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宮崎駅(宮崎県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎駅(宮崎県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県宮崎市高洲町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市高洲町
日豊本線 宮崎駅 徒歩27分		 838
万円

18.4万円		 150.95m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市高洲町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市高洲町
日豊本線 宮崎駅 徒歩27分		 1598
万円

16万円		 330.22m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市堀川町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市堀川町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市堀川町
日豊本線 宮崎駅 徒歩7分		 2250
万円

45.6万円		 163.28m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件ありません。■市街地・駅近く、利便性の高い場所です新築用地としてご検討をお願いいたします。

宮崎県宮崎市堀川町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市堀川町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市堀川町
日豊本線 宮崎駅 徒歩12分		 480
万円

15.5万円		 102.67m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆宮崎市堀川町・土地A号地☆■解体更地渡し■約2ｍのセットバックが必要です。■小学校まで徒歩14分

宮崎県宮崎市高岡町紙屋 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高岡町紙屋 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市高岡町紙屋
日豊本線 宮崎駅 バス40分/「上田ノ平」バス停 停歩35分		 580
万円

2万円		 966.67m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
☆宮崎市高岡町　土地☆■宅地を含む広々290坪の土地！■のどかな地域で農業などいかがでしょうか♪

宮崎県宮崎市大塚町竹下 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町竹下 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大塚町竹下
日豊本線 宮崎駅 バス14分/「権現昔」バス停 停歩2分		 1430
万円

18万円		 262.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハザードマップ域外、安心の高台！見晴らし良好！建築条件はありません。お好きな建築会社で建築可能です

宮崎県宮崎市大塚町流合 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町流合 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大塚町流合
日豊本線 宮崎駅 徒歩3.3km		 2409
万円

21.99万円		 362.23m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【大塚町流合　更地　土地面積100坪超】◆建築条件なし売地◆更地◆上下水道込み

宮崎県宮崎市大塚町竹下 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町竹下 土地
宮崎県宮崎市大塚町竹下
日豊本線 宮崎駅 徒歩3.7km
日豊本線 南宮崎駅 徒歩4.5km		 1430
万円

18.02万円		 262.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ドラッグストアコスモス徒歩5分／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪

宮崎県宮崎市田野町南原２丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市田野町南原２丁目 土地
宮崎県宮崎市田野町南原２丁目
日豊本線 宮崎駅 徒歩15分		 3500
万円

7.4万円		 1558m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
三方道路です！

宮崎県宮崎市大塚町窪田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町窪田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大塚町窪田
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.0km		 1588
万円

20万円		 262.51m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
大塚小学校区　大塚中学校区　土地情報

宮崎県宮崎市花山手東３丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花山手東３丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花山手東３丁目
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.6km		 4163
万円

38万円		 362.11m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
静かな住環境に広がる109坪の角地。花山手東で理想の住まいを実現。

宮崎県宮崎市大塚町大迫北平 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町大迫北平 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大塚町大迫北平
日豊本線 宮崎駅 徒歩5.5km		 1265
万円

25万円		 167.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宮崎西高校まで徒歩圏内　大塚町の整形地

宮崎県宮崎市吉村町西中 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町西中 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市吉村町西中
日豊本線 宮崎駅 徒歩19分		 1490
万円

22.5万円		 219.37m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約66坪で間口は約17mあります。確定測量後に建物は解体更地渡しです。

宮崎県宮崎市和知川原２丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市和知川原２丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市和知川原２丁目
日豊本線 宮崎駅 徒歩29分
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3.1km		 4542
万円

45万円		 333.66m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
和知川原2丁目・100坪超。建築条件なし、更地渡しの住宅用地。

宮崎県宮崎市川原町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市川原町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市川原町
日豊本線 宮崎駅 徒歩17分		 700
万円

30.1万円		 77.02m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

宮崎県宮崎市小松台西３丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市小松台西３丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市小松台西３丁目
日豊本線 宮崎駅 バス17分/「南ハイランド」バス停 停歩3分		 2030
万円

22.9万円		 292.98m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市吉村町引土 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町引土 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市吉村町引土
日豊本線 宮崎駅 徒歩21分		 1280
万円

17.9万円		 237.01m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
前面道路は近隣住民以外の通行が少ない生活道路ですので、プライバシーを確保しやすく閑静な住環境です。

宮崎県宮崎市大島町山田ケ窪 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大島町山田ケ窪 土地
宮崎県宮崎市大島町山田ケ窪
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分
日豊本線 宮崎駅 徒歩3.2km		 1870
万円

19.13万円		 323m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＼宮崎生協病院まで徒歩8分／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪

宮崎県宮崎市大塚町権現前 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町権現前 土地
宮崎県宮崎市大塚町権現前
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.8km		 1250
万円

29.6万円		 139.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

宮崎県宮崎市出来島町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市出来島町 土地
宮崎県宮崎市出来島町
日豊本線 宮崎駅 徒歩21分
日豊本線 南宮崎駅 徒歩28分		 1100
万円

21.87万円		 166.24m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
＼潮見小まで徒歩6分／《建築条件なし》お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪

宮崎県宮崎市吉村町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町 土地
宮崎県宮崎市吉村町
日豊本線 宮崎駅 徒歩21分
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3.1km		 1400
万円

23.89万円		 193.72m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼檍小学校徒歩4分／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪

宮崎県宮崎市吉村町今村 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町今村 土地
宮崎県宮崎市吉村町今村
日豊本線 宮崎駅 徒歩31分
日豊本線 南宮崎駅 徒歩4.0km		 1250
万円

24.44万円		 169.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＼港小学校まで徒歩8分／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪

宮崎県宮崎市大塚町流合 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町流合 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大塚町流合
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.8km		 2409
万円

22万円		 362.23m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

宮崎県宮崎市高洲町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市高洲町
日豊本線 宮崎駅 徒歩32分		 2580
万円

7.3万円		 1167m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
現況更地の約350の土地です！集合住宅用地にもおすすめ。

宮崎県宮崎市新別府町前浜 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市新別府町前浜 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市新別府町前浜
日豊本線 宮崎駅 徒歩3.8km
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3.9km		 1600
万円

14.25万円		 370.97m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
＼サビーチ一ッ葉　車で3分／《測量・解体更地渡し》サーファーの方いかがでしょうか。お気軽にどうぞ♪

宮崎県宮崎市大塚町馬場崎 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町馬場崎 土地
宮崎県宮崎市大塚町馬場崎
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.4km		 750
万円

13.1万円		 188.69m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市大坪東２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮崎県宮崎市大坪東２丁目 建築条件付土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大坪東２丁目
日豊本線 南宮崎駅 徒歩24分
日豊本線 宮崎駅 徒歩3.7km		 2418
万円

25万円		 319.67m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼角地／《約96坪の広大な敷地》お気軽にお問い合わせください♪

宮崎県宮崎市桜ケ丘町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市桜ケ丘町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市桜ケ丘町
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.3km
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩4.2km		 1490
万円

18.87万円		 260.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ダイレックスまで徒歩6分／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪

宮崎県宮崎市吉村町長田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町長田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市吉村町長田
日豊本線 宮崎駅 徒歩25分
日豊本線 南宮崎駅 徒歩3.6km		 1180
万円

26.07万円		 149.61m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ドラッグイレブン吉村店徒歩2分／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪◎上物は居住用としても利用可能

宮崎県宮崎市船塚２丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市船塚２丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市船塚２丁目
日豊本線 宮崎駅 徒歩28分
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩21分		 650
万円

8.78万円		 244.55m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

宮崎県宮崎市小松台北町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市小松台北町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市小松台北町
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩4.1km
日豊本線 宮崎駅 徒歩5.2km		 880
万円

9.85万円		 295.31m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼敷地面積約89坪／《建築条件無し》お気軽にお問い合わせください♪

宮崎県宮崎市吉村町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市吉村町西田
日豊本線 宮崎駅 徒歩23分		 1460
万円

19.01万円		 253.99m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建物解体後・実測済みの更地にてお引き渡しいたします。

宮崎県宮崎市大塚町大迫南平 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町大迫南平 土地
宮崎県宮崎市大塚町大迫南平
日豊本線 南宮崎駅 徒歩3.7km
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.8km		 1250
万円

22.43万円		 184.19m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
＼江南小学校まで徒歩9分／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪

宮崎県宮崎市中西町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市中西町 土地
宮崎県宮崎市中西町
日豊本線 宮崎駅 徒歩16分		 1300
万円

22.6万円		 190.42m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
開放感ある角地57.6坪　【解体更地渡し】

宮崎県宮崎市出来島町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市出来島町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市出来島町
日豊本線 宮崎駅 徒歩21分		 1100
万円

22万円		 164.95m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地

宮崎県宮崎市吉村町引土 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町引土 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市吉村町引土
日豊本線 宮崎駅 徒歩21分		 1380
万円

19.2万円		 237.01m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

宮崎県宮崎市大塚台東１丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚台東１丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大塚台東１丁目
日豊本線 宮崎駅 バス19分/「大塚台センター前」バス停 停歩6分		 2200
万円

23万円		 315.71m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市吉村町今村 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町今村 土地
宮崎県宮崎市吉村町今村
日豊本線 宮崎駅 徒歩30分		 1250
万円

24.4万円		 169.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 角地

宮崎県宮崎市大塚町権現前 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町権現前 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大塚町権現前
日豊本線 宮崎駅 徒歩3.9km		 1250
万円

29.6万円		 139.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市波島２丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市波島２丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市波島２丁目
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分
日豊本線 宮崎駅 徒歩3.4km		 1400
万円

16.95万円		 273m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼約82坪の広々とした土地！／《現況更地です♪》お気軽にお問い合わせください♪
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宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 397406人
転入者数 12920人
転入率（人口1000人当たり）
32.51人
転出者数 12923人
転出率（人口1000人当たり）
32.52人
土地平均価格
住宅地
48550円／m2
商業地
86779円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宮崎市3388円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宮崎市2431円
下水道普及率 91.6％

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 396ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.26人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.60人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
38万円
備考
【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

宮崎駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1048万円 1291万円 2000万円

周辺駅の価格相場

  南宮崎 田吉 南方 木花 運動公園
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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2位
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5位
日向市
6位
えびの市
7位
東諸県郡綾町
8位
児湯郡高鍋町
9位
西都市
10位
串間市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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