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蛍池駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

蛍池駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府豊中市待兼山町 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市待兼山町 土地
    間取り図
大阪府豊中市待兼山町
阪急電鉄宝塚線 蛍池駅 徒歩17分
阪急電鉄宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩18分		 4450
万円

117.95万円		 124.71m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地に位置する建築条件なしの整形地です！

大阪府豊中市待兼山町 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市待兼山町 土地
    間取り図
大阪府豊中市待兼山町
阪急電鉄宝塚線 蛍池駅 徒歩17分
阪急電鉄宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩18分		 4450
万円

117.95万円		 124.72m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地に位置する建築条件なしの整形地です！

大阪府豊中市螢池東町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市螢池東町１ 土地
    間取り図
大阪府豊中市螢池東町１
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩2分		 5690
万円		 202.62m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線／大阪モノレール線「蛍池」駅 徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・参考プラン等お気軽にご相談ください※仮測量面積約183.27平米(セットバック含む／別途私道有) ※2024年10月実施　敷地図は仮測量図面を元に作成しており、確定図面ではありません　仮測量面積・寸周り間は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府豊中市螢池東町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市螢池東町２ 土地
    間取り図
大阪府豊中市螢池東町２
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩4分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩4分		 5780
万円		 202.21m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地約61.1坪！（仮測量による有効面積）■建築条件付土地ではありません！　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■閑静な住宅地内！

大阪府豊中市柴原町５ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市柴原町５ 土地
大阪府豊中市柴原町５
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩7分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩25分
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩22分		 1780
万円		 63.68m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆ローン相談会☆弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。☆お仕事のお忙しい方でも安心☆弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！迅速にご対応させていただきます！

大阪府豊中市刀根山６ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市刀根山６ 土地
    間取り図
大阪府豊中市刀根山６
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩7分		 7380
万円		 222.61m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・道路向かいは、西側こども園・南側小学校▼特徴・土地面積222.61平米(約67.33坪)、南西角地・前面道路は南側幅員約12m・西側幅員約6mの公道・間口は南側約14.5m・西側約9m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・南側接道につき、南庭や南面バルコニー等の設計プランも可能※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府豊中市清風荘１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府豊中市清風荘１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府豊中市清風荘１
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩11分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩12分
阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩13分		 3380
万円		 97.22m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・第一種低層住居専用地域内・建築条件付き売土地※建築条件を外すことを希望する場合は諸条件含め別途相談要※売買契約締結後3ヵ月以内に売主(または売主が指定する建築請負会社)と建築請負契約を締結することを条件に販売。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息で全額お返しします。※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要な場合有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府豊中市刀根山１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府豊中市刀根山１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府豊中市刀根山１
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩14分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩15分		 3280
万円		 93.01m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●第一種低層住居専用地域！閑静な住宅地●接道間口約６．０ｍ、東側公道幅員約５．４ｍ●土地約２８．１３坪●現況更地、整形地●建物参考プラン、完成済みモデルハウスあり！

大阪府豊中市刀根山１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府豊中市刀根山１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府豊中市刀根山１
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩14分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩15分		 3380
万円		 95.29m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●第一種低層住居専用地域！閑静な住宅地●接道間口約６．０ｍ、東側公道幅員約５．４ｍ●土地約２８．８２坪●現況更地、整形地●建物参考プラン、完成済みモデルハウスあり！

大阪府豊中市待兼山町 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市待兼山町 土地
    間取り図
大阪府豊中市待兼山町
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩18分
阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩18分		 4450
万円		 124.72m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積124.72平米(約37.72坪)、現況更地・前面道路は北側幅員約5.0mの公道・接道間口は約7.5m・建築条件付宅地販売ではないため、お好みの建築会社を選択可能・建ぺい率60%、容積率150%・都市ガスに対応▼周辺環境・ローソン豊中清風荘店 徒歩5分(約350m)・刀根山公園 徒歩15分(約1200m)※宅地造成等工事規制区域:各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府豊中市待兼山町 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市待兼山町 土地
    間取り図
大阪府豊中市待兼山町
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩18分
阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩18分		 4450
万円		 124.71m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積124.71平米(約37.72坪)・前面道路は北側幅員約5.0mの公道、接道間口は約7.5m・ハウスメーカー・工務店を選択でき、お好みのプランで建築可能・建ぺい率60%、容積率150%・都市ガス対応・現況更地▼周辺環境・ローソン豊中清風荘店 徒歩5分(約350m)・豊中阪大内郵便局 徒歩7分(約560m)※宅地造成等工事規制区域:各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府豊中市柴原町５ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市柴原町５ 土地
大阪府豊中市柴原町５
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩24分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩25分		 4180
万円		 149.92m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

大阪府豊中市玉井町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市玉井町３ 土地
    間取り図
大阪府豊中市玉井町３
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩17分		 6380
万円		 154.82m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○大阪モノレール本線「蛍池」駅まで徒歩17分○土地面積154.82㎡（約46.83坪）○建築条件なし ○第一種低層住居専用地域内 ○現況更地○南側道路接道

大阪府豊中市清風荘１ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市清風荘１ 土地
    間取り図
大阪府豊中市清風荘１
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩12分		 2480
万円		 84.77m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◇建築条件無し売り土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能　弊社は建築士事務所も兼ねているためプランのご相談もして頂けます◇南向きに面しており間口も広いため、陽当たりが良く　北側も道路のため風通しも良好です◇阪急宝塚線と大阪モノレール線の２WAYアクセス　また、国道１７６号線や中央環状線にもアクセスが良く交通至便な立地です～周辺環境～□刀根山小学校・・・徒歩約１３分□第十八中学校・・・徒歩約１３分□コンビニ・・・徒歩約３分

大阪府豊中市柴原町５ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市柴原町５ 土地
    間取り図
大阪府豊中市柴原町５
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩5分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩23分		 4180
万円		 149.92m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽前面道路広々約6ｍ▽南向き接道幅約6.6ｍ▽間取りを考えやすい長方形の整形地▽迎えには見徳山公園▽周辺は緑あふれる閑静な住宅街▽小学校までも徒歩5分でお子様の通学も安心詳細は担当の中屋までお気軽にお問合せ下さい！！

大阪府豊中市柴原町４ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市柴原町４ 土地
    間取り図
大阪府豊中市柴原町４
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩4分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩19分		 5820
万円		 160.34m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■A号地、B号地、隣接2区画販売■第一種低層住宅でありながら、駅近の希少な立地■「柴原阪大前」駅まで徒歩4分(約290m)■平坦地&整形地、建築プランに制約を受けにくい条件です■桜井谷小学校まで徒歩5分で安心安全

大阪府豊中市末広町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市末広町２ 土地
    間取り図
大阪府豊中市末広町２
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩6分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩24分		 5000
万円		 148.8m2 １種低層
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地約45坪！☆建築条件無し！☆駅から平坦地！☆道路高低差無し！☆2駅利用可能！　阪急宝塚線「豊中駅」徒歩6分　阪急宝塚線「岡町駅」徒歩9分☆お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築していただけます！

大阪府豊中市玉井町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市玉井町２ 土地
    間取り図
大阪府豊中市玉井町２
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩6分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩17分		 8600
万円		 213.8m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、整形地、建築条件なし、周辺交通量少なめ

大阪府豊中市待兼山町 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市待兼山町 土地
    間取り図
大阪府豊中市待兼山町
阪急電鉄宝塚線 蛍池駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分		 4450
万円

117.98万円		 124.71m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
豊中市待兼山町　第1期　売土地：阪急宝塚本線蛍池駅にも近くて便利。 ローソン 豊中清風荘店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。 ぜひお気軽にお問い合わせください。

大阪府豊中市待兼山町 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市待兼山町 土地
    間取り図
大阪府豊中市待兼山町
阪急電鉄宝塚線 蛍池駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分		 4450
万円

117.98万円		 124.72m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「豊中市待兼山町　売土地」：豊中市エリアの新居にピッタリ。 開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。 土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。
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豊中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 176759世帯
人口総数 406836人
転入者数 20207人
転入率（人口1000人当たり）
49.67人
転出者数 19359人
転出率（人口1000人当たり）
47.58人
土地平均価格
住宅地
242750円／m2
商業地
358500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 豊中市2497円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 豊中市1421円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 63件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2040件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 430ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
13.09人
産婦人科医師数 33人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.00人
介護保険料基準額（月額） 6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式 8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

豊中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

蛍池駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1974万円 2432万円 4347万円 - 8173万円

周辺駅の価格相場

  大阪空港 柴原阪大前 少路 千里中央 山田
土地 - 1718万円 1614万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
阪急電鉄宝塚線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
大阪市御堂筋線
6位
阪神電鉄本線
7位
阪和線
8位
近鉄大阪線
9位
近鉄難波・奈良線
10位
関西本線

駅別ランキング

1位
豊中
2位
文の里
3位
平野
4位
田辺
5位
新大阪
6位
河内小阪
7位
岡町
8位
野江内代
9位
北花田
10位
牧野

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
高槻市
3位
羽曳野市
4位
枚方市
5位
大阪市北区
6位
寝屋川市
7位
大阪市天王寺区
8位
泉佐野市
9位
豊中市
10位
吹田市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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阪急電鉄宝塚線
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