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新倉敷駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新倉敷駅(岡山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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790万円
 山陽本線 新倉敷駅
徒歩25分 		1200万円
 山陽本線 新倉敷駅
徒歩33分 		490万円
 山陽本線 新倉敷駅
徒歩24分
所在地
岡山県倉敷市玉島八島
土地面積
135.65m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市玉島八島
土地面積
197.77m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市玉島八島
土地面積
120.35m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1420万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩13分 		1308万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩18分 		50万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
バス14分/「稲荷町」バス停 停歩8分
所在地
岡山県倉敷市玉島八島
土地面積
216.06m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市玉島長尾
土地面積
270.27m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市玉島柏島
土地面積
290m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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1500万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩22分 		987万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩25分 		1100万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩25分
所在地
岡山県倉敷市玉島上成
土地面積
294.5m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市玉島上成
土地面積
155.39m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市玉島上成
土地面積
352.12m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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696万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
バス17分/「玉島協同病院」バス停 停歩9分 		500万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
バス24分/「外浜」バス停 停歩7分 		1590万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩32分
所在地
岡山県倉敷市玉島柏島
土地面積
187.35m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
岡山県倉敷市玉島柏島
土地面積
328.13m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
岡山県倉敷市玉島八島
土地面積
332m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2315.9万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩3.2km 		200万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩3.3km 		410万円
 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩6.8km
所在地
岡山県倉敷市玉島乙島
土地面積
1528m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県倉敷市玉島阿賀崎
土地面積
207.84m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
岡山県倉敷市玉島柏島
土地面積
168.28m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率（人口1000人当たり）
28.99人
転出者数 13196人
転出率（人口1000人当たり）
27.86人
土地平均価格
住宅地
48349円／m2
商業地
100471円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立：23園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 倉敷市2658円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 131人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 52人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.60人
介護保険料基準額（月額） 6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

新倉敷駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 563万円 877万円 1315万円

周辺駅の価格相場

  西阿知 金光 倉敷 鴨方 中庄
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
水島臨海鉄道
4位
井原鉄道
5位
赤穂線
6位
宇野線
7位
因美線
8位
岡山電軌東山本線
9位
岡山電軌清輝橋線
10位
本四備讃線

駅別ランキング

1位
新倉敷
2位
岡山
3位
倉敷
4位
茶屋町
5位
北長瀬
6位
里庄
7位
和気
8位
万富
9位
庭瀬
10位
大元

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市南区
4位
岡山市中区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
笠岡市
8位
津山市
9位
玉野市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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