用意しています♪お気軽にご相談くださいませ(^^)/

宮崎県宮崎市月見ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘１ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市月見ケ丘１
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩11分
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩24分
ＪＲ宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩28分		 1400
万円		 181.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■南側幅員約5ｍの道路に面し、日当たり良好です。■解体更地渡しのため、土地取得の費用を抑えることが可能です。■測量の後、引き渡し予定ですので境界についても安心することが出来ます。■建築条件は付いていません。（お好きなメーカー様にて建築可能です）■ハザードマップ外で水害等に心配の少ない立地です。■商業施設もほど近く生活利便性は良好と言えます。■有料道路の乗り口にほど近く、各方面へのアクセスも良好です。■空港へのアクセス良く、気も徒歩圏内で移動利便性良好です。まずはお気軽に資料請求から↓↓センチュリー21トータルカンパニー担当：鬼塚（080-6458-0831）

宮崎県宮崎市大字恒久 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字恒久 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字恒久
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩23分		 800
万円		 231.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市恒久５ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久５ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久５
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩23分
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩27分		 870
万円		 167.34m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件はありません・上下水道込

宮崎県宮崎市恒久６ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久６ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久６
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩24分		 1250
万円		 240.15m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。価格1250万円の土地です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。土地面積は240.15㎡(公簿)です。

宮崎県宮崎市月見ケ丘６ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘６ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市月見ケ丘６
ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩12分
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩24分		 1464
万円		 269.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
住宅ローンの悩みを解決♪頭金０円・借入がある方・融資に不安がある方もサポート♪住まい選びに重要な「ハザード情報」提供致します♪●●おすすめPOINT●●◇安心の高台◇約81.3坪の整形地◇ゆったり間口 約17.0m◇小学校 徒歩約3分の好立地◇浸水・津波・高潮・土砂災害すべて区域外●●その他●●◇解体更地渡し◇建築条件なし◇上下水道引き込みあり●●当店の特徴●●◇業界歴10年以上の「交渉」に強いスタッフ◇地震や洪水などの気になる災害情報提供◇住宅ローン内定率94％以上！◇FP・相続鑑定士在籍！

宮崎県宮崎市月見ケ丘３ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘３ 土地
宮崎県宮崎市月見ケ丘３
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩24分		 1350
万円		 165.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇人気の月見ケ丘３丁目　〇北道路の平坦地　〇解体更地渡し　〇敷地50坪　〇建築条件はありません〇上下水道は前面道路より引き込み要（買主負担）
チェックした物件を一括で

宮崎県宮崎市月見ケ丘３ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘３ 土地
宮崎県宮崎市月見ケ丘３
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩24分		 1350
万円		 201.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇人気の月見ケ丘３丁目　〇北西角地の平坦地　〇解体更地渡し　〇敷地61坪　〇建築条件はありません〇上下水道宅内完備

宮崎県宮崎市中西町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市中西町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市中西町
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩26分
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩38分
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩3.4km		 980
万円		 173.9m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※建築条件ありません！・小学校 徒歩５分・スーパー 徒歩10分以内！・イオンモール　車で7分！日常のお買い物も遊びも叶います！即引渡し可能です！*************************************ラクダのマークが目印の(有)ピラミッドです！当社は、物件購入前の資金計画・お客様に合う金融機関のご提案や、ハウスクリーニング、リフォームなどの住まいの購入に関する手続きをワンストップでサポートいたします！お気軽にお問合せください♪有限会社ピラミッド　TEL：0985-27-8310*************************************

宮崎県宮崎市恒久南３ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久南３ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久南３
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩13分
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩19分
ＪＲ宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩38分		 1340
万円		 246m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□平屋建築も可能な広さの整形地です♪■閑静な住宅地ですが南宮崎駅も近く近隣料業施設も充実しています(*^-^*)□上下水道引き込なし■現況渡し

宮崎県宮崎市恒久南３ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久南３ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久南３
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩13分
ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩19分
ＪＲ宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩38分		 2100
万円		 299m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！平屋建築もできる90坪の更地です♪ □お庭も駐車場も充分造れます(*^▽^*)♪■徒歩圏内には広い公園もあり子育てにも良い環境です♪

宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市月見ケ丘１丁目
日南線 田吉駅 徒歩14分
宮崎空港線 田吉駅 徒歩14分		 2630
万円

25.01万円		 347.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
坂道や段差の多いイメージを持たれがちな月見ヶ丘エリアにおいて、敷地内および前面道路と大きな高低差のない土地です。閑静な住宅街として人気があり、落ち着いた住環境の中で長く安心して暮らせます。
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宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率（人口1000人当たり）
32.71人
転出者数 13344人
転出率（人口1000人当たり）
33.82人
土地平均価格
住宅地
49334円／m2
商業地
88946円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宮崎市3703円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0％

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 87人
小児人口10000人当たり
17.00人
産婦人科医師数 61人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.15人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
38万円
備考
【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

田吉駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1128万円 2031万円

周辺駅の価格相場

  宮崎空港
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
肥薩線
3位
吉都線
4位
日南線
5位
宮崎空港線

駅別ランキング

1位
青島
2位
佐土原
3位
田野
4位
子供の国
5位
都城
6位
五十市
7位
真幸
8位
延岡
9位
南延岡
10位
木花

エリア別ランキング

1位
宮崎市
2位
都城市
3位
児湯郡高鍋町
4位
延岡市
5位
東諸県郡国富町
6位
東諸県郡綾町
7位
北諸県郡三股町
8位
小林市
9位
日南市
10位
日向市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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