木花駅(宮崎県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

木花駅(宮崎県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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宮崎県宮崎市大字熊野土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字熊野日南線木花駅徒歩4分	1500 万円 14.97万円	331.29m²	１種低層なし	80% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント【大字熊野　土地面積約100坪　更地】◆建築条件なし売地◆間口広々　土地面積100坪超◆日当たり良好◆更地

宮崎県宮崎市大字熊野土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字熊野
日南線木花駅徒歩4分

1500
万円

14.97万円

331.29m²

１種低層
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方ＪＲ日南線南方駅徒歩12分ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩35分ＪＲ日南線木花駅徒歩37分	1290 万円	317.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■ハザードマップにかからない好立地■平家建て用地としてもおすすめ【周辺施設】・国富小学校まで徒歩約9分・本郷中学校まで徒歩約23分・コープみやざき本郷店まで徒歩約10分・ローソン宮崎本郷南方店まで徒歩約9分お問い合わせは◎０９８５-４１-５２４４◎まで

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
ＪＲ日南線南方駅徒歩12分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩35分
ＪＲ日南線木花駅徒歩37分

1290
万円

317.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字郡司分土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字郡司分ＪＲ日南線南方駅徒歩14分ＪＲ日南線木花駅徒歩34分	1680 万円	331.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・建築条件はありません・更地渡し・測量渡し・南側の畑眺望の立地

宮崎県宮崎市大字郡司分土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字郡司分
ＪＲ日南線南方駅徒歩14分
ＪＲ日南線木花駅徒歩34分

1680
万円

331.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

宮崎県宮崎市学園木花台南３土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市学園木花台南３ＪＲ日南線木花駅徒歩21分	1500 万円	249.89m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント JR日南線「木花」　徒歩21分

宮崎県宮崎市学園木花台南３土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市学園木花台南３
ＪＲ日南線木花駅徒歩21分

1500
万円

249.89m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

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南方駅と運動公園駅の土地物件一覧

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宮崎県宮崎市大字本郷北方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷北方日南線田吉駅徒歩24分日南線南方駅徒歩23分	1700 万円 22.64万円	248.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント本郷北方・75坪超の建築条件なし高台土地

宮崎県宮崎市大字本郷北方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷北方
日南線田吉駅徒歩24分
日南線南方駅徒歩23分

1700
万円

22.64万円

248.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方日南線南方駅徒歩12分	1550 万円 21.5万円	238.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
日南線南方駅徒歩12分

1550
万円

21.5万円

238.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目日南線南方駅徒歩16分	1280 万円 25.15万円	168.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント【希望ヶ丘３丁目　高台の地】◆建築条件なし売地◆古家あり◆南向き　日当たり良好◆低層エリアの高台の立地

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目
日南線南方駅徒歩16分

1280
万円

25.15万円

168.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方日南線南方駅徒歩12分	1250 万円 17.5万円	236.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
日南線南方駅徒歩12分

1250
万円

17.5万円

236.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目日南線南方駅徒歩17分	1320 万円 24.1万円	181.23m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント希望ヶ丘3丁目！高台の閑静な住宅街に位置する約55坪の新築用地！

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目
日南線南方駅徒歩17分

1320
万円

24.1万円

181.23m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目日南線南方駅徒歩24分	1200 万円 16.6万円	239.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地 1種低層地域おすすめポイント建築条件はありません。お好きな建築会社で建築可能です。建物解体更地渡し相談可

宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目
日南線南方駅徒歩24分

1200
万円

16.6万円

239.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方日南線南方駅徒歩6分	1300 万円 17.4万円	247.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント国富小学校まで徒歩1分！約74坪の新築用地！

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
日南線南方駅徒歩6分

1300
万円

17.4万円

247.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方ＪＲ日南線南方駅徒歩12分	1250 万円	236.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント本郷小との調整区域です。詳細はお問い合わせください。

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
ＪＲ日南線南方駅徒歩12分

1250
万円

236.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方ＪＲ日南線南方駅徒歩12分	3500 万円	889m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件なし・お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！●即引渡し可・更地渡し●毎日暮らしが便利になる駅まで徒歩11分の好立地●200坪以上の広い土地が魅力の物件！●大きい建物の建築や広い土地をご要望の方にオススメです！●宮崎空港まで車で約10分●間口１３．５ｍと広く、設計の自由度が高くなります家の中の片づけ・不用品の処分などが不要のおうち丸ごと買い取りプランや、売却後も最長1年住み続けられるおうち住み替えプランなど、エージェントステップならではのお勧めプランをご用意しています♪お気軽にご相談くださいませ(^^)/

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
ＪＲ日南線南方駅徒歩12分

3500
万円

889m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

宮崎県宮崎市希望ケ丘１土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘１ＪＲ日南線南方駅徒歩25分	1050 万円	220.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント建物解体更地渡しとなります。

宮崎県宮崎市希望ケ丘１土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘１
ＪＲ日南線南方駅徒歩25分

1050
万円

220.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方ＪＲ日南線南方駅徒歩12分ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩35分ＪＲ日南線木花駅徒歩37分	1290 万円	317.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■ハザードマップにかからない好立地■平家建て用地としてもおすすめ【周辺施設】・国富小学校まで徒歩約9分・本郷中学校まで徒歩約23分・コープみやざき本郷店まで徒歩約10分・ローソン宮崎本郷南方店まで徒歩約9分お問い合わせは◎０９８５-４１-５２４４◎まで

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
ＪＲ日南線南方駅徒歩12分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩35分
ＪＲ日南線木花駅徒歩37分

1290
万円

317.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字郡司分土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字郡司分ＪＲ日南線南方駅徒歩14分ＪＲ日南線木花駅徒歩34分	1680 万円	331.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・建築条件はありません・更地渡し・測量渡し・南側の畑眺望の立地

宮崎県宮崎市大字郡司分土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字郡司分
ＪＲ日南線南方駅徒歩14分
ＪＲ日南線木花駅徒歩34分

1680
万円

331.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

宮崎県宮崎市本郷３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市本郷３丁目日南線南方駅徒歩11分	1350 万円 22.41万円	199.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント《東側公道7m×間口9.6約mの開放感ある立地》《建築条件なしで自由設計が叶う、本郷エリアの住宅用地》

宮崎県宮崎市本郷３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市本郷３丁目
日南線南方駅徒歩11分

1350
万円

22.41万円

199.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

宮崎県宮崎市本郷３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市本郷３丁目日南線南方駅徒歩11分	1490 万円 21.16万円	232.83m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント《東側7m　間口約9.6m　公道に面した開放感ある立地》《建築条件なし・更地渡しで理想の住まいを自由設計》

宮崎県宮崎市本郷３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市本郷３丁目
日南線南方駅徒歩11分

1490
万円

21.16万円

232.83m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目日南線南方駅バス30分/「希望ヶ丘公民館前」バス停停歩5分	1780 万円 20.43万円	288.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地 1種低層地域

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘３丁目
日南線南方駅バス30分/「希望ヶ丘公民館前」バス停停歩5分

1780
万円

20.43万円

288.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

宮崎県宮崎市希望ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘１丁目日南線南方駅徒歩25分	1050 万円 15.71万円	220.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

宮崎県宮崎市希望ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘１丁目
日南線南方駅徒歩25分

1050
万円

15.71万円

220.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方日南線南方駅徒歩10分	3500 万円 14.67万円	789m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
日南線南方駅徒歩10分

3500
万円

14.67万円

789m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
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宮崎市の暮らしデータ

宮崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	394504人
転入者数	12906人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	13344人転出率（人口1000人当たり） 33.82人
土地平均価格	住宅地 49334円／m² 商業地 88946円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	89園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宮崎市3703円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宮崎市2912円
下水道普及率	92.0％

安心・安全

建物火災出火件数	62件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 17.00人
産婦人科医師数	61人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.15人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 38万円

備考: 【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

木花駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1678万円

周辺駅の価格相場

	南方	運動公園	田吉	曽山寺	南宮崎
土地	-	-	-	-	1067万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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